Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Marika Strievi vous propose : Et si vous profitiez des avantages d'une maison avec jardin tout en restant à Reims ?

Construite en 2018 et située au sein d'un agréable ensemble résidentiel, cette maison de 87 m² offre un cadre de vie particulièrement appréciable, alliant tranquillité, intimité et praticité.

Répartie sur deux niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle et un véritable confort de vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée et un séjour lumineux ouvert sur le jardin et sa pergola, idéal pour profiter des beaux jours.

Ce niveau dispose également d'une belle chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un grand espace de rangement ainsi qu'un coin buanderie aménagé sous l'escalier complètent l'ensemble.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, dans une configuration qui préserve agréablement votre intimité et limite les vis-à-vis avec le voisinage.

Autre véritable atout : le stationnement !

La maison bénéficie d'un box fermé directement attenant ainsi que d'une place de parking privative située juste devant l'entrée.

Le tout profite d'un environnement particulièrement paisible, dans une rue à sens unique très peu passante.

L'ensemble résidentiel bénéficie également de son propre parc privatif, un agréable espace de verdure supplémentaire à apprécier au quotidien.

Informations complémentaires : Bien situé au sein de l'ASL Plein R (Association Syndicale Libre).

Bien non soumis au statut de la copropriété.

Cotisation annuelle ASL de 79,40 € (budget 2026), destinée à l'entretien des voies, réseaux, éclairage et espaces verts communs.

Une maison récente, agréable à vivre et idéalement pensée pour profiter des avantages d'un extérieur, du calme et de la praticité, tout en restant à Reims.

Contactez-moi pour découvrir ce bien et son environnement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marika Strievi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 524258035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.