Immobilier à Arzal (56190)

Venez découvrir cette jolie maison de 2005 d'environ 117 m² sur un beau terrain arboré de 2076 m², sans vis à vis. Elle se situe sur la commune d'arzal à moins d'1 km des commerces, de l'école et du barrage, à 12 minutes des plages de pénestin et billiers. Vous serez à 20 minutes de vannes, 45 min de st nazaire et de l'aéroport de nantes. Cette maison peu énergivore (dpe en c) se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec double exposition sud est, poêle de masse très performant, un espace cuisine ouverte non aménagée, un wc, un cellier / buanderie; une autre pièce indépendante à aménager pouvant accueillir un studio indépendant, un atelier ou autres. L'étage dessert une belle mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un petit grenier carport attenant tout à l'égoût elle n'attend que votre famille ! Puit les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie doceul, tél. : 06 71 41 42 96, e-mail : julie.doceul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 491 517 447.

56190 - arzal- idéalement conçue pour une vie de plain-pied, cette charmante maison récente de 2024 peu énergivore, de 88 m² habitables, avec jolies prestations, dans un lotissement calme et paisible proche du bourg et ses commerces, commodités, à quelques minutes des plages, vous offre une cuisine aménagée et équipée avec piano, ouverte sur pièce de vie lumineuse grâce aux ouvertures, arrière cuisine fonctionnelle, dégagement, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privatifs, une salle de bains, wc avec lave-mains indépendants, le tout sur parcelle de 474 m² à aménager et arborer. Prix de vente 296 400 € honoraires : 11 400 € ttc (4 %) inclus charge acquéreur (285 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 11 400 € ttc (4 %) inclus charge acquéreur (285 000 € hors honoraires) prix de vente 296 400 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36670) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 296 400 € honoraires : 11 400 € ttc (4 %) inclus charge acquéreur (285 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a.

Terrain viabilisé 592 m² – Arzal (56190) – Emplacement idéal entre mer et campagne Situé dans un environnement paisible au cœur du bourg d'Arzal, ce très beau terrain de 592 m² n'attend plus que votre projet. À seulement 25 min de Vannes, 35 min de Saint-Nazaire et 15 min des plages sauvages de Pénestin, vous profitez d'un cadre de vie privilégié, entre littoral et nature. Déjà entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement), il vous offre un réel confort pour démarrer sereinement la construction de votre futur foyer. Et afin de laisser place à toutes vos envies : aucune contrainte de constructeur ! Proche des commodités des communes d'Arzal, Muzillac ou encore La Roche-Bernard, ce terrain conviendra aussi bien à un jeune couple voulant s'installer qu'à des retraités recherchant la tranquillité. Un projet sur-mesure, une atmosphère douce et calme, une localisation stratégique… Il ne manque plus qu'une chose : votre maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tristan DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 976 769 Greffe de VANNES) 06 19 96 25 54 (réf. 595444 ).

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein du domaine résidentiel de loisirs de L Orée d Arzal à Arzal à deux pas du barrage et de la Vilaine. Entièrement clôturé et sécurisé avec piscine, à 15 min des plages. Ce chalet de fabrication française de 2022, avec vue sur la vilaine, entièrement meublé et prêt à vivre d'une surface de 51,43 m² dispose de 2 chambres avec un grand dressing, une salle d eau et wc séparé. Une terrasse couverte de 17 m², un jardin arboré et un abri de jardin. Compteur eau, électricité individuel. Assainissement au tout à l égout. Le parc résidentiel de loisirs du Domaine d Arzal est niché dans un environnement paisible. C est un lieu idyllique où vous pouvez vous détendre et vous relaxer. Non loin le port de plaisance d Arzal / Camoel, commerces, restaurant, bar Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 43 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1056 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 822209 55 70 00 13 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84580.

Située non loin du centre bourg et proche des bords de la vilaine à travers la nature, en résidence principale ou secondaire, venez découvrir cette superbe et adorable maison atypique, sa terrasse avec piscine semi-enterrée (4,60 x 2,30) qui vous permettra de profiter de merveilleux moments. Cette maison vous offre une véranda avec vue sur la terrasse / piscine, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un salon, 3 chambres dont une avec sa salle d eau, une buanderie, une autre salle d eau, une petite mezzanine. À l extérieur, un studio indépendant, un cabanon de jardin, un dortoir, un local vélo, un atelier, un terrain de boule, un coin jeu et cabane pour les enfants. Portail automatique. Assainissement au tout à l égout. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 224, soit D, GES : 7, soit B. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 822209 55 70 00 13 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84571.

Iad France - Nathalie Maury vous propose : Maison de 88 m² avec Jardin et Garage, Carport à Arzal Découvrez cette charmante maison traditionnelle située dans la paisible commune d'Arzal, offrant une surface intérieure de 88 m² avec un vaste jardin. Construite en 2016 et en excellent état, cette maison est prête à accueillir chaleureusement ses nouveaux propriétaires. À l'intérieur, vous trouverez 3 belles chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace convivial où vous pourrez préparer de délicieux repas. Un cellier est également présent pour plus de praticité au quotidien. Le salon lumineux s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, partager des repas en plein air ou profiter des journées ensoleillées. L'exposition sud-ouest de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage au sol, les convecteurs et la pompe à chaleur garantissent un cadre de vie agréable et moderne. De plus, la maison est équipée d'un garage et propose deux places de parking supplémentaires. L'emplacement de cette maison est idéal pour profiter de la tranquillité du quartier tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Si vous recherchez une maison confortable, bien entretenue et prête à vivre, cette propriété à Arzal est un choix idéal. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette charmante demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein du domaine résidentiel de loisirs de L Orée d Arzal à Arzal à deux pas du barrage et de la Vilaine. Entièrement clôturé et sécurisé avec piscine couverte, à 15 min des plages. Ce chalet de fabrication française de 2022, avec vue sur la vilaine, entièrement meublé et prêt à vivre d'une surface de 51,43 m² dispose de 2 chambres avec placards dont une avec sa salle d eau privée, deuxième salle d eau et wc séparé. Une terrasse couverte de 17 m², un jardin arboré et un abri de jardin. Assainissement au tout à l égout. Le parc résidentiel de loisirs du Domaine d Arzal est niché dans un environnement paisible. C est un lieu idyllique où vous pouvez vous détendre et vous relaxer. Non loin du domaine le port de plaisance d Arzal / Camoel. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 43 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1056 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 822209 55 70 00 13 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84357.

Proche du port d'arzal, venez découvrir cette jolie maison de 5 pièces sur un terrain de 509 m². Elle se compose comme suit : -au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour agrémenté d'un poêle à bois. Une suite parentale, un wc indépendant et d'un dégagement avec placard. - à l'étage, un palier dessert 3 chambres, un wc indépendant, une salle de bains suivie d'une lingerie. - attenant à la maison, un garage d'environ 24 m². - à l'extérieur, une pergola bioclimatique vous permettra de profiter pleinement de la terrasse exposée au sud / ouest. Un garage en bois d'environ 18 m² complète ce bien. Les plages de pénestin à 15 minutes, vannes à 30 minutes, aéroport de nantes 50 minutes. Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2746.

Iad France - Albane Ropert vous propose : Le charme de la pierre pour cette maison exposée sud située dans le bourg d'Arzal, à 700 mètres du centre bourg et des commerces. Maison d'environ 75 m² comprenant au rez-chaussée : salle à manger / salon, cuisine aménagée séparée, couloir desservant une salle de bains et un wc. À l'étage : deux chambres dont une avec placard, un bureau, une pièce avec lavabo et wc. Garage d'environ 27 m² attenant à la maison. Jardin avec abri de jardin. Les + : - proximité immédiate : boulangerie, boucherie, coiffeur, école. - double vitrage, volets solaires sur les velux - conduit de cheminée existant - Accès facile voie express Vannes - Nantes - Plages : à moins de 10 mn de Billiers et moins de 15 mn de Pénestin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albane Ropert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 941990665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ghislaine fleury vous propose, dans une petite copropriété de 22 lots, cette villa 5 pièces de 98 m² lumineuse composée d'une pièce de vie exposée ouest ouverte sur cuisine, une chambre, une salle avec wc. À l'étage 3 chambres, une salle de bains et wc. Moderne et intimiste, cette maison bénéficie d'un garage attenant de 14 m² et un jardin privatif de 271 m². Située à 5 minutes à pied de la place de l'église, la résidence en copropriété bénéficie d'une place privilégiée au coeur d'arzal. Choisissez le calme tout en gardant les commodités de la commune à portée de main. Vous serez entouré de verdure pour cette résidence qui prend des airs de domaine, discrètement niché. Cette maison est entièrement conçue pour la vie de famille. À 10mn de vannes via la voie rapide nantes / brest, vous apprécierez les commerces de proximité, infrastructures scolaires, complexes sportifs, pôle médical. Et l'accès au littoral. Une adresse idéale pour habiter ou investir, en profitant du cadre prisé et du confort de vivre à seulement quelques kms de la mer. Cette maison est présentée au prix de 284 000.00 euros hai honoraires charge du vendeur norme re2020 justifie une haute qualité écologique et thermique, très basse consommation. Dpe étiquette a - valeur consommation énergie primaire : 51 kwh / m2 par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ghislaine fleury, au 06 14 24 34 00 ou, par courriel à g.fleury@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ghislaine fleury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 497 496 760 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398891 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 200 euros. Ghislaine fleury (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 497 496 760 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.