Immobilier à Drefféac (44530)

À vendre – Coup de cœur assuré pour cette magnifique longère en pierre pleine de charme, nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain joliment arboré de 2269 m² avec dépendance. Description du bien Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une superbe cheminée en pierre, parfaite pour vos soirées d'hiver, Une chambre spacieuse, Une salle de bain, Une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison offre : Une grande chambre avec de beaux volumes, Deux chambres supplémentaires dotées de mezzanines, Un palier avec toit cathédrale, apportant charme et caractère à l'ensemble. Extérieur et environnement Le jardin, soigneusement paysagé, invite à la détente et au calme. Vous profiterez d'un cadre bucolique, à seulement 5 minutes à pied des marais pour de belles balades nature. La rocade est accessible en 5 minutes en voiture sans nuisance, et le centre de Pontchâteau avec toutes ses commodités se trouve à 1,5 km. Les plages sont à 30 minutes. Une propriété rare, alliant authenticité, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! 277,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.61%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2140€ ~ 2900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Judith VEGREVILLE - Agent commercial - EI - RSAC VANNES 420 597 957.

Drefféac maison plain -pied proche bourg située à deux pas du centre de drefféac elle offre; une entrée, salle à manger, une cuisine communiquant sur la véranda, un salon agrémentée d'une cheminée, un bureau 3 chambres, une salle d'eau, wc indépendant un garage attenant à la maison également un grenier sur l'extérieur un second garage pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon dpe; c ges. À montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1313 euros et 1777 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, au 07 83 08 95 00 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 533 772 157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415685 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saint gildas des bois, en hameau à 2 km du super u et à 10 km de pontchâteau, maison mitoyenne à rénover offrant un beau potentiel. Elle dispose d'une surface au sol d'environ 100 m², à laquelle s'ajoute un grenier à développer d'une surface plancher de 75 m². L'ensemble nécessite une réhabilitation complète mais la toiture a déjà été remplacée. Il n'y a pas de mode de chauffage existant (donc pas de dpe) mais 2 anciennes cheminées ouvertes existent dans la maison. L'assainissement n'est pas conforme. La maison est implantée sur une parcelle de 600 m² comprenant une dépendance en tôle, de 30 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien vous est proposé au prix de 98.000euros hai (honoraires inclus de 8000euros ttc à charge de l'acquéreur soit 8.89% soit 90.000euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie daunis, au 07 89 53 12 66 ou, par courriel à immo44630@gmail.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie daunis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 877683946 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410105 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 877683946 -. Stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 877683946 -.

L'Evidence Immobilière vous présente ce terrain Idéalement situé en plein centre de Dréfféac. Ce terrain constructible de 281 m² se trouve en zone Ub, à deux pas des commerces et services de proximité. Lot N°1 Profitez de cette opportunité pour réaliser votre projet de construction grâce à un modèle de maison proposé par notre partenaire Alliance Pontchâteau. Plus d'informations sur simple demande. Référence agence : 845.

À deux pas du centre, cette maison de plain pied de 127 m² vous séduira par son emplacement et son terrain d'environ 1000 m² exposé sud-ouest. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau et wc indépendant. Vous trouverez également une buanderie avec accès vers le grenier ainsi qu'un garage indépendant parfait pour le rangement et / ou pour aménager un atelier selon vos envies. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir afin de personnaliser à votre goût. Le jardin avec son puits pour l'arrosage est idéal pour profiter des beaux jours ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 226 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 06 18 19 66 88, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 199 864.

Capifrance opportunite. Pour les amoureux des cadres naturels. Ce qui rend cette offre particulièrement attractive, c'est le permis déjà accepté, et purgé, pour une maison à édifier, moderne de 123 m² de surface plancher, conforme aux dernières normes 2020. Christine gicquel vous propose ce terrain de 2795 m², offrant une magnifique vue dégagée sur la nature, la campagne arborée, et situé en hameau, dans un environnement calme; et esprit village. Idéalement situé entre pontchâteau et drefféac, et proche également de missillac, ce terrain plat, est partiellement clôturé, dispose d'environ 23 mètres de façade (desservi par les réseaux sur la voirie). Il se compose de parcelles, dont 515 m² sont constructibles, et les 2 280 m² classés en zone agricole, vous garantissent une tranquillité et un environnement verdoyant et naturel. Ce que j'aime concernant le permis accepté : le projet est prêt, il n'attend que vous ! La maison, est moderne, nouvelle génération, adaptée aux personnes à mobilité réduite (pmr), comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, un cellier, un wc indépendant, une salle de bains, une salle d'eau, et trois chambres spacieuses, ainsi qu'un garage de 17,5 m². Vous aurez la liberté de choisir votre constructeur avec la possibilité de modifier le permis si nécessaire. À prevoir : le terrain nécessite une viabilisation et un assainissement autonome. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur de l'immobilier, un grand terrain proche de pontchateau ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 901818.

Dreffeac - environnement calme et proche du bourg pour ce terrain constructible d'une surface de 556 m². Le terrain est libre de constructeur, avec les réseaux eau et électricité qui sont en limite de propriété. La future construction sera raccordée au réseau public d'assainissement. Ref 5994af référence agence : 5994.