Immobilier à Le Cellier (44850)

Iad france - nicolas averty vous propose : maison de plain-pied – 3 chambres - garage – belle parcelle située dans le hameau de la savariais à proximité du bourg du cellier et des axes principaux, venez découvrir cette belle maison de plain-pied totalement réhabilitée avec goût en 2020. D’une superficie de 131 m², celle-ci se compose d’une pièce à vivre de 75 m² avec une cuisine ouverte aménagée & équipée. Cet espace simple et fonctionnel avec éléments de charpente apparents permet une projection instantanée sur l’extérieur. Attenants à ce premier volume, on retrouve 3 chambres sur parquet stratifié dont une, avec sa propre salle d’eau avec espace douche à l’italienne et meuble double vasque ainsi qu’une salle de bains indépendante. Une vaste buanderie avec point d’eau et des wc séparés viennent compléter cet intérieur. En extérieur, on retrouve un garage de 26 m² chauffé et isolé avec porte manuelle, une terrasse en béton matricé et plusieurs stationnements possibles sur accès gravillonné. Le tout sur une parcelle de 1015 m² aménagée. Menuiseries mixtes aluminium / bois double vitrage, volets roulants électriques à l’arrière, plancher chauffant, raccordement au tout à l’égout. Produit de qualité sur le secteur. À visiter très rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pour les amoureux de la nature ! À seulement deux pas des commodités, seulement chez revo immo, découvrez cette charmante maison familiale à remettre au goût du jour située sur la commune de ligné, offrant confort, espace et fort potentiel dans un cadre verdoyant et paisible. Cette maison, répartie sur trois niveaux, se compose : d'un hall, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double salon-séjour agrémenté d'un insert à pellet, d'un dégagement, de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une lingerie. En annexe : une piscine couverte équipée d'une salle d'eau et un sous-sol complet comprenant un double garage et une cave. Le tout sur une parcelle arborée de 4600 m² environ. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété à fort potentiel dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Agent commercial rsac nantes 828 082 305 - honoraires : 14 500 € ttc (4,75 %) inclus charge acquéreur (305 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - hallereau sébastien ei - 06 60 73 15 00 - plus d'informations sur (réf. 4901051046).

Iad France - Jacky Petiz vous propose : Maison 3-4 ch. 100 m² hab. 165 m² utiles — Terrain 1 295 m², garage, au calme & gare du Cellier à 4 km. Au rez-de-chaussée : un spacieux séjour lumineux de 36 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte de 13 m², fonctionnelle, aménagée et équipée, avec accès à la terrasse de 38 m² depuis deux portes fenêtres. À l'étage trois chambres de 10,11 et 12 m², une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et un dressing pratique sur le palier. Au sous-sol semi enterré, un bureau de 8 m², un espace buanderie, une cave de 20 m², un cellier et des rangements en continuité du grand garage de 35 m² offrant un espace de rangement et / ou atelier très utiles pour cette maison. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec un jardin clos, arboré, une terrasse ensoleillée toute la journée avec son BBQ, idéale pour profiter des beaux jours, et de l'espace pour envisager un potager. => Les plus de cette propriété : son bon état général intérieur rafraichi en 2022, son chauffage individuel avec insert à bois et pompe à chaleur, ses volumes au sous-sol, son grand garage de 35 m² et ses stationnements dans la propriété, la tranquillité de son hameau et le voisinage de qualité. Une ravissante maison située dans son écrin de verdure dans le hameau de Launay à Le Cellier. Elle offre un cadre de vie contemporain, alliant charme de la campagne et confort moderne. Construite en 1988, cette propriété de 100 m² sur un vaste terrain de 1295 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Située à proximité des bassins d'emploi de Sysco, Applix, Terrena. Commerces, écoles et services au coeur du Cellier et sa gare TER et TGV à 4 km vers Nantes et Ancenis / Angers / Paris Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. À visiter sans tarder pour saisir cette opportunité unique sur Le Cellier ! => Visite virtuelle 360° et Vidéo de cette maison sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Petiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Maison familiale ou investissement locatif – Terrain de 5 000 m² Le classement énergétique sera recalculé au 1er janvier 2026 et ce bien sera classé en D. Venez découvrir cette maison de caractère, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable sur un grand terrain arboré de plus de 5 000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, un dégagement avec grand placard, une chambre, une salle d'eau et un WC. Il est également possible d'y aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, une entrée indépendante dessert un grand salon-séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres avec parquet massif, une salle de bain et un WC séparé. La maison dispose d'une toiture en ardoise naturelle en excellent état, de double vitrage sur l'ensemble, de radiateurs connectés neufs installés en 2024, ainsi que d'une isolation des combles et d'une VMC neuve de 2024. Un garage spacieux de 37 m² et plusieurs dépendances complètent ce bien. L'aménagement permet d'en faire une résidence principale confortable et lumineuse ou un investissement locatif grâce à la possibilité de créer deux logements indépendants. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin verdoyant, idéal pour les repas en famille, le jardinage ou simplement pour se détendre en toute sérénité. Référence agence : 1643.

Située sur à l'extrémité ouest de la commune du Cellier à la frontière de la commune de Mauves-sur-Loire. Villa avec piscine couverte sur parc paysagé En exclusivité, à seulement 20 mn de Nantes, découvrez cette belle villa familiale contemporaine de style méditerranéen nichée dans un parc paysagé magnifiquement planté de palmiers. Cette propriété d'environ 240 m² habitables sur un terrain de plus de 4800 m² avec sa piscine couverte et son grand solarium vous offre un cadre de vie exceptionnel où vous aurez l'impression d'être en vacances toute l'année ! Caractéristiques de la Propriété : *Au rez-de-chaussée : -Un hall d'entrée spacieux et lumineux -Un grand salon séjour de 58 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Un espace idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. -Une cuisine : Moderne et fonctionnelle, cette cuisine américaine est aménagée et entièrement équipée. Elle s'ouvre sur le salon, créant un espace de vie ouvert et lumineux. -Un WC -Une suite parentale composée d'une chambre de 33 m², d'une salle de bain de 10 m² et d'un dressing de 7 m². -Une deuxième chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. -Un espace détente avec une grande piscine (Piscines Vinet) de 10x4.5, couverte par un dôme motorisé rétractable. Une deuxième cuisine / cuisine d'été, une salle d'eau et un WC attenants permettent de profiter de cet espace sans avoir à rentrer dans la maison. * À l'étage : -Trois chambres de 13 m² chacune avec balcons privatifs offrant une vue imprenable sur le jardin. -Un dégagement. -Une salle d'eau. -Un WC séparé. * Équipements : -Deux grands garages et plusieurs celliers offrant de nombreux espaces de rangement et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. -Système d'arrosage automatique et cuve de récupération de l'eau de pluie pour un entretien facile du jardin. -Climatisation dans toute la maison pour un confort optimal en toute saison. -Portail électrique, vidéophone. -Propriété très bien entretenue, pas de travaux à prévoir Visite 3D disponible sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 244 450 - Greffe de NANTES) Véronique COQUELIN Entrepreneur Individuel 06 62 70 74 92 - Réf. 920990.

Sous promesse de vente,. Conçue en 2017 par un architecte, chaque matériau a été soigneusement choisi et les volumes judicieusement pensés pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, la nature s'invite à l'intérieur grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un jardin paysagé d'une contenance de 1319 m² agrémenté d'un spa, mettant en scène un majestueux olivier et une atmosphère apaisante propice à la sérénité. D'un bureau bibliothèque, d'un salon séjour cathédrale et d'une cuisine dînatoire avec un vaste îlot central très convivial s'ouvrent par de larges baies vitrées vers la terrasse et le jardin, d'un cellier. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain attenante, d'une salle de sport ou chambre complémentaire, deux chambres avec une salle d'eau. Le jardin arboré et le jacuzzi invitent à la détente, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'orientation permet de profiter pleinement de la lumière naturelle qui se diffuse à travers les grandes baies vitrées pour apporter chaleur et sérénité. D'un garage de 43 m² et d'une dépendance jardin prix : 595 k euros hai, dont 3,48 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 575 k euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement hervé maury conseiller indépendant, au 06 68 28 00 44, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou sms (réf.). Dpe : a/a (estimation du coût annuel (2021-2022-2023) en énergie pour un usage standard 860 à 1220 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 501307094 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris -mandat réf : 394101 (3.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hervé maury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 501307094 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au calme en hameau beau potentiel pour cette maison de caractère offrant : un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une chaufferie, un garage, ainsi qu'un débarras et un wc. À l'étage, un bel espace bureau, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain. Vous profiterez également d'une parcelle arborée de plus de 8 000 m², avec une grange et trois boxes. Des travaux sont à prévoir (huisseries, système de chauffage, toiture. ). Venez vite decouvrir ce bien rare sur le secteur ! (4.97 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au Cellier, idéalement située proche des grands axes à 19 minutes d'Ancenis, 30 minutes de Nantes et 3,5 km du centre-bourg avec l'ensemble des commerces, écoles (Arrêt de bus / gare). Vous serez séduit par cette maison non mitoyenne disposant de beaucoup de volume et située dans un environnement calme avec beaucoup de charme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un salon / séjour traversant avec insert bois, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un wc, une salle de bains, 2 chambres dont 1 avec dressing. À l'étage, un dégagement, une salle de bains, un wc, 1 chambre avec dressing, 1 chambre avec lave-mains, 1 chambre avec espace bureau. Terrain clos et arboré d'une surface de 797 m², une grande terrasse, 2 abris de 15 m² et 10 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 06 14 78 30 87, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524.

Située dans un environnement calme et à proximité de l'école et du bourg cette charmante maison vous séduira par son agencement fonctionnel et son excellent état général. Vous trouverez au RDC : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon / séjour lumineux, un WC / buanderie, une suite parentale avec SDE privative. À l'étage vous trouverez un palier qui peut faire office de coin bureau 2 chambres dont une avec dressing, une SDE avec WC. Pour profitez de l'extérieur une grande terrasse avec un jardin clos et un carport. Idéal primo-accédant ou jeunes retraités avec sa vie de plain pied. Faites vite ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - carine dolle vous propose : le cellier - secteur recherché de la vinalière - terrain constructible & borné - second rideau au calme ! Situé route de la coulée, dans le secteur recherché de la vinalière, ce terrain en second rideau offre un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg, des écoles et de la gare.