Vente maison

Immobilier bourges 88665 : situé dans un secteur très recherché cette maison ancienne restaurée très lumineuse de 138 m²,  à tous les atouts pour vous séduire , avec  cour et garage comprenant : très belle et grande entrée avec placards et rangements, 1 chambre donnant sur la cour, une grande buanderie, wc, un garage motorisé. Au 1 er étage une magnifique pièce à vivre de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambres  avec dressing, wc une salle d'eau.  au 2ème étage  2 chambres dont 1 splendide  avec une suite parentale de 50 m², 1 dressing. Fenêtres en double vitrage avec volets électriques. Mr ligneul 06 87 72 88 98 transaxia bourges 02 14 00 05 44.

Immobilier bourges 86873 : superbe appartement de 120 m² environ,  centre ville à  5mn de la rue moyenne, avec garage pour 2 voitures et une  terrasse avec un toit électrique comprenant : entrée,  donnant sur un vaste salon / séjour d'environ 50 m² avec poutres apparentes et parquet très lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, une terrasse, une chambre, une salle de bain, wc, à l'étage : 2 chambres, une salle de bain, wc,  bureau. Un grand garage de 33,15 m² pour 2 voitures, une mezzanine d'environ 30 m²,  un grenier, une cave voutée de 23,51 m²,  mr ligneul 06 87 72 88 98 transaxia bourges 02 14 00 05 44.

Immobilier bourges 89103 : superbe appartement très lumineux de 40 m², dans une résidence de  standing sécurisée avec peu de charges, place de la nation, en parfait état avec place de parking et grande cour intérieur  comprenant : 1 entrée, 1 salon / séjour, 1 cuisine, 1 chambre avec placard, 1 salle de bain, wc, 1 cave. Pouvant être loué 550 €, très peu de charges de copropriété. Mr ligneul 06 87 72 88 98 transaxia bourges 02 14 00 05 44.

Bourges, centre ville saint bonnet, proche toutes commodités dans une résidence calme et sécurisée, ce charmant t3 est composé d'1 séjour  de 21 m² avec cuisine équipée, 2 chambres 8 et 11 m², 1 salle d'eau et un wc. Placards. Exposition sud. Très bonne isolation : pvc dble vitrage. Volets rlts élec, stores. Chauff, conv. Eau chaude, balon éléc. 1 local de 3 m² en rdc + 1 place de parking  dans une cour fermée.  mr ligneul 06 87 72 88 98 transaxia bourges 02 14 00 05 44.

Immobilier centre france - dans bourg tous commerces (pharm. Supermarché - boulangerie - ecoles - etc. ) - immeuble commercial comprenant 1 bureau 36 m² - arrière-cuisine 6 m² - wc - grenier - cave voûtée 16,5 m² -  dépendance à l'arrière - cour fermée - tél. 06 66 26 95 92. Ou 02 48 23 09 33.

Maison de ville avec commerces à 15 km de saint amand-montrond, composée d'un séjour, cuisine, cellier, 1 chambre, 1er palier desservant 3 chambres, salle d'eau + wc. Garage sur un terrain de 453 m². Transaxia- france 13, rue henri-barbusse 18200 st amand-montrond tél : 02 14 00 06 55. Retrouvez nos annonces sur : ou transaxia. Fr. Les unformations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  www. Géorisques. Gouv. Fr. votre contact : maryvonne dilloard trasaxia st amand. Tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le n° 432 731 081 au r. S.A. C de bourges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr   .

Transaxia bourbon l'archambault  vous propose proche du centre ville et de ses commerces de proximité  (boulangeries / pâtisseries, fleuristes, quincaillerie, tabac / presse, restaurants) mais aussi médecins, dentistes, kinés, oculiste, pharmacies et de ses écoles (maternelle, primaire, collège), garderie, gymnase, une maison de plain pied sur sous sol de 92 m² sur un terrain de 3280 m² avec piscine aquilux (5 x 10) de 2008. cette maison comprenant : une entrée sur salon / séjour de 38 m² avec une cuisine ouverte et équipée de 7 m² avec accès sur la terrasse, un couloir avec placard desservant : trois chambres (12 m², 12 m², 10 m²),  une salle d'eau de 6 m² avec placard, un wc et un accès au sous-sol.  au sous-sol sur une partie, une buanderie de 12 m² avec fenêtre, un cellier de 8 m² et un local ch-eau de 22 m² et l'autre partie un garage + une pièce  en profondeur servant de cave. a l'extérieur :  un garage de 24 m² attenant à la maison et situé sous la terrasse servant aussi de local technique pour la piscine. une piscine sécurisée, une terrasse avec son store, un jardin arboré, un puits, un emplacement pour la pétanque, une cour fermée, un hangar bétonné de 83 m² avec petites dépendances au fond du terrain. double vitrage, volets roulant électrique, conduit de cheminée existant, chauffage électrique et clim réversible, le tout relié au à l'égout.  contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 04 22 51 00 53  ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 8932465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus.

Transaxia ravieres, gilles busseau (e. I.) - 06 03 87 31 18 - a 3 mn de la gare ter de nuits-sous-ravières et à 20 mn de la gare tgv de montbard. appartement type 2 / 3 de 65 m² habitables, à rafraîchir / rénover au r. D.C. D'un immeuble de 2 logements (le logement en duplex des niveaux 1 et 2 est également en vente - voir annonce 109332), bien placé au centre du village de ravières pourvu de commerces et services : boulangerie, supérette, bar-restaurant, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, infirmières, dentiste, kiné, maison de retraite. hall (3.5 m²) avec un w. C., entrée (2.5 m²), placard / rangement (3 m²), 2 pièces en enfilade (16 m² et 14 m²) avec fenêtres donnant sur la rue, cuisine (14 m²), salle d'eau (4 m²), dégagement (7 m²) qui donne accès à une chambre / bureau (6 m²) et aux 3 caves (dont une qui comprend la chaudière). de la cour (215 m²), on accède à un abri semi-ouvert (6 m²) et au garage (19 m²). renseignements, informations complémentaires et / ou visite : gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ravieres@transaxia.fr.

Transaxia ravieres - gilles busseau (e. I.) - 06 03 87 31 18 - a 3 mn de la gare ter de nuits-sous-ravières et à 20 mn de la gare tgv de montbard. appartement type 3 - duplex de 96 m² habitables, à rafraîchir, niveau 1 et 2 d'un immeuble de 2 logements (le logement du r. D.C. Est également en vente - voir annonce 109331), bien placé au centre du village de ravières pourvu de commerces et services : boulangerie, supérette, bar-restaurant, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, infirmières, dentiste, kiné, maison de retraite. au niveau 1, hall d'entrée (6 m²), placard / rangement (4.3 m²), 2 pièces (14 m² et 13.5 m²) avec fenêtres donnant sur la rue, cuisine / salle à manger (19 m²), dégagement (3.6 m²), w. C. (1.5 m²) et salle de bain (11 m²). au niveau 2, mansardé, le hall / couloir dessert un espace ouvert (11.6 m² habitables), deux chambres (8.1 m² et 5 m² habitables) et une salle d'eau avec w. C. (2.6 m² au sol - 1.2 m² habitables). de la cour (215 m²), on accède à l'atelier (19 m²) qui peut être transformé en garage. renseignements, informations complémentaires et / ou visite : gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ravieres@transaxia.fr.

Transaxia NERIS LES BAINS, AUCLAIR Magalie (EI) vous présente  Sur la commune de Néris-Les-Bains, une belle maison dans résidence calme, proche toutes commodités, de construction récente sur terrain arboré de 1212 m², entièrement clôturé.  Sur sous-sol semi-enterré, type F6, d'une surface habitable d'environ 148 m², se composant :   Au sous-sol : d'un garage avec porte électrique, d'un atelier, d'une cave, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce avec accès extérieur pouvant servir de chambre. Au RDC : d'une entrée avec placard, d'un grand salon - salle à manger et coin bureau (possibilité d'installer une cheminée) une pièce de vie agréable de 40 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant, de 2 chambres avec placard.  Au 1er étage (aménagement du grenier en 2002) : d'une chambre et d'une pièce avec placard communicante (pouvant également servir de chambre).    Les plus : on notera notamment une véranda à l'avant de la maison desservant l'entrée et la cuisine (construite en 2017), une pergola (construite en 2023), un préau de 40 m² permettant de garer un camping-car, 2 abris,  une allée carrossable (2003) et un chemin de tuf (2023) facilitant l'entretien. Les huisseries sont  en bois double vitrage, volets bois datant de 2024 et volets roulants.  La toiture a été nettoyée récemment. Le chauffage est électrique : les radiateurs sont récents datant de 2021) + le séjour dispose aussi d'un poêle à bois qui fait four. L'assainissement est en tout à l'égout, sans pompe de relevage. La Taxe foncière 2023 est de 1639 € Un bien qui saura vous séduire par ses nombreux atouts ! N'hésitez pas ! Appelez moi : 07 77 07 33 24Net vendeur : 277000€Prix 293620 € frais d'agence inclus, frais de notaire non compris. Magalie AUCLAIR - Agent commercial inscrit au RSAC de Montluçon 934 824 566.

À 25 mn de montluçon, idéal pour une famille, nous avons une maison de 117 m², comprenant au rez de chaussée, une cuisine  équipée de 19 m², un pièce de vie de 25 m², une suite parentale de 17,2 m², un wc, à l'étage nous avons une chambre de 16,48 m², une chambre de 17,7 m², une salle de bain de 6 m², un débarras. La maison est reliée au tout à l'égout, le chauffage est au fioul, le grenier est isolé, les fenêtres sont en double vitrage, l'ensemble est sur cave, derrière la maison nous avons une terrasse, le tout sur un grand jardin de 1612 m². Le bien comprend aussi une grange de 138 m² permettant de rentrer camping car, caravanes ou véhicules utilitaires, d'un garage ouvert et d'une dépendance de environ 65 m² sur deux niveaux, qui sert actuellement d'atelier mais qui peut être aménagé en habitation, plus un garage attenant de 21 m², il y a donc beaucoup de possibilités. Transaxia chambon sur voueize, lefevre hugues (ei) rsac versailles 477 945 570 tel 07 63 24 27 75.

Transaxia commentry, murielle (ei) vous propose : une maison sur cave à 2 pas du centre ville, proche de tous les commerces. Elle est composée :  de plain-pied : une entrée par le salon ou par la buanderieune cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour. Une buanderieun wcetage : 2 chambres1 salle d'eau avec wcextérieur (accessible depuis la rue par un couloir) : jardin avec une dépendance pouvant être aménagée en pièce, salle de jeux. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage pvc. 2 caves. Idéal premier achat ou investissement. Contact : murielle gourdain-ageorges 07 82 23 14 18enregistrée au rc de montluçon sous le n°434575387.

L’agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable et lumineuse maison 4 pièces de 91,61 m² implantée sur sa jolie parcelle de 300 m² au sein d’un lotissement résidentiel apprécié. Cette maison se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur sa belle pièce à vivre traversante avec sa jolie cuisine toute équipée le tout ouvrant sur ses terrasses et son jardin exposés Sud / Ouest. Vous bénéficierez également sur ce niveau d'un WC indépendant. À l’étage, vous profiterez de trois chambres, d’une salle d’eau avec sa douche ainsi qu'un WC. Côté jardin : Vous profiterez d'une parcelle de 300 m² offrant deux agréables terrasses dont une terrasse couverte et une belle partie en pelouse. Côté confort : Le mode de chauffage est une PAC Hybride air / eau avec une chaudière gaz. Panneaux solaires thermiques. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaires. Le DPE est classé C. Côté pratique : Cette maison dispose d'un garage avec sa porte motorisée. Vous pouvez également stationner une seconde voiture dans la cour et vous bénéficierez d'une facilité de stationnements devant la maison. Un abri de jardin complète ce bien. Côté emplacement : À proximité des commodités (crèche, école, collège, boulangerie, pharmacie, supermarché. ) avec accès aux axes autoroutiers à 10 minutes en voiture. Arrêt de bus à 5 minutes à pied. Plus d'informations et visites contactez Caroline GAGET agent commercial (EI) au 06 83 56 54 12.

Seysses - proche du centre, des écoles, du collège et commodités Exclusivité ! Laissez-vous séduire par cette maison de plain pied de 2019, offrant un intérieur moderne et lumineux. Ses 147 m² se composent d'un vaste séjour de 47 m² avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, de 4 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains (douche et baignoire) et de 2 wc. Un garage et un abri voiture complètent ce bien. Vous apprécierez son jardin, son calme (en impasse). Belles prestations, belles surfaces. Villa idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

13710- fuveau - proches de toutes commodités villa 4 pièces de plain pied d'environ 115 m² habitables avec un garage double indépendant de la maison, une veranda, ainsi qu'une grande terrasse orientee sud; elle est équipée d'un systeme de chauffage électrique fluide caloporteur, et d'une cheminée insert, climatisation reversible. Entierement cloturée, son terrain est plat et piscinable. Cette maison fera le bonheur d'une famille souhaitant acquerir un bien dans un secteur privilegie et proche de toutes commodites. Mandat 2853 délégué par une agence membre de l amepi vallee de l arc. Dpe d. Pour tous renseignements 04 42 27 00 00.

Découvrez cette charmante maison à Meyreuil, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres, cette propriété de 110 m² est idéale pour une famille. Profitez d'un vaste terrain de 1600 m², parfait pour les activités en plein air. La maison dispose également d'un garage, d'une piscine pour se rafraîchir durant l'été, et d'une cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver. Ne manquez pas cette opportunité unique à Meyreuil. Mandat n o 2824 délégué par une agence membre de l amépi vallée de l'arc. DPE D estimation coût de l énergie entre 2900e et 3980e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisqus www. géorisques. gouv. fr.

Découvrez cette charmante maison à Meyreuil, idéale pour une famille. Avec ses 4 pièces, elle offre une surface habitable de 68,63 m² et un terrain de 143,00 m². Profitez de sa cheminée pour des soirées chaleureuses et de sa terrasse pour des moments de détente en extérieur. La maison dispose de 3 chambres et d'une salle d'eau, réparties sur un étage. De plus, elle offre des possibilités de rangement pour les voitures. Ne manquez pas cette opportunité unique à 338 000 € ! Mandat délégué une agence membre de l'amépi Vallée de l'Arc. dpe F audit en cours. Estimation coût energie 1420€-1960€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www. géorisques. gouv. fr. Pour tous renseigenments 04 42 27 00 00.

Magnifique demeure de prestige à Fuveau. Cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2005, offre une surface généreuse de 280 m² sur un terrain de plus de 4000 m², et se trouve en excellent état. Elle dispose d'un vaste séjour lumineux de 70 m², d'une cuisine américaine entièrement équipée, de cinq chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain, d'une salle de douche et de deux toilettes. Grâce à son orientation plein sud, la maison profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La vue imprenable sur la campagne ajoute une touche de charme supplémentaire à ce bien. Le chauffage est assuré par une climatisation gainable. Les plus : double vitrage et grandes terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. Une occasion à ne pas rater ! Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À vendre : charmante maison de village T5 de 95 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un salon donnant accès à une terrasse de 5 m². Le 1er étage dispose de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le 2ème étage comprend une spacieuse chambre, idéale pour une suite parentale, ainsi qu'une plus petite chambre. La maison offre également deux places de parking privatives, un chauffage et un ballon d'eau chaude électrique, une cheminée avec insert, la fibre optique et des fenêtres en double vitrage PVC.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  georisques. gouv. fr.

Maison individuelle atypique de 116 m² habitable (environ) avec travaux - à envermeu à 15 mns de criel sur mer sur un terrain de 2756 m² (dont 1800 m² constructible) - ce bien comprenant une entrée possibilité de bureau avec accès à l'étage - rdc une cuisine aménagée équipée de 14 m² - un séjour de 22 m² - wc individuel - salle de bains de 4 m² - 2 chambres de 15 et 12 m² - à l'étage possibilité de création de 3 chambres - une salle d'eau existante - surface au sol de 40 m²- garage - fosse septique - taxe foncière 575 € taxe d'habitation 383 € sans mode de chauffage réf. 23048 honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle olivier maison - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle olivier maison, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23048 prix moyens des énergies indexés au 20 / 02 / 2030 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 410 € par an. Honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette maison d'architecte exceptionnelle sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, dans le charmant village de Pugny-Chatenod. Dotée de superbes volumes et d'une luminosité incroyable, son architecture lui confère un charme tout particulier. Se développant sur deux niveaux, vous serez séduits par la grande pièce de vie tournée vers l'extérieur et le Lac du Bourget, ses trois chambres fonctionnelles, et ses petits détails lui apportant tout le confort et la praticité nécessaire à votre quotidien. Le jardin arboré de la propriété est un autre atout majeur avec son allée menant à l'entrée majestueuse de la maison, son garage double, ainsi que son verger et la pisicne chauffée par une pompe à chaleur. Idéal pour une famille. N'hésitez pas à demander plus de détails et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06 32 62 29 29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Au fond d'une impasse, au calme avec vue, belle maison bien entretenue d'environ 170 m² organisée avec 4 chambres dont une suite de plain-pied, Salon / séjour avec accès direct à La Terrasse, cuisine indépendante, cellier et grand garage de 30 m². Terrain plat de 1010 m² avec vue dégagée, piscine et Pool-House. Présentation : .

L'agence Dufossé Immobilier vous propose à 25 minutes de Lyon, 19 min de Vienne, sur la charmante commune de Communay (69360), à proximité de toutes commodités, une agréable maison contemporaine de 2024 / 2025 de type 4, moderne et confortable d'une surface de 103.75 m² répartis sur deux niveaux, avec terrasse et jardin clos, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les Alpes et la campagne environnante. Cette maison exposée Est / Sud / Ouest offre un cadre de vie agréable avec une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 36.50 m² ouverte sur une cuisine avec accès à une vaste terrasse exposée Ouest et son jardin privatif. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec placard et salle d'eau, 2 belles chambres supplémentaires avec placards intégrés (de 11 à 16 m²), une grande salle de bains contemporaine aux finitions soignées (double vasque et sèche serviettes). Pour plus de commodité, un WC suspendu indépendant à chaque niveau, un grand cellier et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. Pour accueillir vos convives en toute quiétude, ce bien est doté d’une large terrasse de 40 m² et dispose d'un jardin privatif d'environ 150 m² pour profiter du cadre verdoyant et des journées ensoleillées, de 2 places de stationnement (parking couvert) et bénéficie d’équipements de qualité. Des prestations soignées : - Menuiseries double vitrage Alu (large baie vitrée XXL) & DV PVC - Volets roulants électriques avec centralisation - BSO motorisé (pièce de vie) - Porte d'entrée 5 points - Attente électrique pour installation store banne - Pompe à chaleur PAC Air / Eau avec plancher chauffant & ECS - Raccordement climatisation (RDC et R + 1) - Carrelage 60x60 (pièce de vie), autres pièces carrelées - Cuisine à aménager - Finitions intérieures avec impression peinture livrée. - Prestations modernes, équipements et matériaux de qualité. - Garanties décennales - Dommage ouvrages. Les atouts : - Architecture moderne et finitions de qualité - Triple exposition pour une luminosité maximale - Vue dégagée sur les Alpes et la campagne - Terrasse et jardin clos pour les moments de détente - Stationnement couvert (2 places privatives) - Secteur résidentiel - Emplacement idéal, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, pôle santé. ) et proche des principaux axes routiers (A7, A46, A47), gare à 3Kms. IDEAL PROJET FAMILLE Coup de cœur assuré pour cette agréable et lumineuse maison contemporaine ! Pour plus d'informations, contactez Caroline MOINE au 06 89 90 32 33. L'immobilier Passion Caroline MOINE 06 89 90 32 33 caroline.moine@dufosse-immobilier.com.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose à 25 minutes de Lyon, 19 min de Vienne, sur la charmante commune de Communay (69360), à proximité de toutes commodités, une agréable maison contemporaine, de type 5, construite en 2024 / 2025, moderne et confortable d'une surface de 105.79 m² répartis sur deux niveaux, avec terrasse et jardin clos, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les Alpes et la campagne environnante. Cette maison exposée Est / Nord / Ouest offre un cadre de vie agréable avec une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 36 m² ouverte sur une cuisine donnant accès à une vaste terrasse exposée Ouest et son jardin. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec placard avec une grande salle d'eau, 3 belles chambres supplémentaires avec placards intégrés (10 à 12 m²), une salle de bains contemporaine aux finitions soignées (double vasque et sèche serviettes). Pour plus de commodité, un WC suspendu indépendant à chaque niveau, un cellier et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. Pour accueillir vos convives en toute quiétude, ce bien est doté d’une large terrasse de 49.50 m² et dispose d'un jardin privatif clos d'environ 150 m² pour profiter du cadre verdoyant et des journées ensoleillées, de 2 places de stationnement (parking couvert) et bénéficie d’équipements de qualité. Des prestations soignées : - Menuiseries double vitrage Alu (large baie vitrée XXL) & DV PVC - Volets roulants électriques avec centralisation - BSO motorisé (pièce de vie) - Porte d'entrée 5 points - Attente électrique pour installation store banne - Pompe à chaleur PAC Air / Eau avec plancher chauffant & ECS - Raccordement climatisation (RDC et R + 1) - Carrelage 60x60 (pièce de vie), autres pièces carrelées - Cuisine à aménager - Finitions intérieures avec impression peinture livrée. - Prestations modernes, équipements et matériaux de qualité. - Garanties décennales - Dommage ouvrages. Les atouts : - Architecture moderne et finitions de qualité - Triple exposition pour une luminosité maximale - Vue dégagée sur les Alpes et la campagne - Terrasse et jardin clos pour les moments de détente - Stationnement couvert (2 places privatives) - Secteur résidentiel - Emplacement idéal, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, pôle santé. ) et proche des principaux axes routiers (A7, A46, A47), gare à 3Kms. IDEAL PROJET FAMILLE Coup de cœur assuré pour cette agréable et lumineuse maison contemporaine ! Pour plus d'informations, contactez Caroline MOINE au 06 89 90 32 33. L'immobilier Passion Caroline MOINE 06 89 90 32 33 caroline.moine@dufosse-immobilier.com.

Vous rêvez d'un extérieur soigné, verdoyant et sans vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un lotissement calme du secteur des Balmes, cette charmante maison de plain-pied de 114 m² repose sur un beau terrain de 613 m², idéal pour profiter des plaisirs de l'extérieur en toute tranquillité. Son jardin paysagé et impeccablement entretenu invite à la détente, aux repas en terrasse et aux longues soirées d'été entre amis ou en famille. Intérieur fonctionnel et convivial L'entrée avec placard mène à une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée (Schmidt), parfaite pour les amateurs de cuisine. Le séjour lumineux ouvre directement sur la terrasse et le jardin, apportant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. L'espace nuit est composé de 4 chambres, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau. Pour encore plus de confort, une 5e chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et WC intégré est idéale pour un adolescent en quête d'autonomie, un espace télétravail ou même une chambre d'amis. Espaces annexes et stockage Garage de 24,35 m² avec porte motorisée, idéal pour un coin atelier. Sous-sol de 33 m², accessible par le garage, offrant un espace de stockage supplémentaire. Confort et performance énergétique Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation récente. Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques sur toute la maison. Bonne isolation en toiture et sur les murs périphériques, pour une efficacité énergétique optimale. Un cadre de vie privilégié Dans un environnement calme et agréable, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, surtout à l'approche des beaux jours ! Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir votre futur chez-vous ! Pour toute demande d'informations contacter Florian au O6 22 42 90 62. Visite virtuelle disponible sur demande. Bien soumis au statut de L'ASL qui se compose de 26 maisons et avec une cotisation annuele de 150 EUR, aucune procédure en cours. Honoraire à la charge du vendeur.