Immobilier à Sarzeau (56370)

Maison Vue Mer Imprenable. à seulement 100m de la plage de Landrezac, venez découvrir cette maison moderne comprenant 4 chambres. La maison peut être utilisée en 2 logements indépendants. Ses qualités : - Exposée sud - Dans une impasse - Une grande terrasse bois - Un garage pour votre véhicule - Un local de stockage pour créer un atelier ou stoker votre matériel de loisir. -. À visiter sans tarder Référence agence : 5186.

Vous avez toujours souhaité construire votre maison dans le morbihan, avec un accès facile à toutes les commodités ? Trouvez votre terrain à bâtir à 15 min. Des plages, 30 min. Du golfe du morbihan et de vannes votre terrain à péaule, rue du puit : • libre de constructeur : réalisez votre projet avec l'architecte ou le constructeur / maître d’œuvre de votre choix. • entièrement viabilisés : electricité, télécom, eau, assainissement • superficies variées : de 300 m² (idéal primo accédants) à + de 600 m², pour s'adapter à tous vos besoins. Idéalement situés à 30 minutes de vannes et environ 15 minutes des plages, profitez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités. Contact direct avec l’aménageur / vendeur sans honoraires de négociation ! Explorez les plans, découvrez nos tarifs attractifs et vérifiez la disponibilité de nos terrains en visitant notre site web cilaos. Fr et bénéficiez d’une prise d’option gratuite et sans engagement. Réalisez votre projet à votre rythme ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement et découvrir l’ensemble de nos terrains à bâtir à peaule mais aussi marzan, muzillac et bien d’autres.

Iad france - helene poisson vous propose : bienvenue à sarzeau, venez découvrir cette charmante maison en parfait état à seulement 450m de la plage ! En quête d'une résidence à proximité de la mer dans un cadre privilégié ? Cette maison contemporaine de 76 m² (93 m² utiles) sur un terrain de 251 m² est faite pour vous. Construite en 2015, cette maison ne manquera pas de vous séduire par son agencement fonctionnel et son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine amenagee ouverte sur un sejour lumineux, une buanderie, des toilettes séparés. La pièce de vie de plus de 35 m² donne accès à une agréable terrasse orientée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche ainsi que des toilettes indépendants. Son exposition sud / ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien se complète d'un garage mitoyen ainsi qu'une place de stationnement. La maison bénéficie d'excellentes performances energetiques grâce à ces prestations récentes telles que le chauffage au sol (au rez-de-chaussée) avec pompe a chaleur, des radiateurs électriques (à l'étage), des huisseries double vitrage argon, une isolation répondant aux normes actuelles, vous assurant un confort thermique en toute saison. En bon état général, elle ne nécessite aucun travaux. Idéalement située non loin du charmant bourg de sarzeau et de ses commodités, elle offre un emplacement stratégique tout proche des plages et de l'ocean (450m). Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne, confortable et idéalement située à sarzeau. Contactez moi dès maintenant pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 58 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme helene poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 889559449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane julien vous propose : * maison traditionnelle 132 m² - 4 chambres - vue mer - a renover * bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle en pierre nichée dans un écrin de verdure, offrant un espace de vie agréable et spacieux sur une parcelle de 1600 m². Cette demeure présente un potentiel incroyable pour devenir un véritable havre de paix après quelques travaux de rénovation. * description des pieces : * au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un wc avec lave-mains, un bel espace de séjour de 38 m² avec un insert, une véranda baignée de verdure, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse en pierre et une magnifique vue sur le golfe du morbihan, une salle de bain, une chambre. À l'étage deux chambres, un wc, une salle d'eau, une agréable mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une chambre. Le sous-sol abrite une chambre supplémentaire, une pièce avec évier, une partie buanderie, une cave et un espace garage / atelier de 42 m². * avantages : * - surface habitable de 132 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. - grand terrain de 1598 m² offrant un potentiel d'extérieur à exploiter. - quartier résidentiel calme à proximité des sentiers côtiers et du port du logeo (2,4km). - exposition traversante nord-sud avec une ambiance apaisante, soit vue mer ou sur un espace boisé. - possibilité d'extension ou de construction. - mouillage et mise à l'eau à proximité. Cette maison nécessitant une rénovation offre un excellent rapport qualité prix avec une magnifique vue mer et un environnement exceptionnel. À proximité des plages, des commerces, des écoles et des activités de loisirs, cette maison saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie paisible à quelques pas de la mer. N'attendez plus pour envisager les nombreuses possibilités que cette maison traditionnelle à sarzeau peut offrir après rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-laure bedier vous propose : rare au cœur de sarzeau ! Possibilité de division parcellaire pour cette maison familiale non mitoyenne entièrement clôturée et édifiée sur une parcelle de 1110 m², cette belle néo-bretonne vous offre de beaux volumes et se compose : au premier niveau : une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée et ouverture sur la terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, d’une salle de bains, un wc séparé avec lave mains. Au deuxième niveau : une entrée dessert trois chambres, une salle d’eau avec wc. Sous-sol total avec garage, buanderie, une chaufferie et une cave beau jardin au calme, abri de jardin. Proximite immédiate a pieds ! Des commerces, du marché et des infrastructures (cabinet médical, écoles. ). Facilité de stationnement pour les voitures grâce à la cour. Nombreuses possibilités d’investissement pour ce bien : pour de la résidence principale, ou secondaire, investisseurs pour de la location et avec possibilité de construction libre de constructeur sur le terrain ! Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 436000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure bedier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 899448609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Contactez wendy mousset : professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : groupe propriétés-privées (fnaim). Tout renseignement complémentaire après 1er contact téléphonique. [ a vendre | sarzeau plage] je vous présente « valentine », une maison familiale à deux pas de la plage, où le son des vagues berce vos journées, idéalement située au coeur de la presqu'île de rhuys à sarzeau (56370). Les amoureux de la navigation seront comblés par le garage à bateaux (traversant) et le grand garage double qui permettent de ranger aisément tout l'équipement nautique, de l'embarcation type zodiac, les planches à voile et les kayaks. Découvrez cette maison de 1982, une construction robuste, témoin d'une époque où la qualité de construction et la durabilité étaient primordiales. [visite guidée] le rez-de-chaussée surélevé dévoile une entrée, un espace à vivre agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie et un wc indépendant avec lave-mains. Quelques marches vous permettront d'accéder à un premier demi-niveau qui accueille une suite parentale (chambre / placards / salle de bains attenante) et une terrasse couverte avec vue sur mer. L'espace nuit, situé au 1er étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec vue mer, une salle d'eau (douche), une pièce bagagerie et un wc indépendant. Au dernier niveau, vous pouvez admirer la mer par les vélux, découvrirez un véritable cocon avec un grand espace de couchage, esprit dortoir, qui comblera enfants et petits-enfants. - jardin clos avec terrasse sur une parcelle de 809 m² (exposition sud et ouest) - terrain constructible en dehors de la zone de submersion marine - garage traversant à bateaux - garage double attenant + parking extérieur pour 4 voitures - sous-sol - cave de 25 m² - vide sanitaire - chauffage : radiateurs électriques - cuisine : gaz - taxe foncière : 1683 euros - ballon électrique 2015 (300l) - des travaux de rafraichissement ont été réalisés en 2015 (peinture / sol / escaliers) - a noter, les salles de bains et la cuisine sont à remettre au goût du jour pour révéler tout son potentiel idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie unique en bord de mer. Quelques pas suffisent pour sentir le sable sous vos pieds et vous baigner. Vous rêvez de prendre le temps de vivre, de profiter du microclimat ensoleillé de la presqu'île de rhuys au calme, de faire de longues promenades sur les sentiers côtiers, alors n'hésitez plus, votre bonheur est ici. Situation : - cale de bateau à 300m - un vaste d'espace naturel classé natura 2000 riche en biodiversité - commerces de proximité à 3 minutes à vélo - le marché, les commerces et commodités de sarzeau et le tour du parc sont situés à 10 minutes - 25 minutes de la gare de vannes - 1h10 de l'aéroport de nantes - 20 minutes du port du crouesty : le plus grand port de plaisance de bretagne prix de vente : 664 000 euros hai dont 3,6 % honoraires à charge de l'acquéreur, soit 640 927 euros net vendeur. Dpe : d ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1990 euros et 2740 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wendy mousset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 894 614 528 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430663 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -.

Iad france - thomas fortin vous propose : découvrez ce magnifique appartement neuf de 5 pièces à sarzeau, offrant un cadre de vie exceptionnel dans une résidence moderne, calme et idéalement située. Cet appartement de 91 m² environ situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, construit en 2024, vous séduira par ses finitions de qualités et ses belles prestations. Avec 3 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour une vie confortable en famille ou entre amis. La pièce à vivre lumineuse de 38 m² environ comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Les deux salles d'eau ajoutent praticité et confort à ce bien d'exception. Les expositions est, ouest et nord offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. La terrasse vous fera profiter de magnifiques couchers de soleil. La résidence, équipée d'un ascenseur, est adaptée aux personnes à mobilité réduite et propose des espaces de rangement pratiques. Le garage privé en sous-sol vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz naturel, l'accès sécurisé par digicode, l'interphone et assurent votre bien-être et votre sécurité au quotidien. Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est un véritable havre de paix pour votre famille. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement de standing, clé en main, dans un environnement privilégié à sarzeau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.25€ par mois (soit 987 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 64 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 788825594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sarzeau 56370 : a proximité des plages, 3kms de centre bourg, cette maison de 4 chambres permet une vie de plain-pied grâce à sa chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, ses 3 chambres et sa salle de bain la rendent idéale pour une vie de famille. Cette maison est chauffée au moyen d'une pompe à chaleur (plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage). Extérieur, garage attenant, le tout sur une parcelle de 305 m². Maison neuve prête à être livrée avec garantie décennale avec une assurance dommages - ouvrage et vous permet de bénéficier de frais de notaire reduits ! Non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 441 600 euros. Honoraires en charge vendeur dossier et photos sur demande après un premier entretien téléphonique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395 091 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wendy mousset, au 06 37 40 50 15 ou, par courriel à w.mousset@proprietes-privees.com. Professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : groupe propriétés-privées (fnaim). [ [nouveauté - morbihan sud ] envie de vous réveiller tous les matins au bord de la mer ? Envie d'admirer la beauté des paysages marins sous toutes ses formes ? Je vous dévoile « l'ostréa », une maison familiale située en bord de mer avec accès direct à la plage, avec l'océan atlantique s'étend à perte de vue. Cette propriété atypique vous offre un cadre de vie unique, au coeur de la presqu'île de rhuys à sarzeau. Un véritable havre de paix pour une grande famille ou un projet idéal de gîte ou de chambres d'hôtes au coeur d'un secteur touristique. [visite guidée] la maison principale offre une surface utile de 202 m² (175 m² carrez) répartie sur 3 niveaux, s'ouvre sur un jardin de plus de 1270 m², auxquels s'ajoutent une dépendance de 30 m². - le rez-de-chaussée présente une entrée, une pièce de vie baignée de lumière de 36 m², une salle de bain (baignoire) et un wc. Un espace nuit de plain-pied complète ce niveau avec deux belles chambres dont une avec accès direct à la grande terrasse exposée sud et vue sur le jardin. - a l'étage, vous découvrirez une salle de réception de plus de 47 m² avec vue à 180° degrés sur la mer, ses grandes baies vitrées ouvrantes sur une terrasse de 16 m², dont l'orientation plein sud est absolument idéale. Vous trouverez également une cuisine semi-ouverte, une chambre de plus de 11 m², une salle d'eau (douche) et un wc indépendant. - empruntez un escalier pour rejoindre le second étage. Il est composé de trois chambres avec vue mer époustouflante dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Le palier dessert également une salle d'eau (douche) et un wc. - la maison présente également un garage d'une dépendance (garage / atelier) de 30 m², un garage attenant de 24 m², et des places de stationnement extérieur. Situation : - mouillages et cale de mise à l'eau de bateau à proximité - sentiers côtiers et site naturel classé natura 2000 riche en biodiversité au bord de la propriété - commerces de proximité à quelques minutes à vélo - le marché, les commerces et commodités de sarzeau et le tour du parc sont situés à 10 minutes - 25 minutes de la gare de vannes - 1h10 de l'aéroport de nantes - golf bluegreen rhuys-kerver 18 trous saint-gildas-de-rhuys à 20 minutes - 25 minutes du port du crouesty : le plus grand port de plaisance de bretagne [ travaux de rénovation effectués ] remplacement fenêtres double vitrage et rideaux électriques / velux et volets / électricité / plomberie / peintures intérieure / réfection étanchéité terrasse étage / mise en conformité évacuation des eaux / réfection plafond plâtre / etc taxe foncière : 2301 euros dpe : d ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3338 euros et 4516 euros je vous propose ce bien au prix de 1 236 000 euros hai dont 3% honoraires à charge acquéreur, soit 1 200 000 euros net vendeur. - dossier sur demande après un premier entretien téléphonique. - attestation de capacité bancaire demandée avant visite. - toutes vos propositions de reprise seront étudiées avec attention. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wendy mousset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 894 614 528 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429072- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Frédéric fresneau vous propose un terrain de 1001 m², orienté sud-est, situé dans un charmant hameau de la presqu'île de rhuys. Ce terrain, hors lotissement et libre de constructeur, offre une belle opportunité pour réaliser le projet de vos rêves avec une emprise au sol de 170 m². Il est vendu borné et non viabilisé, avec toutes les viabilités (eau, électricité, tout à l'égout) disponibles en bordure de parcelle. Une occasion rare dans un cadre privilégié, à découvrir sans tarder. Prix de vente : 155.200 euros hai, dont 7.200 euros à la charge de l'acquéreur, soit 148.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fresneau, au 06 42 68 78 47 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fresneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 437729973 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 411545 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric fresneau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 437729973 -.