Commerces à vendre à Sarzeau

Opportunité rare à la vente : les murs commerciaux d'une brasserie emblématique, lieu unique connu et reconnu depuis plus de 20 ans. Un actif patrimonial solide adossé à une exploitation performante, située en emplacement numéro un, bénéficiant d'une très forte notoriété régionale et d'un flux constant de clientèle. Les points clés de l'investissement Surface totale d'environ 500 m² Magnifique terrasse Capacité globale de plus de 200 couverts Établissement entièrement rénové il y a 6 ans, décoration soignée et qualitative Chiffre d'affaires actuel : 1,6 M€ Loyer mensuel HT : 7 900 € Entreprise saine avec un EBE confortable Taux de rendement attractif : 8,5 La terrasse ne désemplit pas et l'établissement affiche une activité régulière et pérenne. L'équipe en place est structurée, expérimentée et performante. Un investissement stratégique La vente des murs s'inscrit en parallèle de la cession du fonds de commerce, offrant une cohérence globale pour un professionnel souhaitant : Sécuriser son exploitation Structurer un investissement patrimonial rentable Reprendre une affaire clé en main Ou développer des activités complémentaires (espaces de co-working, location de salles, événements…) Plusieurs espaces permettent en effet d'envisager des exploitations diversifiées et d'optimiser encore la rentabilité. Profil recherché Cette opportunité s'adresse prioritairement à : Un investisseur averti Un professionnel de la restauration Un exploitant souhaitant s'adosser à un actif immobilier solide Il ne s'agit pas d'une création, mais bien d'une affaire installée, performante et reconnue, offrant visibilité, sécurité et potentiel. Dossier complet transmis après échange et qualification. Confidentialité assurée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 602678 ).

À vendre - rue passante cur de bourg - local commercial de 60 m² env avec vitrines - surface de vente de 45 m² env, réserve de 15 m² avec point d'eau + wc. - libre de toute exploitation - pas d'extraction possible - prix net vendeur : 200 000 euros - honoraires en sus charge acquéreur 16 250 euros ht soit 19 500 euros ttc.

À vendre fonds de commerce Fleuriste - au cur d'un bourg - proche autres commerces - stationnements - Le local dispose d'une belle surface de vente avec vitrine, d'un atelier et wc - Vente clientèle sur place ou à distance- Vous souhaitez donner votre image à votre boutique, cette entreprise vous permettra de vous exprimez - Prix de vente net vendeur 70 000. Honoraires agence en sus 7500 HT soit 9000 TTC.

Sarzeau - dans une zone attractive, un local d'activités neuf en copropriété de 127 m² soit 92 m² au sol et 35 m² en mezzanine comprenant une porte sectionnelle électrique, une vitrine incluant une porte d'entrée et une baie fixe - charpente métallique - couverture en panneaux sandwich - bardage double peau - voiries prévues pour les vl et pl - 2 places de parking - possibilité d'agrandir la surface au sol / prix de vente ht : 184 150 ht + honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 15.140 ht soit 18.168 ttc / frais de notaire reduit - livraison en 2025.

Sarzeau - dans une zone attractive, un local d'activités neuf en copropriété de 135 m² soit 93 m² au sol et 42 m² en mezzanine comprenant une porte sectionnelle électrique, une vitrine incluant une porte d'entrée et une baie fixe - charpente métallique - couverture en panneaux sandwich - bardage double peau - voiries prévues pour les vl et pl - 2 places de parking - possibilité d'agrandir la surface au sol / prix de vente ht : 195 750 ht + honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 15.883 ht soit 19.059 ttc / frais de notaire reduit - livraison en 2025.

À vendre fonds de commerce et murs bar restaurant sur la presqu'ile de rhuys. Affaire à développer. Capacité couvert : 80 places assises - terrasse 30 place + terrain et parking. Ca 2023 198.000 ht - prix de vente 180.000 net vendeur - honoraires agence en sus 15.900 ht. Vente des murs concomitante : 436.000.

Iad france - frédérique seveno (06 08 65 52 46) vous propose : local d'environ 449 m² environ située en zone industrielle sur la commune d'ambon, proche des voies d'accès rapides. Le bâtiment est composé d'une partie bureau d'environ 12 m² environ, un espace magasin d'environ 97 m² environ, un hangar d'environ 370 m² environ communiquant avec le magasin et avec un accès extérieur. Implanté sur un terrain d'environ 6400 m² environ, ce local est idéal pour tout professionnel necessitant un stockage important pour son activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 330 et classe climat c indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle frédérique seveno (id 43828), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de vannes sous le numéro 820655488 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre fonds de commerce de restaurant pizzeria avec terrasse sécurisée. Etablissement situé en zone côtière et à proximité de vannes. Affaires aux normes et d'un accès aisé. Cuisine pofessionnelle. Contactez-nous pour plus d'information et organiser des visites. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. Vannes - pontivy - lorient - ploermel - redon - rennes - merdrignac - loudeac - guerledan - saint brieuc. Guerande - pontchateau michel bayon - tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : vannes. Rsac n° 351 862 859 - réseau casarèse. Mandat n° 5547. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vannes est - proche de la 4 voies dans une zone artisanale - local d'activités de 150 m² environ, livré brut de béton début 2026 - porte sectionnelle - parking / prix ht : 238 500 - honoraires charge acquéreur : 18 945 ht soit 22 734 ttc - possibilité d'agrandir la surface de 150 m² complémentaire arradon, arzon, colpo, elven, grand-champ, larmor-baden, plescop, ploeren, plougoumelen, saint-avé, saint-gildas-de-rhuys, saint-nolff, sarzeau, séné, theix, vannes.

Iad france - pascal voisin vous propose : fonds de commerce restauration rapide – friterie & pizzeria à vendre – muzillac (56) affaire rentable – emplacement stratégique – faible loyer à vendre fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé en plein centre-bourg de muzillac, commune dynamique du morbihan sud. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant comptabilisant environ 15 000 véhicules par jour, offrant une clientèle régulière composée de résidents, d'actifs et de touristes tout au long de l'année. L'activité actuelle associe restauration rapide, friterie, pizzas artisanales et distributeur automatique de pizzas accessible en dehors des horaires d'ouverture. Les points forts de cette affaire : chiffre d'affaires supérieur à 130 000 € activité rentable avec progression constante faible loyer : seulement 570 € par mois emplacement à forte visibilité clientèle fidélisée distributeur automatique de pizzas générant un chiffre d'affaires complémentaire de plus de 20 000 € par an bail commercial autorisant tout commerce, dont restauration potentiel de développement important description des locaux surface totale d'environ 70 m² comprenant : • salle de restauration d'une capacité de 20 places assises • espace cuisson équipé d'un four à pizzas et d'une friteuse professionnelle • local de préparation • réserve et espace plonge • wc l'établissement est exploitable immédiatement et ne nécessite pas d'investissement majeur pour démarrer l'activité. Une opportunité idéale pour : * un professionnel de la restauration rapide * un couple souhaitant exploiter sa propre affaire * un artisan pizzaiolo * un investisseur recherchant une activité rentable et déjà structurée le distributeur automatique de pizzas constitue un véritable avantage concurrentiel en générant un chiffre d'affaires complémentaire sans présence permanente sur site. Dossier financier complet disponible après premier échange et validation du projet acquéreur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 64960 euros. Prix hors honoraires : 58000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 6960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la commune de Pénestin, ce local commercial de 45 m² bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du village. Sa façade de 3 mètres lui confère une excellente visibilité pour toute activité commerciale. À proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et services. Libre de bail. Ce local commercial est composé d'un espace principal et d'une pièce avec WC et lavabo. D'une surface de 45 m², il représente une opportunité idéale pour tout entrepreneur en quête d'un espace fonctionnel pour développer son activité. Parfaitement adapté pour différents types de commerces ou services, ce bien allie praticité et visibilité, offrant ainsi un potentiel commercial attractif au cœur de Pénestin. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 89 900 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 80 910 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 990 € HT + 1 798 € TVA, soit 10 788 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme HERAULT, Tél. : 06 65 50 50 52, E-mail : jerome.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 753761402.

À VENDRE - Local commercial d'environ 122 m² sur 2 niveaux, édifié en 1989. Il est composé au rez-de-chaussée d'un libre-service bancaire, un local technique, un back-office, un espace accueil et un bureau. L'étage est composé d'un espace privé avec sanitaires et 2 bureaux. 4 places de parking dédiées au commerce. Emplacement de qualité et bonne visibilité - prix de vente : 330000 net vendeur - honoraires agence en sus 25350 HT.

Box à vendre dans le parking sous terrain situé aux Terrasses de Kerjouanno. Portail manuel en parfait état. Contacter l'agence pour une visite. Référence agence : 0000.

Affaire idéale pour couple - secteur touristique - vue port - terrasse ensoleillée - fort potentiel saisonnier - Vente FDC petite restauration / salon de thé / coffee shop avec licence petite restauration, clientèle locale & touristique - Possibilité de développement du CA - bail commercial en cours avec faible loyer - Prix net vendeur : 110 000 euros - Honoraires en sus charque acquéreur : 9 550 euros HT.

Exclusivite - a vendre - visibilite - local d'activité et commercial récent de + de 600 m² environ en surface de plancher, implanté sur une parcelle clôturée avec double accès. Le bâtiment est composé de plusieurs zones distinctes (bureaux, atelier, zone accueil / showroom, mezzanine), équipées selon les normes en vigueur. Showroom actuel de 400 m² + atelier + bureaux + en étage : grande réserve - salle de pause / vestiaire - portes sectionnelles. Affaire rare sur le pays d'arzon. Prix de vente 800 000 hors tva résiduelle. Honoraires agence en sus de 50 750 euros ht charge acquéreur soit 60 900 euros ttc.

En exclusivité, très belle opportunité de reprise pour cette pizzeria / restaurant proche Muzillac bénéficiant d'une excellente notoriété locale et exploitée avec succès depuis 2014. L'établissement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023 avec des prestations de grande qualité : salle, cuisine, matériel, agencement… tout a été pensé pour offrir un outil de travail moderne, performant et immédiatement exploitable. L'activité développe aujourd'hui une offre diversifiée : pizzas sur place et à emporter, restauration type brasserie, formules du midi, service du soir. Un outil de travail exceptionnel : Surface d'exploitation d'environ 200 m² Capacité actuelle d'environ 60 places assises par choix de confort et de qualité Potentiel jusqu'à 80 places en intérieur Terrasse de 24 couverts Très belle cuisine professionnelle entièrement équipée Matériel récent et parfaitement entretenu Four à pizza haut de gamme Licence IV L'établissement bénéficie d'une organisation solide avec une équipe professionnelle en place permettant une continuité d'exploitation sereine pour les futurs repreneurs. Horaires actuels : Ouvert les midis et soirs : mardi mercredi jeudi vendredi samedi dimanche soir Avec environ 6 semaines de congés annuels, cette affaire offre également une réelle qualité de vie. Données économiques : Chiffre d'affaires supérieur à 600 000 € Très bel EBE retraité Rémunération gérance attractive Bail commercial sécurisant Loyer avantageux : environ 1900 € HT Affaire idéale pour un couple de professionnels ou deux associés souhaitant reprendre un établissement reconnu, parfaitement équipé et encore développable dans une zone à faible concurrence. Une opportunité rare pour des repreneurs recherchant un établissement moderne, rentable et immédiatement opérationnel. Dossier sur demande après signature d'accord de confidentialité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 608730 ).

Terrain industriel avec bâtiment existant dans zi à muzillac, la première partie est composée de bureaux en cours de finition de 113 m² avec deux wc un pmr, l'autre normalisé, en deuxième partie, une surface fermée de 220 m² sol béton lisse et toutes arrivées en eau, électricité courant tri -phasé, située en milieu de bâtiment. Le tout à l'égout est en limite de parcelle. Une troisième partie de 82 m² à finir en murs extérieurs avec sol lissé en béton existant. Construction édifiée sur un terrain de 2747 m² pouvant recevoir une surface constructible supplémentaire. Bâtiment construit en parpaing et ossature métallique toute la cour est déjà pierrée mais, recouverte d'herbes non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr prix : 348 000 euros fai honoraires : charge acquéreur inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard maggia, au 06 75 79 15 64 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard maggia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 339 366 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454199 gmag- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gerard maggia (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 339 366 601 -.

Situé à quelques pas des commerces, à 60 mètres du port et 100 mètres de la plage saint-michel, ce bâtiment viabilisé sur une parcelle de 86 m² bénéficie d'une adresse rare et recherchée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée indépendante menant à l'étage et dessert un grand garage carrelé doté d'une porte motorisée et d'un puits de lumière, offrant un vaste espace de stationnement. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. L'étage accueille un espace sous combles d'environ 25 m² actuellement configuré en chambre d'été, disposant de sa salle d'eau et wc privatifs. Ses volumes généreux et son agencement offrent un fort potentiel d'aménagement pour concrétiser un projet sur-mesure dans une cité de caractère emblématique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : snm_7507118.

À vendre chantier naval situé en morbihan sud - emplacement idéal - activité : réparations mécaniques bateau, hivernage, manutentions, peinture, électronique + magasin daccastillage. L'équipe est composée d'une directeur, d'un responsable magasin, d'un commercial et 2 en atelier. Ca / sup 1.000. 000 - axe de développement mécanique marine. Prix de vente 300.000 - honoraires agence en sus 25.500 - possibilité acquisition des murs 600.000 fai #arradon, #arzon, #baden, #brandivy, #colpo, #elven, #grand-champ, #île-aux-moines, #île-d'arz, #la trinité-surzur, #larmor-baden, #le hézo, #le tour-du-parc, #locmaria-grand-champ, #locqueltas, #meucon, #monterblanc, #plaudren, #plescop, #ploeren, #plougoumelen, #saint-armel, #saint-avé, #saint-gildas-de-rhuys, #saint-nolff, #sarzeau, #séné, #sulniac, #surzur, #theix-noyalo, #trédion, #treffléan, #vannes, #auray, #pluneret, #sainte-anne dauray, #ploemel, #crach.