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Immobilier à Surzur (56450) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Surzur (56450)

Les dernières annonces immobilières à Surzur (56450)

Maison 4 Pièces 75 m² à vendre à Surzur (56450)
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310 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Surzur (56450)

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Maison Moderne de 3 Chambres à Surzur - Parfaite pour la Vie de Famille Cette jolie maison moderne, construite en 2018, offre un style de vie contemporain et confortable dans un cadre paisible à Surzur. Avec une surface habitable de 75.36 m² répartie sur 2 étages, cette maison de 4 pièces est idéale pour une famille à la recherche d'un nouveau chez-soi chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon-séjour de 25.63 m² ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine aménagée et équipée et moderne, un local technique ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent pour offrir intimité et confort à toute la famille. Les surfaces des chambres et des pièces de vie garantissent une aisance au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin de 220 m² et d'une exposition privilégiée au Sud et à l'Ouest, idéale pour les moments de détente en plein air. Un garage intégré vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette maison bénéficie de prestations de qualité incluant la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un chauffage individuel par aérothermie, et une résidence non fermée pour une vie conviviale. La localisation de cette propriété vous offre un environnement calme tout en étant proche des commodités nécessaires de la vie quotidienne. Une occasion rare de vivre dans une maison moderne aux finitions soignées et au confort absolu. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 296500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 134 m² à vendre à Surzur (56450)
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549 000 €

Magnifique maison de 134m² construite en 2022

Surzur (56450)

Située dans la charmante commune de Surzur (56450), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commerces à deux pas. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux. Sur un terrain de 544 m², cette maison de 134 m², construite en 2022, se distingue par ses lignes modernes et son agencement fonctionnel, garantissant une belle harmonie architecturale avec son environnement. Le jardin entièrement clos offre un espace extérieur convivial, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette demeure lumineuse dispose au rez-de-chaussé d'une suite parentale avec salle d'eau, un WC, cuisine tout équipé avec des prestations de qualité, une grande pièce de vie, un cellier et un garage. À l'étage, 2 grandes chambres, une salle de bain, WC ainsi qu'une dernière grande chambre, salle d'eau et WC avec un accès extérieur indépendant, donc une possibilité de générer un revenu locatif. Une maison avec une excellente performance énergétique équipé également d'une cuve de récupération d'eau de pluie pour alimenter les chasses d'eau. Un bien qui allie environnement et économie ! Chaque espace a été pensé avec soin, offrant des prestations de qualité et une atmosphère chaleureuse. Cette maison moderne et fonctionnelle constitue un lieu de vie idéal pour ceux en quête de confort et de bien-être au quotidien. Maison disponible dans environ 1 an, le calendrier sera défini dès la signature du compromis de vente, une opportunité idéale pour les acquéreurs qui anticipent un changement de vie, une mutation professionnelle, ou un projet familial à moyen terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïse SAVARY, Tél. : 06 49 50 60 74, E-mail : eloise.savary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100055250.

Appartement 3 Pièces 67 m² à vendre à Surzur (56450)
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215 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Surzur (56450)

Iad France - Servane De Fromont vous propose : À Surzur, à pied des commerces et des commodités, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d’une petite copropriété de 2011. Vous serez séduits par cette belle pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine semi-ouverte sur le salon, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Un cellier attenant à la cuisine apporte un vrai confort de rangement. Le séjour s’ouvre sur un beau balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. À ce niveau, vous trouverez également un WC séparé. L’appartement est en duplex : À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bain. Côté stationnement, vous bénéficierez d’un box fermé ainsi que d’une place en sous-sol. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 207000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro 921444634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 67 m² à vendre à Surzur (56450)
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SURZUR Appartement T3 en DUPLEX de 67,70 m2, lumineux. À ...

Surzur (56450)

Emmanuelle renault propriétés privées immobilier vous présente « le duplex du bourg », un appartement de type 3 en duplex de 67,70 m² idéalement situé au calme, à pied du bourg de surzur. Situé au 1er et 2eme étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Ici, le quotidien devient simple et fluide : commerces, transports, écoles et commodités à proximité immédiate. Descriptif : dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fluide et agréable. Cet appartement présente une entrée, une pièce de vie de 26 m² donnant sur une terrasse de 9,4 m², exposée sud-est. La cuisine de 9,30 m² est aménagée et séparée. Elle est fonctionnelle et pourra être modernisée selon vos envies. Un cellier, wc séparés. L'espace nuit est accessible par un escalier en bois et propose : * deux chambres confortables * une salle de bains * un dégagement un agencement agréable et optimisé, idéal pour une famille, pour recevoir, ou pour un investissement locatif de qualité. La configuration en duplex apporte un vrai confort de vie, avec une séparation naturelle entre les espaces de jour et de nuit. L'environnement est calme et résidentiel. Pour parfaire le tout, vous trouverez d'un garage fermé et une place de stationnement en sou-sol sécurisé. Côté technique : résidence récente de 2011, chauffage et eau chaude sanitaire individuel électrique, menuiseries double vitrage. Copropriété bien entretenue. Syndic professionnel. Assainissement : tout à l'égout. Bail de location en cours mais départ du locataire le 9 juillet 2026. Charges de copropriété : 71 euros / mois taxe foncière : 973 euros / an dpe : c / a l'esprit du lieu, vu par emmanuelle. Une adresse qui simplifie la vie, où tout devient simple au quotidien ! Un duplex lumineux, fonctionnel et agréable à vivre. À pied du bourg. Un équilibre parfait entre confort et praticité ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle renault au 06 84 57 02 82 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. - « le duplex du bourg » mandat réf :  452932. Performances énergétiques : le dpe indique une classification c (144) pour la consommation énergétique et a (5) pour les émissions de gaz à effet de serre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 215.000 euros hai, honoraires à charge vendeur inclus cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle renault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 833 479 280 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 852 euros. Emmanuelle renault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 833 479 280 -.

Appartement 3 Pièces 58 m² à vendre à Surzur (56450)
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260 000 €

Appartement T3 moderne et lumineux

Surzur (56450)

Appartement T3 moderne et lumineux Situé LANCEMENT COMMERCIAL Nichée au coeur de Surzur, à deux pas du centre-bourg, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement 2 Pièces 38 m² à vendre à Surzur (56450)
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175 000 €

Appartement T2 moderne et lumineux

Surzur (56450)

Appartement T2 moderne et lumineux Situé LANCEMENT COMMERCIAL Nichée au coeur de Surzur, à deux pas du centre-bourg, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Maison 6 Pièces 140 m² à vendre à Surzur (56450)
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466 000 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Surzur (56450)

Iad France - Florent Tangre vous propose : Jolie maison à ossature bois de 180 m² habitable (140 m² carrez) avec jardin. À 10 minutes du centre-ville de Vannes et 5 minutes des commerces. Jolie maison non mitoyenne comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte de 43 m², baigné de lumière grâce à une triple exposition est / sud / ouest, deux chambres dont une suite parentale avec grand dressing, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. À l’étage, un espace indépendant comprenant un salon avec kitchenette, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Egalement un grenier qui pourra servir d'espace de stockage supplémentaire. Edifié sur une parcelle de 537 m², un jardin avec terrasse. Grand garage avec mezzanine et plusieurs emplacements de stationnements. Très faible coût en énergie grâce aux différentes installations vertueuses. La maison s’adapte à plusieurs projets de vie. Contactez moi pour plus de renseignements. Conseiller joignable 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Tangre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 920953601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 106 m² à vendre à Surzur (56450)
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Maison -106m2 - SURZUR

Surzur (56450)

Maison contemporaine de plain-pied 106 m² – prestations haut de gamme emplacement & environnement située au cœur du bourg de surzur, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, avec un accès à pied aux commerces, écoles et services du quotidien. Vous profiterez d'un environnement calme et agréable, offrant un cadre de vie pratique et confortable, où tout peut se faire facilement sans avoir besoin de prendre la voiture. Description du bien construite en 2007 sur un terrain de plus de 800 m², cette superbe maison de plain-pied de 106 m² a bénéficié d'une rénovation quasi complète en 2023 et 2024, lui offrant aujourd'hui un style contemporain, élégant et un confort remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace avec dressing ouvrant sur une lumineuse pièce de vie, tournée vers la terrasse et le jardin exposé sud-ouest. La cuisine ouverte, moderne, fonctionnelle et de grande qualité, s'intègre parfaitement à l'espace séjour pour une ambiance conviviale et chaleureuse. La maison propose également trois belles chambres, une magnifique salle d'eau aux finitions soignées ainsi que des toilettes indépendantes. Un double garage avec portes motorisées permet de stationner deux véhicules et apporte un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin entièrement clos, sans vis-à-vis et soigneusement paysagé offre un cadre intime et agréable. Un abris de jardin réalisé sur mesure vient compléter harmonieusement l'ensemble et permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Prestations techniques - vide sanitaire - chauffage au sol électrique - ballon d'eau chaude 300 l - vmc hygro b - aspiration centralisée - menuiseries aluminium - volets électriques - cuisine de marque mobalpa mon regard professionnel cette maison se distingue par la qualité remarquable de sa rénovation, le soin apporté à chaque finition ainsi que la cohérence des matériaux et des équipements choisis. L'ensemble dégage une atmosphère particulièrement chaleureuse et raffinée, avec un niveau d'entretien irréprochable. Un bien rare sur le marché, idéal pour des acquéreurs en quête d'une maison confortable, contemporaine et parfaitement soignée, où chaque détail a été pensé avec goût et exigence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez helene culaud lejeune entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°491 021 655 greffe de vannes) 06 95 55 24 07 (réf. 607673 ).

Maison 7 Pièces 166 m² à vendre à Surzur (56450)
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482 000 €

Gaia, une maison familiale de 166 m² à Theix-Noyalo, à pr...

Surzur (56450)

Emmanuelle renault propriétés privées immobilier vous dévoile « gaia », une maison familiale nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes du bourg de theix-noyalo et à proximité de vannes. Ici, la nature entoure la maison, le calme s'impose naturellement, tout en restant à quelques minutes du bourg, des commerces et des écoles. Descriptif dès l'entrée, les volumes s'ouvrent avec simplicité et évidence. La pièce de vie, baignée de lumière, réunit un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte avec îlot et coin repas, dans une composition fluide tournée vers l'extérieur. Le poêle à bois devient le point d'ancrage des soirées d'hiver, tandis que les grandes ouvertures prolongent les regards vers le jardin. Pensée pour une vie de famille, la maison offre au rez-de-chaussée une belle suite parentale composée d'une chambre, d'un bureau pouvant servir de dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et de wc suspendus indépendants, permettant une organisation confortable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses aux proportions généreuses, pensées pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. Une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace lecture, une salle de douche et un wc complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain de 2 550 m² s'ouvre sur la nature environnante. La terrasse, le four à pain, les espaces de détente et le jardin composent un cadre de vie simple et essentiel, propice aux moments partagés comme aux instants plus contemplatifs. Garage et espace de stationnement. Coté technique : construction de 1970, entièrement rénovée et isolée, isolation thermique par l'extérieur (ite), toiture en ardoises naturelles. Chauffage électrique par radiateurs et au bois (poêle). Assainissement individuel conforme (fosse septique avec épandage). Dpe : c/a. Exposition : sud ouest taxe foncière : 1 368 euros situation a 5 minutes du bourg de theix noyalo (commerces et services). Transports en commun (ligne 609) et scolaires à 200 mètres. À proximité immédiate de vannes et du golfe du morbihan. Gare à 12 minutes. L'esprit du lieu, vu par emmanuelle ! Ce que j'ai ressenti ici, c'est un équilibre ! Entre intérieur et extérieur, entre vie active et moments plus calmes. Un lieu où l'on respire, où l'on se retrouve et ce, à seulement quelques minutes des commerces et des commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle renault au 06 84 57 02 82 ou par mail à e.renault@proprietes-privees.com. * mandat « gaia » numéro 447557. Prix de vente : 482.000 euros hai, honoraires inclus. Dpe c (153) ges a (5). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 et 2810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023, abonnement compris, 166 m² habitables. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle renault, lauréate vendeuse remarquable 2025 chez propriétés privées immobilier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 833 479 280 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Emmanuelle renault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 833 479 280 -.