Maison à vendre à Bezannes (51430)

Au coeur du Vieux Bezannes, à 10 minutes du centre-ville rémois, emplacement convoité pour cette maison à rénover (ou à agrandir) implantée au centre d'un vaste terrain arboré de plus de 1200 m², en retrait des agitations. L'ensemble des pièces se trouve sur le même niveau, l'entrée ouvre sur une petite cuisine puis salon avec très jolie cheminée ancienne, salle de séjour traversante offrant une vue imprenable sur la forêt (zone boisée classée), large couloir (ou coin bureau) desservant deux grandes chambres de 16.5 m², une salle de bains, WC séparés. Très beau potentiel, la maison profite du charme de l'ancien (carreaux de ciment, cheminée) et de très beaux volumes (hauteur sous plafond de 3 mètres), dans un cadre paisible ! Sous-sol total de 100 m² permettant le stationnement d'un véhicule, le rangement, salle de sport, coin buanderie, local technique. La parcelle profite d'un morceau de forêt offrant dépaysement et tranquillité aux futurs habitants. Agrandissement de la maison envisageable, projet total de 200 m² habitables possible (projet déjà étudié par architecte avec visa urbanisme selon visuels). Contactez nous pour organiser une visite ! Mathilde ZUCCARI - 06 32 67 13 65.

Maison d'architecte située au cœur du vieux Bezannes, aux prestations haut de gamme, développant 207 m² utiles sur une parcelle paysagée de 1054 m². Proche de toutes commodités : transports en commun, gare, boulangerie, pharmacie, école. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, elle est édifiée sur deux niveaux et dispose d'un sous-sol de 105 m² avec garage pour deux véhicules et espaces de rangement. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée accueillante, un vaste salon-séjour d'environ 60 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, une chambre, une salle de douche avec double vasque et un toilette. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une suite, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un toilette indépendant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 45 m² avec pergola, d'un jardin soigné et de trois places de stationnement. Maison parfaitement entretenue et modernisée : PAC, panneaux photovoltaïques. Un bien élégant, lumineux et fonctionnel, idéal pour une clientèle recherchant standing, confort et qualité de vie aux portes de Reims. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 925 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sacha DESCHILDRE, Tél. : 06 29 30 22 90, E-mail : sacha.deschildre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 909 569 147.

Charmante maison familiale de 168 m² au coeur du vieux Bezannes. Cette demeure en bon état offre 6 chambres, 2 salons, une salle de bains avec douche à l'italienne, terrasse et jardin. Garage intérieur, jardin et terrasse sans vis-à-vis complètent cette maison. Composé sur 2 étages, cette maison bénéficie de deux espaces complètement distinct entre le rdc et le 1er étage offrant de multiple possibilité d'aménagement et tout type de clientèle. Vous trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau, un WC et une cuisine au RDC. À l'étage, une vaste séjour ouvert sur une terrasse et cuisine, 3 chambres, WC et salle de bains. Idéal pour une famille nombreuse, recomposé ou pour de la location saisonnière. Aucun travaux n'est à prévoir. Référence agence : 1350.

À Bezannes, une maison de construction traditionnelle en parpaing, achevée en 1998, sur une parcelle de 743 m², cette maison sur trois niveaux, une terrasse. Cette maison se compose d'une première entrée par le sous sol qui amène à une pièce de 26 m², une pièce noire avec un sanibroyeur (arrivée / évacuation pour machine), le garage de 32 m² : deux véhicules en enfilade un sous sol complet; deux parkings intérieurs non couverts; Au rez de chaussée de la maison : -une entrée avec rangement, -des toilette et lave mains, -une chambre, une cuisine équipée et aménagée, -une pièce de vie traversante avec une cheminée centrale, un espace salle à manger, un séjour; à l'étage, le palier dessert : -une seconde chambre de 15 m² au sol et deux fenêtres, -une troisième chambre de 12,6 m², -une quatrième chambre de 13,5 m² au sol; un wc et lave mains, une salle de bains et son meuble bas, deux vasques; Au cœur de Bezannes, proche de la gare, des commerces, axes routiers, transports en communs, mais au calme puisque en retrait de la rue, une maison implantée au milieu de sa parcelle, la cuisine ouvre sur la terrasse exposée sud-ouest, une pièce de vie traversante offre cet espace de vie commun. Cette maison est bien agencée, les espaces optimisés, à rafraichir, ce que je vous laisserai apprécier lors d'une visite que rien ne remplace ; (je suis déjà venu avec un maçon, et laisserai l'acquéreur réitérer cette démarche si besoin) ; Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Réf. 940727.

Iad France - Justine Gaudin vous propose : Maison d’architecte de style provençal à Saint-Euphraise-et-Clairizet – À seulement 15 minutes de la gare TGV Reims Champagne-Ardenne et 20 minutes du centre-ville de Reims. Laissez-vous séduire par cette maison d’architecte aux inspirations provençales, offrant un cadre de vie rare avec une vue dégagée sur les vignes, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et préservé. Implantée au fond d’une allée, sur une parcelle arborée et soigneusement entretenue, elle garantit intimité et sérénité. L’accès se fait par une allée en enrobé menant à l’entrée, avec un véritable confort de plain-pied pensé dans les moindres détails. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, composée d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur le paysage viticole. La cuisine, aménagée et équipée, se prolonge par une agréable loggia. Un bureau avec baie vitrée donnant accès à une terrasse, une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC avec espace buanderie complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres vous attendent, dont une avec une pièce dressing et une avec placard aménagé, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol total offre de beaux volumes avec un garage motorisé, une chaufferie, un atelier, une cave et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, la cour, l’allée en enrobé et le portail électrique viennent parfaire les prestations de ce bien, sur un terrain arboré propice à la tranquillité. Un bien idéal pour les amateurs de calme, de nature et de prestations de qualité, à proximité immédiate de Reims. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 177 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Lefevre vous propose : Situation et environnement Située à Reims, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché à seulement 5 minutes de la gare TGV Champagne-Ardenne de Bezannes et à proximité de la clinique. Maison mitoyenne d’un seul côté, construite en 1975, développant 89 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 246 m². Jardin intimiste et clos derrière la maison. La maison est bien entretenue, en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Elle est lumineuse grâce à son puit de lumière. Rez-de-chaussée Un entrée accueillante avec placard Salon / séjour lumineux avec accès direct à la terrasse Cuisine indépendante aménagée et équipée Placard WC indépendant A l'étage Trois chambres confortables, bien réparties et fonctionnelles Salle de bain et douche Wc Extérieurs Jardin arboré et bien entretenu, orienté sud-est Terrasse de 30 m² en composite, parfaite pour les beaux jours Store banne pour un confort optimal en extérieur Stationnement Deux garages fermés de 23 m² et 14 m² sécurisés et pratiques. ( 1 porte automatique) et mezzanine pour le rangement. Équipements & prestations Fibre optique Chauffage individuel au gaz Chaudière à condensation assurant chauffage et production d’eau chaude Cheminée VMC Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Exposition & luminosité Exposition est / sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les points forts Secteur calme et recherché Proximité immédiate gare TGV et clinique (5 minutes) Maison fonctionnelle et bien entretenue Jardin + terrasse Deux garages fermés Copropriété avec accès piscine privée et tennis Faibles charges Elle se situe au sein d’une copropriété bien gérée avec de faibles charges, donnant accès librement à des équipements communs très appréciables : piscine privée, terrain de tennis, terrain de pétanque. Possibilité d'acheter la maison meublée. Vidéo sur demande uniquement. Merci de valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Si nécessaire, je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. N’hésitez pas à m’appeler directement pour planifier votre visite. À bientôt. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté en exclusivité ! Venez découvrir cette charmante maison de 88 m² dans le quartier maison blanche avec garage et jardin. Composé au rez-de-chaussé, d'une pièce de vie ouverte, d'un WC séparé et d'un placard. À l'étage vous trouverez un pallier desservant une salle de douche avec WC et de 3 chambres ayant conservé leur parquet d'origine. Un sous-sol aménageable en 4ème chambre, salle de jeux, salle de sport est possible. Idéal pour un jeune couple et petites familles. Ref : ED 893 Référence agence : 1565.

À vendre - tinqueux - moulin de l'ecaille - une maison de 6 chambres, un grand bureau / atelier, 3 salles d'eau, jardin, garages ainsi qu'un vaste hangar de stockage ideal artisan ou acquereur avec besoin de stockage - découvrez cet ensemble immobilier comprenant : une maison d'habitation composée comme suit : - au rez-de-chaussée : une vaste entrée desservant une pièce de vie lumineuse orientée vers le jardin arboré et clos, une cuisine attenante à la pièce de vie, 2 chambres dont une salle d'eau, un accès au bureau / à l'atelier, une arrière cuisine, ainsi qu'un garage. - a l'étage : un palier desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau, une autre avec un point d'eau, 2 dressings, 2 terrasses, ainsi qu'une salle de bains. - cet ensemble comprend également un vaste hangar de stockage sur 2 niveaux avec point d'eau. Cet hangar à un accès direct à la maison mais aussi un accès indépendant, et au jardin. Réf : 1971-12161 classe énergie : d pour plus de renseignements au sujet de ce bien n'hésitez pas à contacter notre agence redouté immobilier au 03 26 49 12 12les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Venez découvrir cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à son grand séjour traversant. La cuisine équipée s'ouvre sur une véranda donnant accès à un jardin agréable et entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit se compose de 3 chambres avec possibilité d'en aménager une 4ᵉ, selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux…). Une cave vient compléter ce bien, offrant espace de stockage ou atelier. La maison a bénéficié d'une isolation complète intérieure + extérieure en 2022, améliorant fortement le confort et la performance énergétique. Elle est également équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, permettant de réduire significativement les consommations. Performance Energétique en A A visiter sans tarder ! Référence agence : 7216.

Iad france - marie-antoinette itier-nunes vous propose : a la vente dans la zone professionnelle de tinqueux ensemble immobilier comprenant une maison de 181 m² et son garage de 17 m² attenants à des bureaux de 61 m² et un local atelier stockage avec mezzanine de 280 m² et annexes le tout sur une parcelle de 1450 m². Parkings à l'entrée de la parcelle et un garage indépendant accès direct à la maison. La maison comprends 8 pièces, 5 chambres dont une avec un confort de plain pied et 2 autres avec terrasse. Dès l'entrée on accède à un séjour - salle à manger de 45 m² accès direct à un jardin exposé sud arboré de 500 m², une grande et belle cuisine de 15 m², une buanderie de 20 m², une chambre parentale, un bureau, un toilette et plusieurs rangements notamment des accès au bureau et au local professionnel au 1er étage, un palier qui distribue 4 chambres dont deux avec une terrasse et une salle de douche, une belle salle de bain indépendante, une buanderie, un toilette indépendant, plusieurs placards et plusieurs rangements. Système de chaudière à condensation performante et ballon thermodynamique récents. Dpe d le bureau 95 m² avec une grande vitrine : son accès se fait directement de la maison et on y accède aussi de l'atelier et du parking. Le local professionnel 240 m² : son accès se fait aussi bien depuis la maison, du bureau et du parking par une porte sectionnelle électrisée avec accès camions. Il se compose d'un atelier, d'une mezzanine et de sanitaires. Je vous remercie de bien vouloir me contacter pour plus de précisions ou d'informations ainsi que pour visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-antoinette itier-nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée au cœur d'un environnement résidentiel paisible et recherché aux Mesneux, cette demeure individuelle vous offrira le charme et le confort d'une maison familiale parfaitement entretenue. D'une surface habitable de 219 m², la propriété séduit par ses volumes remarquables, sa belle luminosité et la qualité de ses prestations. Elle propose une distribution idéale pour une vie de famille, avec cinq chambres, un séjour spacieux et chaleureux, invitant à la convivialité, ainsi que de nombreux espaces pensés pour le confort au quotidien. Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant des possibilités de stationnement de plusieurs véhicules. Une agréable terrasse et un jardin soigné permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et verdoyant. Cette propriété rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête d'une maison familiale de standing, alliant cachet, espace et sérénité, à seulement quelques minutes des commodités. Référence agence : 1455.

Découvrez cette magnifique villa de 185 m² aux prestations haut de gamme idéalement implantée sur une parcelle verdoyante de 800 m². Alliant confort, élégance et fonctionnalité, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez charmé par son spacieux hall donnant accés à un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, le tout sur une surface de 65 m² sublimé par une cheminée à feu de bois qui apporte chaleur et convivialité. L'espace parental, situé en rez-de-chaussée, comprend une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bain équipée d'un sauna, offrant un véritable cocon de bien-être. Un bureau, une cave, une très vaste buanderie ainsi qu'un grand garage complètent ce niveau avec une fonctionnalité optimale. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi que deux salles de bain et un wc, idéales pour accueillir enfants et invités dans les meilleures conditions. À l'extérieur, la parcelle de 800 m² piscinable et entièrement clôturée, offre un large potentiel d'aménagement. Logement à faible cnsommation. À visiter sans tarder ! Référence agence : 7163.

Stéphane béguinot vous propose en exclusivité sur la commune les mesneux cette belle maison de près de 190 m². Edifiée sur une parcelle de 437 m² la maison a été construite en 2016. Elle se compose en rdc d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, 1 suite parentale avec sdb et dressing, wc, a l'étage 4 chambres, wc séparé et salle de bain. Un garage en sous-sol 90 m² environ + terrasse et jardin complète le bien. Chauffage par pompe à chaleur, au sol en rdc et radiateur à l'étage. Charges mensuelles eau, gaz, electricité environ : 200,00 euros. À titre indicatif, taxe foncière : 850,00 euros dpe : consommation énergie primaire, a (62kwh / m2 / an) gaz à effet de serre, a (2kg co2 / m2 / an) prix : prix de vente 539.000, 00 euros * (*les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur). Mentions obligatoires : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez stéphane béguinot au 06 49 77 04 27 ou par courriel à s.beguinot@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 2020ac00044. Agissant pour le compte de la sas proprietes-privees réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 406 175 le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - David Frerson vous propose : Reims, Charmante Maison de plain-pied de 100 m² avec Jardin et Garage. Cette ravissante maison entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Son agencement fonctionnel comprend un beau salon-séjour donnant sur un patio, une cuisine équipée, trois chambres lumineuses donnant chacune d'elle sur l'extérieur, une salle d'eau, un toilette et un espace buanderie. L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété, avec un jardin soigneusement entretenu qui invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées pour organiser des barbecues ou tout simplement vous détendre en toute tranquillité. Un garage est également disponible, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien vous ravira. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vivre dans un environnement calme à Reims. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frerson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 832803803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Saingery vous propose : VENTE - MAISON - PLAIN-PIED - REIMS J'ai l'honneur de vous proposer en exclusivité cette jolie petite maison neuve d'une surface habitable de plain-pied d'environ 68 m². Située à Reims à la périphérie du secteur Wilson, dans un quartier résidentiel construit en 2020, à proximité de toutes commodités. Son agencement moderne propose les espaces suivants  : - 1 entrée - 1 salle de bain - 1 WC séparé - 1 grand salon séjour ouvert sur un espace cuisine à aménager. - 2 belles chambres. - 1 jardin exposé sud / sud-ouest sans vis-à-vis, accessible depuis l'une des chambres et le séjour. - 1 garage de 21 m², séparé et adapté aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz et la production d'eau chaude par un ballon thermo-dynamique. Contactez-moi vite pour plus d'informations au sujet de cette opportunité rare. Suite à un échange téléphonique, nous pourrons convenir ensemble d'une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Saingery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 830415303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Neveux Aunos vous propose : Charmante maison rénovée au calme – 3 chambres, terrasse ensoleillée et garage Située au cOEur d’un environnement paisible dans un seceur résidentiel en fond d’impasse, cette maison mitoyenne entièrement rénovée saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine moderne et neuve, ouverte sur un agréable salon-séjour lumineux. Stationnement facile et gratuit dans tout le quartier. Vous profiterez également d’une grande terrasse parfaitement exposée, véritable atout pour les beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose aussi d’un WC indépendant ainsi que d’une petite buanderie et des placards sur mesure sous l'escalier. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC suspendus, un palier avec un grand placard offrant un agencement idéal pour une vie de famille. Un garage isolé attenant complète ce bien. Les + : Environnement calme et résidentiel Maison rénovée, aucun travaux à prévoir Belle terrasse ensoleillée Agencement fonctionnel Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Neveux Aunos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 484330899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité dans votre Agence, Orpi Boulevard Foch Reims, Appartement / Maison T4 accés privatif pas de partie commune, pas de charges de copropriété, syndic bénévole, 81 m² carrez / 96 m² au sol, situé au centre ville de Tinqueux proche du rond point du Buffalo Grill, comprenant : au rez de chaussée entrée, salon, cuisine, avec accès sur une cour sans vis à vis bien orienté. Au premier étage, palier, une chambre de 27 m², une salle eau. Au deuxième étage deux chambres. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr Ref : 911 EA Référence agence : 911.

En exclusivite a vendre maison avec jardin - reims maison de 120 m² dans un quartier calme, située à proximité de deux écoles, des commerces de proximité, d'un axe autoroutier (1 heure 30 de paris), d'une zone commerciale, d'une gare desservant le tgv et d'un complexe hospitalier. Des travaux d'isolation extérieure et d'embellissement ont été réalisés récemment, (ajout de volets roulants gris à énergie solaire sur les fenêtres à double vitrage de la maison, remplacements des portes-fenêtre en double vitrage de la cuisine avec volet roulant solaire. La maison se compose : au rdc : un séjour – salon de 14 m² une cuisine équipée de 11 m² donnant sur une terrasse et un jardin sans vis à vis. Une pièce de 18 m² récemment créée, pouvant être utilisée en chambre ou en pièce à vivre. On y accède par un dégagement qui donne sur un espace aménagé en bureau, équipé d'une douche à l'italienne et d'un wc pouvant servir à la création d'un studio. Au premier étage : une chambre de 14 m² une chambre de 9 m² une pièce de 14 m²actuellement utilisée comme salle de détente, mais pouvant servir de chambre. Une salle d'eau de 10 m² équipée d'une grande baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un wc. Au sous-sol une cave de 14 m². Possibilité de garer son véhicule dans la cour intérieure à l'avant de la maison. Classe énergie d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez vite cette maison en prenant rendez-vous avec delphine harroué, notre agent commercial (n°rsac 750203630 ei) au 06 14 84 69 40 ou l'agence immobilière redouté immobilier by kw au 03 26 09 83 83 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Iad France - Mickaël Lefevre vous propose : À Reims et en exclusivité, maison familiale récente (2005), 5 pièces avec jardin et garage. Située dans une rue très calme de Reims, cette maison récente construite en 2005 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. D’une surface d’environ 107 m², elle se développe sur deux niveaux et bénéficie d’une exposition assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Un intérieur parfaitement agencé Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable et bien pensé : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec un grand débarras Un salon / séjour lumineux avec accès direct sur le jardin Une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée Une buanderie Un WC Un garage À l’étage : Trois chambres avec parquet flottant Un espace bureau en mezzanine idéal pour le télétravail Une salle d’eau Un grand palier Une salle de bains avec WC Un balcon Un petit jardin sympathique et bien exposé, facile d’entretien avec une petite terrasse pour profiter des beaux jours Un garage indépendant avec porte automatisée Confort et équipements Maison très récente et bien entretenue Chauffage individuel au gaz avec chaudière basse consommation récente Fibre optique installée Présence d’un écran sous toiture (confort thermique renforcé) Très bon classement énergétique, consommation réduite Aucune anomalie électrique Système d’alarme pour plus de sécurité Un emplacement stratégique La maison bénéficie d’une localisation idéale avec : Commerces de proximité immédiats (boulangerie, pharmacie, supérette, boucherie) Arrêt de bus à proximité, facilitant tous les déplacements, proximité des axes rapides, écoles, etc. Ce qu’on aime, Rue calme et environnement serein Maison récente, aucun travaux à prévoir Fonctionnalité (3 chambres + espace bureau + buanderie) Extérieurs agréables Équipements complets et performants (volets roulants électriques, fibres optique, chaudière basse consommation, etc). Un bien clé en main, parfaitement adapté à une famille souhaitant s’installer sans compromis entre confort, calme et praticité. Je vous invite à me contacter directement par téléphone pour obtenir des informations complémentaires sur ce bien et éventuellement planifier ensemble votre visite. À bientôt. Visites sur rendez-vous uniquement. Pièces d'identité et garanties financières exigées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare : Immeuble à vendre avec un fort potentiel locatif ! Situé dans un quartier prisé, cet immeuble à la vente dispose de 9 chambres spacieuses, offrant un excellent potentiel pour la location. L'immeuble est vendu vide de tout locataire, vous permettant de réorganiser et aménager les espaces à votre convenance. Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de réaliser une belle défiscalisation tout en augmentant la rentabilité locative du bien. Points forts de l'offre : 9 chambres modulables pour optimiser le rendement locatif Situé dans un secteur très recherché, à proximité de toutes les commodités Vendu vide, pour une totale liberté de gestion Gros potentiel de rentabilité à exploiter après travaux Défiscalisation intéressante grâce aux travaux à prévoir Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien avec un potentiel considérable ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier une visite. Classe énergie : E Réf 1838-11842 Faites fructifier votre investissement avec ce bien au fort potentiel locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Exclusivité - reims quartier recherché saint-michel / courlancy située à reims, à seulement 200 m du tramway, à proximité immédiate des écoles, commerces et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal dans un quartier familial et calme. Habitable de plain-pied, elle comprend : • une vaste entrée • un séjour lumineux avec cheminée • une cuisine meublée • 2 à 3 chambres • salle d’eau et wc un grenier aménageable offre un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires ou un espace bureau. Le bien dispose également d’un sous-sol total comprenant : • un garage d’environ 35 m² • deux pièces supplémentaires • une buanderie • une cave à l’arrière de la maison, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour les moments de détente. Le prix est affiché honoraires d’agence inclus, soit 10 000 euros ttc à la charge de l’acquéreur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe énergie g et classe climat g. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma vous propose : Coup de COEur à Reims : Maison Familiale - Charme de l'Ancien & Modernité ! Confort & Localisation Stratégique Découvrez cette magnifique maison de ville de 150 m² environ, nichée au cOEur d'un quartier résidentiel prisé de Reims. Parfaitement adaptée à la vie de famille citadine. On retrouve une vraie vie de quartier avec à proximité le lycée Marc Chagall, le Sacré Coeur, le parc Léo Lagrange, le marché du Dimanche matin. L'accès autoroutier et le Stade Reims à 2 pas. L'Alliance Parfaite du Cachet et du Fonctionnel La maison s'ouvre sur une pièce de vie généreuse, baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition Sud et Ouest. C'est le lieu idéal pour des moments de convivialité, réchauffé en hiver par une superbe cheminée. Un Espace modulable selon vos Envies La maison se compose de 3 chambres spacieuses et d'un bureau, offrant une multitude de configurations : chambres d'enfants, suite parentale, espace de télétravail ou atelier d'artiste. Le confort de plain-pied est de mise pour cette maison avec une salle de douche pouvant être intégrée à une suite parentale. À l'étage, 2 grandes chambres, un bureau sur un beau parquet ancien avec une belle hauteur sous plafond et une salle de bain avec wc. On retrouve au second étage un grand grenier que l'on peut facilement aménager en une superbe suite parentale ainsi qu'une cave. La cuisine entièrement équipée et lumineuse avec vue sur le jardin et accès direct à la terrasse. Cet espace lumineux peut être repensé au gré de vos envies : imaginez un salon d'été intimiste, un coin lecture cosy ou un jardin d'hiver inspirant, s'ouvrant directement sur un extérieur privatif pour des moments de détente inoubliables. Vivre ici, c'est s'offrir un quotidien serein, en ville avec son jardin clos de murs. Equipements : fibre optique / chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve de 2025. Taxe foncière : 2000€ Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Une visite ? Appelez- moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Chimiack-Kuzma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose : À Reims – Maison de ville avec confort plain-pied – Secteur Martin Peller À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Reims, à proximité immédiate du tramway, des écoles, lycées et de tous les commerces, Venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée disposant d’une configuration idéale pour une résidence principale familiale ou pour un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. Dans son prolongement, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte vous accueille, offrant un espace convivial parfaitement agencé, avec un coin salon chaleureux. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de douche, une buanderie ainsi qu’un espace de stockage pratique, avec un accès direct à un agréable jardin. À l’étage, un palier dessert une chambre, une grande salle de douche ainsi qu’un espace indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine et une salle de douche. Cet ensemble offre de multiples possibilités : suite parentale, logement indépendant ou location. Le deuxième étage propose deux chambres avec placards ainsi qu’une troisième pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez votre conseiller pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hemery-Boi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison t5 95 m² clé en main à reims saint-michel / martin peller – quartier résidentiel – calme – terrain clos – sous-sol - double vitrage - dressing - charmante maison en pierre avec colombages, située dans un quartier résidentiel recherché et très calme, à proximité immédiate des écoles (2 min à pied), du tramway et de la gare franchet d'esperey, à 8 min à pied d'un supermarché et 10 min du centre-ville (rue de vesle). Accès rapide à paris gare de l'est en 50 min porte à porte. Maison de 95 m² sur un terrain clos de 223 m² comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, wc indépendant, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (25 m²), chambre spacieuse de 17 m². À l'étage : 3 chambres (12 m² avec dressing, 11 m², 10 m²), salle de bain avec baignoire-douche et wc. Sous-sol d'environ 30 m² avec cave saine et chaufferie équipée d'une pompe à chaleur air / eau et ballon thermodynamique installés en 2022. Extérieurs : jardin de 20 m² facile d'entretien, terrasse de 25 m², cabanon de 6 m², cour avec portail permettant de stationner un véhicule + stationnement gratuit dans la rue. Électricité aux normes, fenêtres bois double vitrage. Maison rénovée avec soin et parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain boisson entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°879 812 907 greffe de toulouse) 06 20 90 90 26 (réf. 605077 ).

Les clefs de l'immobilier vous propose cette maison spacieuse et conviviale sur la commune de Tinqueux se composant comme suit : Dès l'entrée vous serez sous le charme d'une salle à manger chaleureuse avec cheminée, un salon équipé d'un bar, idéal pour des moments de convivialité. Une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée disposant de nombreux rangements, une première chambre avec salle de douche attenante, un wc, une buanderie. À l'étage vous retrouverez : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, un palier pouvant accueillir un espace bureau, Au sous-sol : une salle de jeu / cinéma d'environ 40 m², une cave ainsi que la chaufferie. Vous profiterez également d'une piscine intérieure ouverte sur le jardin. Un garage et un jardin viennent compléter ce bien. À visiter sans tarder. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Ce bien vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03 26 40 39 39 ou sur notre site internet . Alexandre PELAMOURGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888152113 - REIMS.