Immobilier à Basse-Goulaine (44115) : annonces, prix et marché local

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Maison 5 Pièces 118 m² à vendre à Basse-Goulaine (44115)

446 000 €

Maison de plain-pied 5 pièces située dans un secteur priv...

Basse-Goulaine (44115)

Seulement chez propriétés privées - dans un environnement privilégié, au sein d'un hameau privé recherché de basse-goulaine, à quelques minutes des transports, découvrez cette jolie maison de plain-pied alliant confort, modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cette maison. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, développe plus de 46 m² et offre un espace harmonieux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, entièrement tournée vers l'extérieur et sa terrasse, idéale pour vos moments de convivialité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, parfaitement agencées avec de nombreux rangements, d'une salle d'eau élégante, d'un wc indépendant ainsi que d'une entrée avec placard, pensée pour un quotidien fluide et fonctionnel. Pour votre confort et pour compléter ce bien, une buanderie et un garage porte automatique de 32 m². Implantée sur un magnifique parc paysager de plus de 1600 m², cette propriété vous invite à profiter d'un cadre verdoyant, intime et sans vis-à-vis, où calme et nature se conjuguent parfaitement. Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, vmc hydrofuge, toiture entièrement rénovée en 2021, isolation des combles et du vide sanitaire, menuiseries double vitrage pvc et aluminium. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et performance énergétique, dans une maison parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de tranquillité. Copropriété horizontale de 12 copropriétaires dans lotissement privé. Charges mensuelles d'environ 63 euros / mois. Prix de vente 446000 euros hai dont 16000 euros d'honoraires à charge acquéreur. Dpe c ges a - les diagnostics techniques sont en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 957 et 1295 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc, au 06 08 52 91 53 ou, par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446333gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.72 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 756 euros. Marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

590 500 €

Propriété familiale secteur des Grésillières 6 pièce(s) 1...

Basse-Goulaine (44115)

Dans le cadre privilégié et confidentiel du hameau privé des grésillères, découvrez cette élégante propriété familiale de 165 m² habitables, nichée au coeur d'un environnement arboré d'exception, complétée par 89 m² de dépendances, offrant confort, volumes et sérénité. Dès l'entrée, un hall spacieux donne le ton et s'ouvre sur une superbe pièce de vie cathédrale, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et à une belle hauteur sous plafond. Les volumes généreux et la luminosité remarquable confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre ou un salon de lecture. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une véranda attenante, agréable espace de transition vers le jardin. L'espace nuit dispose : d'une suite parentale avec chambre, salle d'eau privative et rangements, une seconde chambre avec salle d'eau privative, une troisième chambre, plus intime, d'environ 9 m², de nombreux rangements intégrés dans le hall et les circulations, les dépendances viennent compléter harmonieusement l'ensemble et offrent de multiples possibilités : une chambre indépendante avec dressing, salle d'eau et wc, idéale pour recevoir ou pour une activité professionnelle, un double garage, un grenier et deux caves. L'ensemble est implanté sur une magnifique parcelle arborée de plus de 3 000 m², véritable écrin de verdure, garantissant intimité et qualité de vie rare. Une propriété de caractère, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, dans un environnement recherché. 40 lots de copropriété avec charges annuelles de 596 euros. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2746 euros et 3716 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc, au 06 08 52 91 53 ou, par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443086gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Visite 3D

240 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Basse-Goulaine (44115)

Iad france - mickael landais vous propose : exclusivité - basse-goulaine - t3 avec terrasse & jardin privatif en plein coeur du bourg de basse-goulaine, cet appartement t3 de 64 m² est un véritable havre de paix. Construit en 2014, il offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les familles ou les couples en quête de sérénité. Il se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée, donnant vue sur le jardin. L'espace nuit propose deux chambres, une salle de bain ainsi que des wc séparés. Côté extérieur, cet appartement ravira les amoureux de la nature avec son jardin privatif. Les expositions sud et est vous permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Les prestations de qualité de cet appartement ne font que renforcer son attrait. Un ascenseur facilite l'accès à tous les étages, y compris une place de parking en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. La résidence fermée assure votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. * prestations de qualité, surface optimisée et confort énergétique * visite virtuelle vous permettant de vous déplacer et vous projeter dans cet appartement. Ne tardez pas à visiter, un coup de coeur assuré vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.83€ par mois (soit 1378 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 92 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897539938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

280 800 €

Maison de 90m2 (4 pièces) avec double garage, atelier et ...

Basse-Goulaine (44115)

Seulement chez propriétés privées. Située au coeur d'un quartier pavillonnaire recherché, au calme, cette charmante maison nantaise bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, de la boulangerie et de la pharmacie de basse-goulaine. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez en rez-de-chaussée une chambre, un wc indépendant ainsi que de vastes espaces annexes particulièrement appréciables : un double garage, un atelier et une cave. Ces volumes, lumineux grâce à leurs ouvertures sur l'extérieur et accessibles de plain-pied, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (espace de travail, studio, rangement, etc.). À l'étage, la maison se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'un second wc indépendant, d'une grande cuisine aménagée et d'une agréable pièce de vie traversante avec balcon. Cette dernière, baignée de lumière naturelle, est agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, apportant charme et convivialité à l'ensemble. Prix de vente 280800 euros hai dont 10800 d'honoraires à charge acquéreur. Classée en dpe e, cette maison au fort potentiel séduira les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser un bien idéalement situé. Une belle opportunité à saisir dans un environnement privilégié ! Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2317 euros et 3135 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc, au 06 08 52 91 53 ou, par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443082gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

1 790 000 €

Basse-Goulaine : Immeuble 7 Appartements Rares

Basse-Goulaine (44115)

Découvrez une opportunité d'investissement unique avec cet immeuble de caractère situé au cœur de Basse-Goulaine. Ce bâtiment, parfait pour les investisseurs avisés, s'étend sur trois niveaux et abrite sept appartements, allant du T2 au T5, pour une surface totale de 450 m². Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec deux T2 de 45 m² et un T3 de 60 m², récemment rénovés pour offrir un confort moderne. Ces logements sont équipés de cuisines contemporaines, de salles de douches élégantes, de volets électriques et de fenêtres à double vitrage, garantissant une qualité de vie optimale. Au premier étage, un T3 de 60 m² et un T4 de 82 m² vous attendent, prêts à être personnalisés selon vos envies. Le deuxième étage propose un duplex T2 de 39 m² et un somptueux T5 de 118 m², entièrement meublé, offrant des espaces de vie spacieux et bien agencés. Située dans un quartier recherché, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces et à moins de 100 m des transports en commun. Sa proximité avec les grands axes routiers vers Nantes en fait un emplacement stratégique, assurant une forte demande locative et des rendements attractifs. * Caractéristiques techniques : * - Type de bien : Maison individuelle - Surface habitable : 450 m² - Nombre de pièces : 21 - Nombre de chambres : 14 - Nombre de salles de bain : 8 - Année de construction : 1986 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 1200 m² - Nombre de parkings : 13 - Étiquette énergétique : C Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, aux inondations et aux contraintes locales peuvent être consultées sur le site officiel . Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis par le vendeur et diffusés par Zefir en qualité d'intermédiaire. Ils sont communiqués à titre informatif et ne se substituent pas à des diagnostics techniques, à des expertises ou à des vérifications indépendantes qui restent à la charge des acquéreurs. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

528 400 €

Maison familiale de 194m2 dans secteur résidentiel et pri...

Basse-Goulaine (44115)

Nouveauté - marie guennoc vous invite à découvrir cette maison familiale de 194 m² habitables située dans un secteur résidentiel et privé de basse-goulaine. Cette maison offre 165 m² de vie de plain-pied et se compose d'une entrée avec toilette desservant une cuisine aménagée et équipée et d'un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert. Dans la continuité, une grande véranda donnant sur le parc arboré. Un premier espace nuit offre une salle d'eau, 4 chambres dont 2 avec placard aménagé et une qui dispose de son toilette séparé. Un second espace se compose d'une bibliothèque sur mesure avec, au rez-de-chaussée, un grand bureau de 20 m² et une chambre avec salle d'eau privative et toilette. Un grenier, une cave dont cave à vins et un garage de 24,5 m² avec porte automatique et porte de service complètent ce bien. Côté extérieur, un magnifique parc arboré de 1911 m² avec un cabanon de jardin et un préau. Ce bien est situé dans une copropriété horizontale. Charges annuelles de copropriété de 730 euros. Travaux de rafraichissement à prévoir pour dévoiler l'incroyable potentiel de cette propriété. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3920 et 5310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc, au 06 08 52 91 53 ou, par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442617gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

384 800 €

Maison individuelle 6 pièces Basse-Goulaine avec double g...

Basse-Goulaine (44115)

Sous offre d'achat - marie guennoc vous invite à découvrir cette maison familiale parfaitement entretenue et composée d'une entrée avec placard s'ouvrant sur une cuisine récente, aménagée et équipée. La pièce de vie sur parquet point de hongrie avec cheminée à insert fermé donne sur une véranda exposée plein sud. Au même niveau, une grande chambre de plus de 18 m², une salle d'eau récente et une seconde chambre avec placard aménagé toute hauteur donnant de plain-pied sur le jardin. Le niveau inférieur offre 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilette, une cave et un garage de plus de 51 m² avec porte automatique et prise pour véhicule électrique. Côté extérieur, un atelier indépendant avec fenêtre, un jardin arboré à l'exposition sud et sans vis-à-vis. Prix de 384800 euros hai dont 14800 euros d'honoraires. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1636 et 2214 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc, au 06 08 52 91 53 ou, par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436121gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

374 000 €

Maison de plain-pied Basse-Goulaine 6 pièce(s) 117 m2

Basse-Goulaine (44115)

Marie guennoc vous invite à découvrir cette agréable maison de plain-pied, très bien entretenue, offrant confort et luminosité. Construite en 2011, elle séduit dès l'entrée par sa pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition est / ouest. Le séjour, chaleureux et convivial, est doté d'un poêle à granulés récent (2021) et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. Un agencement idéal pour toute la famille. La maison propose deux espaces nuit distincts. Un premier espace nuit offre 3 chambres fonctionnelles avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant avec point d'eau. La seconde partie nuit offre une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et son wc. Parfaite pour préserver l'intimité de chacun. En 2021, une extension aux normes rt 2012 est venue enrichir ce bien : un bureau ou cinquième chambre avec accès direct à la terrasse, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Le jardin, entièrement clos, accueille une terrasse bien exposée pour vos moments de détente ainsi qu'un cabanon de jardin pour le rangement. Prix de vente honoraires à charge acquéreur : 374000 euros hai - honoraires à charge vendeur. Information d'affichage énergétique : dpe c ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 1980 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc au 06 08 52 91 53 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) - garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 127.124. 335 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Mandat référence 428132gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

486 900 €

Maison familiale 7 pièces avec double garage située à Bas...

Basse-Goulaine (44115)

Marie guennoc vous invite à découvrir cette belle maison familiale de 7 pièces qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité naturelle et son parfait entretien. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie traversante à la triple exposition comprenant un salon avec un poêle à bois et une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale composée d'une chambre, une salle d'eau privative et un dressing indépendant. Toujours au rez-de-chaussée, une grande pièce de plus de 36 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud offre de nombreuses possibilités : une seconde suite parentale, un bureau indépendant, une salle de jeux ou un salon tv. Pour votre confort quotidien, vous bénéficiez d'une arrière-cuisine, d'une lingerie et d'un double garage avec portes motorisées. À l'étage, le palier dessert deux chambres aux beaux volumes, dont une avec placard sur mesure, un bureau, un wc indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire. L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 1600 m², bien exposée et offrant un cadre agréable et verdoyant. Cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc, au 06 08 52 91 53 ou, par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442285gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

478 000 €

Maison familiale de 5 pièces garage à Basse Goulaine

Basse-Goulaine (44115)

Marie guennoc a le plaisir de vous faire découvrir cette maison familiale d'environ 135 m² habitables à la décoration soignée et parfaitement entretenue. Située au calme d'un quartier pavillonnaire de basse-goulaine, ce bien profite de la proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa pièce de vie à la triple exposition avec cheminée. La cuisine indépendante est aménagée et équipée et dispose de son arrière-cuisine. Le salon séjour donne sur la terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. Au même niveau, une suite parentale avec salle d'eau. L'étage s'ouvre sur une mezzanine et un palier desservant 3 chambres, un wc et une salle de bains. Un garage et un grenier viennent compléter ce bien. Côté extérieur, un jardin parfaitement clos avec un grand appentis et à l'abri des regards vous fera profiter pleinement des beaux jours. Prix de vente à 478000 euros hai dont 18000 euros d'honoraires. Dpe d ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2118 euros et 2866 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Consommation réelle 1650 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc, au 06 08 52 91 53 ou, par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436538gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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