Maisons à vendre en France

44750 campbon centre bourg, ensemble de locatifs rentabilité à 7.95% revenu locatif 2120 euros / mensuel 4 logements actuellement loués dont 1 disponible cet ensemble immobilier est composé : d'un studio, un t2 et deux t3 4 garages et parking pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon. Prix : 332 800 euros hai (honoraires de 4% ttc charge acquéreur soit 320 000 euros net vendeur) dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 533 772 157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456028- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un domaine de charme où la nature est un art de vivre deux bâtisses en pierre rénovées, un parc près de 1,7 hectare et de multiples possibilités. Certaines propriétés séduisent par leur architecture, d'autres par leur environnement. Celle-ci réunit les deux, dans un cadre propice à la sérénité et à de beaux projets de vie. À quelques minutes de nort-sur-erdre, de sa gare reliant nantes, ce domaine de caractère s'étend sur près de 1,7 hectare de nature préservée, entre parc arboré, prairies et étang. Deux bâtisses en pierre rénovées s'intègrent parfaitement dans cet écrin de verdure : une maison principale familiale et très lumineuse, ainsi qu'une seconde bâtisse actuellement aménagée en gîte. Une maison principale pleine de charme développant environ 200 m² habitables, la maison principale allie authenticité et confort. Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur l'espace repas, tandis que le salon révèle tout le caractère des lieux avec ses poutres apparentes, sa cheminée d'origine et ses matériaux authentiques. Quelques marches conduisent à une alcôve aménagée près du foyer, un espace intimiste propice aux soirées au coin du feu. Les larges baies vitrées prolongent le salon vers la grande terrasse et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et des sanitaires indépendants. À l'étage, une mezzanine dessert une seconde suite avec dressing et salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, une espace lecture, une salle de bains et une seconde salle d'eau, toutes deux avec sanitaires. Une configuration idéale pour la vie de famille et l'accueil des proches. Une seconde bâtisse aux multiples possibilités entièrement rénovée, cette seconde bâtisse développe environ 130 m² supplémentaires. Actuellement exploitée en gîte et permettant d'accueillir jusqu'à 15 personnes, elle offre la possibilité de poursuivre une activité d'hébergement touristique sur le secteur. Elle pourra également accueillir une maison d'amis indépendante, une activité de bien-être, des ateliers, des stages ou des séminaires, selon les projets des futurs propriétaires. Un parc entre nature, piscine et prairies la piscine, les terrasses, le four à pain, le pigeonnier et les arbres remarquables composent un extérieur plein de charme, propice aux moments de détente et aux retrouvailles. Les prairies permettent également d'envisager l'accueil de moutons ou de chevaux. Un véritable atout pour les amoureux des animaux et de la vie à la campagne. Une propriété aux multiples vocations résidence familiale, maison de campagne ou projet associant habitation et activité touristique : ce domaine offre de nombreuses possibilités. Une propriété authentique où le charme de la pierre rencontre la générosité de la nature, pour donner vie à un projet qui vous ressemble. Je vous invite à me contacter, ketty poizot au 06 34 46 70 37 pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Prix hai 670 000 euros ttc - honoraires à charge acquéreur 20 000 euros. Dpe d (223) ges : d (45) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie = entre 2500et 3900 euros sur la base des années 2021 2022 2023. k.poizot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ketty poizot agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 468425 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ketty poizot (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 840940761 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chapeauroux dans un petit village maison avec un fort potentiel. Par une entrée indépendante un appartement en duplex avec une vie de plain pied de 140 m² environ en partie rénovée et son jardin de plus de 300 m². Un garage et 2 plateaux à rénover l'ensemble fait plus de 320 m² de surfaces habitables et laisse une possibilité de rentabilité. De gros travaux ont été réalisés tel que la charpente et la toiture avec son isolation, menuiseries en double vitrage, électricité, plomberie. Ce bien est relié au tout à l'égout est dispose de la fibre. Pour la détente l'allier et le chapeauroux, ainsi que son viaduc et une épicerie sur place à l'année pour le confort. Prix 96 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 et 3850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 469259 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuelle picard (ei) agent commercial - numéro rsac : 878964873 mende -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 7 kms de st quentin (02100) à vendre ancien corps de ferme sur 2397 m² avec maison d'habitation, grange, jardin, budget 207 980 euros fai dont 3.99% ttc honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 200 000 euros dans le village recherché d'itancourt, charmante maison individuelle composée au rch d'un couloir d'entrée, pièce de vie d'environ 45 m², cuisine, bureau, wc. À l'étage, palier desservant 4 grandes chambres, salle d'eau, wc. Menuiseries pvc double vitrage, chaudière gaz à condensation. Belle grange d'environ 72 m² avec plateau supérieur et toiture récente. Deux pièces aménagées relient la maison et la grange formant ainsi un réel potentiel d'agrandissement. Grande cour fermée pour la circulation et le stationnement des véhicules, beau jardin arboré vue campagne. Travaux de rafraîchissement et de modernisation mais fort potentiel pour les amoureux de la campagne et des projets. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3711 euros et 5021 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anceaux florence, au 06 42 74 94 86 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anceaux florence, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st quentin 422519181 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466373fan - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florence anceaux (ei) agent commercial - numéro rsac : st quentin 422519181 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier prisés de caudéran, cette maison de standing allie lumière, confort et prestations soignées. Orientée sud-est, au calme elle offre un cadre vie rare. Un vaste salon-séjour lumineux s'ouvrant sur le jardin d'hiver, en continuité avec le jardin. La cuisine indépendante équipée et aménagée la climatisation complètent ces espaces de vie. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, deux belles chambres avec rangements et une seconde salle d'eau. Le jardin intimiste, verdoyant et sans vis-à-vis invite à la détente. Garage fermé communiquant à la maison. Ecole et commerces à proximité, ligne g du bus express à 5-7 minutes à pied pour rejoindre le centre-ville et la gare saint jean. Une adresse recherchée, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dpe [d] ges [b] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bourdenx patricia, au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bourdenx patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 832896658 rsac bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 152674pbd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia bourdenx (ei) agent commercial - numéro rsac : 832896658 rsac bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Morbihan, 56750 - saint-guérin, bord de la rivière de penerf ria bretonne à découvrir intégrée au parc naturel régional du golf du morbihan. Demeure de caractère de 1860 restaurée dans les règles de l'art, un emplacement de choix sur une presqu'île près de l'étier de pénerf et à deux pas de la mer. Habitation de 260 m² comprenant un hall d'entrée, séjour salon avec une cheminée d'époque en pierre, bureau, bar, mezzanine coin lecture, wc, véranda jardin d'hiver en l, cuisine aménagée. Salle à manger a l'étage : 2 chambres, salle de bains, wc. + un appartement indépendant comprenant : 2 chambres, salle de bains, wc, séjour avec coin cuisine. Un garage et son grenier avec une pièce pour activités de loisirs. Un appentis en pierres pour bateau, un garage de 36 m². Parc clos et arboré de 1300 m². Ancienne demeure rénovée avec des équipements modernes, aspiration centralisée, vitrage de qualité, chauffage au sol, motorisation des portails. Avis du professionnel : la construction en pierre apporte un énorme plus dans les périodes de chaleur, la température dans cette demeure est très agréable sans faire appel à la climatisation. Beaucoup de charme dans un ensemble authentique, cadre naturel, site ostréicole de valeur internationale pour les oiseaux d'eau. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian crehin au 07 71 03 28 48 ou étés-privées. Com budget : 679000 euros + 24500 euros d'honoraires d'agence, soit 703500 euros hai (3,61% ttc charge acquéreur). Classe énergie d : 129 kwh / m2 / an, ges 37 kg co2 m² / an le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian crehin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st nazaire 2018ac00056 auprès de la sas propriétés privées, zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n°487624777, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes st nazaire, garantie par galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris n28137j pour 600000 pour t et 120000 pour g, mandat 469377. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 et 2830 euros indexées aux années 2021,2022. (3.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christian créhin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 519623037 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Demeure d'exception le ban-saint-martin - elegance et volumes nichée dans un environnement recherché et proche de toutes les commodités, cette belle demeure de caractère mitoyenne d'un côté, d'une superficie de 288 m² érigée sur un terrain de 5 ares 50, séduit immédiatement par ses très beaux volumes, son raffinement et son atmosphère chaleureuse. À l'abri des regards, le jardin intime permet de profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée met en scène un escalier majestueux, pièce maîtresse de la maison apportant charme et prestance à l'ensemble. Les espaces de réception triples d'une superficie de 66 m² composés d'un double salon séjour et d'une salle à manger se distinguent par leurs dimensions généreuses, leur belle hauteur sous plafond et leur luminosité offrant un cadre de vie raffiné et convivial. Les parquets d'époque apportent cachet et authenticité. La grande cuisine indépendante aménagée offre un gros potentiel d'agencement. Son garde-manger / laverie attenant apporte un espace de rangement appréciable au quotidien. Des wc sont également présents au rez-de-chaussée. Au premier étage, un grand dégagement dessert l'espace parental avec une chambre, une salle de bain privative avec wc et un bureau ainsi que 2 chambres très spacieuses et une seconde salle de bain avec wc. Au second étage, un dégagement distribue 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc, le tout permettant d'accueillir famille et invités dans un confort absolu. Un sous-sol composé de 3 caves, une chaufferie / buanderie et un garage complètent ce bien d'exception. Une adresse unique pour les amateurs de demeures élégantes recherchant un lieu de vie alliant standing et art de vivre. À visiter sans tarder ! Fenêtres en double vitrage bois à isolation renforcée, chaudière gaz. Prix de vente 650 000 euros incluant les honoraires de 19 500 euros à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires 630 500 euros. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5750 euros et 7830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morelli-keib laura, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morelli-keib laura, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz 839 226 503 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467628lmk - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laura morelli-keib (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 839 226 503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied, avec rochelle, construite en 1987, bénéficie d'un emplacement recherché sur l'ouest toulousain. À proximité du centre-ville et de ses commodités, et à seulement quelques minutes à pied d'un arrêt de bus permettant notamment de rejoindre la gare de colomiers (connexion future ligne de métro), elle offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un accès rapide vers toulouse et les principaux bassins d'emploi. Implantée sur une parcelle arborée de 1773 m², la maison propose un bel espace de vie comprenant un salon / séjour déplafonné ainsi qu'une cuisine ouverte prolongée d'une spacieuse véranda de plus de 30 m². Le tout offrant une superficie de plus de 85 m² pour recevoir famille et amis. Au dessus du salon, vous profiterait d'une rochelle de 10 m² idéale pour y installer son bureau. L'espace nuit comprend ensuite 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'entrée de la maison, vous trouverez un wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie menant au spacieux garage de 23 m². L'extérieur bénéficie quant à lui d'une terrasse aménagée et couverte, d'un joli jardin arboré et doté d'un puits, de plusieurs cabanons de rangement ainsi que d'un carport et d'une spacieuse aire de stationnement. Prestations : cheminée, climatisation réversible, maison idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités, des écoles et des pôles d'activité de l'ouest toulousain. Prix de vente : 375 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 577 euros dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1646 euros et 2226 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanmeenen julie, au 06 43 93 54 70 ou par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanmeenen julie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884296542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468100vju - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie vanmeenen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884296542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

*exclusivite * a garennes sur eure, très belle maison familiale contemporaine proposant au rez-de-chaussée; une entrée, pièce de vie ouverte de 46 m² réunissant cuisine salle à manger salon avec poêle à granules récent, arrière cuisine, une chambre, salle d'eau, wc séparé. Tout pour une vie de plain-pied très agréable. À l'étage; palier, quatre chambres, salle de bains avec wc. Garage. À l'extérieur; grande terrasse carrelée avec pergola, très beau terrain plat de 2500 m² entièrement clos avec une jolie vue sur les bois. Portail motorisé, fibre, adoucisseur, chauffage électrique et des panneaux photovoltaïques qui vous rembourse votre facture d'électricité *! (*1500 euros en 2026) une maison très bien entretenue pensée pour le confort de toute la famille, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter ! Ne passez pas à côté de cette belle opportunité : contactez-moi pour organiser votre visite ! Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 1540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez foureau géraldine, au 06 62 26 56 95 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de foureau géraldine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 845 272 343 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469119fgn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) géraldine foureau (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 845 272 343 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité authentique demeure du xviii siècle. À seulement 20 minutes de la gare tgv de châtellerault et à moins de 10 minutes des commodités de dangé-saint-romain, découvrez cette ancienne demeure de caractère, nichée au coeur d'une prairie et entourée de bois, dans un environnement naturel préservé. Chargée d'histoire et semblant traverser le temps à l'abri des regards, cette propriété offre un cadre de vie rare, propice au calme et à la sérénité. Un ensemble immobilier de caractère aux beaux volumes la demeure développe environ 200 m² habitables, auxquels s'ajoutent 100 m² de grenier entièrement aménageable, avec une belle charpente traditionnelle offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Elle dispose de six pièces principales aux volumes généreux, dont certaines ont conservé des éléments architecturaux d'époque : cheminées, poutres apparentes, tomettes anciennes, boiseries et bel escalier en pierre. L'intérieur nécessite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour, laissant libre cours à vos envies pour redonner tout son éclat à cette demeure authentique. La distribution actuelle comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un salon ainsi que deux autres grandes pièces. Des dépendances aux multiples possibilités l'ensemble des toitures a été refait. L'électricité, le chauffage central et l'assainissement individuel par micro-station sont en très bon état. La propriété s'organise autour d'une cour intérieure et comprend également : une ancienne écurie d'environ 120 m² au sol, surmontée d'un beau grenier. Un garage et un atelier. Un verger et une prairie entourant la demeure. Un cadre naturel privilégié l'ensemble s'étend sur environ 5 000 m² de terrain, avec la possibilité d'acquérir davantage de terres selon les besoins. Vous serez séduit par son environnement paisible, essentiellement boisé, son charme d'antan et son potentiel exceptionnel. Une propriété rare pour ceux qui recherchent une demeure de caractère dans un cadre champêtre privilégié. Mandat exclusif réf : 468224 - prix : 261000 euros honoraires d'agence inclus de 4.40 % charge acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe = e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5620 et 7670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard philippe, au 07 89 66 45 02 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 351 671 920 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. (4.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 351 671 920 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vignoux-sur-barangeon (18500) ancien bâtiment agricole d'environ 230 m² sur un terrain de 2 180 m². Situé dans un petit lieu-dit, dans un environnement calme et champêtre, découvrez cet ancien ensemble agricole offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'utilisation à étudier selon votre projet. D'une surface totale d'environ 230 m², le bâtiment se compose de plusieurs espaces : - une pièce avec des box - une seconde pièce - deux étables - un hangar - un appentis l'ensemble est implanté sur un terrain de 2 180 m², partiellement clos, offrant un bel espace extérieur. Travaux à prévoir : - toiture à revoir - absence de raccordement à l'eau et à l'électricité - assainissement à créer un puits est présent sur la propriété et pourrait constituer une ressource en eau. Ce bien s'adresse aux personnes recherchant un bâtiment de stockage, un espace pour du matériel ou un projet à développer, sous réserve des autorisations nécessaires. Un ensemble ancien au calme, avec de beaux volumes et un terrain généreux, pour les acquéreurs à la recherche d'un bâtiment à réhabiliter selon leurs besoins. Non soumis au dpe et ges. Prix : 92 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur soit 85 000 euros net vendeur et 7000 euros d'honoraires. "estimations offertes". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez braga aurore, au 06 32 79 65 13 ou par courriel à a.braga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de braga aurore, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878624659 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468 693 aurb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurore braga (ei) agent commercial - numéro rsac : 878624659 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de la vallée de chevreuse, dans un environnement calme tout en bénéficiant des commerces, écoles et services accessibles à pied, découvrez cette belle maison familiale d'environ 211 m², implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de plus de 1 400 m². Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, s'organise autour d'une cheminée chaleureuse et s'ouvre sur une vaste terrasse exposée idéalement, véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine indépendante pourra être conservée ou repensée selon vos envies pour créer un espace de vie encore plus convivial. La maison propose une organisation idéale pour une famille en quête d'espace et de confort avec deux suites parentales, l'une bénéficiant de sa propre terrasse, l'autre disposant de son balcon, trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau pouvant facilement s'adapter à vos besoins : télétravail, espace loisirs ou chambres d'appoint. Un sous-sol total et un garage boxé complètent les prestations de cette propriété. Cela offre de multiples espaces de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. Une maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir une grande famille, recevoir vos proches ou simplement profiter d'un cadre de vie privilégié au coeur de la vallée de chevreuse. Classe énergie d 185 / classe climat d 40 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 430 euros et 4 650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 469429 : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Au prix de 795 000 euros hai dont 30 600 euros d'honoraires inclus (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Rare a la vente ! Une pépite en plein coeur de brignoles. Maison de 145 m² habitables, sur un superbe terrain de 690 m², avec piscine, aucun vis-à-vis et un ensoleillement exceptionnel. La pièce de vie se situe à l'étage, offrant un espace lumineux et convivial, parfait pour profiter de la douceur provençale au quotidien. Elle offre 3 chambres, 2 salles d'eau et des wc. Une opportunité rare pour les amoureux de calme, de soleil et de proximité du centre-ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique. Martins frédéric, conseiller immobilier propriétés privées prix 399.000 euros h a i dpe b ges montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [1200 euros et [1800] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martins frédéric, au 07 69 28 40 13 ou par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martins frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 248frem - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à vendre st-andré de 95 m² sur un terrain de 434 m² composée de 3 chambres, un salon de 38 m², d'une cuisine de 13 m², une salle de bains, un wc, un garage de 38 m², un jardin arboré, située à 3 minutes de la 4 voie de cambuston. Ce bien vous est proposé au prix de 249500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe non requis. Contactez votre agent mandataire teka immo kader ei au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de saint denis sous le numéro r. S.A. C 812 383 531. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de teka immo. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : \n.

Découvrez cette charmante villa jumelée située au sud à Grasse, au 12 bis rue des Roses. D'une surface d'environ 100 m² (148 m² avec annexes), elle offre un espace de vie confortable composé de 5 pièces, séjour avec cuisine équipée avec îlot de 45 m², toilettes, accès terrasse et jardinet et à l'étage 3 chambres lumineuses, salle de bains toilettes (une chambre accès jardinet). Maison en bon état, idéale pour une famille. Profitez d'une belle terrasse de 20 m² pour vos moments de détente ainsi qu'un jardinet de 50 m² environ. La villa dispose également au rez-de-chaussée d'un garage triple de 52 m², buanderie et bureau un atout supplémentaire pour votre confort. Aperçu mer, proche toutes commodités à pieds, 2 parkings privatif supplémentaire.

Au coeur d'un joli quartier, à proximité du centre, maison de caractère édifiée sur un terrain de 880 m², qui offre un potentiel pour créer un lieu de vie à votre image, tout en préservant le charme de l'ancien. Dès l'entrée, accessible par un agréable porche, vous serez séduit par l'authenticité des lieux, au rez de chaussée belle entrée, séjour lumineux, cuisine, bureau, WC, à l'étage 4 chambres dont 2 sur balcon et une bénéficiant de sa propre salle d'eau, une salle de bains et WC. Cave de 24 m² et garage indépendant. Une maison de caractère, un bel environnement, pour un projet de rénovation qui saura révéler tout le potentiel de cette belle demeure.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison familiale de 7 pièces, située au calme d'une impasse recherchée à Châtillon, dans un environnement résidentiel agréable. Édifiée sur une parcelle de 276 m², cette maison individuelle des années 1960 développe environ 140 m² habitables sur deux niveaux principaux, auxquels s'ajoutent un sous-sol aménagé, un grenier offrant des possibilités d'évolution et un grand garage. Un espace de vie ouvert sur le jardin Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie traversante bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin. La cuisine indépendante et équipée dispose d'un accès direct aux extérieurs. Un WC indépendant complète ce niveau. Des espaces nuit répartis sur deux niveaux Le premier étage accueille une chambre avec placard-dressing, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et petit balcon donnant sur le jardin. Au deuxième étage, trois chambres mansardées avec rangements, des toilettes indépendantes et un accès au grenier complètent l'espace nuit. Ce dernier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, à adapter à vos besoins. Un sous-sol aux multiples possibilités Entièrement aménagé, le sous-sol comprend une buanderie, une pièce équipée d'un vasistas, une chaufferie et un espace polyvalent pouvant accueillir une salle de jeux, un atelier ou un espace de rangement. Le grand garage constitue un atout supplémentaire pour le stationnement et le stockage. Un cadre de vie pratique et bien desservi La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des espaces verts et des transports. La gare de Clamart, desservie par la ligne N en direction de Paris-Montparnasse, est accessible en environ 10 minutes à pied. Le tramway T6 et plusieurs lignes de bus complètent les possibilités de déplacement. Les atouts du bien - Maison individuelle au calme d'une impasse - Jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée - 5 chambres - Sous-sol aménagé, grand garage et grenier évolutif - Commerces, espaces verts et transports à proximité Une maison familiale offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement, dans un environnement résidentiel agréable à Châtillon. À noter : - Taxes foncières : 1 874 € - État du bien : Bon état - Chauffage et eau chaude au gaz - Raccordement au réseau collectif d'assainissement (tout-à-l'égout) Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 293 (E) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 64 (E) Prix de vente : 875 000 € TTC (honoraires Agence à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295.

Maison de caractère rénovée, DPE A, 221 m², Soucieu-en-Jarrest Pradines Immobilier vous présente en exclusivité cette maison pleine de cachet, à seulement 5 minutes à pied du centre de Soucieu-en-Jarrest. Entièrement rénovée en 2020 et classée A au diagnostic énergétique, elle marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous êtes séduit par la superbe pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies à galandage qui s'ouvrent sur le jardin. La cuisine américaine équipée s'y intègre harmonieusement, idéale pour partager les repas en famille ou recevoir vos proches. Une buanderie et un local technique complètent ce niveau où chaque espace a été soigneusement pensé. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offre un véritable cocon. Trois chambres lumineuses, idéales pour une famille nombreuse, ainsi qu'une salle de bains se partagent le palier. Le deuxième étage est entièrement dédié aux loisirs : une salle de jeux pour les enfants, une salle de sport pour les grands pouvant devenir une cinquième chambre, et un bureau. De quoi disposer de 5 voire 6 chambres selon vos besoins. À l'extérieur, sur un terrain de 561 m², le jardin orienté sud-ouest promet de longues soirées au soleil : une grande terrasse pour les repas en plein air, un espace de jeux et un terrain de boules, pour les petits comme pour les grands. Prestations : climatisation dans toute la maison, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, grandes ouvertures en double vitrage, volets roulants électriques, aspiration centralisée, système d'alarme, portail motorisé, fibre optique, tout-à-l'égout et 3 places de stationnement extérieures. Un cadre calme et tranquille, avec commerces et services à pied : l'adresse idéale pour une famille. Thomas Pradines se fera un plaisir de vous faire découvrir cette maison de charme. Contactez-le dès maintenant pour organiser votre visite.

EXCLUSIVITÉ PRADINES IMMOBILIER À Brignais, venez découvrir cette maison ancienne qui réunit le calme de la campagne et les commodités de la ville. Le centre de Brignais est à 2 minutes : commerces, écoles et services sont à portée de main, et vous rentrez chez vous au calme, face aux champs. Son grand atout, ce sont ses volumes. La pièce de vie de 55 m², climatisée par une installation gainable, peut s'ouvrir entièrement sur une véranda lumineuse de 35 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Vous obtenez ainsi un grand espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis et pour faire la fête. La cuisine est aménagée et équipée. En demi-étage, vous trouverez trois chambres, dont une plus spacieuse, ainsi qu'une salle de bains. En partie basse se trouvent la quatrième chambre avec sa salle d'eau attenante et une salle de jeux. Elle est parfaite pour les enfants, et les parents peuvent aussi en faire un bureau ou un espace détente. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain arboré et très bien entretenu de plus de 1 000 m², exposé sud-ouest, avec : sa piscine, une grande terrasse orientée est, agréable pour les repas d'été, un terrain de boules, une jolie cabane en bois. Côté pratique, la maison dispose de deux garages, de plusieurs places de stationnement extérieures et d'une belle cave. Pour le chauffage, une cheminée permet de chauffer idéalement la maison l'hiver, avec une pompe à chaleur en complément. L'ensemble est en bon état : il suffit d'un petit coup de peinture pour que la maison accueille sa nouvelle famille. C'est une maison familiale et conviviale, au calme et proche de tout. Thomas sera ravi de vous la faire visiter !

Entre forêt verdoyante et bel espace de vie paisible, l'Agence IDIMMO vous propose l'achat de cette grande villa T5 agrémentée d'une terrasse bien exposée, d'un garage de 35 m² et d'un extérieur extrêmement bien aménagée et fini. La cuisine, point central de la pièce de vie ne lasisera pas indifférent les fins cuisiniers cherchant un éuipement complet ! 4 chambres lumineuses sont disponibles, une salle de bian avec baignoire et douche, pas de jaloux !  . La construction remonte à 2015, a reçu le label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien avec climatisation' réversible et volets roulants électriques. La maison vous fait profiter d'une aire de parking privative et d'un garage comme on souhaiterait tous en avoir ! . Proche des commodités à pied. Contactez dès à présent l'agence immobilière IDIMMO 31 si vous voulez en savoir plus.

Charente-Maritime, à une vingtaine de minutes des plages de la côte Royannaise et à cinq kilomètres de Meschers sur Gironde et Talmont, maison Charentaise + dépendance avec piscine sur un terrain de 1873 m². Cette grande maison entièrement rénovée dispose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec cheminée, poutres apparentes et portes-fenêtres ouvertes sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et toilettes. À l'étage, une mezzanine dessert, 3 grandes chambres, un espace buanderie et des toilettes. Sur le joli terrain clos et arboré, une grande piscine sécurisée par un volet -roulant électrique et une dépendance de 35 m², comprenant : un séjour avec cheminée, une salle d'eau des toilettes et une pièce attenante de 10 m². Ce bien conviendra pour une grande famille ou un couple de jeunes retraités. À bientôt pour la visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée dans un quartier prisé à Alès, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement verdoyant, et son calme sur un terrain clos et arboré de 960 m² avec portail électrique. La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, climatisée, donnant accès à une agréable terrasse propice à la détente. La cuisine américaine, fonctionnelle bénéficie elle aussi d'un accès direct à une seconde terrasse avec BBQ, idéale pour les repas en extérieur. L'espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une piscine hors sol, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un garage indépendant et une dépendance avec coin cusine offre de multiples possibilités. Un bien rare alliant confort, intimité et qualité de vie, dans un secteur recherché. Les plus : - Piscine hors sol - Garage indépendant - dépendance - Jardin spacieux et arboré - Quartier calme et agréable Une maison clé en main pour poser ses valises et profiter de la vie à l'extérieur.

Derrière son portail, cette maison de 227 m² vous invite à ralentir et à profiter. Implantée sur un magnifique terrain arboré, elle offre un cadre intime et chaleureux. Sur 1 800 m² cette maison s'ouvre comme une parenthèse douce, baignée de lumière et de sérénité. La maison offre des volumes généreux et harmonieux, pensés pour un art de vivre raffiné : de vastes espaces de réception comprenant salon, salle à manger et bureau. La cuisine, élégante et fonctionnelle, dispose d'un espace repas et d'une buanderie attenante. 4 chambres, dont une suite parentale avec climatisation et sa salle d'eau, une salle de bains, une salle d'eau, 3 WC, Les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie : Piscine aux lignes douces, grande terrasse couverte avec cuisine d'été, jardin paysager propice à la détente et à la réception. un WC extérieur, Les + Environnement très calme double vitrage Maison entretenue avec soin Espaces intérieurs et extérieurs parfaitement pensés pour recevoir Un bien rare alliant confort, et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Saint Raphael, superficie ultra rare sur le secteur. Nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! Je vous propose de venir découvrir cette propriété de style néoprovençal sise sur une parcelle de 4123 m². Cette villa individuelle comptabilise 300 m² de prestations raffinées usant des matériaux les plus nobles, la domotique venant les compléter. Disposant de quatre confortables chambres dont deux de plain-pied et deux à l'étage agrémentées de leurs propres salles de bain. Au rez de chaussée, vous apprécierez son immense séjour ouvrant sur le buccolique parc arboré, sa cuisine indépendante entièrement équipée venant parfaire son élégance ! Sans oublier son sous sol complet de 100rn² parfaitement adapté à vos at Terrain paysager de 4196 avec piscine, pool house et terrain de tennis. Le bien est vendu : [Z libre de toute occupation L' loué selon le contrat de bail Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7) à qui nous avons confié cette transaction ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 974339.

Gometz-le-Châtel – Maison d'architecte de 2017, clé en main, 150 m² sur 450 m² de terrain, 6 pièces, véranda climatisée Au cœur d'un écrin de verdure, à Gometz-le-Châtel, cette maison d'architecte de 2017 réunit lumière, volumes et prestations haut de gamme. Elle offre 150 m² habitables sur 3 niveaux, dont un double séjour cathédrale de 58 m² et une suite parentale de 36 m², sur un terrain de 450 m² avec jardin paysagé. Deux terrasses et une véranda climatisée de 20 m² complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir : la maison est livrée clé en main. Un cadre de vie calme et privilégié Intégrée dans un environnement calme et naturel, la maison profite d'un quartier privilégié, dans un véritable esprit village. Commerces et écoles sont tout proches, et les écoles organisent un ramassage scolaire, un vrai confort au quotidien. La gare RER est accessible à vélo, en bus ou en voiture. Une borne de charge électrique est disponible au sein de la propriété, et deux places de parking complètent l'ensemble. Rez-de-jardin : Perchée sur son terrain, la maison s'aborde par un chemin qui mène directement à une terrasse protégée, avec vue sur la verdure du jardin. On entre dans un généreux double séjour cathédrale de 58 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte et son îlot central. De grandes baies vitrées prolongent l'espace vers l'extérieur verdoyant. L'architecte a pensé l'aménagement avec goût et de beaux matériaux : cuisine équipée sur mesure et grande bibliothèque qui habille tout un mur cathédrale. Une cheminée à insert apporte de la chaleur, la climatisation assure le confort en toute saison, et les vitrages à filtre UV protègent l'intérieur. Ce niveau comprend aussi un cellier, un dressing et un WC séparé. 1er étage : une suite parentale d'exception Un escalier design mène à une vaste suite parentale de 36 m², traversante, à double exposition et très lumineuse. Elle se prolonge par une terrasse privative avec vue dégagée sur la nature. Elle comprend une chambre, un immense dressing offrant à chacun son propre espace, et une salle de bains avec baignoire, douche italienne et WC. La décoration est soignée. Une chambre lumineuse de 11 m² complète ce niveau. 2ème et dernier étage : Une grande chambre de 18 m², à l'origine deux chambres (deux portes), peut facilement être redivisée. Un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche complètent l'étage, avec un WC séparé. Une véranda indépendante de 20 m² Isolée, climatisée et entourée de nature, cette véranda offre un espace polyvalent : salle de sport, bureau, atelier, espace détente… Les + de la maison • Maison d'architecte de 2017 et prestations de haute qualité • Double séjour cathédrale de 58 m² avec cuisine ouverte • Suite parentale de 36 m² avec terrasse privative, grand dressing (un côté chacun) et salle de bains • 2 terrasses, jardin paysagé, véranda climatisée de 20 m² • Cheminée à insert, climatisation, vitrages à filtre UV • 2 places de parking, borne de charge électrique en bas de la propriété • Quartier calme, esprit village, RER accessible • Clé en main, aucun travaux à prévoir Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir par vous-même l'atmosphère unique de ce lieu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf. 973549.