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Maison 5 Pièces 133 m² à vendre à Soudan (44110)

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265 000 €

Maison proche Châteaubriant 3 chambres

Soudan (44110)

À moins de 10 minutes de Châteaubriant, venez découvrir cette charmante maison de 133 m² située sur la commune de Soudan. Construite en 2006 sur une parcelle de 947 m², elle bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces (à seulement 500 mètres du centre bourg), des écoles et des services. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison séduira aussi bien un couple, une famille ou toute personne en quête de confort et de tranquillité. Son jardin arboré, sa terrasse agréablement ombragée par les arbres, ses deux places de stationnement et ses beaux volumes en font un lieu de vie idéal. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et agréable pièce de vie lumineuse de 43 m², parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée, fonctionnelle, ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée offre une belle chambre parentale de 22 m² avec dressing, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains, apportant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, une troisième chambre complète l'espace nuit. Vous profiterez également d'une mezzanine, idéale pour aménager un bureau, un coin lecture, un espace jeux ou détente selon vos envies. Enfin, les combles aménageables représentent un véritable atout et offrent un beau potentiel d'évolution. Ils permettront de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou tout autre espace adapté à vos projets. Cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, dans un environnement recherché aux portes de Châteaubriant. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette maison lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265000 € Honoraire charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie CLAVIER, Tél. : 06 02 04 65 84, E-mail : lucie.clavier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 105479190 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie CLAVIER, Tél. : 06 02 04 65 84, E-mail : lucie.clavier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 105479190.

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408 720 €

Corps de ferme Soudan 8 pièce(s) 2 Maisons de165 m2 et de...

Soudan (44110)

Campagne de soudan - maison type longère de 165 m², avec entrée sur salon / séjour / cuisine équipée, dégagement, chambre, salle de bains + douche, wc / lave mains, chaufferie buanderie. À l'étage, palier et dégagement, 3 chambres, wc, salle d'eau. Dépendances attenantes, avec caves, écuries, étables. Diverses dépendances de stockage, garages. Maison de 85 m² à rafraîchir. Terrain de plus de 11 hectares, avec bois, étangs, puits, four à pain, jardin et terre agricole. Dpe d - ges d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, est de, 3130 euros 408 720 euros dont 4.8% ttc (18720 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 390 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 423054nog (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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178 500 €

Longère 4 chambres

Soudan (44110)

10min est de Châteaubriant - l'environnement particulièrement calme et verdoyant de cette longère aux abords de la forêt vous apaise dès que vous entrez sur ce ce grand terrain plat de plus de 7000 m². Le bâtiment principal en pierre a connu plusieurs rénovations importantes (toiture, isolation, fenêtres, pompe à chaleur aérothermie réversible, assainissement, etc. ) il y a une quinzaine d'année pour vous proposer une grande cuisine avec coin repas, un beau séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie en Rez-de-chaussée. À l'étage, plusieurs volumes restent à aménager pour agrandir les espaces existants ou simplement en créer de nouveaux. Toutes les pièces sont climatisées. 2 garages complètent le bien qui accueillera un projet familial d'une vie en phase avec la nature sans trop s'éloigner des commoditées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 06 03 93 54 66, E-mail : david.beziau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702.

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100 000 €

Immeuble à diviser et rénover

Soudan (44110)

Exclusivité safti david beziau à soudan centre bourg, commune en cruel manque de locatifs : un bel immeuble en pierre, aux grands volumes et qui bénéficie de 4 entrées en rdc et 2 escaliers pour accéder à l'étage. Il y a des ouvertures sur 3 façades facilitant les projets d'aménagement qui pourront inclure 3 ou 4 logements en rdc au moins 3 au 1er étage et peut-être même un sous combles. Un très beau projet d'investissement pour louer ou revendre. Une demande de cu opérationnel est en cours de dépôt. La question des stationnements est déjà réglée. Investisseurs, à vos crayons pour faire votre projet personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 100 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david beziau, tél. : 06 03 93 54 66, e-mail : david.beziau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 519111702.

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141 000 €

Maison de caractère

Soudan (44110)

À Soudan (44110), découvrez cette charmante propriété à rafraîchir, nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne et de la nature. À proximité des commodités locales, elle offre un cadre de vie paisible et authentique. Implantée sur un vaste terrain, la propriété dispose de nombreuses dépendances comprenant d'anciennes étables du 17 siècle, un grenier et un débarras, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Les accès existants facilitent la circulation et l'exploitation des espaces extérieurs. La maison, d'une surface habitable d'environ 117 m², se compose de 5 pièces fonctionnelles et lumineuses. Vous y trouverez notamment : * 3 chambres confortables, * une cuisine, * plusieurs salles d'eau, * 2 toilettes, * ainsi que des espaces de vie chaleureux et modulables selon vos envies. Avec son fort potentiel et son charme rural, cette propriété représente une belle opportunité pour un projet familial, une résidence secondaire ou une rénovation de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 141 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 007,5 € Honoraires charge acquéreur : 5 992,5 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien CRESPIN, Tél. : 07 85 79 44 67, E-mail : adrien.crespin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 989328174.

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133 500 €

LONGERE + GRANGE AVEC NOMBREUX HANGARS DE 5 JUSQU'A 25 HE...

Soudan (44110)

Longere + grange avec nombreux hangars de 5 jusqu'a 25 hectares longère à rénover comprenant deux pièces de vie avec cheminée, buanderie sous pente, pièce, soues à cochons, préau, étable. Grange non attenante en face divers hangars d'une superficie d'environ 800 m² puits, possibilité de se raccorder à l'eau de la ville terrain à définir sur plusieurs hectares cultivables. Prix définie sur 5 hectares * contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 afin d'organiser une visite avec votre agent commercial indépendant gaëlle gauthier rsac angers numéro 512296740 ref orpi 1182 référence agence : 1182.

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133 500 €

PAVILLON PLAIN PIED EN CAMPAGNE DE 5 A 25 HECTARES

Soudan (44110)

Pavillon plain pied en campagne 5 a 25 hectares de terre pavillon de 1978 / 79 à rafraichir comprenant au rez de chaussée entrée, salle à manger séjour, cuisine séparée, couloir avec placard, 3 chambres, salle de douche, wc, chaufferie. Chaudière à bois d'origine. 1er étage grand grenier aménageable de 80 m² planché béton. Fosse non aux normes eau du puits possibilité de se raccorder à l'eau de la ville. Terrain à définir prix défini sur 5 hectares * contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 afin d'organiser une visite avec votre agent commercial indépendant gaëlle gauthier rsac angers numéro 512296740 ref orpi 1180 référence agence : 1180.

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265 000 €

Vente Pavillon 5 pièces

Soudan (44110)

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : nouveaute i@d france - maison proche bourg - vie de plain-pied - 3 chambres possible 5 - environnement verdoyant - garage - jardin - aucun travau a prevoir - pas de vis a vis - poele a bois - découvrez cette maison de 133 m² environ sur un terrain de 947 m² parfaitement entretenue & rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 7 m², d'une cuisine équipée & aménagée de 13 m² ouverte sur un vaste salon / séjour de 45 m², d'une première vaste chambre avec dressing intégré de 22 m² et possibilité de scinder en deux pour une troisième chambre, d'une deuxième chambre de 9 m², d'une belle et grande salle d'eau de 9 m², d'une buanderie de 8 m² et d'un wc indépendant. Au premier étage, un pallier dessert une belle chambre et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de rangement et un accès au grenier aménageable en quatrième chambre. En extérieur, un jardin verdoyant, un garage de 27 m² avec porte automatique, accès depuis la maison et escalier menant au grenier, une grande terrasse de 40 m² environ, un abris de jardin & un appentis de stockage de bois complètent ce bien. Ses atouts : maison lumineuse, vie de plain-pied possible, beaux volumes, double vitrage partout, jardin arboré et fleuri, grande terrasse, aucun vis-à-vis, poêle à bois fonctionnel, aucun travaux à prévoir. À decouvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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45 000 €

Terrain libre de constructeur

Soudan (44110)

Situé à Soudan (44110), ce terrain de 580 m² offre un cadre paisible et attrayant pour la construction d'un futur projet immobilier. La ville de Soudan offre un environnement accueillant, avec des commodités à proximité telles que des écoles, des commerces, et des espaces verts pour des balades en plein air. Ce terrain constructible d'environ 580 m² représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser vos projets de construction. Sa surface généreuse offre un large éventail de possibilités pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Bénéficiant d'une superficie permettant une construction spacieuse, ce terrain constitue le cadre idéal pour ériger une résidence qui répondra parfaitement à vos besoins. Situé hors lotissement, dans un environnement agréable. Le terrain est viabilisé en eau et en électricité, avec le tout-à-l'égout à proximité. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 06 03 93 54 66, E-mail : david.beziau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702.

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179 000 €

Longère rénovée 4 chambres avec grand terrain - Proche Ch...

Soudan (44110)

Soudan Maison BSR présente Laura, une maison de 172 m² au sol et 120 m² habitables, située sur un vaste terrain arboré et clos, le tout à moins de 10 minutes en voiture de l'entrée de Châteaubriant. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine indépendante de 19,11 m², d'une pièce de vie de 32 m² exposée sud, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous retrouverez deux chambres ainsi que 46 m² au sol de combles déjà isolés et équipés du système de chauffage. Cette longère est équipée d'une pompe à chaleur réversible, vous permettant de profiter du chauffage l'hiver et de la climatisation l'été. Pour plus de confort, vous profiterez de volets roulants électriques et de stores occultants sur les vasistas. Classée B au DPE grâce à sa bonne isolation et alimentée par l'eau du puits, cette maison vous assure de faibles dépenses au quotidien. En annexe, vous retrouverez un garage, une cave, un poulailler et un abri afin de stocker à votre guise. N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 pour en savoir plus. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

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