Maison à vendre à Villers-aux-Nœuds (51500)

En Exclusivité ! Magnifique plain pied de 2015 érigé sur sous-sol total. Pour la partie jour, une belle pièce de vie de près de 80 m² ouverte sur une cuisine moderne et équipée. Pour la partie nuit, 4 chambres dont une suite parentale avec baignoire, et 3 autres avec une douche dans chacune des chambres. À l'extérieur, vous trouverez un beau jardin, avec un bel espace terrasse et une pergola, une serre avec un oranger, un poulailler, un local technique et une magnifique cuisine d'été. Le plus ? Une suite au sous-sol de la maison pour recevoir vos amis ou même encore proposer de la location à la nuitée. À découvrir d'urgence Visites et informations avec votre conseiller Frédéric LEHRTER au 07 49 70 29 00 ou par mail à l'adresse fredericlehrter@intercabimmo.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 912 629 631 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Venez découvrir ce pavillon individuel situé dans un environnement agréable sur l'axe d'Epernay à proximité immédiate de Reims, édifié sur un terrain clos d’environ 400 m². En excellent état ce bien offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel ! Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard - Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée - Une chambre - Un couloir - Un WC indépendant À l’étage : - Un palier - Quatre chambres - Un WC indépendant - Une salle de bains Les + : - Un garage carrelé - DPE en C Un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! À visiter rapidement !

Iad france - nicolas saingery vous propose : vente - maison individuelle - reims - champfleury située au calme dans la commune de champfleury, juste à côté de reims, cette jolie maison non-mitoyenne bien entretenue d'environ 81 m² habitables au confort de plain-pied sur un sous-sol carrelé se compose des espaces suivants : - 1 entrée - 1 cuisine - 1 salon séjour avec une cheminée. - 1 salle de douche - 1 wc séparé - 3 chambres d'environ 10 m². - 1 sous-sol de 80 m² avec un grand espace garage, atelier, buanderie et chaufferie. - 1 joli jardin. Fenêtres avec double vitrage. Une chaudière de qualité fonctionnant au gaz de ville assure la production d'eau chaude et le chauffage de la maison. Contactez-moi vite pour plus d'informations au sujet de cette opportunité rare. Suite à un échange téléphonique, nous pourrons convenir ensemble d'une visite selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas saingery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 830415303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre - ensemble immobilier a renover - champfleury venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison, une grange ainsi qu'un local professionnel plein de potentiel, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos envies ! La maison principale, d'environ 80 m², se compose d'une cuisine, un salon et deux chambres en enfilade, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, une douche et un wc. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner tout son charme et en faire un lieu de vie chaleureux. Attenante, une grange d'environ 70 m² au sol offre un bel espace à réhabiliter selon vos projets; aménagement d'une maison, un atelier, garage, ou tout simplement un grand espace de stockage. Elle donne directement accès à un agréable jardin entièrement clôturé. Enfin, un local professionnel rénové complète ce bien. Ce dernier peut être conservé pour une activité libérale ou transformé en logement type airbnb. Il se compose d'un accueil, un wc séparé, une pièce principale pouvant servir de bureau ou de pièce à vivre, et à l'étage, un palier desservant deux chambres. Un bien rare sur le secteur offrant de multiples possibilités : habitation principale, investissement locatif, activité professionnelle, ou mixte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 370 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marion brizion, tél. : 06 19 04 36 95, e-mail : marion.brizion@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 881 195 861.

Maison d'architecte située au cœur du vieux Bezannes, aux prestations haut de gamme, développant 207 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1054 m². Proche de toutes commodités : transports en commun, gare, boulangerie, pharmacie, école. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, elle est édifiée sur deux niveaux et dispose d'un sous-sol de 105 m² avec garage pour deux véhicules et espaces de rangement. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée accueillante, un vaste salon-séjour d'environ 60 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, une chambre, une salle de douche avec double vasque et un toilette. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une suite, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un toilette indépendant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 45 m² avec pergola, d'un jardin soigné et de trois places de stationnement. Maison parfaitement entretenue et modernisée : PAC, panneaux photovoltaïques. Un bien élégant, lumineux et fonctionnel, idéal pour une clientèle recherchant standing, confort et qualité de vie aux portes de Reims. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 928 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sacha DESCHILDRE, Tél. : 06 29 30 22 90, E-mail : sacha.deschildre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 909 569 147.

EN EXCLUSIVITE - BEZANNES - 51 : nous vous proposons cette maison spacieuse située dans le secteur recherché de Bezannes à deux pas de la polyclinique et de la gare tgv. Cette maison de 2015 dispose de cinq chambres, dont quatre avec leur propre salle d'eau et toilettes, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Vous profiterez également d'un vaste espace de vie baigné de lumière et de sa cuisine aménagée et équipée ouverte. À l'extérieur, un jardin agréable complète l'ensemble, parfait pour se détendre ou aménager un espace de loisirs. Une opportunité rare sur le marché. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cette maison, contactez nous au 06 64 10 91 29 ou sur notre site .

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : À Villers-Allerand, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette charmante maison / villa de 220 m², répartis sur deux niveaux, sur une parcelle totale de 865 m², alliant élégance et fonctionnalité. Entourée de commerces de proximité et de services essentiels, les points clés de cette maison sont tranquillités, luminosité et confort de plain-pied. L'entrée / palier vous mènera à un vaste salon / séjour baigné de lumière, équipé d'une cheminée et ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. La baie vitrée s'ouvre sur un balcon agréable donnant sur la piscine et le jardin, avec une vue imprenable sur la cité des sacres et sa Cathédrale. Le couloir vous mènera à une chambre, une salle d'eau et wc. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec de beaux volumes, une salle de bains et une douche. Le sous-sol est totalement aménagé : vous pourrez y trouver une chambre parentale avec salle de douche, wc, un espace dédié au stockage, des espaces rangements et une buanderie. Enfin, une très grande pièce avec sa baie vitrée où vous pourrez laisser libre court à votre imagination sur l'organisation de celle-ci (salle de jeux, chambre, Airbn'B : cette pièce étant équipée d'un coin cuisine et de plusieurs aménagements). Côté confort, la maison est dotée de panneaux solaires, de serrures connectées pour un plus grand confort et de 2 bornes électriques pour recharger vos véhicules. Cette villa offre un véritable cadre de vie agréable, propice à la détente et aux amoureux de la nature. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane béguinot vous propose en exclusivité sur la commune les mesneux cette belle maison de près de 190 m². Edifiée sur une parcelle de 437 m² la maison a été construite en 2016. Elle se compose en rdc d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, 1 suite parentale avec sdb et dressing, wc, a l'étage 4 chambres, wc séparé et salle de bain. Un garage en sous-sol 90 m² environ + terrasse et jardin complète le bien. Chauffage par pompe à chaleur, au sol en rdc et radiateur à l'étage. Charges mensuelles eau, gaz, electricité environ : 200,00 euros. À titre indicatif, taxe foncière : 850,00 euros dpe : consommation énergie primaire, a (62kwh / m2 / an) gaz à effet de serre, a (2kg co2 / m2 / an) prix : prix de vente 539.000, 00 euros * (*les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur). Mentions obligatoires : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez stéphane béguinot au 06 49 77 04 27 ou par courriel à s.beguinot@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 2020ac00044. Agissant pour le compte de la sas proprietes-privees réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 406 175 le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - karin pepin vous propose : exclusivite secteur val de murigny proche collège coubertin ensemble immobilier 180 m² proche des grands axes. À vendre – maison 116 m² avec jardin non mitoyenne et garage + appartement indépendant 64 m² rénové avec terrasse découvrez cet ensemble immobilier rare il se compose d’une maison familiale de 116 m² en excellent état, ainsi que d’un appartement attenant de 64 m², entièrement rénové et doté de sa terrasse privative. Maison principale – 116 m² • entrée, cuisine aménagée équipée donnant sur le salon / séjour belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec cheminée et baie vitrée, wc. À l’étage : trois belles chambres, un bureau, très belle salle de douche, moderne et spacieuse wc. Très beau jardin attenant avec arbres fruitiers, parfait pour les moments en extérieur maison propre et bien entretenue. Pvc double vitrage chauffage au gaz. Appartement attenant – 64 m² • entièrement refait à neuf • terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours • accès indépendant • parfait pour de la location à l’année ou saisonnière entrée salon séjour cuisine ouverte donnant sur la terrasse, a l'étage une chambre avec salle de douche rentabilité exceptionnelle l'appartement permet de générer un revenu locatif très intéressant, offrant une rentabilité élevée et un investissement clé en main. Chauffage au sol plus pompe a chaleur. Pvc double vitrage. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karin pepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reinms sous le numéro 832730758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gautier delor vous propose : * maison au centre du village avec garage et jardin * venez découvrir cette maison familiale de 130 m² située sur la commune de sermiers. À seulement quelques minutes de la gare tgv bezannes. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée de 12 m², pièce de vie de 32 m² avec cheminée, cuisine indépendante équipée et aménagée, salle de douche avec wc. À l’étage : 4 chambres + une pièce de 24 m² pouvant servir de pièce de jeux, salle de sport ou encore de 5e chambre, et enfin 1 salle de bains avec wc. Vous pourrez également profiter d’un grenier pour du stockage, d’une cave voutée et d’un garage de 25 m² avec porte automatisée. À l’extérieur : terrasse et jardin sans vis-à-vis sur l’arrière de 400 m². Chauffage électrique + cheminée avec insert + panneaux solaires installés en 2023 avec revente du surplus (non pris en compte dans le calcul du dpe). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 327 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gautier delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du parc naturel régional de la Montage de Reims, une maison de construction traditionnelle sur trois niveaux, une parcelle de plus de 1000 m² arborée compose d'une maison principale, et deux logements indépendants. Cette maison sur élevée, quelques marche pour arriver à l'entrée, comprend : une entrée et rangements, une pièce de vie et ses nombreuses fenêtres, une porte fenêtre et l'accès au balcon, un poêle, une vue imprenable sans vis à vis; une cuisine semi ouverte, équipée et aménagée, un piano de professionnel et sa hotte, un accès au jardin et à la cuisine d'été; un wc et lave mains; une salle de douche, une vasque; À l'étage, un palier dessert aménagée en salle de jeux dessert : une salle de douche, une buanderie, une wc; une chambre sous mansarde parquetée, un dressing mansardé, une chambre et rangement. En rez de chaussée, ou en sous sol de la pièce de vie, un palier amène à un atelier, un local technique, une pièce dédiée à un spa; un premier logement comprend une salle de douche et wc, une cuisine ouverte sur une pièce de vie, et la chambre; le second logement indépendant comprend une pièce de vie et son coin cuisine, une chambre et sa salle de bains / balneo avec un pan complet vitrée. Cette maison principale sur deux niveaux et deux logements indépendants en rez de chaussée, un environnement verdoyant au calme, proche de tous, commerces, gare tgv, centre de Reims; une vue exceptionnelle de tous côtés, une rénovation de qualité aussi bien pensée que réalisée, les espaces optimisés, chacun y trouve son espace, la pièce de vie et sa cuisine ouverte, la chaleur du poêle, seront appréciés en famille; comme vous le constaterez lors d'une visite que rien ne remplace, autant la qualité, que des détails plus techniques, mais encore cette douche double. À votre disposition pour vous recevoir, vous présenter cette maison, son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Réf. 937894.

Au cœur du parc régional de la Montagne de Reims, à moins de 8km de la gare de Bezannes, 12km du centre de Reims, une maison sur trois niveaux, rénover, aménagée, équipée, prête à s'installer. Cette maison se compose d'une entrée qui dessert le rez de chaussée de la maison, quatre marches a descendre pour arriver à ce palier qui amène à une chambre, une salle de bains et wc, deux vasques, une fenêtre; puis, la pièce de vie de plus de 45 m², sa cheminée en pierre et ses récupérateurs de chaleur, des portes fenêtres et fenêtres offrent cette vue imprenable sur la campagne, la ville de Reims, celles ci laissent entrer un maximum de lumière naturelle, un accès à ce balcon, au jardin; une cuisine équipée et aménagée et sa porte fenêtre qui permet l'accès à ce balcon. À l'étage, le palier parqueté chêne dessert la salle de bains et douche, wc, un velux, une fenêtre, et trois chambres; En sous-sol de la maison, ou, un accès en rez de jardin offre un logement indépendant composé d'une pièce de vie et sa cuisine équipée et aménagée, un coin bureau et son wifi, deux espaces chambres et son coin détente, télévision câblée, équipements sportif, une salle de douche, un meuble bas et deux vasques, et wc. Cette maison sur une parcelle de plus de 860 m² close, pentue, une piscine, une terrasse, un jardin, mais aussi une borne de recharge, des panneaux solaires, sont des vraies atouts, pour cette maison qui séduira autant un investisseur qu'une famille, prête à vivre à s'installer, comme vous le constaterez lors d'une visite indispensable pour apprécier cette maison mais aussi ses extérieures, sa vue, la qualité des matériaux, des équipements, de la réalisation, tout est pensé pour chacun y trouve sa place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Réf. 938395.

Découvrez cette charmante maison de 189,4 m², construite en 1920, située au cœur de Villers-Allerand Montchenot, complété par un local commercial actuellement, possibilité d'une activité bureau ou commerce. Ce bien offre un bel espace de vie, salon spacieux, séjour cuisine équipée donnant sur un jardin joliment arboré et terrasse, idéal pour une grande famille. avec ces 5 chambres, deux salle de douche. Vous apprécierez sa proximité avec une école et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Comptoir Champenois 03 26 78 10 10 Référence agence : 7245.

Sur la commune recherchée de Montbré, une longère composée de huit pièces sur une parcelle de 557 m² située au calme et dans un environnement paisible se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, un dégagement desservant les pièces principales : une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale donnant accès à une terrasse et un jardin entièrement clos et sans vis à vis, une cuisine familiale avec buanderie et arrière-cuisine attenantes. Un dégagement distribue un bureau avec un WC attenant si vous souhaitez vous isoler, idéal pour le télétravail. Une chambre et une salle de douches pour un confort de plain pied. À l'étage, un couloir distribue cinq chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Pour compléter le tout : un grenier, une cave, un atelier et un garage actuellement utilisé comme espace de stockage. Cette propriété propose une surface habitable généreuse, idéale pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou une résidence secondaire au calme. Amoureux des grands espaces et du charme de l'ancien, cette spacieuse longère située sur la commune de Montbré n'attend que vous ! Une belle opportunité à ne pas manquer ! Taxe foncière : 1061€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 423 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 06 19 04 36 95, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881 195 861.

Nichée au cœur d'un environnement résidentiel paisible et recherché aux Mesneux, cette demeure individuelle vous offrira le charme et le confort d'une maison familiale parfaitement entretenue. D'une surface habitable de 200 m², la propriété séduit par ses volumes remarquables, sa belle luminosité et la qualité de ses prestations. Elle propose une distribution idéale pour une vie de famille, avec cinq chambres, un séjour spacieux et chaleureux, invitant à la convivialité, ainsi que de nombreux espaces pensés pour le confort au quotidien. Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant des possibilités de stationnement de plusieurs véhicules. Une agréable terrasse et un jardin soigné permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et verdoyant. Cette propriété rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête d'une maison familiale de standing, alliant cachet, espace et sérénité, à seulement quelques minutes des commodités. Référence agence : 1455.

Découvrez cette magnifique villa de 185 m² aux prestations haut de gamme idéalement implantée sur une parcelle verdoyante de 800 m². Alliant confort, élégance et fonctionnalité, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez charmé par son spacieux hall donnant accés à un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, le tout sur une surface de 65 m² sublimé par une cheminée à feu de bois qui apporte chaleur et convivialité. L'espace parental, situé en rez-de-chaussée, comprend une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bain équipée d'un sauna, offrant un véritable cocon de bien-être. Un bureau, une cave, une très vaste buanderie ainsi qu'un grand garage complètent ce niveau avec une fonctionnalité optimale. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi que deux salles de bain et un wc, idéales pour accueillir enfants et invités dans les meilleures conditions. À l'extérieur, la parcelle de 800 m² piscinable et entièrement clôturée, offre un large potentiel d'aménagement. Logement à faible cnsommation. À visiter sans tarder ! Référence agence : 7163.

Iad France - Mickaël Lefevre vous propose : Situation et environnement Située à Reims, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché à seulement 5 minutes de la gare TGV Champagne-Ardenne de Bezannes et à proximité de la clinique. Maison mitoyenne d’un seul côté, construite en 1975, développant 89 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 246 m². Jardin intimiste et clos derrière la maison. La maison est bien entretenue, en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Elle est lumineuse grâce à son puit de lumière. Rez-de-chaussée Un entrée accueillante avec placard Salon / séjour lumineux avec accès direct à la terrasse Cuisine indépendante aménagée et équipée Placard WC indépendant A l'étage Trois chambres confortables, bien réparties et fonctionnelles Salle de bain et douche Wc Extérieurs Jardin arboré et bien entretenu, orienté sud-est Terrasse de 30 m² en composite, parfaite pour les beaux jours Store banne pour un confort optimal en extérieur Stationnement Deux garages fermés de 23 m² et 14 m² sécurisés et pratiques. ( 1 porte automatique) et mezzanine pour le rangement. Équipements & prestations Fibre optique Chauffage individuel au gaz Chaudière à condensation assurant chauffage et production d’eau chaude Cheminée VMC Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Exposition & luminosité Exposition est / sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les points forts Secteur calme et recherché Proximité immédiate gare TGV et clinique (5 minutes) Maison fonctionnelle et bien entretenue Jardin + terrasse Deux garages fermés Copropriété avec accès piscine privée et tennis Faibles charges Elle se situe au sein d’une copropriété bien gérée avec de faibles charges, donnant accès librement à des équipements communs très appréciables : piscine privée, terrain de tennis, terrain de pétanque. Possibilité d'acheter la maison meublée. Vidéo sur demande uniquement. Merci de valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Si nécessaire, je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. N’hésitez pas à m’appeler directement pour planifier votre visite. À bientôt. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Frerson vous propose : Charmante Maison de 95 m² au sol à Villers-Allerand - Entièrement Rénovée À Villers-Allerand, à dix minutes de Reims, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, idéale pour un jeune couple, une famille ou un investisseur. La maison se compose d'une entrée donnant sur un salon / séjour conviviale avec son poêle à granules, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne, d'un toilette séparé. L'étage se compose de 2 chambres mansardées et d'un palier / bureau. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et le bien-être de ses occupants. La rénovation récente apporte une touche de modernité. Un espace extérieur aménageable selon vos envies pour profiter des beaux jours. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Offrant un cadre de vie paisible dans un village tous commerces, et écoles, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi et planifions ensemble dès maintenant votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frerson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 832803803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de la Montagne de Reims, venez découvrir cette maison au potentiel exceptionnel. Cette maison offre une surface habitable de plus de 170 m², mais pourra s'étendre à près de 250. Elle est composée d'un bel espace salon séjour, et d'une superbe veranda, offrant une magnifique vue sur le village et les alentours. Quatre chambres dont une avec dressing et deux au RDC vous donneront le confort de plain pied. Edifiée sur un sous-sol total, vous pourrez disposer de celui-ci selon vos envies. Grand garage à deux entrées, salle de réception, avec cuisine et espace douche, ou même pourquoi pas, un hébergement pour pouvoir faire découvrir notre belle région aux touristes oenologiques. À l'extérieur, un agréable espace barbecue vous permettra de profiter de belles soirées d'été en famille ou entre amis. Prenez contact sans attendre ! Visites et informations avec votre conseiller Frédéric LEHRTER au 07 49 70 29 00 ou par mail à l'adresse fredericlehrter@intercabimmo.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 912 629 631 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nouveauté en exclusivité ! Venez découvrir cette charmante maison de 88 m² dans le quartier maison blanche avec garage et jardin. Composé au rez-de-chaussé, d'une pièce de vie ouverte, d'un WC séparé et d'un placard. À l'étage vous trouverez un pallier desservant une salle de douche avec WC et de 3 chambres ayant conservé leur parquet d'origine. Un sous-sol aménageable en 4ème chambre, salle de jeux, salle de sport est possible. Idéal pour un jeune couple et petites familles. Ref : ED 893 Référence agence : 1565.

Charmante maison traditionnelle rénovée avec goût – Rilly-la-Montagne Idéalement située au cœur de Rilly-la-Montagne, cette maison traditionnelle de plain-pied sur sous-sol total développe une surface totale d'environ 176 m² et séduit par la qualité de sa rénovation et ses prestations soignées. L'habitation principale offre des espaces chaleureux et harmonieux, sublimés par un carrelage imitation parquet, de superbes carreaux de ciment et une décoration élégante mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Côté équipements, le confort est au rendez-vous grâce à une chaudière à condensation récente (2022) et un poêle à granulés installé en 2022, assurant une excellente performance énergétique et une atmosphère conviviale. Le sous-sol total constitue un véritable atout, offrant de multiples possibilités : stationnement, stockage, atelier, espace professionnel ou aménagements complémentaires selon vos projets. Une maison clé en main, alliant authenticité, modernité et emplacement privilégié, idéale pour une vie familiale paisible au cœur du vignoble champenois. Référence agence : 1519.

Iad France - Antonio Fiorentino vous propose : Maison rénovée DPE A – Secteur Maison Blanche Reims Située dans le quartier Maison Blanche, à deux pas du CHU de Reims, cette maison semi-mitoyenne rénovée offre 80 m² habitables, complétés par une véranda lumineuse de 15 m² et des combles de 11 m² à aménager selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…). Elle dispose de 3 chambres, d’une cuisine indépendante fonctionnelle et d’un séjour traversant donnant accès à la véranda, créant un bel espace de vie lumineux et convivial. La maison a été rénovée récemment et permet encore de laisser libre cours à vos envies d’aménagement pour en faire un lieu de vie unique. Vous profiterez également d’une terrasse agréable pour vos repas d’été et vos soirées en extérieur. Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage performant (pompe à chaleur + chauffage mural), alimenté par l’électricité et l’énergie solaire. Fibre optique et télévision par câble sont également disponibles. Idéalement placée, elle offre la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, tout en restant dans un cadre de vie calme et pratique. Contactez-moi dès à présent pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Fiorentino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 953671500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à son grand séjour traversant. La cuisine équipée s'ouvre sur une véranda donnant accès à un jardin agréable et entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit se compose de 3 chambres avec possibilité d'en aménager une 4ᵉ, selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux…). Une cave vient compléter ce bien, offrant espace de stockage ou atelier. La maison a bénéficié d'une isolation complète intérieure + extérieure en 2022, améliorant fortement le confort et la performance énergétique. Elle est également équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, permettant de réduire significativement les consommations. Performance Energétique en A A visiter sans tarder ! Référence agence : 7216.

Iad France - Justine Gaudin vous propose : Maison familiale individuelle – Volumes, confort et prestations haut de gamme à Cormontreuil. Implantée au coeur d’un lotissement résidentiel calme et prisé de Cormontreuil, à seulement 10 minutes de la gare TGV Reims Champagne-Ardenne à Bezannes et à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, cette maison individuelle aux prestations complètes séduira les amateurs de confort, d’espace et de qualité. Dès l’entrée, un espace d’accueil avec dressing dessert une double pièce de vie, dont l’une est agrémentée d’un poêle à bois de masse Tulikivi, alliant performance énergétique et élégance. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, donne directement sur la salle à manger. L’ensemble bénéficie de larges ouvertures sur l’extérieur, avec un accès direct à la terrasse depuis la salle à manger ainsi que depuis la pièce de vie arrière, offrant une continuité intérieur / extérieur particulièrement appréciable. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie équipée d’un chauffe-eau thermodynamique, des WC indépendants ainsi qu’une chambre avec salle de douche, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Il se compose de cinq chambres, deux salles d’eau et une salle de bains, réparties de manière optimale : - une chambre avec salle d’eau privative, - deux chambres bénéficiant d’une salle de bains communicante, - deux chambres disposant d’une salle d’eau communicante. Un dressing ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. Le sous-sol total propose un garage double, une cave, un espace dédié au stockage du bois, un vestiaire avec accès extérieur, une pièce de rangement ainsi qu’un atelier. Les équipements techniques confirment le standing du bien : VMC double flux, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, deux prises de recharge pour véhicules électriques, volets roulants électriques et une hauteur sous plafond de 2,70 m. À l’extérieur, le jardin arboré accueille plusieurs arbres fruitiers (figuier, prunier, poirier, olivier, nectarinier) ainsi qu’une terrasse exposée Est. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir dans votre Agence, ORPI vente ou location JAURES, Maison individuelle 123 m² située à Sermiers proche de Reims avec le confort de plain pied, comprenant : entrée avec placard, une cuisine, séjour double environ 31 m², une chambre, une buanderie, salle eau, wc Au premier étage, 4 chambres, une salle eau, wc, grenier. Vous disposerez un jardin bien exposé, un garage environ 25 m², une cave 36 m² environ. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr Réf 1423 EA. Référence agence : 1423.