Opportunité rare : Immeuble à vendre avec un fort potentiel locatif ! Situé dans un quartier prisé, cet immeuble à la vente dispose de 9 chambres spacieuses, offrant un excellent potentiel pour la location. L'immeuble est vendu vide de tout locataire, vous permettant de réorganiser et aménager les espaces à votre convenance. Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de réaliser une belle défiscalisation tout en augmentant la rentabilité locative du bien. Points forts de l'offre : 9 chambres modulables pour optimiser le rendement locatif Situé dans un secteur très recherché, à proximité de toutes les commodités Vendu vide, pour une totale liberté de gestion Gros potentiel de rentabilité à exploiter après travaux Défiscalisation intéressante grâce aux travaux à prévoir Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien avec un potentiel considérable ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier une visite. Classe énergie : E Réf 1838-11842 Faites fructifier votre investissement avec ce bien au fort potentiel locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 180885À vendre a 12 mn de reims maison f6 avec garage et jardin clos découvrez cette maison de type 6 située dans un environnement offrant toutes les commodités. Elle dispose au rez de chaussée, d'une entrée desservant un spacieux salon séjour, une grande cuisine aménagée avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y retrouvez également 2 chambres, une salle de bain et une lingerie. À l'étage, le palier distribue 2 chambres et une salle d'eau. Elle bénéficie d'un beau jardin clos, arboré et au calme. Vous bénéficiez également d'espace de rangement. Un garage permet de garer votre véhicule. La maison bénéficie de radiateurs électriques et d'un poële à granules. L'extérieur de la maison est en bon état. Concernant l'intérieur, un peu de rafraîchissement est à prévoir. Classe énergie d - réf : 1825 vous pouvez découvrir la visite virtuelle 3d de ce bien sur notre site internet redouté immobilier. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière redouté immobilier au 03 26 49 12 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.
En exclusivité chez Orpi Boulevard Foch, découvrez ce particulier Rémois de caractère d'environ 105 m², idéalement située à Reims, dans le secteur Jean-Jaures, à proximité immédiate des commodités. Entièrement rénovée avec soin, cette maison en parfait état séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son cachet préservé. Elle se compose d'un double deux séjour lumineux, offrant un cadre chaleureux et convivial, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle parfaitement intégrée à l'ensemble. L'espace nuit dessert trois chambres confortables, deux salles d'eaux, deux espaces dressing et une buanderie, idéales pour accueillir une famille. Une cave complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Cette maison clé en main allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien alliant élégance, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité. Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur géorisques. gouv. fr Ref : AS1723 Référence agence : 1885.
Secteur Clemenceau / Pommery. Charmante maison, parfaitement entretenue et offrant le confort du plain-pied. Elle dispose de 3 chambres et d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec douche, de WC séparés, ainsi que d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Un espace extérieur et un garage viennent compléter ce bien. À VISITER ! Référence agence : 1748.
En plein centre de Reims, sur les terres du "TIGRE" de Clémenceau, idéalement située au 2 avenue Georges Clemenceau, parcelle entièrement constructible de 326 m² sur laquelle existe une ancienne maison de ville transformée en discothèque de renom. Proche des écoles et des transports en commun, ce bien séduit par sa localisation centrale et son potentiel de maison neuve avec sous-sol, garage et jardin piscinable. Prix demandé : 474 000 EUR FAI. Contactez-nous pour visiter ce coup de cœur urbain historique. Mandat numéro 1515 Paul Dutrénit. 03 26 06 51 51 Référence agence : 1515.
Reims à proximité immédiate de l'établissement scolaire du Sacré - Coeur, quartier Sainte Anne, nous vous proposons une belle maison de famille. Elle offre de généreux volumes avec une grande cuisine dinatoire, un salon séjour lumineux avec une belle cheminée prolongé par une élégante véranda, apportant charme et luminosité à la maison. Un bureau ou chambre complète le rez de chaussée. À l'étage, un palier spacieux dessert 4 grandes chambres avec placard et 3 pièces d'eau. Vous serez séduits par son magnifique jardin de 400 m² arboré et bien exposé, véritable havre de paix. Une grande dépendance et un appenti situés au fond du jardin offrent un beau potentiel d'aménagement : atelier, espace de rangement ou bureau. Enfin, un grand grenier et une cave voutée complètent cette maison qui attend votre visite. Des travaux de décoration sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Chaudière gaz. DPE D Prix : 447 200 euros FAI. Honoraires partagés entre vendeurs et acquéreurs soit 2% charge acquéreurs, 438 600 euros hors honoraires.
Reims clairmarais, à proximité immédiate de la gare, des commerces et du centre ville, nous vous proposons une maison individuelle avec beaucoup de cachet. Derrière sa facade soignée, découvrez un intérieur parfaitement entretenu. Un jardinet à l'avant apporte charme, verdure et fleurs dés votre arrivée et la cour à l'arrière est parfaite pour vos moments de détente. Le rez de chaussée se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une cour agréable, d'un bureau ou chambre et d'un garage. Au premier étage vous découvrirez 2 chambres très spacieuses et une salle de bain et douche. Enfin au dernier étage une grande chambre de 28 m² avec salle de douche vous apportera douceur et intimité. Un sous sol total avec atelier et cave complète cette maison confortable, accueillante et sans aucun travaux qui attend votre visite pour vous apporter d'autres surprises ! DPE D Prix : 485 000 euros honoraires de l'agence inclus à la charge du vendeur.
Secteur Jamin / Jacquard, dans un cadre de vie agréable avec ses 3 espaces extérieurs, 1 jardinet, 1 cour avec véranda et magnifique palmier, ainsi qu'1 terrasse au 1er offrant différentes possibilités pour profiter des beaux jours. La maison de 145 m² dispose de 7 pièces dont 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Au rez de chaussée, on découvre une cuisine dinatoire, 1 bureau, 1 séjour, 1 dégagement avec placard donnant sur le jardinet et sur un WC, ainsi qu'1 buanderie pratique. À l'étage, 1 palier dessert 3 chambres dont 1 avec grande terrasse, 1 salle de douche, 1 WC et 1 dressing. Le deuxième niveau offre une vaste pièce avec kitchenette, 1 chambre et 1 salle de douche avec WC, offrant ainsi des espaces fonctionnels et conviviaux pour toute la famille. 1 cave voutée et 1 garage fermé sont également a disposition. Pour toutes demandes d'information contactez moi directement par téléphone.(pas de visite sans echange telephonique) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marc GAURON, Tél. : 06 38 09 10 51, E-mail : marc.gauron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878 125 921.