Immobilier à Nantes : 656 annonces immobilières

Immobilier Nantes (44000)

Nantes est régulièrement citée pour exemple en matière de qualité de vie. Le marché de l'immobilier à Nantes est particulièrement prisé par les cadres, les retraités aux bons revenus et les étudiants.

Immobilier neuf à Nantes : l'émergence de nouveaux secteurs dynamiques

Des rives de la Loire à 50 km de l'océan Atlantique, Nantes abrite 600 000 habitants. Le chef-lieu du département de la Loire-Atlantique est souvent pris pour exemple pour sa qualité de vie, mêlant écologie, histoire et dynamisme économique, culturelle et étudiant. L'immobilier se négocie en moyenne à 2 800 euros le mètre carré. Si le centre propose des biens anciens à l'architecture appréciée, des biens du marché immobilier neuf à Nantes font leur apparition dans les autres secteurs, dynamisant des quartiers jusque-là moins bien cotés.

Location immobilier à Nantes : l'Ouest et l'Est en tête

L'hyper-centre nantais est très recherché. Le mètre carré coûte plus de 4 000 euros pour certains biens de qualité dans des secteurs boisés et lorsque les transports sont à proximité, comme place Graslin, près de la cathédrale Saint-Pierre ou rues Copernic et Racine. Mais des écarts importants peuvent exister selon les rues. Les primo-accédants et les étudiants privilégient l'ouest de l'île de Nantes, où des appartements anciens peuvent partir pour 2 200 euros. La location dans l'immobilier à Nantes est répandue dans les quartiers de Chantenay ou de Saint-Anne, qui restent très agréables. Les abords du Jardin des Plantes, à l'Est, est lui aussi prisé pour son côté village bobo pour 2 500 euros le mètre carré. Les familles préfèrent le Sud, avec le boulevard Saint-Aignan qui dispose de belles maisons et d'immeubles à des prix compétitifs : comptez 3 300 euros le mètre carré pour un studio en parfait état. L'immobilier à Nantes, dans la partie Est, est pour sa part plus cher, avec de récentes réhabilitations qui ont fait monter en gamme les anciens quartiers ouvriers : les offres à Saint-Donatien côtoient les 3 600 euros.

Où se trouve Nantes (44000) ?

Informations utiles

Les prix à Nantes (44000)
Maison en vente
Evolution du prix de vente au m²
source: lesiteimmo.com
Maison en location
Evolution du prix de location au m²
source: lesiteimmo.com
Appartement en vente
Evolution du prix de vente au m²
source: lesiteimmo.com
Appartement en location
Evolution du prix de location au m²
source: lesiteimmo.com
 
Offre immobilière
Répartition du nombre de pièces
source: lesiteimmo.com
Répartition du nombre de pièces
source: lesiteimmo.com
 
Répartition des surfaces (appartement)
source: lesiteimmo.com
Répartition des surfaces (appartement)
source: lesiteimmo.com
 
Répartition des surfaces (maison)
source: lesiteimmo.com
Répartition des surfaces (maison)
source: lesiteimmo.com
 
 
La population et les habitants de Nantes (44000)
282 853
habitants
 
Les villes voisines
Afficher toutes les villes
Découvrez des annonces proches disponibles
156 900 
Appartement à Nantes
vous pourrez vous rendre à pieds à la gare Nord, au tram et aux lycées Livet, Clémenceau et IUT. Cet appartement T2 d'environ 53 m² comprend un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, agréable pour les moments de convivialité. De plus, vous profiterez d'une chambre avec la salle de douches attenante, et un WC indépendant. Les plus : travaux de rafraîchissement assez récent, grenier, transports en commun à proximité immédiate, proche tous commerces. Copropriété de 20 lots dont 5 lots d'habitation, en bon état technique et financier (480 euros de charges annuelles). HONORAIRES FORFAITAIRES RÉDUITS à charge acquéreur de 6 900 euros TTC soit 4,60 %. Net vendeur de 150 000 euros. Venez nous rencontrer dans nos cabinets d'Orvault, Vigneux et Fay. dont 4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots (NO_Pas_procedur_cours). Charges annuelles : 480 euros.
54 m²
2 pièces
 
8 500 
Parking à Nantes
entre le Pont du Cens et Beauséjour à proximité du quartier Longchamp. Parking sous-terrain avec portail sécurisé, idéal pour investisseur ou résident à proximité. Accès possible sans passer par la résidence. Charges de copropriété de 25.38 € / trimestre. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur www.imobox.fr Contactez Christophe LEGER au 06 27 96 03 64.
 
357 000 
Maison à Nantes
ils desservent la gare de mauves s / Loire et le centre de Thouaré s / Loire. Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison en pierres d'environ 120 m² offrant au RDC : séjour / salon avec cheminée (foyer ouvert), cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, une buanderie et une chaufferie. À l'étage : deux chambres et une salle d'eau. Double garage avec cave. Chalet bois de 19 m² - Carport Terrasse ouverte sur un splendide jardin arboré exposé plein Sud. Parcelle de 2 200 m². Nombreuses essenses d'arbres. Puits. Chauffage : Aérothermie Assainissement : Tout à l'égoût Taxe foncière : 881€.
120 m²
5 pièces
 
167 700 
Appartement à Nantes
un séjour, deux chambres, une cuisine. Salle de bains et wc séparé. Une cave et deux greniers ainsi qu'un petit jardin collectif complètent le charme de celui-ci de part sa situation géographique et son environnement. À découvrir sans tarder. Prévoir 700 de charges annuelles. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de : Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu, Vertou et Nantes. Prix : 167 700 dont 6.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
54 m²
4 pièces
 
239 000 
Appartement à Nantes
venez découvrir cette nouvelle résidence nantaise ! La résidence se situe dans un quartier recherché tant apprécié pour la qualité de vie qu ? il apporte à ses habitants. Ce cadre légèrement en retrait de l ? agitation du centre-ville se veut également bucolique. Les résidents profitent d ? un accès rapide à pied aux commerces de et peuvent rejoindre l ? hypercentre en quelques minutes en transports en commun. L ? architecture contemporaine de la résidence est en adéquation avec le renouveau du paysage urbain du quartier et allie matières et couleurs permettant une intégration réussie dans son environnement. La résidence se compose de 21 appartements du T2 au T4 et s ? élève sur 4 étages dont un en attique et possède un sous-sol. VOUS SOUHAITEZ VOUS RENDRE SUR PLACE OU PLUS D'INFORMATIONS ? N'HÉSITEZ PAS A M'APPELER.
42 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 156 100 
Appartement neuf à Nantes
quartier Beaujoire de 2 à 4 pièces. ATOUTS FORTS DU PROJET : une adresse nantaise, proche des commerces, des transport (notamment tram ligne 1), de la promenade des bords de l'Erdre et du Parc des expositions de la Beaujoire. Nous proposons des appartements bien pensés avec des espaces extérieurs (balcon ou terrasse) pour tous les logements, stationnement inclus au prix, et un jardin paysager en cœur d'îlot.
37 m²
2 pièces
 
580 250 
Appartement à Nantes
dans petit collectif ancien de caractère nantais, au 3ème étage avec ascenseur. Offrant beau salon-séjour lumineux sur parquet ancien avec belle hauteur de plafond, hall d'entrée, grande cuisine aménagée et équipée. 2 beaux espaces parentaux de part et d'autre de la pièce de vie : chambre, dressing et salle de bains pour l'un et chambre, dressing et salle d'eau pour l'autre. Stationnement privatif sous-sol sécurisé. Chauffage gaz individuel. Très belle opportunité. Charges annuelles 2880 euros. Copropriété 10 lots. 5.5% d'honoraires inclus. réf : 9990DA.
110 m²
4 pièces
 
98 640 
Commerce divers à Nantes
parkings. ouvert de 23h à 7h vendredi soir, samedi soir et veilles de jours fériés. capacité d'accueil de plus de 400 clients. le plus : un appartement comprit dans le bail. nombreuses possibilités. produit rare. mandat n° 172056 - adhérent fnaim pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) contactez brice bernoville agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés-privées. com. au 06 66 91 37 20 ou par courriel à b.bernoville@proprietes-privees.com. prix 98.640€ honoraires d'agence à charge vendeur. crédit vendeur possible 8640 ttc.
 
exclusif
305 300 
Appartement à Nantes
idéalement situé à proximité immédiate du Château et de la Cathédrale, appartement d'environ 90 m² en rez-de-jardin dans bel immeuble ancien. Vaste pièce de vie sur parquet avec cheminée. 2 chambres avec possibilité d'en créer 3. Beaucoup de cachet avec poutres et pierres apparentes. Cour privative au calme et sans vis à vis. Vaste grenier exploitable. Cave. dont 5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 10 lots (NO_Pas_procedur_cours). Charges annuelles : 1650 euros.
90 m²
4 pièces
 
815  CC /mois
T3 à Nantes
un grand salon / séjour de 31.64 m² donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, une arriére cuisine, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC séparé et un double garage box fermé en sous-sol. Disponible le 1er Aout 2018. Loyer : 760 euros + 55 € de charges (entretien des parties communes compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 760 euros Honoraires : 713.57 euros dont 235.53€ d'état des lieux soit 7.82% du loyer annuel HC. Pour tout autre renseignement, contactez Léa LONGUENESSE au 02 30 30 10 10 avec la référence L15676ME. www.ajp-immobilier.com LOCATION GESTION.
78 m²
3 pièces
 
neuf
482 890 
Maison neuve à Nantes
proposant au RDC une pièce à vivre de 40 m² avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, une chambre, un cellier et un WC. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres, une grande salle de bains et un WC. Idéalement conçu pour optimiser chacun des espaces, les chambres disposent toutes de grands rangements. Maison basse consommation (RT 2012) à haute isolation thermo-acoustique, équipée d'un système d'alarme et de télésurveillance, de détecteurs de fumée, une box domotique avec gestionnaire d'énergie, chauffage par pompe à chaleur AIR / AIR et radiateurs à pilotage intelligent. Disponible de base en toiture 2 pans (4 pans ou toit plat en option), avec menuiseries extérieures en bois ou PVC (alu pour les baies coulissantes), volets battants bois ou PVC ou volets roulants PVC, fermettes espacées de 0.60 m seulement, écran de sous-toiture HPV, enduit gratté avec modénatures en version traditionnelle ou enduit bitons en version contemporaine, corniches en pierre reconstituée en bas de rampant, gouttière en zinc… Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
110 m²
6 pièces
 
136 000 
Appartement à Nantes
comprenant : une belle et grande entée, un séjour lumineux sur parquet, une cuisine aménagée et équipée moderne, 3 chambres sur parquet, grand débarras ou bureau, une salle de douche entièrement refaite avec goût, wc et de nombreux rangement. en annexe une place de parking. cet appartement est situé proche du tramway. idéale pour une 1ere acquisition ou pour investissement - bonne rentabilités bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 363. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 712 ? . contactez béatrice barillet au 06 09 53 72 11, axo et actifs - a a immobilier, agent commercial rsac 795.290. 642 nantes, plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500235714) et www.bbarillet.axo-actifs.fr honoraires : 4,62 % ttc inclus charge acquéreur (130 000  ? hors honoraires).
87 m²
4 pièces
 
172 530 
Appartement à Nantes
offrant 3 chambres sur parquet dont 2 avec placards et une avec accès au balcon exposé ouest, salon séjour donnant sur grand balcon exposé sud / ouest, cuisine aménagée et équipée avec plans de travail en granite, cellier, salle de bain, WC. Place de parking, cave en sous sol. Chauffage gaz individuel. Copropriété de 170 lots. Charges annuelles 1354 € ( eau froide comprise) Prix hors honoraires 162 000 €, Prix HAI 172 530€ dont 6.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : NN9875MS Ref : NN9875PG.
71 m²
4 pièces
 
595 000 
Maison à Nantes
chambre parentale de plain pied avec dressing et salle d'eau, dégagement entrée, coin bureau, buanderie et WC. Au deuxième niveau : grande chambre avec salle de bains privative, dégagement et WC Au troisième niveau : Chambre avec salle d'eau privative. Terrain clos de murs, dépendance avec cave et atelier. Chauffage individuel au gaz. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier SUR Nantes et alentours contactez : Sylvain GOURDON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'Agence PROPRIETES PRIVEES. COM au 06 79 49 86 18 ou 0 805 13 00 17 (Appel gratuit d'un fixe) RCS Angers 798 297 917 s.gourdon@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com Mandat réf : 2173 SGO Prix : 568.833 euros net vendeur et 26167 euros d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur. (4; 60%) dont 4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
143 m²
5 pièces
 
784 500 
Appartement à Nantes
quatre grandes chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau, deux wc indépendants, et de nombreux rangements. Idéalement situé dans une petite copropriété au calme, les transports et les commerces sont au pied de l'immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété. Quote part annuelle charges courantes de 2596€ €uros env. Honoraires http://www.neolianceimmobilier.fr/honoraires) à la charge vendeur - 06 18 05 64 61 - 02 97 70 26 23 - NEOLIANCE IMMOBILIER.
187 m²
7 pièces
 
281 850 
Appartement à Nantes
d'une cuisine, de quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC et deux caves. Différents aménagements sont possibles en fonction de vos envies. Charges de copropriété : 83.33 euros / mois.
103 m²
5 pièces