Maison calme à vendre à Fismes (51170)

À 5 minutes de Fismes, Magnifique maison de maître datant des années 1900, située sur une commune calme. Elle offre 135 m² habitables, auxquels s'ajoutent 65 m² de grenier aménageable, le tout niché sur une superbe parcelle clôturée de plus de 1 000 m² avec vue imprenable sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, une spacieuse et élégante entrée vous accueille, desservant un vaste salon / séjour baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, aménagée avec plaque à gaz et hotte, se prolonge avec un espace salle à manger chaleureux. Des toilettes invitées ainsi qu'une seconde entrée à l'arrière de la maison viennent compléter cet espace. À l'étage, un grand palier lumineux mène à quatre magnifiques chambres, toutes de belles dimensions (minimum 12 m² chacune), dont une en enfilade. Une salle de bains / douche élégante, à terminer, avec toilettes est également présente à cet étage. Le dernier niveau révèle un impressionnant plateau de 65 m² au sol, récemment isolé (240 mm de laine de verre) et création de velux. Cet espace généreux, est prêt à être aménagé. L'extérieur, accessible par un portail motorisé, propose une vaste cour pour le stationnement, ainsi que de nombreuses dépendances d'environ 100 m² au total, pouvant servir de garages ou d'espaces de rangement. Cette maison bénéficie d'une double exposition Est / Ouest, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au fioul (14 ans). Les menuiseries sont en double vitrage avec des volets roulants électriques centralisés, récemment installés (il y a un an), et la toiture est en ardoises. L'assainissement individuel est une fosse septique avec champ d'épandage. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5760 euros et 7840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué](abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 9854.

À découvrir sans tarder ! À seulement quelques pas du centre de Fismes, dans un quartier calme et recherché, venez poser vos valises dans ce magnifique pavillon contemporain de 2005, offrant 147 m² habitables et tout le confort moderne. Un bien rare, idéal pour une vie de famille épanouie ! Un cadre de vie privilégié Édifiée sur une belle parcelle arborée et entièrement close de 450 m², cette maison séduit dès l'entrée : placards intégrés, volumes généreux, lumière traversante… La pièce de vie de 33 m², ouverte sur une cuisine moderne équipée, invite à la convivialité. En bonus, un espace arrière-cuisine pratique pour l’organisation du quotidien. Terrasse plein sud et vie extérieure agréable Profitez d’un accès direct depuis le séjour à une superbe terrasse de 37 m² exposée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et intime. Espace nuit confortable À l’étage, un grand palier dessert quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing spacieux et coin bureau. Une salle de bains familiale avec baignoire et douche à l’italienne ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. Prestations complémentaires Un garage de 25 m² avec porte motorisée vous attend, ainsi qu’un espace de stationnement pour plusieurs véhicules à l’avant de la maison. Confort et performance Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels Chauffage central au gaz de ville, complété par un poêle à pellets performant Toiture en bon état Électricité et assainissement individuel conformes aux normes actuelles Contact & Infos Le prix affiché inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Renseignements auprès de l’Étude Immobilière des 2 Vallées : Agence de Fismes : 03 26 61 97 45 Agence de Jonchery-sur-Vesle : 03 26 50 81 50 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 510euros et 2 100 euros par an. Prix moyens indexés sur 2023 (abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur : . Un exemplaire vous sera remis lors de la visite. Référence agence : 9818.

En exclusivité agence, Investissement exclusif : Ensemble immobilier à fort potentiel à Fismes, situé idéalement entre Reims et Soissons, à seulement 5 minutes à pied de la gare, ce bien rare est une opportunité parfaite pour les investisseurs en quête de rentabilité et de stabilité. Dans un quartier calme et à l'abri des regards, cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments et propose 8 logements : un studio, deux appartements classiques, et cinq duplex. Atouts de l'investissement : - Loyers mensuels : 3 964 euros - Caves (accessibles à moto) et places de stationnement couvertes (cour réservée aux locataires). - Potentiel d'extension : Possibilité de créer de nouveaux logements selon les besoins du marché. - Aucun gros travaux à prévoir : L'immeuble est très bien entretenu et propre. Toiture neuve pour un des bâtiments, l'autre en excellent état. - Indépendance des appartements : Chauffage gaz individuel et compteurs électriques séparés pour chaque logement. Cet investissement offre une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée, tout en bénéficiant d’un marché locatif stable. L'immeuble est parfaitement adapté pour un investisseur cherchant un bien peu risqué et à fort potentiel de valorisation. À l'heure actuelle, seulement un studio n'est pas loué. Le prix est exprimé honoraire agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Référence 9768 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite.

Charmante maison en pierre au bord du canal, Idéale première acquisition, maison secondaire ou pour les amoureux de la nature Située à quelques minutes de Beaurieux (02), dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle en pierre des années 1940 vous séduira par son cachet authentique et son potentiel de rénovation. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d’un havre de paix pour les week-ends, ou simplement amoureux de la nature, cette maison a de quoi vous charmer. Elle offre un accès direct au canal, idéal pour les balades, les moments de détente ou encore la pêche. Travaux à prévoir, mais de belles possibilités : Une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle et équipée d’un poêle à bois, pour des soirées cocooning en toute saison. Cuisine aménagée, salle d'eau et WC séparés. À l’étage, un vaste palier dessert une pièce traversante pouvant devenir une chambre, un bureau ou un espace détente, selon vos envies. Un grenier complète l’espace intérieur, offrant encore plus de possibilités d’aménagement. Extérieurs & annexes : Une dépendance ouverte, idéale pour du stockage ou un atelier. Un terrain clos avec portail et portillon, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Et surtout : un accès direct au canal, un privilège rare pour les amoureux des lieux calmes et naturels. Informations techniques : Menuiseries bois simple vitrage Assainissement conforme aux normes actuelles Accès à la fibre optique : idéal pour le télétravail ou les loisirs numériques À visiter sans tarder ! Cette maison représente une belle opportunité d'investissement, à personnaliser selon vos goûts dans un cadre bucolique unique. Renseignements auprès de l’Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes : 03 26 61 97 45 - Agence de Jonchery sur vesle 03 26 5 0 81 50 - Agence de Vailly sur Aisne : 03 23 53 03 47 Référence agence : 9754 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 euros et 2750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2021,2022, 2023], abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Un exemplaire vous sera remis lors de la visite.

L'étude immobilière des deux vous propose, à 15 minutes de Fismes dans une village calme, un terrain constructible avec grange à réhabiliter de 160 m², le tout sur une belle parcelle de 600 m² avec vue sur la campagne environnante. Le terrain est exposé plein Sud, ce qui permet à la grange un très bel ensoleillement tout au long de la journée. Présence d'une jolie cave voutée et d'un puit sur le terrain. Le village est éligible au raccordement à la fibre et les réseaux d'eau et électricité sont accessibles en bordure du terrain. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Référence agence 9339. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Agence de Vailly sur Aisne 03 23 53 03 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite.

Fismes à 8 km, présenté par carole decock (06 45 13 96 37) située au coeur d'un parc arboré de plus de 1,7 hectare, cette propriété se compose de trois bâtiments orientés vers le calme et les loisirs. La maison principale d'environ 160 m² offre une entrée qui dessert un vaste salon-séjour de 60 m² avec cheminée / insert (bois de coupe disponible sur la propriété), une grande cuisine, quatre chambres, une salle de bains, un wc séparé et un cabinet de toilette. La toiture a été entièrement refaite en 2022. Un studio indépendant d'environ 35 m² permet d'accueillir famille ou amis en toute autonomie. Il dispose d'un espace cuisine et d'une salle de douches. Le pavillon de loisirs d'environ 330 m² s'articule autour d'une piscine avec baies coulissantes. Il propose six chambres, un salon-salle à manger, une grande salle de douches avec wc ainsi qu'une cuisine semi-professionnelle. Un grand garage, diverses dépendances et un court de tennis homologué avec mur d'entraînement complètent cet ensemble. L'ensemble immobilier, de caractère, est à mettre au goût du jour. Il bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur sur l'ensemble, avec une chaudière fioul toujours présente. Une source d'eau sur la parcelle assure une autonomie complète en consommation d'eau. Cette propriété offre également un potentiel pour une activité de chambres d'hôtes ou de gîte, très recherchée dans le secteur. La localisation est un atout supplémentaire : reims se trouve à 30 minutes en voiture et paris est est accessible en 50 minutes en tgv depuis reims. Performance énergétique : classe énergie d (indice 244) et classe climat d (indice 38). Mandat n°'421881 - prix : 630.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter contacter carole decock au 06 45 13 96 37. Votre conseillère indépendante en immobilier. Proprietes-privees. Com, réseau national immobilier sur internet 144 allée des cinq continents 44120 vertou siren n° 487 624 777 carte professionnelle transaction n° 1725 tetg, préfecture 44 garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j - t : 820 000 euros - g : 120 000 euros. Responsabilité civile professionnelle allianz sous n° police 40.419. 380. Conseillère en portage salarial.

Iad France - Nataliya Neau vous propose : Ensemble de deux maisons de village avec fort potentiel ! Superficie totale : 108 m² Surface de la parcelle : 1 915 m² * Dépendances, grottes naturelles et jardin. Localisation : À quelques kilomètres de Fismes, à 30 km de Reims. Située dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble offre un superbe potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à réinventer selon leurs envies. L'habitation se compose actuellement de 5 pièces et une cuisine et d’un étage avec de grands combles aménageables, offrant d'innombrables possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie confortable et moderne. Le système de chauffage à créer permettant une totale liberté dans la conception et l’organisation des futurs espaces selon vos besoins et votre style. En complément, vous bénéficierez des dépendances, d'un jardin sans vis-à-vis, ainsi que d'une parcelle boisée. La commune classée séduit par son cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate de Fismes, offrant ainsi un accès facile aux commerces, écoles, transports et commodités. Cette maison représente une opportunité intéressante pour un projet de rénovation sur mesure, que ce soit pour y créer votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Ne tardez pas, contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nataliya Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823580105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en plein hyper-centre de Fismes, cette maison bourgeoise de caractère, en pierre et brique et coiffée d'une toiture en ardoise naturelle, développe environ 196 m² habitables sur une parcelle constructible de 521 m², piscinable et entièrement close, exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. Une adresse rare et privilégiée, à moins de 100 mètres de tous les commerces, à deux pas de la gare, où le charme de l'ancien se conjugue à des prestations contemporaines soignées. Idéal pour une famille, une résidence de standing ou une activité en profession libérale. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, un palier distribue trois chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche récente, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage, entièrement réaménagé avec isolation, offre une cinquième chambre, une salle d'eau, un grenier, un espace de loisir avec cuisine équipée, et un troisième WC indépendant. Les extérieurs sont un véritable atout : Jardin clos et arboré, terrasse plein sud, aucun vis-à-vis, calme absolu tout en étant en cœur de ville. Garage, deux stationnements sur dalle et sous-sol avec cave voutée complètent l'ensemble. Travaux récents réalisés : Toiture en ardoise naturelle Isolation sous-toiture et du deuxième étage Rénovation complète du dernier niveau Menuiseries PVC double vitrage Chauffage central au gaz à condensation Poêle à granulés dans la pièce de vie Rénovation des sols, murs, cuisine, salles de bains Zéro anomalie électrique ou gaz Plomb uniquement sur les ferronneries extérieures DPE : D Cette propriété rare offre un cadre de vie unique, où l'élégance de l'ancien, le confort moderne et une localisation exceptionnelle s'unissent avec harmonie. Une maison de cœur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BANDRY, Tél. : 06 50 69 74 90, E-mail : anais.bandry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 829 840 628.

Située dans un charmant village, sur l'axe Fismes – Braine, cette jolie maison ancienne offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Dès l'entrée, on découvre une belle salle à manger de plus de 33 m², très lumineuse grâce à sa triple exposition, avec un parquet en bois d'origine qui apporte beaucoup de charme. Dans son prolongement, un petit bureau a trouvé sa place, parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants. La cuisine, spacieuse, permet de prendre ses repas en famille. Elle communique avec un superbe salon de 28 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée qui s'ouvre sur la cour intérieure, un espace intime et agréable. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres, d'une salle de bain et d'une pièce palière qui peut faire office de bureau, de salle de jeux ou d'espace détente selon les besoins. En face de la maison, une dépendance partiellement aménagée offre encore de nombreuses possibilités : logement d'appoint, gîte, atelier… L'eau et l'électricité y sont déjà présents, ce qui facilite les aménagements futurs. Un grand grenier, une buanderie et deux caves complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 066 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Avec ses 217 m² habitables et son authenticité préservée, c'est une maison pleine de charme, idéale pour accueillir une grande famille dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DE ALMEIDA, Tél. : 06 10 31 73 54, E-mail : anais.dealmeida@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 917 454 506.

Pavillon de plain-pied de 92 m² sur terrain de 484 m² – sous-sol total – Fismes Situé à quelques minutes à pied du centre de Fismes, ce pavillon de plain-pied construit en 2005 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités. Écoles, crèche, collège, commerces et supermarché sont accessibles à pied, dans un environnement paisible et bien situé. L'entrée dessert une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace pratique au quotidien. La grande pièce de vie de 30 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse avec une superbe vue dégagée sur Fismes. Cet espace extérieur constitue un véritable atout, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre reposant. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec dressing intégré, ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire. Les toilettes sont indépendantes. La maison dispose d'un sous-sol total de 92 m², offrant la possibilité de stationner deux à trois véhicules, ou d'y aménager un espace de rangement, d'atelier ou de buanderie selon les besoins. Deux voitures supplémentaires peuvent également être stationnées à l'extérieur. Le terrain de 484 m² comprend un petit jardin en herbe, agréable et facile d'entretien. À noter, un droit de passage est accordé au voisin sur une partie de la parcelle, sans gêne particulière pour l'usage du bien. Les huisseries sont en PVC double vitrage, les volets en PVC. Le chauffage est assuré par un système électrique. Quelques finitions sont à prévoir, mais la maison est globalement propre et bien entretenue. Ce pavillon allie le confort du plain-pied, la qualité d'une construction traditionnelle et la douceur d'un cadre verdoyant avec une belle vue dégagée. Une maison idéale pour des acquéreurs souhaitant un cadre calme, pratique et sans escalier, à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 06 51 78 19 04, E-mail : adeline.prevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699.

Iad France - Baptiste ROUSSELIERE vous propose : Venez découvrir cette longère pleine de charme, construite en 1925, posée sur un beau terrain arboré de plus de 1 000 m². L’endroit est paisible, entouré de nature, parfait pour profiter du calme à la campagne tout en restant proche des commodités. Avec ses 140 m² habitables, la maison propose de beaux espaces à vivre, chaleureux et bien pensés. Dès l’entrée, on sent une atmosphère accueillante et familiale. Le salon est lumineux et spacieux, les trois chambres offrent un vrai confort, et la salle à manger invite aux repas conviviaux. La cuisine, fonctionnelle et équipée, est complétée par un cellier très pratique pour le rangement du quotidien. En plus, une véranda chauffée permet de profiter du jardin tout au long de l’année, même en hiver. La maison est en bon état général. Elle a su garder son cachet d’antan, tout en s’adaptant aux besoins actuels : Accès facilité pour les personnes à mobilité réduite, fosse septique aux normes. Tout y est pour s’y sentir bien. Le jardin, avec ses grands arbres et ses coins ombragés, est un vrai petit havre de paix. On s’y projette facilement pour des moments en famille, des après-midis de jardinage ou des soirées d’été. Le grand garage de 99 m² complète le tout, avec assez de place pour deux voitures, du stockage, ou même un atelier. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation gaz récente, apportant confort et économie d’énergie, celle-ci et complété par un insert à pellets, idéal pour les soirées d’hiver. Côté localisation, c’est pratique au quotidien : les transports scolaires sont à seulement 100 mètres, Fismes est à 5 kms, Reims à 35 kms, Soissons à 30 kms et Château-Thierry à 40 kms. L’accès est simple, que ce soit pour le travail, l’école ou les sorties. Cette maison a une vraie âme. Elle ne demande qu’à accueillir une nouvelle histoire de famille. Une visite s’impose pour en saisir tout le potentiel. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste ROUSSELIERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 835067943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir dans votre Agence, Orpi vente ou location Jaurès, Maison plain pied de 2011 située à Magneux comprenant, séjour double avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres, wc, salle eau, terrasse abritée, dépendance, sur une parcelle de 4628 m² bien exposée, au calme et sans vis à vis. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr Réf 1324 EA. Référence agence : 1384.

Située sur la commune de Magneux : Élégance et Charme de l'Ancien – Maison en Pierre d'env. 275 m² avec Jardin, Terrasse Couverte, Piscine et Carport Située au calme, à l'abri des regards, cette superbe maison en pierre d'environ 275 m² vous séduira par ses volumes généreux, son cachet authentique et son confort moderne. Édifiée sur une parcelle de 610 m² entièrement close, elle propose au rez-de-chaussée une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une vaste salle à manger baignée de lumière. Le salon attenant, convivial et chaleureux, complète l'espace de vie. Une belle pièce palière dessert une salle de bain complète (baignoire, douche, WC), une buanderie discrète et fonctionnelle, ainsi qu'une magnifique salle de jeux de plus de 45 m² – idéale pour les moments de détente en famille. À l'étage, le palier distribue quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée, dans un esprit contemporain. L'accés à un grenier aménageable d'env. 53 m² loi boutin. Côté technique : électricité conforme, isolation sous toiture, chauffage au fioul complété par un insert à granulés récent, huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir. Caves. Vous tomberez sous le charme des parquets anciens, des belles hauteurs sous plafond et de l'ambiance chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. À l'extérieur, un jardin arboré, clos de murs et sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix. Une terrasse couverte permet de profiter des beaux jours en toute saison. Une piscine chauffée par pompe à chaleur vous attend pour les moments de détente. Un carport permet de stationner un véhicule à l'abri, et un espace dédié au rangement des outils de jardinage vient parfaire ce bien aux prestations soignées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 06 51 78 19 04, E-mail : adeline.prevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699.

Découvrez cette longère de plain pied individuelle en pierre, située dans un village à 5min de Fismes. Cette propriété de 140 m² en bon état offre un cadre de vie agréable au calme avec un jardin, une terrasse et un grand garage de 80 m². La maison comprend 3 chambres, un séjour et un salon confortable ainsi qu'une cuisine équipée et sa véranda. À 5min du centre de Fismes, 35min du centre de Reims, 25min de Soissons et 15min de Fère en Tardenois. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 6703.

Maison d'architecte rare sur le secteur offrant une vaste pièce de vie lumineuse, 5 à 6 chambres, une véranda de 27 m², un sous-sol total et une parcelle exceptionnelle de plus de 3 000 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Implantée en 2007 sur une parcelle de 3 083 m², cette maison d'architecte développe 168 m² habitables et offre un cadre de vie alliant volumes, lumière, confort moderne et sérénité. Un bien hors norme, particulièrement rare sur le secteur, tant par sa conception que par son système de chauffage par géothermie. L'accès à la propriété se fait par une élégante allée bitumée menant au sous-sol et à une première partie du jardin. Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 48 m², lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine équipée et aménagée. Cet espace est prolongé par une véranda de 27 m², véritable pièce à vivre ouverte sur le jardin. Ce niveau comprend également deux chambres, un WC indépendant et un accès direct au sous-sol. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une troisième chambre attenante à un espace actuellement aménagé en dressing. À l'origine, la maison avait été conçue avec quatre chambres à l'étage : le dressing peut donc très facilement être transformé en chambre supplémentaire, portant le total à six chambres. L'étage est équipé de Vélux électriques avec volets roulants motorisés. Le sous-sol total propose de nombreux espaces fonctionnels : stationnement possible pour trois véhicules légers, atelier, buanderie avec adoucisseur d'eau, local technique accueillant le système de chauffage par géothermie, ainsi qu'une cave sur terre battue. La maison dispose actuellement de cinq chambres, avec un potentiel de six selon l'aménagement retenu. L'exposition est idéale, avec un jardin orienté est et une façade ouest. Le terrain, entièrement dégagé et sans vis-à-vis, offre une vue ouverte sur un environnement naturel, propice au calme et à la plénitude. Des bois privatifs complètent la parcelle, permettant un approvisionnement gratuit en bois de chauffage. Les performances énergétiques sont exceptionnelles et très rares sur le secteur : le coût annuel de chauffage de l'ensemble de la maison est d'environ 400 euros. Un insert bois dans la pièce de vie et un poêle à bois dans la véranda complètent le confort thermique. L'assainissement est individuel et conforme aux normes en vigueur. Située sur la commune des Septvallons, à Longueval-Barbonval, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, avec écoles sur place, transports scolaires pour collèges et lycées, et un accès à Fismes en seulement cinq minutes. Un emplacement idéal pour conjuguer vie au calme et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 06 51 78 19 04, E-mail : adeline.prevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699.

Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : Maison de plain-pied avec potentiel – Septvallons (02) À la recherche d’un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de 61 m², située au calme à Septvallons, offre une belle opportunité. Le propriétaire vient d' ouvrir le mur séparant la cuisine du salon, créant ainsi un bel espace de vie ouvert de 31 m². Les travaux sont en cours mais non finalisés, ce qui laisse une réelle liberté d’aménagement pour concevoir un intérieur moderne et chaleureux. La maison se compose également de deux chambres, d’un WC séparé et d’une salle de bain à refaire (devis déjà fourni par le propriétaire). À l’extérieur, vous profitez d’un jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité. En résumé, un plain-pied fonctionnel, doté d’un beau potentiel, parfait pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation maîtrisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison individuelle construite en 1992 vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain de plus de 3 000 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'un insert à bois, ainsi qu'un espace parents confortable. L'étage propose trois chambres supplémentaires, permettant d'accueillir toute la famille. La maison dispose également d'un grenier, d'un sous-sol complet et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse agréable pour les beaux jours, ainsi que d'un atelier, idéal pour les bricoleurs ou projets annexes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement, tout en bénéficiant de beaux matériaux d'origine tels que le marbre ou les tuiles plates. Situation idéale : à seulement 5 km de Fismes et de toutes ses commodités, et à 25 minutes de Reims. Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder. Référence agence : 7179.

Au coeur du village de LONGUEVAL, commune des Septvallons, maison indépendante en pierre, au calme, d'environ 80 m² au sol à rénover offrant cour d'accueil, entrée par une verrière, buanderie, réduit, pièce donnant accès à une salle de douche récente, escalier menant à des toilettes et à la pièce de vie y compris l'espace cuisine qui est à aménager selon vos besoins, une chambre, un bureau, au deuxième étage un palier et deux chambres mansardées. La chaufferie est attenante à la maison et il y a des petites dépendances sur le terrain arrière. Un conduit de cheminée est présent dans la pièce de vie qui pourrait accueillir une cheminée ou un poêle à bois. La toiture est en ardoise synthétique, les menuiseries sont en double vitrage pvc. Le chauffage central est géré par une chaudière au fioul et le bien est relié au tout à l'égout de la commune. Une cave très accessible d'environ 12 m² complète ce bien. Travaux à prévoir sur l'ensemble (électricité, isolation, chauffage, aménagement cuisine. ) Le tout implanté sur trois parcelles pour une contenance totale de 1031 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2411 euros et 3263 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Agence de Jonchery-sur-Vesle 03 26 50 81 50 Référence agence : 9796.

EN EXCLUSIVITÉ ? Maison en pierres du 17ème siècle à 20 min de Thillois Parcelle de 2318 m² dans un cadre calme et agréable ! Caractéristiques : 400 m² d'habitation avec volumes impressionnants, cuisine en pierre de Courville et cheminée, pièce de réception de 85 m² (ancienne salle de théâtre), 4 chambres, dont une avec accès indépendant, dépendances (atelier, caves voûtées, garage) Piscine à remettre en état Travaux à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cette maison pleine de charme ! Contactez-nous pour la découvrir ! #immobilier #maisonenpierres #exclusivité #Nestenn #villagecalme #Reims.

Rare sur le secteur, cette maison familiale de 160 m² avec 4 à 5 chambres et sous sol total offre une consommation énergétique exceptionnellement basse, avec seulement 106 euros de charges mensuelles, un atout majeur pour une surface et un volume aussi généreux. Dans le village calme et recherché de Romain, découvrez ce pavillon individuel de 160 m² habitables édifié sur une parcelle de 799 m², bénéficiant d'une exposition plein ouest et d'une agréable vue sur les bois, sans aucun vis à vis. La maison s'ouvre sur un sous sol total offrant de très beaux volumes. Il comprend un garage permettant de stationner deux véhicules avec porte motorisée, une grande entrée, un couloir desservant une vaste pièce avec placards idéale pour le rangement, ainsi qu'une partie atelier, une cave en terre battue et une cuisine d'été équipée et aménagée faisant également office de buanderie. À l'étage principal, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, l'ensemble donnant directement accès à une terrasse exposée plein ouest, parfaite pour profiter des fins de journée face à la nature. Ce niveau propose également un couloir desservant deux chambres dont une grande facilement divisible en deux, un dressing, un WC indépendant et une salle de bains complète avec baignoire et douche à l'italienne. Le dernier étage offre une grande pièce palière ainsi que deux grandes chambres supplémentaires. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des convecteurs électriques. La maison bénéficie d'une excellente isolation, de Velux de grande qualité et d'un très bon classement énergétique avec un DPE en C et un GES en A. Les charges mensuelles sont d'environ 106 euros pour l'ensemble de la maison. Très peu de travaux sont à prévoir. Les pièces de vie, la cuisine et l'entrée seront entièrement repeintes en blanc par un professionnel d'ici janvier. Actuellement composée de quatre chambres, la maison permet d'en créer une cinquième très facilement. Un WC est présent au rez de chaussée et la création d'un second WC au dernier étage est envisageable. Le village de Romain dispose de transports scolaires avec bus desservant les gares, le collège de Fismes ainsi que les écoles maternelle et primaire de Courlandon. Maison familiale complète, économique, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité dans un environnement verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 06 51 78 19 04, E-mail : adeline.prevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699.

Propriété d'exception rare sur le marché, proche de Reims 20 km, fismes 15 km cette propriété se trouve au calme a mont notre dame entourée d'un parc boisé de 17628 m² ainsi qu'un terrain de tennis homologué ( à rénover) La propriété se compose d'une habitation principal de 175 m², d'un pavillon d'invité (35 m²) et un pavillon de loisir (piscine), un préau pour le stockage, un atelier, chaufferie, terrasse et cave. L'habitation principal comprend une cuisine aménagé, un séjour en L avec cheminée avec insert, une salle de bain avec placard intégré, deux vasque, wc, baignoire et douche et 2 chambres spacieuses. À l'étage se trouve un palier, 2 chambres dont une avec wc et meuble vasque toutes les deux très lumineuse avec vue imprenable sur le parc. Au sous sol ce trouve une belle cave à vin et chaufferie. Le pavillon d'invité il se compose d'une pièce ouverte chambre, salon, cuisine et une partie salle d'eau de 35 m². Le pavillon de loisir comprend une magnifique piscine intérieur de 6x12m équipé d'un déshumidificateur zodiac, 4 chambres avec coin salon, cuisine avec chambre froide, 1 salle de bain avec douche italienne et doubles vasques, WC, A l'étage 2 chambres ainsi qu'un sous sol. La toiture de l'habitation principale et la toiture de la cuisine dans la partie piscine est refaite à neuf. la fibre est présente L'ensemble des habitations sont chauffée par un système de pompe à chaleur, complément par le fioul ainsi qu'une cheminée dans la maison principale. l assainissement de la partie piscine et la maison annexe est aux norme ( épandage) Cette propriété est rare sur la marché elle conviendra aux amoureux de la nature. elle peux faire usage d'une maison principale, résidence secondaire, maison de famille ou une activité professionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DOYET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 379 255 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 47 94 63 99 (réf. 597760 ).

Dans un écrin de verdure, grande maison construite en 1997, d'une surface habitable de plus de 180 m², dans un hameau au calme, sur deux niveaux offrant en rez de chaussée, entrée avec rangements, cuisine équipée et aménagée ouverte sur une belle et grande pièce de vie dotée d'un poêle à bois, 3 chambres, salle de bains, toilettes. À l'étage, palier desservant 3 chambres, un dressing ou bureau, salle d'eau avec toilettes. En extérieur, un grand garage 2 voitures et des combles pouvant être aménagées en studio indépendant ou pour une activité de gîte. Les fenêtres sont en double vitrage bois et certaines en pvc. Le chauffage central est géré par une chaudière à pellets. Ce bien est implanté sur un terrain arboré de plus de 5000 m² où vous y trouverez une piscine de 4m x 9m couverte et une grande terrasse exposée plein sud avec belle vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation des coûts annuels pour l'énergie entre 2030 euros et 2800 euros. Pour tous renseignements complémentaires, contacter l'Etude Immobilière des 2 vallées de FISMES tel. : 03 26 61 97 45 Référence agence : 9566.

Iad France - David Frerson vous propose : Proche Fismes, maison Familiale avec 5 Chambres et Piscine. Découvrez cette maison individuelle située à Chéry-Chartreuve, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche de confort et de tranquillité ou pour un projet de résidence secondaire où l'on se retrouve en famille ou entre amis. Construite en 1997, cette maison de 180 m² sur deux niveaux est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon séjour lumineux. Une cuisine équipée et aménagée avec goût. Deux chambres, une salle de bain et un WC complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent. Une salle d'eau et un WC., dressing, palier bibliothéque Côté extérieur, vous serez charmé par un vaste parc de 3000 m² et d' un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours ensoleillés. près de la piscine. À l'avant la maison dispose également d'une grande terrasse de près de 100 m². Deux grands garages pouvant accueillir plusieurs véhicule et équipée d'une mezzanine pouvant encore servir de rangement ou à aménager un studio pour de courts séjours par exemple ! Au calme, cette maison saura combler vos attentes en matière de confort et de bien-être familial ou de projets tournés vers la nature Rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frerson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 832803803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Montigny / Vesle, À VENDRE – Superbe maison familiale de 192 m² – Vue dégagée, au calme absolu ! Située dans un lotissement paisible, sur une parcelle généreuse de 881 m², cette belle maison contemporaine construite en 2012 répond aux normes RT 2012, garantissant une excellente performance énergétique et un confort de vie optimal. ? Caractéristiques principales : Surface habitable : 192 m² Terrain : 881 m² Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement Agencement : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée Un hall d'entrée et un couloir desservant : Deux chambres Une suite parentale avec salle d'eau, douche et dressing Une salle de bain indépendante Un WC séparé Une pièce intermédiaire menant à l'étage À l'étage : Deux grandes chambres Un second WC indépendant Un espace buanderie fonctionnel Extérieurs : Terrasse exposée plein sud avec vue imprenable sur les champs, sans vis-à-vis Environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature et du grand air ? Les + : Chauffage au sol par plancher rayonnant électrique Construction RT 2012 : faible consommation énergétique Vue dégagée, calme, volume et luminosité au rendez-vous Ne manquez pas cette opportunité rare : une maison moderne, spacieuse et lumineuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 06 51 78 19 04, E-mail : adeline.prevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699.

Iad France - David Frerson vous propose : Montigny-sur-Vesle, à 20 minutes des portes de Reims dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison d'architecte de 274 m² sur deux niveaux composé : Au rez de chaussée, un hall d'entrée distribuant une cuisine indépendante donnant sur une terrasse, un séjour de 80 m², un salon cosy avec cheminée insert,. Une chambre spacieuse, une salle de douche italienne et un WC indépendant vous apportera le confort de plain-pied. À l'étage, un palier desservant trois chambres spacieuses et lumineuses, un bureau, 'une salle de bains et un WC indépendant. Sous sol total pouvant servir de rangements ou de pièces laissant libre court à vos envies, buanderie, salle de sport. Deux garages avec porte motorisée indépendante. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 3000 m² avec deux entrées (côté rue et côté bois) dont une avec portail motorisé. Travaux de décoration à prévoir. Si vous recherchez le calme et une grande maison familiale, ce bien est fait pour vous ! - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frerson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 832803803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.