Garage À Vendre

Situé à quelques pas des commerces, à 60 mètres du port et 100 mètres de la plage saint-michel, ce bâtiment viabilisé sur une parcelle de 86 m² bénéficie d'une adresse rare et recherchée.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée indépendante menant à l'étage et dessert un grand garage carrelé doté d'une porte motorisée et d'un puits de lumière, offrant un vaste espace de stationnement.

Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau.

L'étage accueille un espace sous combles d'environ 25 m² actuellement configuré en chambre d'été, disposant de sa salle d'eau et wc privatifs.

Ses volumes généreux et son agencement offrent un fort potentiel d'aménagement pour concrétiser un projet sur-mesure dans une cité de caractère emblématique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.

Gouv.

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Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.

Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : snm_7507118.