Immobilier à Nantes : 599 annonces immobilières

Immobilier Nantes (44000)

Nantes est régulièrement citée pour exemple en matière de qualité de vie. Le marché de l'immobilier à Nantes est particulièrement prisé par les cadres, les retraités aux bons revenus et les étudiants.

Immobilier neuf à Nantes : l'émergence de nouveaux secteurs dynamiques

Des rives de la Loire à 50 km de l'océan Atlantique, Nantes abrite 600 000 habitants. Le chef-lieu du département de la Loire-Atlantique est souvent pris pour exemple pour sa qualité de vie, mêlant écologie, histoire et dynamisme économique, culturelle et étudiant. L'immobilier se négocie en moyenne à 2 800 euros le mètre carré. Si le centre propose des biens anciens à l'architecture appréciée, des biens du marché immobilier neuf à Nantes font leur apparition dans les autres secteurs, dynamisant des quartiers jusque-là moins bien cotés.

Location immobilier à Nantes : l'Ouest et l'Est en tête

L'hyper-centre nantais est très recherché. Le mètre carré coûte plus de 4 000 euros pour certains biens de qualité dans des secteurs boisés et lorsque les transports sont à proximité, comme place Graslin, près de la cathédrale Saint-Pierre ou rues Copernic et Racine. Mais des écarts importants peuvent exister selon les rues. Les primo-accédants et les étudiants privilégient l'ouest de l'île de Nantes, où des appartements anciens peuvent partir pour 2 200 euros. La location dans l'immobilier à Nantes est répandue dans les quartiers de Chantenay ou de Saint-Anne, qui restent très agréables. Les abords du Jardin des Plantes, à l'Est, est lui aussi prisé pour son côté village bobo pour 2 500 euros le mètre carré. Les familles préfèrent le Sud, avec le boulevard Saint-Aignan qui dispose de belles maisons et d'immeubles à des prix compétitifs : comptez 3 300 euros le mètre carré pour un studio en parfait état. L'immobilier à Nantes, dans la partie Est, est pour sa part plus cher, avec de récentes réhabilitations qui ont fait monter en gamme les anciens quartiers ouvriers : les offres à Saint-Donatien côtoient les 3 600 euros.

Où se trouve Nantes (44000) ?

Informations utiles

Les prix à Nantes (44000)
Maison en vente
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La population et les habitants de Nantes (44000)
282 853
habitants
 
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exclusif
440  CC /mois
Appartement à Nantes
Appartement T1 bis comprenant une pièce de vie avec placard, une cuisine séparée non équipée, salle bains avec wc. Proches toutes commodités. Copropriété de 5 lots ().
28 m²
1 pièce
 
neuf
173 400 
Maison neuve à Nantes
perpendiculaire à la rue du lavoir - parcours fléché. ) En plein cœur du bourg, idéalement situé aux pieds des commerces et des écoles : Maison neuve Plain pied de 89 m², 4 chambres. Profitez d'un espace de vie totalement ouvert, traversant est-ouest; Baies coulissantes donnant sur la terrasse. Accès au garage par un cellier / buanderie de 6 m². Un espace nuit composé de 4 belles chambres avec placards dont une suite parentale avec son dressing et sa sde privative. Une salle de bains familiale avec double vasque, sèche serviette. 2 wc séparés. Maison basse consommation et certifiée NF Habitat De nombreuses possibilités s'offrent à vous dans tout le département. Étudions gratuitement ensemble votre projet au 06 45 75 89 80. Héléna DRILLAUD Photos non contractuelles. Projet à réaliser. Prix maison hors options. Ne comprend pas les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire du terrain. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
89 m²
5 pièces
 
399  CC /mois
Appartement à Nantes
studio de 31.65 m² comprenant un séjour avec terrasse, une cuisine équipée d'un frigo + plaques, une salle de bains avec wc. Place de stationnement extérieur Disponible immédiatement ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS Loyer : 375 euros + 24 euros de provisions sur charges (entretien des pc) Dépôt de garantie : 375 euros Frais d'agence; 406 euros (soit 8.23% du loyer annuel edl inclus).
31 m²
1 pièce
 
172 530 
Appartement à Nantes
offrant 3 chambres sur parquet dont 2 avec placards et une avec accès au balcon exposé ouest, salon séjour donnant sur grand balcon exposé sud / ouest, cuisine aménagée et équipée avec plans de travail en granite, cellier, salle de bain, WC. Place de parking, cave en sous sol. Chauffage gaz individuel. Copropriété de 170 lots. Charges annuelles 1354 EUR (eau froide comprise) Prix hors honoraires 162 000 EUR, Prix HAI 172 530EUR dont 6.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : NN9875MS Ref : NN9875PG dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 170 lots (NO_Pas_procedur_cours). Charges annuelles : 1354 euros.
71 m²
4 pièces
 
exclusif
189 000 
Appartement à Nantes
il offre une belle pièce de vie lumineuse, coin kicthenette, 2 belles chambres, une salle de bain. À Voir très vite ! Prix : 189 7000 EUR FAI 340 EUR de charges Annuelle. prix : 180 000 EUR + 5 % de frais d'agence. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
60 m²
3 pièces
 
110 990 
Appartement à Nantes
transports, écoles). Appartement 3 pièces d'une surface de 55 m². Budget : 110 990 euros HAI. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement profitant d'une belle luminosité comprend : une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Cave. Prévoir travaux de rénovation. Idéal INVESTISSEUR ou PROFESSION LIBERALE, cet appartement est à visiter sans tarder. Pour tout renseignement ou visite n'hésitez pas à contacter Brigitte GODEFROY agissant sous le statut d'agent commercial (RSAC 2018AC00044) couvert en RC pro par MMA contrat n° 127.100. 479 pour la SARL GALLAND Immobilier, concessionnaire du réseau propriétés-privées. com - RCS n° 799 756 895 - Mandat n° 2041 - Prix honoraires inclus (5 990 euros) à la charge de l'acquéreur, soit 105 000 euros net vendeur Co-propriété de 156 lots dont 78 logements Charges annuelles : 1 095 euros Procédure en cours http://premium.proprietes-privees.com/2041BGO/vente-t3-nantes dont 5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
55 m²
3 pièces
 
250 275 
Appartement à Nantes
avec vue sur Loire; offrant pièce de vie accès balcon, cuisine A / E, SDE, 3 belles chambres, placard, dressing; grenier pour rangement. Parking privatif en sous sol, possible faire Box. À VOIR !/ 126 Lots / Honoraires inclus 6,5% - Charges annuelles 1 800EUR. Réf : 15853 LL dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
82 m²
4 pièces
 
neuf
331 600 
Maison neuve à Nantes
5 CHAMBRES : Maison 139 m², entrée avec vestiaire, séjour traversant de 43 m², cuisine ouverte avec cellier, chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau. À l'étage 4 chambres avec rangements, salle de bain et salle d'eau, belle distribution. Accès toutes commodités à pied et voies rapides proche. CALME urgent FAIRE TRES VITE ! Isolation renforcée avec système de chauffage très économique par pompe à chaleur. Maison certifiée RT2012. DPE : À / GSE : B. Pour de plus amples informations ou pour un RDV, n'hésitez pas à contacter Gilles Dumarché au 06 34 05 88 57 gilles.dumarche@maison-familiale.fr ETUDE PERSONNALISE ET DEVIS GRATUIT - AUTRES MODÈLES POSSIBLE.
139 m²
6 pièces
 
749 000 
Maison à Nantes
à 20 minutes de Nantes, FERME AQUACOLE comprenant une maison d\'habitation de plain-pied de 170 m² offrant un vaste séjour, 3 chambres avec salle d\'eau, une cuisine ouverte, un bâtiment d\'exploitation et un local commercial. Terrain de 35 670 m² en partie arboré, avec un jardin potager, un étang de 7 180 m² et 12 bassins d\'élevage. « Potentiel important pour une autre activité, site de pêche, parc de loisirs, etc. ».
170 m²
7 pièces
 
299 000 
263 250 
Terrain à Nantes
Terrain viabilisé et constructible de 549 m² belle parcelle au calme de son impasse secteur NANTES GACHET proches des transports scolaire et bus belle orientation ~ libre de constructeur zone UC CU positif A vos plans!
549 m²
 
exclusif
129 500 
Appartement à Nantes
appartement T2 en étage à proximité du tramway Croix Bonneau. Il dispose d'un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, un WC et une place de parking en sous-sol. Actuellement loué 501€. Charges annuelles de copropriété : 696€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,92% PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR www.reseaufcpi.immo FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50.
41 m²
2 pièces
 
1 886 000 
Château à Nantes
un hall, une magnifique cuisine authentique avec son sol en pavé 10x10 d'époque, un salon séjour avec cheminée, buanderie. Au premier étage 3 chambres avec chacune une salle de bain toute équipée, une lingerie, un grenier (pouvant être transformé en 2 chambres + salle de bain). Au second étage 3 chambres et 3 salles de bains également. Une très grande Orangeraie pouvant accueillir 250 personnes avec possibilité d'extension permettront de très belles réceptions mais aussi de développer une activité professionnelle (Chambre d'hôtes, location pour réception mariage, société, etc.) Puisqu'une cuisine professionnelle est également disponible ainsi qu'un parking de 350 voitures et une piste pour hélicoptère. Le parc de 9 hectares clos avec ses arbres plusieurs fois centenaires, son jardin à la française, son étang, et ses prairies raviront vos yeux lors de ballade, et ce en toute sécurité et au calme. Une ancienne serre rénovée avec ses tuiles de verres en écaille, une piscine chauffée, ainsi que 2 maisons de gardiens (100 m² et 80 m² rénovées) complète ce magnifique domaine. Sortie autoroute (Paris 2h45) à 5 minutes sur le secteur Angevin. Toutes les commodités (commerces, transports et école Européenne) sont à proximité. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial Patrice DESPRES 06 24 41 59 77 patricedespres@agentmandataire.fr AgentMandataire. fr : Réseau d'agents mandataires en immobilier.
478 m²
14 pièces
 
exclusif
685 750 
Immeuble à Nantes
comprenant trois appartements : - au rez-de-chaussée : un T3 (environ 56 m²), libre. - au premier : un T3 (environ 56 m²) avec terrasse et locataire en place. - au dernier étage : un T4 en duplex (environ 100 m²), libre. DPE D. Prix du bien hors honoraires d'agence : 650 000 EUR Prix du bien honoraires d'agence inclus 685 750 EUR, dont 5.5 % à la charge des acquéreurs. Référence : NO10097FH dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
 
307 500 
Appartement à Nantes
Quartier Erdre-Porterie, à proximité des commodités, T4 de 82,53 m² environ situé au 1er étage d'une résidence à l'allure contemporaine et chaleureuse, orienté SUD, avec un balcon de 12,73 m² et place de stationnement. Finitions de qualité. Ce T4 répondra aux dernières normes de construction. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Marc DELAHAYE 06 51 25 17 30 - Voir photos (réf. 3409 38 17 59 97) sur www.capifrance.fr.
83 m²
4 pièces
 
171 040 
Appartement à Nantes
avec cave plus garage. Cet appartement traversant comprend : 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine et sa loggia, un lumineux salon de 20 m² donnant sur un balcon exposé sud. Idéalement situé proche du Busway, des commerces et du centre ville de NANTES. 60 lots Charges courantes : 1900€ / an Honoraires de 6,9% inclus Référence 15878ad au 02 30 30 10 10. Découvrez toutes nos offres (VENTE ET LOCATION) sur www.ajp-immobilier.com.
71 m²
4 pièces