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Immobilier à La Roche-Bernard (56130) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à La Roche-Bernard (56130)

Les dernières annonces immobilières à La Roche-Bernard (56130)

Maison 6 Pièces 163 m² à vendre à La Roche-Bernard (56130)
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334 400 €

Maison À Vendre 163 m² à La Roche Bernard

La Roche-Bernard (56130)

Située à la roche bernard, venez découvrir cette maison de charme en pierre sous ardoise, offrant un jardin et une vue imprenable sur la vilaine. Ce bien de 6 pièces se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée desservant une suite parentale, un séjour, une cuisine avec accès direct au jardin, ainsi qu'un wc. - à l'étage : quatre chambres et une salle de bains avec wc. Un atelier / chaufferie attenant et une cave d'environ 35 m². Au dessus un grenier (87 m²). Veuillez noter que d'importants travaux de rénovation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Jacques lecocq agent commercial ei - entreprise individuelle immatriculée au rsac de vannes n°422 325 548 informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 0000.

Maison 5 Pièces 80 m² à vendre à La Roche-Bernard (56130)
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120 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

La Roche-Bernard (56130)

Iad France - Fany Guerif vous propose : Opportunité à La Roche-Bernard – maison de ville avec local commercial à réhabiliter Située au 2 place du Pilori, en plein cOEur de La Roche-Bernard, cette maison de ville avec un local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement vivant, commerçant et touristique du centre historique. Développant environ 82,66 m² habitables, le bien se compose aujourd’hui d’un local commercial en rez-de-chaussée d’environ 27 m², de deux niveaux d’habitation, ainsi que d’une cave et d’un grenier non comptabilisés dans la surface habitable. Le premier étage comprend une pièce de vie, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, dont une en enfilade, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Le grenier offre un espace complémentaire de stockage ou de potentiel selon le projet envisagé. L’ensemble est à réhabiliter et permet d’imaginer un projet mixte cohérent avec son emplacement : activité commerciale, atelier, boutique, espace professionnel ou local de service en rez-de-chaussée, avec habitation aux étages. Cette configuration correspond particulièrement bien à un porteur de projet souhaitant associer visibilité, lieu de travail et logement dans un secteur de passage. Travaux à prévoir, pas d'extérieurs, stationnements publics à proximité. Un bien rare par son emplacement, idéal pour un projet commerce + habitation, une activité indépendante ou une réhabilitation patrimoniale en plein cOEur de La Roche-Bernard. * Les photos de cette annonce ont été retouchées pour désencombrer les pièces. Les volumes, matériaux, ouvertures, équipements fixes et état général du bien n’ont pas été modifiés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Guerif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 164 m² à vendre à La Roche-Bernard (56130)
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339 000 €

Maison de caractère 5 pièces avec cave et grenier

La Roche-Bernard (56130)

Située rue Jean de la Fontaine à La Roche-Bernard, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, dans une commune appréciée pour son charme et son dynamisme. Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison développe de beaux volumes et présente un fort potentiel d'aménagement pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'un couloir desservant les différents espaces de vie. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des invités. Au dernier niveau, un grenier offre un espace de stockage appréciable ou un potentiel d'aménagement complémentaire selon vos projets. Le sous-sol complète l'ensemble avec plusieurs caves ainsi qu'une chaufferie, apportant de nombreux espaces de rangement. La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 85 m², correspondant à la surface cadastrale du terrain. Grâce à ses quatre chambres, ses deux salles d'eau et de bains ainsi que ses espaces annexes, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel et évolutif au cœur de La Roche-Bernard. Cour de 20 m², combles aménageables. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 5 Pièces 78 m² à vendre à La Roche-Bernard (56130)
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207 900 €

Très bel appartement T4 avec vue sur la vilaine!

La Roche-Bernard (56130)

Venez découvrir et tomber sous le charme de ce bel appartement T4 avec une très belle vue sur la vilaine et la ville de La Roche Bernard. Situé sur les hauteurs de la ville, à moins de 40 min de l'aéroport de Nantes, il vous offre un cadre de vie agréable avec tous les commerces, services et écoles à pied Il se trouve au 2ème étage sans ascenseur d'une petite co propriété d'un immeuble de 1965. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec lumière traversante, parquet ancien, une petite cuisine indépendante, une salle d'eau, 3 chambres, une buanderie et un petit cellier. Magnifique vue sur la vilaine depuis la pièce de vie et l'une des chambres. Une cave spacieuse et saine complète cet appartement. Stationnement facile à proximité immédiate A visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1344 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme HERAULT, Tél. : 06 65 50 50 52, E-mail : jerome.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 753761402.

Commerce 5 Pièces 100 m² à louer à La Roche-Bernard (56130)
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1 300 €CC /mois

À LOUER – LOCAL RESTAURATION ÉQUIPÉ – LA ROCHE-BERNARD (56)

La Roche-Bernard (56130)

Situé en plein cœur de La Roche-Bernard, charmante cité touristique dynamique du Morbihan, ce local professionnel d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans le haut de la ville, avec un fort passage à l'année. Exploité en établissement de restauration, le local est entièrement équipé et prêt à fonctionner : belle cuisine professionnelle fonctionnelle, espace accueil / bar et salle de restauration offrant un cadre agréable et exploitable rapidement. L'établissement peut également convenir à d'autres activités professionnelles ou commerciales selon votre projet. Quelques réaménagements pourront être envisagés afin de personnaliser les lieux à votre image. Les atouts : • Cuisine professionnelle équipée • Salle d'accueil + espace bar • Belle visibilité • Passage important toute l'année • Parking à proximité immédiate • Proche écoles, commerces et centre-ville • Clientèle mixte : touristes + locaux • Secteur où une offre du midi manque actuellement Emplacement idéal : Vous profitez d'un emplacement numéro 1 : tous les flux passent devant l'établissement, tout en bénéficiant d'une activité annuelle grâce à la population locale, en complément de l'activité touristique de la ville. Conditions locatives : • Loyer mensuel HT : 1 300 € • Droit d'entrée demandé • Dépôt de garantie : 2 mois • Possibilité d'un mois de gratuité à l'installation afin d'accompagner le lancement ou la reprise d'activité. Bail commercial sécurisant Une belle opportunité pour restaurateurs, concept de restauration rapide qualitative, salon de thé, cave à manger ou autre activité professionnelle souhaitant s'implanter dans une ville vivante et touristique. Un appartement peut également être louer en parallèle prochainement. Agent Optimhome A votre disposition pour toutes informations supplémentaires Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 608200 ).

Appartement 3 Pièces 71 m² à vendre à La Roche-Bernard (56130)
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205 000 €

Appartement T3 de 71 m2 avec jardin privatif et 2 places ...

La Roche-Bernard (56130)

Idéalement situé à Nivillac (56130), à la limite de la Roche Bernard et seulement à 20 mn à pied du Vieux port, cet appartement T3 combine idéalement calme et proximité immédiate de nombreuses commodités (commerces, écoles, salle multisports, piscine et hôpital). Ici, tout peut se faire à pied ! L'orientation ouest de cet appartement garantit une belle luminosité. Cet appartement de 71 m² dispose d'une terrasse et d'un jardin offrant un espace extérieur privatif appréciable pour se détendre en plein air. Deux places de parking extérieures viennent compléter cet ensemble. Doté d'un local de rangement commun sécurisé, il offre également la possibilité de ranger des vélos. À l'intérieur, l'appartement propose au rdc, un salon chaleureux avec une cuisine ouverte moderne, tout équipée, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, et une pièce complémentaire pouvant servir de dressing, ou bureau. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VERGER, Tél. : 07 82 04 84 16, E-mail : philippe.verger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 104867015.