Immobilier à Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Maison d'architecte 110 m² secteur la cadoire sainte-luce-sur-loire commune paisible aux portes de nantes. Construite en impasse en 1993, cette maison d'architecte ''esprit bateau' séduit dès le premier regard par ses lignes arrondies, son oeil-de-boeuf et sa personnalité rare sur le secteur. Un intérieur bien pensé et chaleureux dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie traversante est / ouest. Le salon, avec sa magnifique hauteur cathédrale. Un superbe mur en pierre de zahir apporte caractère et authenticité à l'ensemble. Cuisine moderne, fonctionnelle et généreusement équipée en rangements. Arrière-cuisine pratique wc indépendant au rez-de-chaussée rangements optimisés dans chaque pièce a l'étage (plancher béton) : 3 chambres confortables chacune avec accès à une salle d'eau wc indépendant une suite parentale avec terrasse privée, idéale pour lire au calme extérieurs pensés pour la tranquillité jardin intimiste terrasse exposée sud garage + place de stationnement privative devant la maison confort et prestations techniques chauffage au gaz chaudière récente (2021) électricité refaite en 2021 système d'alarme baies aluminium située dans le secteur recherché de la cadoire, à sainte-luce-sur-loire, cette maison de 110 m² combine architecture originale, volumes remarquables et confort moderne. Un bien rare, pour ceux qui recherchent autre chose qu'une maison classique. Commerces, transports urbain ligne 80 / 87, crèche, écoles, et collèges à pieds en 2 minutes. N'hésitez pas à me contacter : pascal blon (lucéen) au 06 74 91 88 84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la sas proprietes privees, rcs 350 218 228, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes- mandat n° 440870 je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix hai 415 960 euros et 400 000 euros net vendeur. Soit 3,99 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 74 91 88 84. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal blon (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 350218228 -.

Lot 3 : secteur des trois chênes sainte-luce-sur-loire le compromis parfait entre appartement et maison individuelle. Ce logement neuf d'environ 60 m², entièrement indépendant, propose un cadre de vie confortable avec jardin et sans voisin au-dessus ni en dessous. Composition : 2 chambres (1 en rdc + 1 à l'étage) 2 wc pièce de vie lumineuse jardin privatif d'environ 100 m² parcelle totale : 223 m² normes bbc sous garanties décennale un bien idéal pour ceux qui souhaitent : un extérieur sans les contraintes d'une grande maison un budget accessible du neuf prêt à habiter produit rare sur sainte-luce-sur-loire, parfaitement adapté aux primo-accédants ou investisseurs. Dpe projeté en cours de réalisation; le dpe présenté correspond à celui de la maison d'origine. Deux options d'acquisition option 1 hors d'eau / hors d'air : 193 500 euros fai idéal pour personnaliser les finitions et optimiser votre budget travaux. Option 2 projet clé en main : prévoir un budget complémentaire d'environ 60 000 euros pour une maison neuve, sous garanties, prête à habiter. Le lot est proposé au prix de 180 000 euros dont 7.5% d'honoraires charge acquéreur, soit 193 500 euros hors honoraires. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa laumone, au 06 67 50 21 44 ou, par courriel à l.laumone@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa laumone agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 930477765 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441043- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) léa laumone (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 930477765 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lot 2 sainte-luce-sur-loire projet maison avec jardin terrain 188 m² secteur des trois chênes 44980 sainte-luce-sur-loire belle opportunité sur le secteur, idéale pour résidence principale ou investissement locatif. Revenu locatif estimé : environ 900 euros / mois. Sur une parcelle de 188 m², ce projet de maison contemporaine d'environ 61 m² habitables offre un positionnement recherché entre appartement et maison de ville, avec jardin privatif et indépendance. Projet déjà validé permis validé par architecte projet accepté en mairie normes bbc prévues 2 chambres dont 1 en rez-de-chaussée 2 wc (un par niveau) jardin privatif d'environ 80 m² 2 places de stationnement aucun voisin au-dessus ni en dessous un produit rare sur sainte-luce-sur-loire, parfaitement adapté aux primo-accédants, jeunes couples ou investisseurs recherchant un bien avec extérieur et budget maîtrisé. Deux options d'acquisition option 1 hors d'eau / hors d'air : 193 500 euros fai idéal pour personnaliser les finitions et optimiser votre budget travaux. Option 2 projet clé en main : prévoir un budget complémentaire d'environ 60 000 euros pour une maison neuve, sous garanties, prête à habiter. Dossier complet et plans disponibles sur demande. Dpe projeté en cours de réalisation; le dpe présenté correspond à celui de la maison d'origine. Le lot est proposé au prix de 180 000 euros dont 7.5% d'honoraires charge acquéreur, soit 193 500 euros hors honoraires. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa laumone, au 06 67 50 21 44 ou, par courriel à l.laumone@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa laumone agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 930477765 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441042 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Léa laumone (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 930477765 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Terrain constructible avec bâtisse en pierre, projet validé secteur les trois chênes. À vendre : terrain constructible de 320 m² comprenant une grange en pierre à rénover. Un projet clé en main a déjà été validé par la mairie pour la construction d'une maison de plain-pied d'environ 92 m². Une enveloppe travaux supplémentaire est estimée à environ 200 000 euros pour la réalisation du projet validé. Le projet prévoit : 3 chambres un salon / séjour avec cuisine ouverte une salle d'eau un wc 2 places de stationnement le terrain avec la bâtisse est proposé au prix de 130 000 euros dont 8.3% d'honoraires charge acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires. L'architecte peut toutefois adapter les plans à votre budget et d'autres projets peuvent être étudiés selon vos besoins. Venez découvrir ce terrain au fort potentiel et imaginez votre future maison sur mesure. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023, logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa laumone, au 06 67 50 21 44 ou, par courriel à l.laumone@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa laumone agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 930477765 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441040 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) léa laumone (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 930477765 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située au cœur du bourg de Sainte-Luce-sur-Loire, cette charmante maison de plain-pied offre une qualité de vie rare, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Très lumineuse et parfaitement au calme, elle propose une entrée, un spacieux séjour traversant de 31 m², une cuisine aménagée à personnaliser selon vos goûts, une arrière-cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Une véranda baignée de lumière prolonge agréablement l'espace de vie. Garage et cave viennent compléter cet ensemble fonctionnel et harmonieux. Une opportunité exceptionnelle pour conjuguer confort, sérénité et commodités urbaines. Copropriété comprenant 127 lots principaux. Charges de copropriété 21€ / mois. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur, 5.39% selon le barème de l'agence. Exclusivité L'Art de Loger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière PDI GESTION (L'Art de Loger), détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, et l'ensemble du suivi du dossier transaction.

Maison familiale 4 chambres à l'est de sainte-luce-sur-loire. Calme, verdure et prestations modernes : posez vos valises ! Maison de 130 m² au sol, 124.5 en loi carrez. Dans un environnement paisible et verdoyant, sur les hauteurs de sainte-luce-sur-loire à 2,3 km du centre-ville, découvrez cette maison de 2011 parfaitement entretenue, mitoyenne par le garage. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de plus de 42 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte. La maison offre une vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. Agencement rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée 1 chambre 1 salle d'eau 1 wc 1 garage carrelé a l'étage : 3 chambres avec placards dont 1 chambre avec un accès privatif à sa terrasse 1 salle de bain avec douche + baignoire 1 wc 1 dressing 1 mezzanine confort et équipements chauffage au sol haut et bas (100 % électrique) chauffe-eau thermodynamique fibre installée alarme toilettes japonaises extérieurs terrasse carrelée de + 23 m² jardin sans vis-à-vis 1 cabanon exposition nord-est a proximité immédiate : aire de jeux et espace pédestre à moins de 400 m; la coulée des islettes quartier calme arrêt de bus à 400m maison clé en main : aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Prix 444 015 euros dont 3.5% d'honoraires charge acquéreur, soit 429 000 euros hors honoraires. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa laumone, au 06 67 50 21 44 ou, par courriel à l.laumone@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa laumone agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 930477765 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440467. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) léa laumone (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 930477765 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - stéphanie lescop vous propose : nouveauté - exclusivement chez iadfrance - sainte-luce-sur-loire -maison- 3 chambres - garage- terrain de plus de 600 m². Venez découvrir cette belle maison d'environ 90 m², au calme de son lotissement, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose au rdc : d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour lumineux grâce à sa double exposition, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc, d'un grand garage de plus de 26 m² avec porte motorisée et d'un grenier. À l'étage : un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur : une terrasse, un jardin clos et arboré. Chauffage : gaz avec radiateurs + poêle à bois. Ses atouts : maison seine et lumineuse, dpe c, possibilité d'agrandissement. Chaudière à condensation et vmc neuves (février 2026), salle d'eau, huisseries + volets roulants récents (2021-2022). À prevoir : seulement un rafraîchissement décoratif et vous pourrez profiter de tous ses atouts ! Ne loupez pas cette belle opportunité, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lescop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 977654508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison de 89 m² construite en 2011. Située à 2 min du centre ville de sainte-luce-sur-loire. Nous découvrons la pièce de vie de 36 m² ouverte sur la cuisine. Une arrière cuisine / buanderie. Une chambre en rez-de-chaussé avec une grande salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux autre chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un stationnement complète cette prestation de qualité. Proche des bus - 87 - 105 - 107 - 147 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 292 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent dubreil, tél. : 06 23 04 84 97, e-mail : vincent.dubreil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883 786 014.

Maison familiale à vendre – centre de sainte-luce-sur-loire idéalement située en impasse, cette maison vous garantit calme et qualité de vie, avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Bien que la décoration soit à moderniser, elle offre de beaux volumes à personnaliser selon vos envies et constitue une excellente opportunité de plus-value pour un projet familial. Au rez-de-chaussée : • entrée avec wc • spacieux séjour lumineux • cuisine indépendante aménagée • véranda agréable ouverte sur l'extérieur • terrasse et jardin l'exposition est-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'étage : • dégagement • quatre chambres • salle d'eau avec wc les plus : • double garage • combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant s'installer au cœur de sainte-luce-sur-loire tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 323 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane drouin, tél. : 06 14 60 78 63, e-mail : stephane.drouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 350 712 550.

Maison à Sainte-Luce-sur-Loire, offrant un cadre de vie idéal et de beaux volumes. Construite en 1950 et rénové depuis 2020 (Chaudière, Huisseries double vitrage et volets roulant électrique, Isolation combles soufflé + rampants grenier, Electricité complète avec tableau électrique, poil à bois et VMC hygro réglable), en très bon état, cette maison de 128 m² comprend 4 chambres, un séjour lumineux, des combles aménageables avec charpente traditionnelle, une terrasse, un jardin et une vérandas de plus de 20 m². Stationnement facilité avec garage de plus de 35 m² et places extérieur. À proximité immédiate des transports en commun (C7), des écoles, des loisirs et des sports. Prix demandé : 310 000 EUR Frais d'agence inclus. Rare sur le marché : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Bien proposé par Germain LECOQ, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2021AC00478 Référence agence : 1678.