Commerce à vendre

Iad france - ralph dumon (06 17 64 71 58) vous propose : exclusif vergeze * pole commercial fontalis * rn 113 au rond-point de la source perrier vente de 3200 m² environ de commerces et bureaux -emplacement privilégié -150 places de parking (privatisation possible) -espaces verts et paysagés -livraison intérieure brute hors d’eau - hors d’air avec arrivée des fluides (différentes options selon destination) espaces communs : ascenseurs, accès pmr, escaliers de secours, etc. -frais de notaire réduits -surfaces modulables -totem signalétique sur la rn 113 et sur la route -départementale du grau du roi -réservations sur plan -projet architectural de qualité -bâtiment aux normes re 2020 -livraison 2027 -prix de vente : 2350 euros h. T. H. H. Honoraires  : 5% h. T. À la charge de l’acquéreur le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ralph dumon ei (id 15906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 813219342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre, murs commerciaux, local commercial d 'environ 38 m², sur un axe passant avec forte visibilité et activité commerciale importante, vendu occupé avec bail commercial, loyer : 700 €, non assujetti à tva, charges : provisions 60 € / mois, foncier : 676 € / an, belle opportunité d'investissement à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 641 636 - greffe de nice) christian arione entrepreneur individuel 06 72 32 13 76 - réf. 945068.

Capifrance commerces & entreprises – des pros au service des pros. Cession du fonds de commerce - murs cessibles. Exclusivité. Restaurant - pizzeria et grillades au feu de bois. Situé au cœur d'un village de provence dans le pays d'aubagne à l'est de marseille, cette table réputée offre un joli décor en pied de falaise et au bord de l'huveaune. L'établissement propose une cuisine traditionnelle de grillades et pizzas cuites au feu de bois. Emplacement stratégique avec terrasse surélevée ombragée et parking gratuit pour la clientèle. Ouvert à l'année, midi et soir. Très bonne réputation. Capacité d'accueil de 80 à 100 couverts. Surface d'exploitation 200 m² environ. Cuisine professionnelle équipée en matériels chr. Four à bois. Climatisation. Licence restaurant. Aucun crédit-bail sur les éléments corporels du fonds de commerce. Chiffre d'affaires : 300 000 € ht. Excédent brut d'exploitation retraité : 89 000 € environ. Marge brute d'exploitation 68%. Activité stable et régulière, exploitée depuis 10 ans, offrant encore de larges perspectives de croissance. L'affaire est tenue par le gérant, un cuisinier et un pizzaiolo pleinement opérationnel et prêt à poursuivre l'aventure avec un repreneur dynamique. Loyer : 1 900 € / mois, non assujetti à la tva. Taxe foncière à la charge du locataire : 1 200 € / an. Droit de terrasse délivré par la mairie : 200 € / an. Un nouveau bail commercial sera rédigé pour la cession, par la sci propriétaire des murs. Les murs commerciaux sont également cessibles au prix de 490 000 € incluant le fonds de commerce indissociable. Les atouts de l'établissement : emplacement stratégique en cœur de village. Terrasse ombragée. Parking. Equipe en cuisine opérationnelle. Activité stable avec fort potentiel de croissance. Possibilité d'acquérir les murs. Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement. Visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. Stéphanie thuillier (ei). Conseiller en cession-acquisition d'entreprises et commerces. Murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf. 956043.

Capifrance commerces & entreprises – des pros au service des pros. Cession murs et fonds de commerce indissociables. Exclusivité. Au cœur d'un village de provence dans le pays d'aubagne à l'est de marseille, dans un joli décor en pied de falaise et au bord de l'huveaune. L'établissement propose une cuisine traditionnelle de grillades et pizzas cuites au feu de bois. Emplacement stratégique avec terrasse surélevée ombragée et parking gratuit pour la clientèle. Ouvert à l'année, midi et soir. Très bonne réputation. Capacité d'accueil de 80 à 100 couverts. Surface d'exploitation 200 m² environ. Cuisine professionnelle équipée en matériels chr. Four à bois. Climatisation. Licence restaurant. Aucun crédit-bail sur les éléments corporels du fonds de commerce. Chiffre d'affaires : 300 000 € ht. Excédent brut d'exploitation retraité : 89 000 € environ. Marge brute d'exploitation 68%. Activité stable et régulière, exploitée depuis 10 ans, offrant encore de larges perspectives de croissance. L'affaire est tenue par le gérant, un cuisinier et un pizzaiolo pleinement opérationnel et prêt à poursuivre l'aventure avec un repreneur dynamique. Taxe foncière : 1 200 € / an. Droit de terrasse délivré par la mairie : 200 € / an. Prix de cession murs et fonds indissociables : 490 000 € hai. S'appliquant aux murs commerciaux : 312 000 € hai. S'appliquant au fonds de commerce : 178 000 € hai. Taux de rentabilité supérieur à 8% brut, basé sur le loyer actuel perçu par la sci propriétaire des murs. Ratio comptable sur le prix de cession du fonds de commerce : 53% du ca. Possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce sous réserve de garanties sérieuses et suffisantes. Les atouts de l'établissement : emplacement stratégique en cœur de village. Terrasse ombragée. Parking. Equipe en cuisine opérationnelle. Activité stable avec fort potentiel de croissance. Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement. Visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. Stéphanie thuillier (ei). Conseiller en cession-acquisition d'entreprises et commerces. Murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf. 956051.

Local polyvalent de 43 m² – Usage mixte habitation & professionnel – Domaine de Pont Royal-Piscine résidentielle Domaine & Golf de Pont Royal – Centre du village Au cœur du prestigieux Domaine de Pont Royal, dans une copropriété intimiste et recherchée, découvrez ce local polyvalent de 43 m², situé en demi-étage, offrant une double destination habitation et commerciale, rare sur le secteur. Ce bien se distingue par sa grande modularité et constitue une opportunité idéale pour un investissement intelligent, combinant usage professionnel et rentabilité locative. Un bien, plusieurs projets possibles Appartement / location saisonnière Les raccordements existants permettent de recréer facilement une salle d'eau et un espace cuisine, offrant un pied-à-terre attractif ou une location saisonnière haut de gamme, très recherchée sur le domaine, avec accès à la piscine résidentielle. Usage professionnel ou commercial Usage commercial autorisé : idéal pour bureau, activité libérale, espace de coworking, cabinet ou showroom * , bénéficiant d'un emplacement central et d'une excellente visibilité. Usage mixte – une vraie valeur ajoutée Possibilité d'optimiser la rentabilité : bureau en semaine et location saisonnière en période estivale, en profitant pleinement de l'attractivité touristique et golfique du Domaine de Pont Royal. Les atouts majeurs • Emplacement central, au cœur du village • Double destination : habitation et commercial • Accès à une piscine résidentielle, atout rare et recherché • Bien * indépendant en eau et électricité • Copropriété de petite taille, calme et soignée • Forte attractivité locative saisonnière Caractéristiques principales • Surface de 43 m² en demi-étage • Deux pièces distinctes, lumineuses • Usage mixte autorisé (habitation / professionnel) • Piscine résidentielle dans un cadre prestigieux • Copropriété intimiste et agréable • Situation premium au Domaine de Pont Royal Une opportunité rare et évolutive Ce bien s'adresse aussi bien à des professions libérales, des entrepreneurs, que des investisseurs recherchant un produit flexible, rentable et sécurisé, dans l'un des domaines les plus prisés de Provence. Domaine & Golf de Pont Royal Fabienne Bordone 06 14 34 37 11 Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 968€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 938436.

Aix les bains axe très passants et emplacement numéro 1 pour ce fonds de commerce de vente de pizza à emporter d'une superficie totale de 50 m² env comprenant une partie accueil clientèle, 2 fours, sur l'arrière la partie cuisine, stockage, cave en sous sol, très bonne clientèle, affaire tenue depuis 15 ans, (chiffre d'affaire à developper car activité actuelle en soirée uniquement) loyer mensuel 1490 € ttc (bilans sur demande si intéressé).mobilier et ustensiles de cuisine en très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 608780 ).

À Beaupouyet, pizzeria avec activité traiteur déjà en place, exploitée depuis 3 ans, bénéficiant d'une progression constante et d'un chiffre d'affaires intéressant L'établissement propose : Vente sur place (terrasse couverte) et à emporter Une terrasse aménagée pour accueillir la clientèle (environ 40 couverts) Un jardin agréable pour la saison estivale Toilettes sèches Côté professionnel : Cuisine professionnelle équipée Arrière-cuisine fonctionnelle Matériel complet inclus : Four à pizza Chambre froide Pétrin Saladettes meubles frigorifique Et tout le nécessaire pour une reprise immédiate Activité clé en main, aucun investissement à prévoir. Fort potentiel de développement (horaires, livraisons, développement traiteur…). Atout majeur : Vendu avec une maison d'habitation attenante, offrant un confort de vie idéal pour concilier activité professionnelle et personnelle. Possibilité d'accompagnement au démarrage pour une reprise en toute sérénité. Me contacter pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 608141 ).

En plein cœur du tréport, à deux pas de l'esplanade du port, vente de murs d'un restaurant d'environ 200 m². Grande salle, cuisine équipée (matériel 2021), vestiaire, réserve, wc (dont un personnel), climatisation, normes pmr. Deux terrasses. Aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété : 220 € / trimestre. Une opportunité clé en main pour votre activité information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24154 honoraires : 5,03 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 199 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - philippe neveu vous propose : ref : 2031159 -pne- vente d'un fonds de commerce. Pizzeria proposant pizzas, burgers, tacos, paninis et autres préparations, servies sur place, à emporter ou en livraison. D'une surface d'environ 100 m², l'établissement comprend un espace dédié à la fabrication et à la restauration sur place, d'une zone de plonge, d'une réserve et d'un sanitaire. Des places de stationnement sont disponibles devant l'établissement, facilitant l'accueil de la clientèle et les livraisons. Ca 2024 : 119 000 ca 2025 : 127 000 loyer de 385 ttc / mois. L'établissement dispose d'un véhicule de livraison. Opportunité à saisir. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 72800 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Severine Cau vous propose : Beau fonds de commerce restaurant bien situé à la Marina du Gosier d'environ 120 m². Il a été en partie rénové : sol, peintures, nouveau mobilier et matériel. Vous avez 74 places assises dispatchées sur une très grande terrasse couverte et deux salles avec climatisation. Beau potentiel pour ce restaurant ouvert le midi et le soir et proposant de la cuisine antillaise et française mais aussi parfois des brunch. Ce fonds de commerce est vendu clés en main. C'est une très belle opportunité à quelques mois de l'arrivée de la Route du Rhum en Guadeloupe (novembre 2026) sur la Marina du Gosier. Les travaux seront tous finis pour l'occasion avec une Marina refaite, parkings, assainissement. C'est le moment idéal pour acheter et rentabiliser de suite l'achat avec le flux de clients venant du monde entier pour cet évènement très suivi. Loyer mensuel de 3800 euros. Dossier sur demande après échanges et visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160037 euros. Prix hors honoraires : 145800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,76% du prix du bien hors honoraires) : 14237 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Cau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 523248003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Frizzi (06 32 36 68 49) vous propose : Restaurant Cannes Le Suquet 50 m² environ – Extraction – Terrasse – Local commercial À vendre restaurant Cannes Le Suquet, idéalement situé dans un quartier recherché, avec fort passage touristique et activité toute l’année. Local commercial d’environ 50 m² environ composé de : * Salle d’environ 35 m² environ * Cuisine équipée d’environ 15 m² environ * Extraction professionnelle en place Établissement prêt à exploiter immédiatement, sans travaux importants. Idéal pour restaurant, tapas, cave à vin ou bistronomique. Emplacement stratégique permettant de capter une clientèle touristique et locale régulière. Possibilité de terrasse (sous réserve d’autorisation), véritable atout pour développer le chiffre d’affaires en saison. Loyer mensuel : 2 000 € HT Charges : 50 € / mois Prix de cession : 99 000 € Restaurant clé en main à Cannes avec fort potentiel de développement. Rare sur le secteur : local commercial avec extraction, emplacement recherché et prix attractif. Idéal pour restaurateur, investisseur ou création de concept. Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Frizzi (ID 55900), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CANNES sous le numéro 894466788 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - fanny giraud (06 76 29 79 93) vous propose : a la vente dans un secteur touristique bord de mer, fonds de commerce restaurant avec licence iv. Espace intérieur de 90 m² environ possibilité de 34 couverts dedans et 60 couverts dehors avec une moyenne journalière de 120 couverts jour de mai à octobre, 20 couverts jour en basse saison fermé environ 1 mois par an fermeture hebdomadaire un soir et un jour 1 salarié loyer de 1045 € / mois ca supérieur à 230000 € sur les 2 dernières années information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny giraud (id 79427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 853634483 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alain bureau vous propose : à moins de 10 km de meaux et à 15 minutes de disney | bar tabac brasserie fjd vente de fonds de commerce situé dans l'avenue principale d'une ville de plus de 5500 habitants avec une prévision de hausse de la population, à deux pas de la mairie et des autres commerces et disposant de places de stationnement gratuites devant l'enseigne. Loyer : 2500 € tt (logement t4) superficie totale : 180 m² environ place assise : 20 en salle terrasse : 12 places licence : iv prix : 697 000 € frais d’agence inclus entreprise familiale, clientèle stable. Chiffre d'affaires en constante augmentation. Commissions : • tabac : plus de 105 000 € • pmu : plus de 15 300 € • fdj : plus de 69 000 € bail commercial 3 / 6/9, renouvellement en 2032 idéal pour un couple ou une famille, très bon potentiel de développement notamment avec la mise en place ou le renforcement de l’activité brasserie. Pour toute information ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 697000 euros. Prix hors honoraires : 655000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,41% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 924911365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Besse vous propose : iad France - Christophe Besse vous propose : Local commercial en entre-sol de 103 m² environ, possibilité de transformer en appartement Idéalement situé dans le quartier recherché du Mourillon, ce local professionnel de 103 m² environ offre un cadre de travail optimal au sein d'un immeuble sécurisé, avec ascenseur et accès PMR. Ce bien se compose de : Une salle d'accueil spacieuse de 22 m² environ 4 bureaux climatisés (21 m² environ, 17 m² environ, 16 m² environ et 15 m² environ) Exposition sud Une pièce d'eau avec sanitaire, un local technique (tableau électrique, réseau internet fibre), de nombreux rangements intégrés. Copropriété de 211 lots, charges 200EUR / mois, taxe foncière 1900EUR Idéal pour investissement ou pour activité professionnelle. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Besse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 514190008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Besnard vous propose : Murs commerciaux. Idéal investisseurs ! Nous vous proposons à la vente un bien immobilier d'une superficie totale de 200 m² environ situé dans un immeuble à usage mixte de commerce et d'habitation, idéalement situé. Détails du bien : Rez-de-chaussée : Deux pièces à usage de commerce, Réserve, Cuisine, Séjour, Cabinet de toilette et WC À l'étage : Trois chambres, Salle de bains avec WC Annexes : Garage. Dépendance (réserve).Deux greniers Un terrain attenant de 448 m² environ vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Informations supplémentaires : Le bien est actuellement soumis à un bail commercial pour une durée de 9 ans, se terminant le 25 juillet 2031. La location est considérée comme à usage commercial, pour le tout et indivisiblement. Le loyer annuel est de 16 200 € (soit 1.350€ par mois), non soumis à la TVA. LE PLUS : Potentiel de création d'un second appartement avec accès séparés pour investissement locatif supplémentaire. Rentabilité visée à 9% Ce bien offre ainsi un potentiel intéressant pour un investissement avec revenus locatifs sécurisés. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 851240770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Germain Kemp vous propose : ROCHETOIRIN – Local d'activité professionnelle | 294 m² | Atelier + Bureaux Idéalement situé sur la commune de Rochetoirin, nous vous proposons un local d'activité professionnelle alliant surface d'atelier et espaces de bureaux, pour une surface totale de 294 m², parfaitement adapté aux besoins des artisans, PME ou professions libérales. L'atelier – 230 m² Vaste et fonctionnel, l'atelier de 230 m² offre un espace de travail généreux, lumineux et modulable. Il est équipé d'un rideau métallique de 4 m x 4 m, facilitant les accès pour la réception de marchandises, l'entrée de véhicules ou de matériels encombrants. Un outil de travail immédiatement opérationnel. Les bureaux – 64 m² À l'étage, les 64 m² de bureaux sont organisés de manière optimale pour favoriser le confort et la productivité de vos équipes : Un open space lumineux et modulable Une salle de réunion dédiée pour vos rendez-vous professionnels Une cafétéria pour les moments de pause et de convivialité 6 places des parking Les parties communes Dès l'entrée, le local dispose d'un vestiaire et de sanitaires, garantissant un accueil fonctionnel et des conditions de travail agréables pour l'ensemble du personnel. Un local professionnel clé en main, pensé pour allier efficacité opérationnelle et qualité de travail au quotidien. À découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 252800 euros. Prix hors honoraires : 236000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,12% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

75005 paris notre dame cession d'un restaurant licence 4 de 150 m² avec 56 places intérieur, 28 en terrasse fermée, 30 en terrasse estivale, belle cuisine extraction 400, cave en accès partie commune, contact 06x11x69x71x46, prix 770 000 € fai, loyer 9584, charges 464 + tva (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric bocquet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - emmanuel clement (07 82 51 46 46) vous propose : ensemble immobilier à usage professionnel implanté sur trois parcelles représentant environ 1 400 m² environ de foncier, cet ensemble immobilier professionnel développe près de 1 700 m² environ de surface bâtie répartie en trois bâtiments indépendants. Le bâtiment principal, élevé sur trois niveaux et d’une surface d’environ 200 m² environ, accueille huit bureaux. Un second bâtiment indépendant d’environ 1 300 m² environ propose un vaste ensemble d’ateliers répartis sur plusieurs niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation professionnelle. Un troisième bâtiment d’environ 160 m² environ, édifié sur une parcelle distincte et bénéficiant de deux accès indépendants, complète l’ensemble. Son autonomie renforce la souplesse d’utilisation et les perspectives d’aménagement. Cet ensemble rare offre un fort potentiel pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou tertiaire. Dossier complet disponible sur demande. Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Emmanuel clement (id 68796), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chalons en champagne sous le numéro 512341488 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - valérie de saint leger (06 75 98 57 90) vous propose : murs commerciaux occupés – restaurant – montparnasse – 140 m² environ à vendre murs commerciaux occupés à montparnasse (paris 14e). Restaurant en activité – bail 3 / 6/9, loyer 5 700 € ht / mois. Surface : 140 m² environ avec extraction, bon état, belle visibilité. Charges récupérées : 3 800 € / trimestre. Rentabilité nette : env. 6,68 %. Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie de saint leger (id 50744), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 890331275 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Val-d'oise – secteur pontoise – emplacement premium à très fort flux à vendre, magnifique affaire de bar – tabac – fdj – pmu – brasserie, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec visibilité exceptionnelle et passage constant. Cette affaire reconnue est exploitée dans d'excellentes conditions et affiche une activité stable et sécurisée grâce à une clientèle fidèle, régulière et diversifiée. L'environnement commercial particulièrement dynamique garantit un flux continu de clientèle tout au long de la journée. - activité complète et rentable - affaire clé en main - équipe en place et opérationnelle - outil de travail parfaitement entretenu - reprise immédiate sans travaux les atouts majeurs : - très belle vitrine de plus de 15 mètres offrant une visibilité remarquable - environ 80 places assises dédiées au service du midi - activité diversifiée : bar, tabac, jeux fdj, pmu et brasserie - logement de fonction inclus : appartement t4 d'environ 120 m² entièrement rénové - possibilité de mise en location du logement pour générer un revenu complémentaire - exploitation confortable avec fort potentiel de développement - absence de concurrence directe sur le secteur immédiat - clientèle fidèle et régulière - secteur recherché et porteur cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre une activité saine, rentable et immédiatement exploitable, ou à un investisseur recherchant un commerce sécurisé avec fort potentiel. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visite vivement conseillée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 832 000 € ht + 6 400 € tva, soit 838 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 800 000 € ht + 0 € tva, soit 800 000 € ttc honoraires d'agence : 32 000 € ht + 6 400 € tva, soit 38 400 € ttc (4.8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphane domenjoud, tél. : 06 65 35 94 47, e-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835 271 057.

Fonds de commerce de restauration traditionnelle de 154 couverts possible situé au cœur de la ville haute de LAON avec une activité complémentaire de location de meublés de tourisme 4 * . (le fonds est indivisible de la vente des murs en vente actuellement à 940000 euros avec possibilité d'achat 3 ans après obligatoirement) Dans un cadre idyllique existant depuis 2006 vous retrouverez en intérieur au rez de chaussée deux salles de restaurations avec 100 places assisses, un comptoir, des toilettes, un local rangement et différents accès pour les cuisines, la terrasse avec ses 54 couverts possible et la partie meublés de tourisme. Au sous sol nous retrouverons différents locaux de préparations, des chambres froides, un local poubelles réfrigéré, des vestiaires et une magnifique cave. L'établissement est ouvert 7 jours sur 7 avec 5 semaines de fermeture annuelle (15 décembre au 20 janvier), comprend 12 salariés à temps plein et ne possède aucun contrat (brasseur ou autres) sauf pour la caisse. Le loyer est de 6237 euros H. T et la taxe foncière de l'ensemble de l'immeuble est de 5600 euros. La cession se fait par la ventes des actions donc l'entreprise. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 830 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 836 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 800 000 € HT + 0 € TVA, soit 800 000 € TTC Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (4.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867.

Immeuble de rapport de qualité spécialisé en hôtellerie classé en 4 * tourisme (location de meublés) et indivisible du fonds de commerce spécialisé en restauration traditionnelle depuis 2006.(possibilité d'acheter les murs trois après l'acquisition du fonds) la valeur locative de l'ensemble de l'immeuble est de 7500 euros h. T en sachant que la vente concerne une cession de parts basée. Au rez de chaussée nous retrouvons un restaurant avec deux salles de 146 m² et terrasse (sous sol aménagé de 146 m²). Aux étages 3 chambres d'hôtes de 72 m², 1 appartement meublé de 78 m² et un autre de 100 m² avec mezzanine servant de bureau et de réserves. L'ensemble des éléments comptable seront à disposition après un premier entretien et une visite par la suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 940 000 € ht + 10 000 € tva, soit 950 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 890 000 € ht + 0 € tva, soit 890 000 € ttc honoraires d'agence : 50 000 € ht + 10 000 € tva, soit 60 000 € ttc (6.74 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jean-philippe poncet, tél. : 06 61 65 12 06, e-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 432934867.

Murs restaurant avec licence 4, loué3.060 eur / mois ht. Hc. 1.

Quelques suggestions d'aménagement : 3 studios (photos) propriété au cœur du village de vouvant reconnue plus beau village de france lors de l'émission de stéphane bern. Ce bien est idéalement situé pour créer un commerce, ou comme maison familiale avec toutes les commodités accessibles à pied. Cette propriété rénové, se trouve sur 2 étages comprenant : rdc : 1 hall d'entrée et 1 wc, 1 grande pièce. 1er etage : 1 kitchenette, 1 wc et 1 pièce spacieuse et lumineuse qui peut facilement être divisée en 2 espaces selon vos besoins. 2eme etage : 2 grandes pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'utilisation résidentielle ou commerciale. L'extérieur comprend 1 grand patio, partagé avec les propriétés environnants. Une opportunité rare à ne pas manquer, idéale pour un projet commercial ou un investissement de charme. N'attendez pas, contactez moi au 07 77 99 71 87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 184 433 € ht + 1 881,22 € tva, soit 186 314,22 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 175 026,91 € ht + 0 € tva, soit 175 026,91 € ttc honoraires d'agence : 9 406,08 € ht + 1 881,22 € tva, soit 11 287,3 € ttc (6.45 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 14e arrondissement de Paris, au cœur d'un environnement commerçant vivant et qualitatif, ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium sur un axe à forte fréquentation. L'établissement séduit par son élégance, sa visibilité et la qualité de son implantation. Il dispose d'un espace de restauration chaleureux et raffiné, d'une cuisine professionnelle parfaitement équipée avec extraction, ainsi que d'un fort potentiel de développement. Adresse confidentielle – clientèle de quartier fidèle, flux résidentiel et de passage soutenu. Bien rare sur le marché, idéal pour un restaurateur exigeant ou un investisseur recherchant un actif patrimonial dans un secteur prisé de la rive gauche parisienne. Dossier complet transmis uniquement après échange qualifié.