Immobilier à Haute-Goulaine (44115)

Maison contemporaine de 2011, construite avec des matériaux de qualité (parpaings + briques), charpente traditionnelle et isolation performante en coton et ouate de cellulose. Implantée sur une belle parcelle de 1 020 m², elle bénéficie d'un cadre agréable, à seulement 1 km du bourg et de toutes les commodités (commerces, loisirs, écoles, collèges, lycée…). La maison offre aujourd'hui deux espaces de vie distincts, permettant d'accueillir une grande famille, une activité libérale, un artisan ou de générer un revenu locatif. Le premier logement comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un grand salon séjour très lumineux, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, un WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le second logement propose une entrée indépendante, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous profitez d'un large espace de stationnement et d'un abri de jardin en dur de 40 m². Les plus : cuve de récupération d'eau (5 000 L), VMC double flux, ballon thermodynamique (270 L). Maison pré-peinte : il ne reste qu'à la décorer selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 07 86 82 08 90, E-mail : etienne.saffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195.

Iad France - Jessica Redureau vous propose : Superbe Maison de 104 m² avec 3 Chambres et un Jardin à Haute-Goulaine Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans la charmante commune de Haute-Goulaine, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Nantes. Construite en 2017, cette lumineuse maison de plain-pied offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Vous serez séduit par les beaux volumes et la qualité des prestations. L'intérieur se compose d'une pièce à vivre lumineuse et traversante composée d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bian et de 2 WC. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un maximum de confort et de bien-être au quotidien. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin de 316 m² vous offre un espace verdoyant et paisible, idéal pour les barbecues d'été ou les jeux des enfants. Les prestations de cette maison sont de qualité avec un chauffage individuel par pompe à chaleur et plancher chauffant, pour un confort optimal toute l'année. Les expositions multiples (nord, ouest, sud) apportent une belle luminosité à l'ensemble de la maison. Un emplacement de parking, un carport, une pergola sur terrasse bois ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien, offrant praticité et sécurité au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison à Haute-Goulaine, un véritable havre de paix aux portes de Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849995758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lorena Uriarte Marin vous propose : Maison entièrement rénovée à Haute-Goulaine À seulement 2,5 km du bourg dans un environnement résidentiel calme et entouré de nature, venez découvrir cette maison familiale rénovée avec goût en 2023. Confort, modernité, luminosité et prestations de qualité sont au rendez-vous. Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille donnant sur la pièce de vie traversante d’environ 43 m², exposée sud-ouest, offre un bel espace ouvert avec un salon chaleureux équipé d’un poêle mixte, une salle à manger avec accès direct au jardin, et une cuisine contemporaine aménagée et équipée, avec îlot central. Un spacieux cellier, accessible depuis la maison et le jardin. Il peut facilement être transformé en chambre selon vos besoins. Un wc complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez une chambre traversante de 29 m² avec espace dressing. Deux autres chambres, un bureau (ou chambre d’appoint) ainsi qu’un WC indépendant. Une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque de 8 m². Atouts majeurs : - Isolation thermique extérieur - Isolation du sol du rez-de-chaussée - Électricité refaite - Classe énergétique C - Volets à énergie solaire - Poêle mixte Quelques finitions restent à prévoir, mais tout le gros OEuvre est fait. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Rare sur le secteur, parfaite pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités. Visite virtuelle disponible. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorena Uriarte Marin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 528122443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kevin kernoa vous propose : haute-goulaine : maison plain-pied - 3 chambres - grande parcelle close sur le lieu-dit la louée, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 90 m² sur une jolie parcelle close et arborée de 992 m². Elle se compose d'une entrée, un salon de 27 m² traversant exposé e / o, une cuisine semi-ouverte aménagée donnant sur une buanderie, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, wc séparés. Une petite dépendance pour du stockage complète ce bien. La parcelle est close et arborée, possibilité de stationner plusieurs véhicules, à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marie guennoc - propriétés privées vous invite à découvrir cette maison coup de coeur, un bien rare sur le marché, entièrement rénové en 2024 avec goût et avec des matériaux de qualité. Nichée en second rideau, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette jolie maison allie confort moderne et charme contemporain. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à son plafond cathédrale et sa double exposition et d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud. Idéal pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard aménagé, une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant avec coin buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement clos et ensoleillé, agrémenté d'un cabanon et de deux places de stationnement privatives. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 2 lots sans charges à prévoir. Le mot de votre conseillère : cette maison, entièrement repensée et décorée avec soin, offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes à pied du centre-bourg et de toutes les commodités. Un bien rare et sans travaux, idéal pour un premier achat ou pour profiter sereinement d'un cadre de vie agréable à haute-goulaine. Prix hai : 249000 euros dont 9000 d'honoraires à charge acquéreur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1026 euros et 1388 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc, au 06 08 52 91 53 ou, par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426555gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots (). Marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveau dans votre agence ORPI ! Proche du bourg et des commodités, sur la commune de Haute Goulaine. Venez découvrir cette maison de plain-pied avec beaucoup de potentiel de 111 m² construite en 1997 sur un terrain de 700 m² clos et sans vis à vis. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine d'une superficie globale de 48 m², un cellier, une chambre avec salle d'eau, un dégagement desservant 3 chambres avec placard, une salle de bains avec WC, et un WC séparé. Les + de la maison : Emplacement, maison habitable en l'état, peintures refaites dans la partie nuit, 2 pièces d'eau. Travaux de rafraichissement à prévoir. Contactez Gabrielle Leloup (Agent commercial Orpi - RSAC 2024AC00239) au O6 74 94 99 31 pour organiser une visite. Référence agence : 3884.

Cette charmante maison de 114 m², située à haute-goulaine, vous offre une agréable vie de plain-pied. Idéalement située dans une rue calme et en retrait, elle dégage un sentiment de quiétude. Vous profitez à l'extérieur et sans vis-à-vis : - d'un jardin orienté à l'ouest - d'une terrasse orientée à l'est à l'intérieur, la maison s'ouvre sur un grand salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et une véranda. 4 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. Un vaste garage avec combles et une dépendance de 20 m² s'adaptent à tous vos besoins d'espace. Proche du bourg et de toutes les commodités, cette maison vous permet de faire vos courses (boulangeries, super u, traiteur, presse. ) à pied. Une opportunité rare, dans un environnement de qualité, et qui n'attend que vous. La maison est disponible au 31 mars 2026. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 454 465 - greffe de nantes) damien bissieres entrepreneur individuel 06 48 17 32 94 - réf. 923014.

Maison de maître / folie nantaise des années 1815, avec piscine et dépendances sur petit parc / jardin remarquable, au calme d'un secteur convoité. Avec ses 320 m² dont 7 / 8 chambres et ses dépendances aménageables (bureau pro ou autres projets possibles), cette propriété de caractère constitue un lieu de vie privilégié pour y établir une résidence familiale qui offrira confort, authenticité, sécurité et magnifique cadre de vie à proximité immédiate du centre-bourg (1 800m) d'une commune prisée et très bien équipée ainsi que de tous les services et avantages de nantes, grande métropole et 6ème plus grande ville du pays (universités, hôpital, tgv, aéroport. ). De plus la propriété bénéficie avantageusement d'un accès au périphérique à 3km et se trouve à 45mn des plages. Implantée sur son parc clos, arboré et paysagé de 3 740 m² avec piscine couverte chauffée, cuisine d'été et diverses dépendances dont grange à usage d'atelier d'artiste - salle d'expo ou petite salle de réception, garages fermés, ancienne porterie, ancienne écurie, bassin d'agrément, puits, aire de jeux pour enfants., la maison est chaleureuse, lumineuse et se trouve en très bon état général. L'accueil se fait par un élégant hall d'entrée qui dessert indépendamment les pièces de réceptions en enfilade (salle-à-manger et salon avec cheminées, sur parquet massif d'origine), une spacieuse cuisine aménagée équipée puis un espace vestiaire / sanitaires, enfin un espace de rangements avec cage d'escalier vers les chambres aux niveaux supérieurs. La demeure raccordée à la fibre très haut débit offre de belles hauteurs sous plafond, des volumes équilibrés, un chauffage central par pac aérothermique (de 2019) distribué par radiateurs fonte, un système de protection électronique et télésurveillance. La couverture en ardoise naturelle est quasi neuve, l'isolation supérieure récente, le liner de la piscine (couverte, chauffée, au sel) est de 2020. Dpe d ges c 1 099 000 euros charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3700 et 5060 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-claire dubois, au 06 27 67 49 44 ou, par courriel à ac.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-claire dubois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421952 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans cette maison de Haute-Goulaine, tout est réuni pour bâtir des moments de bonheur en famille. Imaginez les grandes tablées dans le salon lumineux, les rires des enfants autour de la piscine, les soirées conviviales entre amis. Dans une rue calme, au cœur d'un environnement verdoyant, cette maison familiale incarne un art de vivre mêlant nature et confort. Les points clés de la maison > 200 m² habitables de plain-pied > Salon spacieux et traversant, idéal pour recevoir > 5 chambres, dont une de près de 30 m² > Grandes baies vitrées en aluminium, lumière et ouverture > Piscine enterrée de qualité (VINET) avec terrasse récente > Panneaux Solaires et Chauffage au Sol Cette villa vous séduira si. > vous recherchez un grand plain-pied familial > vous aimez recevoir dans un salon lumineux > vous appréciez la tranquillité tout en restant proche des commodités > vous souhaitez profiter d'une piscine prête pour l'été Nous avons été séduits par. > Le volume et la luminosité exceptionnels du salon > Le potentiel d'une maison à moderniser selon vos envies > La rareté d'un plain-pied aussi vaste et pratique > Le charme d'une rue calme, en lisière d'espaces verts Certains visuels présentés dans cette annonce ont été optimisés à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins illustratives. Ils sont donnés à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel.

Exclusivité ! Venez découvrir cette maison de type nantaise sans tarder avec un fort potentiel ! Elle bénéficie d'un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé. La maison est composée d'une entrée avec un séjour et une salle à manger disposant d'un insert pour le confort et le côté chaleureux. Une vaste véranda lumineuse donnant sur le jardin, une grande cuisine aménagée permettant de faire un coin repas. L'espace nuit dispose de trois chambres, une salle d'eau. Au rez-de-chaussée vous bénéficiez d'une buanderie, un atelier, un garage (diverses possibilités d'aménagement). Côté énergétique la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaire. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 3809.