Maisons à vendre en France

Située au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme et agréable de Bègles, venez découvrir cette maison familiale de 152 m², offrant de beaux volumes et une situation idéale à proximité des commerces, écoles et commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'un séjour convivial et d'une cuisine aménagée et équipée, permettant à chacun de profiter pleinement des différents espaces. Ce niveau dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, pouvant parfaitement convenir à une suite parentale, une chambre d'amis ou un espace bureau selon vos besoins. Un WC indépendant complète l'ensemble. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de son propre dressing, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant. Une configuration idéale pour accueillir une famille tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin vous permettront de profiter des beaux jours, de partager des repas en famille ou simplement de vous détendre en toute tranquillité. Un spacieux garage de 40 m², disposant d'un espace de rangement supplémentaire en hauteur, vient compléter ce bien. Côté confort, la maison bénéficie notamment d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Soigneusement entretenue, cette maison offre une base saine, de beaux espaces et un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité aux portes de Bordeaux. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834965659.

Située à Le Porge, cette charmante maison T4 offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche d'une école et bénéficiant de la fibre, elle séduira les familles en quête de praticité au quotidien. Le quartier résidentiel apporte calme et sécurité, idéal pour profiter de la piscine, de la terrasse et du jardin en toute quiétude. Construite en 2010, cette maison de 100 m² sur un terrain de 611 m² offre un bel espace extérieur avec sa piscine privée, sa terrasse ensoleillée et son jardin arboré. Les journées ensoleillées pourront être appréciées à leur juste valeur. De plus, une place de parking extérieure facilite le stationnement des occupants et des visiteurs, ajoutant ainsi une touche de confort supplémentaire à cette propriété. À l'intérieur, les 100 m² de cette maison se répartissent en 4 pièces, dont 3 chambres accueillantes. Chaque espace est pensé pour offrir un confort de vie optimal. L'agencement pratique et la luminosité naturelle contribuent à créer une atmosphère chaleureuse. Cette demeure est parfaite pour une famille en quête d'un lieu de vie paisible, entre confort moderne et environnement extérieur soigné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893451484.

Située en plein cœur du bourg de Cerisy-la-Forêt, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, découvrez cette spacieuse maison de 193 m² habitables, implantée sur un terrain de 917 m². Cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreux espaces permettant d'accueillir une famille ou d'envisager différents projets de vie. Au rez-de-chaussée : Un séjour de 20 m² Une cuisine de 20 m² Un salon de 35 m² Une arrière-cuisine de 11 m² À l'étage : Cinq chambres de 14 à 20 m², offrant de belles surfaces Deux salles d'eau Les espaces complémentaires : Environ 100 m² de combles à aménagés, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins Un atelier de 65 m², idéal pour un artisan, un bricoleur ou pour disposer d'un vaste espace de stockage Des travaux importants déjà réalisés : L'électricité, la plomberie et les menuiseries ont été rénovées par des professionnels il y a moins de 10 ans. La maison dispose également d'une toiture en ardoises et bénéficie d'un DPE classé C, un véritable atout. À l'extérieur, le terrain de 917 m² dispose d'un puits existant, apportant un charme supplémentaire à la propriété. Les atouts de cette maison : 193 m² habitables 5 chambres De beaux volumes et de nombreux espaces annexes Combles à aménagés Atelier de 65 m² Travaux techniques réalisés par des professionnels DPE C Terrain de 917 m² avec puits Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou pour toute personne recherchant de l'espace, du confort et la proximité des commodités au quotidien. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518565445.

Au coeur d'une résidence privée et sécurisée venez découvrir cette Villa contemporaine, construite en 2006, aux prestations élégantes, en parfait état. Exposée Est-Ouest, à 20 km de l'aéroport Marseille Provence, à 7 km de la gare Aix TGV, des grands axes routiers, des commodités : écoles, lycées, crèches. Implantée au calme, sur une parcelle végétalisée, clôturée de 1150 m², avec vue dégagée et sans vis à vis, piscine (avec liner -aquilux -, local technique de 10 m² avec distributeurs automatiques de ph et chlore, pompe à chaleur. ) plage piscine, 80 m² de terrasses sur différents niveaux, un grand garage et parkings. À l'intérieur, en Rez-de-chaussée un hall d'entrée, avec toilette d'invité, laisse place à un grand séjour ouvert sur la cuisine, une arrière cuisine, un bureau, le tout tourné sur les terrasses, la piscine, la vue, le jardin. puis en souplex un escalier vous conduit vers une suite parentale avec sa salle de bain et son grand dressing, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau, une deuxième salle de bain, un dressing, un espace buanderie; le tout avec accés direct sur la piscine, et aux espaces extèrieurs. une grande pièce de 26 m² pouvant devenir une salle de cinéma, puis une cave de 12 m² parfaite pour conserver vos crus favoris, complète le prestige et le confort de ce bien. Petits plus : Plancher chauffant et refroidissant, Climatisation, garde-corps en alu, seuils en pierre du luberon, stores électriques, arrosage intégré, ect. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARBAUD, Tél. : 06 15 96 70 93, E-mail : pascale.marbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARPENTRAS sous le numéro 505137851.

Située à Cenon, aux portes de Bordeaux, dans un environnement urbain particulièrement pratique au quotidien, cette agréable maison de plain-pied d'environ 115 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et conviviale, réunissant un salon-séjour spacieux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les volumes, la circulation fluide et les nombreuses ouvertures vers l'extérieur participent à une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une chambre bénéficiant de son espace bureau et de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau, des toilettes et un cellier viennent compléter l'agencement fonctionnel de cette maison, parfaitement adapté aux besoins d'une famille. À l'extérieur, le jardin offre un véritable espace de détente, agrémenté d'une terrasse carrelée, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Les espaces extérieurs permettent également de profiter d'un coin barbecue, d'un espace de jeux et de solutions de rangement. Côté confort, la maison dispose notamment d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / air gainable Un emplacement pratique pour toute la famille :* =commerces et services de proximité, établissements scolaires, lignes de bus et tramway sont accessibles dans le quartier. Le centre commercial des 4 Pavillons et les équipements culturels et sportifs de Cenon complètent les nombreux atouts de cette adresse. Une maison familiale agréable à vivre, où l'on apprécie autant les espaces intérieurs que les extérieurs et la facilité des déplacements vers Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric BLANCHARD, Tél. : 07 49 75 69 00, E-mail : cedric.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899053334.

Située à Cherbourg-en-Cotentin, cette charmante maison jouit d'un emplacement idéal alliant le calme de la campagne à la proximité immédiate des services essentiels tels que les écoles, les lycées, les collèges, et les transports en commun. Immergé entre la mer et la ville, le bien offre un cadre de vie équilibré propice à une qualité de vie confortable. À l'extérieur, une parcelle de 300 m² entoure la propriété, qui dispose d'un garage, d'une véranda et d'un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 79 m² datant de 1980 propose un agencement fonctionnel avec 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une grande cuisine aménagée, de beaux combles volumineux et une cave semi-enterrée propre. La petite véranda d'entrée offre un espace pratique pour déposer vos affaires et un supplément de confort. Avec ses caractéristiques uniques et son potentiel, ce bien offre une opportunité rare à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe QUERTIER, Tél. : 06 82 18 93 66, E-mail : christophe.quertier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 339650483.

Située à Crusnes (54680), cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. La proximité de parcs et espaces verts en fait un lieu propice aux activités extérieures. Le bien dispose d'un terrain de 298 m² avec un jardin. L'espace extérieur offre la possibilité de profiter de moments de détente en plein air, de jardiner ou de partager des repas en extérieur en toute convivialité. D'une surface habitable de 90 m², cette maison est à rénover entièrement. Vous y trouverez trois plateaux à aménager selon vos envie ! De plus, si l'espace venait à manquer, un permis de construire a été accordé pour un agrandissement de près de 60 m². Les travaux de se derniers sont déjà entamés et tous les devis sont a votre disposition pour prendre le relai ! Alors si vous avez envie de vous lancer dans des travaux pour transformer cette maison en votre futur nid douillet vous n'avez qu'une chose a faire, me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RUDLOFF, Tél. : 06 21 09 14 16, E-mail : nicolas.rudloff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 882026180.

À Châteauneuf-de-Gadagne, venez découvrir cette maison de village de 110 m² sur deux niveaux, avec jardin privatif. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte de 33 m² est prolongée d'un salon de 13 m² et d'un séjour de 17 m² avec cheminée, donnant sur le jardin. À l'étage, deux chambres de 12 et 28 m² se partagent le niveau, la plus grande avec placards et salle d'eau. Idéale pour des primo-accédants désireux de vivre dans un village doté de nombreuses commodités, elle se situe à proximité de l'école, d'un cabinet médical, d'un bureau de poste et de petits commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 06 22 96 77 72, E-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339.

Idéalement située en plein centre de Fretin, cette maison mitoyenne de plain-pied des années 80, offre 63 m² habitables, sur une parcelle de 319 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre de plus de 12 m² et d'une salle de bains. Une véranda de 21 m², réalisée en 2000, prolonge les espaces de vie et offre un volume supplémentaire agréable. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage de 26 m² avec porte motorisée, et de 2 greniers pour du stockage. Chauffage au gaz et raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, avec un budget à anticiper pour remettre cette maison au goût du jour. Une belle occasion de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Idéale pour un premier achat, un jeune couple, une personne seule ou encore des acquéreurs souhaitant anticiper l'avenir en privilégiant le confort d'une vie de plain-pied, cette maison offre un beau potentiel de personnalisation et de valorisation après travaux. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MEUNIER, Tél. : 07 69 47 47 23, E-mail : florence.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 902546076.

Richardménil, situé dans la commune de Meurthe-et-Moselle (54630), offre un cadre de vie paisible et convivial. Cet emplacement stratégique permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les transports en commun. De plus, la ville propose divers espaces verts et activités culturelles, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Cette maison de 72 m² sur un terrain de 285 m², se compose de 2 chambres, idéale pour une petite famille ou un couple. En plus des deux chambres, on retrouve une cuisine à aménager, un salon lumineux ainsi qu'une salle de douche avec WC. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec ses 2 garages, ses dépendances et son jardin, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et de rangement. Cette maison mitoyenne saura séduire par son caractère chaleureux et son potentiel d'évolution. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BOUSSEAU, Tél. : 06 88 59 58 46, E-mail : sophie.bousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 879217735.

Située à Saint Martin de l'If (76190), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible au sein d'une charmante commune normande. Cet emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès à divers services tels que des écoles et des commerces à proximité, idéal pour une vie de famille épanouie. De plus, sa position stratégique permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers facilitant les déplacements. À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 2869 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les 6 places de parking sont un avantage indéniable pour accueillir famille et amis en toute commodité. Une dépendance vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou des projets divers. VERITABLE maison de famille, Pleine de charme et baignée de lumière À l'intérieur, la maison de 115 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres avec possibilité d'une quatrième chambre, Les espaces de vie lumineux et fonctionnels sont propices à la convivialité. L'agencement des pièces permet une circulation fluide et agréable. Avec son charme et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison T6 saura séduire ceux à la recherche d'un véritable havre de paix en plein cœur de la nature normande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LE MAT, Tél. : 06 06 59 87 06, E-mail : sonia.lemat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 840601314.

Dans un quartier calme et privilégié, proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, bus, train), sur un magnifique parc de 2435 m² joliment arboré et ensoleillé, venez vous laisser séduire par cette agréable et charmante maison traditionnelle de 164 m². De plain-pied, vous profitez d'une grande entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de nombreux rangements dans les dégagements. L'étage est composé d'un espace mezzanine, de 3 grandes chambres avec chacune un placard ou dressing, une salle de bains avec baignoire, cabine de douche et wc. Un dégagement avec placard vous permet ensuite d'accéder aux combles qui ont été partiellement aménagés (velux et isolation en place) en 3 pièces (16 / 12 / 15 m² au sol). Vous profitez également d'un garage attenant à la maison avec son espace buanderie, d'un cabanon de jardin, d'un bûcher et d'une cave enterrée dans le jardin. Double vitrage en place. Volets roulants solaires. Chauffage par PAC Air Eau de 2022. Pas d'amiante. Aucune non conformité gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 06 26 59 90 19, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800527707.

Située à bray-sur-somme, cette agréable maison d'environ 165 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel. - 4 chambres - 1 salle d'eau - 2 wc - une pièce de vie exceptionnelle de 93 m², offrant un espace convivial et lumineux. - une cour d'environ 550 m² avec sa terrasse de 40 m² idéale pour profiter des beaux jours. - un garage avec porte motorisée, attenant à la maison - dépendance cette maison offre un beau potentiel familial, avec des espaces généreux et de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa fontanive, tél. : 06 24 91 18 08, e-mail : vanessa.fontanive@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 105085161.

MAISON DE MAÎTRE ET DOMAINE HISTORIQUE – 353 m² – PLAISANCE-DU-TOUCH Laissez-vous séduire par un lieu chargé d'histoire, où chaque pierre raconte le passé et chaque espace inspire l'avenir. Le berceau historique d'une commune, réinventé au présent. Propriété d'exception pour amateurs d'histoire, de grands espaces et de matériaux nobles. Sur la rive gauche du Touch, découvrez une authentique Maison de Maître de 353 m² nichée au cœur d'un parc d'un hectare, partie intégrante de la célèbre Ferme de la Béguère (anciennement Château de la Béguère), lieu emblématique de la ville de Plaisance-du-Touch. Rénovation d'excellence, cette demeure Toulousaine conjugue parfaitement modernité et authenticité des lieux, avec des matériaux nobles préservant les éléments architecturaux d'origine qui confèrent à cette maison de maître tout son charme et son caractère. L'Art de vivre et les Volumes Un Rez-de-Chaussée Accueillant et Convivial : • Vaste hall d'entrée qui installe d'emblée une atmosphère solennelle. • Séjour de 54 m², combinant salon et espace repas, magnifié par une grande cheminée à foyer ouvert. • Cuisine dînatoire de 27 m², entièrement équipée, véritable pièce de vie pour les passionnés de gastronomie. • Espaces techniques : Un grand cellier / buanderie, une petite cave et un WC séparé. À l'Étage, l'Espace Nuit : • 3 grandes chambres aux volumes généreux, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain. • Une seconde salle de bain indépendante et un WC séparé. Au 2ème Étage, un Potentiel Unique : • Un plateau exceptionnel de 133 m², entièrement prêt, habillé d'un magnifique parquet massif. Idéal pour un open space, une salle de jeux ou pour aménager plusieurs chambres et salles de bains supplémentaires selon vos projets. Espace Détente et Dépendances À l'extérieur, l'art de vivre se prolonge autour d'une piscine au sel. L'espace est complété par une structure couverte de 40 m² comprenant : • Un pool house • Une cuisine d'été avec son espace repas couvert, idéale pour recevoir en toute saison. • Un garage séparé de 70 m² pour du stationnement ou un atelier. • Un atelier et un local technique. Un Domaine aux Multiples Destins (Possibilité d'Hectares Supplémentaires) Établie sur un terrain initial de 1 hectare, la propriété offre la possibilité rare d'acquérir ou de louer des hectares de terres supplémentaires, parfaitement plates et d'un seul tenant. Une configuration idéale pour donner vie à vos plus beaux projets : • Domaine Équestre : Créez un centre équestre d'exception avec votre maison d'habitation sur place. Les terres plates facilitent l'aménagement de carrières, paddocks et boxes. • Exploitation Agricole / Maraîchage : renouez avec la vocation originelle de la Ferme de la Béguère. • Gîte de Luxe / Activité Touristique : Avec ses 353 m², ses dépendances et son plateau de 133 m² à moduler, concevez un domaine d'accueil haut de gamme (chambres d'hôtes de prestige, réceptions) à la campagne, tout en restant aux portes de la métropole toulousaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël LAHOZ, Tél. : 06 47 42 87 97, E-mail : mikael.lahoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847690864.

Coup de coeur assuré ! Superbe longère entièrement rénovée. Située au calme dans une impasse, découvrez cette magnifique longère de 1850 entièrement rénovée avec des matériaux nobles de qualité supérieure et des finitions irréprochables. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette demeure est un vrai bijou avec une excellente performance énergétique. Dès l'entrée vous serez séduit par un vaste salon séjour de 37 m² sublimé par un poêle qui apporte une touche chaleureuse à cet espace de vie et dans le prolongement une très belle cuisine moderne aménagée et parfaitement équipée. Ce niveau comprend également une buanderie, un wc et un bureau aménageable en chambre. À l'étage, le pallier dessert deux superbes espaces privatifs. Tout d'abord une chambre de 21 m² avec sa salle d'eau attenante puis une véritable suite parentale de 42 m² comprenant une chambre spacieuse, un wc et une magnifique salle d'eau offrant des prestations haut de gamme. Erigée sur une parcelle close de 664 m², la propriété dispose d'un superbe jardin exposé plein sud et d'une cour permettant de stationner 5 à 6 véhicules. Elle se distingue par ses annexes à fort potentiel avec un grand préau de 36 m² offrant une opportunité d'agrandir la surface habitable de la maison et permettant de profiter de l'extérieur en toutes saisons pour des repas conviviaux mais aussi d'une grange d'environ 50 m² parfaite pour un atelier, une maison d'amis, un garage ou une extension de la propriété. Proche des écoles, des commerces et bien desservie par les transports (à 2 mn de Nogent le Roi, 10 mn d'Epernon et de Maintenon), la ville de Coulombs offre un excellent compromis entre tranquillité et praticité au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur de Coulombs. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite au 06 09 16 84 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LARRIEU, Tél. : 06 09 16 84 37, E-mail : sandrine.larrieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 450606447.

Emplacement idéal, proche des écoles et du centre village, offrant un cadre de vie pratique et proche des commodités. La maison de plain-pied est dotée d'un salon, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne, une magnifique véranda et des combles aménageables. Les menuiseries en double vitrage et la climatisation assurent un confort optimal. Cette maison offre un espace convivial et lumineux, idéal si vous êtes en quête de tranquillité et de confort. Venez profiter des aménagements extérieurs comprenant une grande terrasse carrelée, un jardin arboré, arbres fruitiers, le tout sur un terrain de plus de 1000 m² clôturé avec une dépendance aménageable disposant de sa propre terrasse couverte, pouvant convenir pour divers projets ainsi qu'un puits. Plusieurs places de parking intérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Harmonie BIENAIME, Tél. : 06 28 55 52 66, E-mail : harmonie.bienaime@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 102562287.

À Hourtin, à seulement quelques pas du centre-ville et de l'ensemble des commodités, découvrez cette agréable maison d'environ 88 m², implantée sur une parcelle de 430 m². Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. Commerces, services et équipements sont facilement accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie locale sans dépendre systématiquement de la voiture, tout en conservant le confort d'une maison avec son propre extérieur. À l'intérieur, la maison propose actuellement une distribution fonctionnelle avec un espace salon, une cuisine indépendante, deux belles chambres ainsi qu'un bureau pouvant s'adapter à différents usages : télétravail, chambre d'appoint, salle de jeux ou espace supplémentaire. La maison offre également un beau potentiel d'évolution. Sous réserve de validation technique et architecturale, il pourrait être envisagé d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie d'environ 45 m². Une transformation intéressante qui permettrait d'apporter davantage de volume, de lumière et de convivialité à l'ensemble. À l'extérieur, le terrain d'environ 430 m² offre un espace agréable pour aménager un jardin, une terrasse ou un coin détente et profiter pleinement des beaux jours. Grâce à sa proximité immédiate du centre, à sa configuration et à son potentiel d'aménagement, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre à Hourtin. Elle peut également représenter une belle opportunité pour un projet de location saisonnière, notamment durant la période estivale, avec un potentiel intéressant pour une activité de type Airbnb ou location courte durée. Une maison polyvalente, avec de vraies possibilités d'évolution et un emplacement particulièrement recherché. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 07 60 06 71 24, E-mail : francis.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321.

À moins de 30 minutes d'Angers et à quelques kilomètres de Jarzé Villages, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, des écoles et des services de la commune. La maison développe environ 175 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec cinq chambres et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, la cuisine s'ouvre sur la terrasse et la véranda, tandis que le salon et la salle à manger constituent deux pièces de vie distinctes. Une suite parentale avec salle d'eau vient compléter l'ensemble. À l'étage, un vaste dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement les volumes de ce niveau. À l'extérieur, le terrain de plus d'un hectare se découvre au fil de ses différents espaces : un jardin arboré, une piscine, un potager, quelques fruitiers et une pièce d'eau. Autant de lieux qui donnent à cette propriété son caractère et permettent de profiter du cadre au gré des saisons. La piscine, installée en 2019, reste à agrémenter de sa terrasse en bois composite, dont les matériaux sont déjà présents sur place. Les différentes dépendances offrent de nombreux espaces utiles : buanderie, atelier, stationnement couvert, cellier et rangements. Une cave troglodyte, typique de la région, complète l'ensemble. Avec ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances et son terrain de plus d'un hectare, cette propriété offre un cadre de vie singulier, empreint du charme de l'ancien. Informations complémentaires : Chauffage : deux poêles à bois au rez-de-chaussée, un poêle à granulés à l'étage, et des radiateurs électriques Menuiseries remplacées en 2018 Toiture en ardoises Fibre optique Portail électrique avec interphone Piscine installée en 2019, terrasse à finaliser Panneaux photovoltaïques en autoconsommation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 06 32 89 87 72, E-mail : eloisia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953117835.

Coup de cœur assuré pour les amoureux des lieux uniques et pleins de charme à Mauzac ! Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison de caractère d'environ 113 m² joliment rénovée, saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien rare et authentique. Au bord de la Garonne, au cœur du village de Mauzac et à proximité directe de l'A64 (Toulouse), cette maison atypique offre un cadre de vie rare, où la nature et la vie de village se conjuguent harmonieusement. Son jardin arboré, préservé des regards, sa vue sur le château de l'autre rive et ses espaces aux atmosphères multiples composent un lieu à part, loin des maisons standardisées. Plus qu'une maison, c'est une véritable expérience de vie qui s'offre à ceux qui recherchent un environnement singulier. Le jardin s'étend sur un terrain en deux niveaux d'une superficie totale de 934 m². Il offre plusieurs espaces de vie à utiliser au gré de vos envies et au rythme des saisons : un espace potager pour les amoureux de nature, une piscine en bois de 9 m x 3 m bordée d'une agréable terrasse pour vos moments de détente, un chalet de 16 m² aménagé en bureau (équipé en électricité et raccordé à la fibre), parfait pour le télétravail ou une activité libérale, et enfin une dépendance de 13 m² dédiée au stockage, équipée d'une prise adaptée à la recharge d'un véhicule électrique. Mitoyenne d'un seul côté, la maison dispose d'une double entrée : par le jardin ou par une vaste véranda lumineuse de 21 m². Au rez-de-chaussée, cette véranda dessert une cuisine ouverte conviviale, articulée entre une salle à manger d'un côté et un salon douillet de l'autre, agrémenté d'une cheminée avec insert et répartiteur de chaleur. Les poutres apparentes, les murs en galets de Garonne et le carrelage en terre cuite d'origine confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et réconfortante. Un WC indépendant complète ce niveau. L'espace nuit est redistribué à l'étage. Le premier niveau accueil une grande chambre de 18.5 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les escaliers en bois d'origine ont été conservés pour permettre l'accès au deuxième étage de la maison où les combles ont été aménagés de manière optimale pour maximiser chaque mètre carré (bien qu'une partie affiche une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m). Cet espace sous charpente propose une deuxième vaste chambre de 17 m², baignée de lumière grâce à son grand Velux, ainsi qu'un bureau de 8,5 m² actuellement utilisé comme une troisième chambre. Une maison rare, dont le charme tient autant à son caractère qu'à son environnement exceptionnel en bord de Garonne. Un lieu singulier pour celles et ceux qui souhaitent vivre autrement, dans un cadre naturel privilégié tout en profitant des commodités du village et de la proximité de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène CHAUDOREILLE, Tél. : 06 35 35 54 04, E-mail : mylene.chaudoreille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 108381377.

RIEZ — L'authenticité Provençale au Cœur du Verdon Au cœur du village historique et prisé de Riez, à quelques minutes du Lac de Sainte-Croix et des Basses Gorges du Verdon, découvrez cette maison de village d'environ 100 m² habitables. Libérée sur trois façades, elle offre une luminosité naturelle et traversante. Les Espaces de Vie : Un vaste séjour sublimé par sa cheminée traditionnelle, parfait pour les soirées d'hiver. Le séjour s'ouvre sur une alcôve intimiste, idéale pour aménager un espace bureau de caractère, un boudoir ou une bibliothèque. Une cuisine à aménager à votre goût et une première salle d'eau viennent compléter cet étage. En haut de l'escalier, vous découvrirez 3 chambres spacieuses et confortables offrant calme et sérénité ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un grand garage représente un atout précieux et très recherché en centre-bourg. Enfin, une cave vous offre un espace supplémentaire pour la conservation des vins ou du rangement. Un Art de Vivre au Quotidien : Située dans un environnement paisible, la maison permet d'accéder à pied à l'ensemble des commodités de Riez, village dynamique et vivant toute l'année : Commerces de proximité & artisans : Boulangeries, cafés, restaurants et le célèbre marché provençal. Santé : Cabinet médical, professionnels de santé et pharmacie. Éducation : Écoles maternelle / élémentaire et collège sur place. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison saura vous séduire par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre provençal ou une opportunité d'investissement, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy DOBBS, Tél. : 07 85 22 67 30, E-mail : cathy.dobbs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 100261197.

Belle opportunité avec cet ancien corps de ferme situé à l'extrémité du village de Sacierges-Saint-Martin, village pittoresque du département de l'Indre 36 170. Cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, au calme. À quelques kilomètres de la ville de Saint-Benoît-du-Sault et des commodités locales, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une qualité de vie agréable. La maison d'habitation de 88 m² sur un terrain de 2978 m² comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, 4 chambres lumineuses, une salle d'eau avec toilettes. Avec une belle grange attenante et de vastes dépendances, cette propriété donne la possibilité d'aménagements supplémentaires. Sur l'arrière du corps principal se trouve une 2ème maison à rénover. Le puits sur le terrain attenant est un plus ! Le bien est relié au tout-à-l'égout de la commune, huisseries en simple et en double vitrage, ballon d'eau chaude de 100 litres, chauffage électrique et cheminée bois. N'hésitez pas à venir découvrir ce havre de paix au coeur de la campagne française ! Myriam & Aurélien 06 33 39 66 45 - 06 26 92 30 83 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890349558.

Située à fresnay-sur-sarthe, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des écoles, du collège et d'une crèche. La commune offre un cadre de vie tranquille, idéal pour les familles. De plus, la proximité de la fibre assure une connectivité optimale pour le travail à domicile ou les loisirs en ligne. L'appartement du rez de chaussé de 30 m² environ dispose d'une entrée avec kichnette, d'une chambre, salle d'eau, wc et d'une cour de 19 m². L'appartement du dessus avec une entrée indépendante dispose d'un séjour cuisine séparée, de deux chambres et salle d'eau wc. Le tous sur deux niveaux et de 62 m² environ. L'ensemble des huissseries est en pvc doubles vitrages, l' isolation, peinture, électricité, plomberie, équipement cuisine et salle de bain entièrement neuf et aux normes. Idéal investisseur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marie fontaine, tél. : 06 82 03 93 67, e-mail : jean-marie.fontaine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 405299926.

Située dans un secteur calme et agréable, à proximité des écoles, des commerces et des arrêts de bus, et à seulement 10 km des plages, Emmanuelle FERRETTI vous propose cette belle maison construite en 2010 qui vous séduira par son excellent état d'entretien et la qualité de ses prestations. D'une surface habitable d'environ 105 m², elle offre un très bel espace de réception composé d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial. L'espace nuit dispose de trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. La maison bénéficie également de deux vérandas, offrant des espaces supplémentaires particulièrement agréables au fil des saisons. Implantée sur une parcelle d'environ 500 m² entièrement close, elle profite d'extérieurs particulièrement soignés, avec un jardin agréable et un espace potager. Côté confort la maison est parfaitement équipée : volets motorisés solaires, moustiquaires aux fenêtres, maison fibrée, garage carrelé, béton désactivé et prestations entretenues avec beaucoup de soin. Aucun travaux particulier n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue, idéale en résidence principale comme secondaire, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et du littoral. Vidéo disponible après échange sur votre projet. Un bien clé en main à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848973830.

Devenez propriétaire au prix que vous décidez : une opportunité à saisir grâce à la vente aux enchères interactive ! Pensez à bien lire les mentions de l'annonce ci-dessous pour connaître les modalités. Située à cosne-cours-sur-loire (58200), cette maison se trouve à proximité des commodités essentielles. Cette maison de type t3 d'une surface habitable de 51,58 m² se compose de 4 pièces avec chambre au rez-de-chaussée et une autre chambre mansardée à l'étage. Particularité a prendre en compte : cette maison de ville bénéficie d'un terrain non attenant de 818 m² a seulement 100 mètres en contre-bas. Chauffage individuel gaz de ville et assainissement collectif conforme. Double vitrage pvc. Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par enchères immo. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 10 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 10 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie vanheren, tél. : 06 25 04 39 60, e-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 898233028.

Située à deux pas du centre de Bellevesvre, cette maison d'environ 160 m² offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un cadre de vie agréable, le tout sur un vaste terrain arboré de 5 300 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une buanderie. Une véranda vient compléter cet espace de vie, tandis qu'une cave offre un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. La mezzanine permet d'envisager la création d'une troisième chambre, tandis que les deux petits bureaux offrent la possibilité d'aménager une quatrième chambre, selon vos besoins. Un grenier aménageable vient également compléter le potentiel de cette maison. Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur avec climatisation, d'un poêle à granulés, d'un insert ainsi que d'un chauffe-eau solaire. Les dépendances constituent un véritable atout avec quatre garages et un atelier, idéals pour le stationnement, le bricolage, le stockage ou tout autre projet nécessitant de l'espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 5 300 m² arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, d'un potager et de trois puits. Un bel espace pour les amateurs de jardinage, de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité du centre du village. Cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes, ses espaces aménageables et ses dépendances. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à des personnes souhaitant profiter d'un grand terrain et d'espaces dédiés à leurs loisirs ou à leurs activités. L'assainissement est à remettre aux normes. Une maison pleine de potentiel à découvrir à Bellevesvre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine GALLET, Tél. : 06 80 82 70 63, E-mail : severine.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 989119425.