Immobilier à Nantes : 606 annonces immobilières

Immobilier Nantes (44000)

Nantes est régulièrement citée pour exemple en matière de qualité de vie. Le marché de l'immobilier à Nantes est particulièrement prisé par les cadres, les retraités aux bons revenus et les étudiants.

Immobilier neuf à Nantes : l'émergence de nouveaux secteurs dynamiques

Des rives de la Loire à 50 km de l'océan Atlantique, Nantes abrite 600 000 habitants. Le chef-lieu du département de la Loire-Atlantique est souvent pris pour exemple pour sa qualité de vie, mêlant écologie, histoire et dynamisme économique, culturelle et étudiant. L'immobilier se négocie en moyenne à 2 800 euros le mètre carré. Si le centre propose des biens anciens à l'architecture appréciée, des biens du marché immobilier neuf à Nantes font leur apparition dans les autres secteurs, dynamisant des quartiers jusque-là moins bien cotés.

Location immobilier à Nantes : l'Ouest et l'Est en tête

L'hyper-centre nantais est très recherché. Le mètre carré coûte plus de 4 000 euros pour certains biens de qualité dans des secteurs boisés et lorsque les transports sont à proximité, comme place Graslin, près de la cathédrale Saint-Pierre ou rues Copernic et Racine. Mais des écarts importants peuvent exister selon les rues. Les primo-accédants et les étudiants privilégient l'ouest de l'île de Nantes, où des appartements anciens peuvent partir pour 2 200 euros. La location dans l'immobilier à Nantes est répandue dans les quartiers de Chantenay ou de Saint-Anne, qui restent très agréables. Les abords du Jardin des Plantes, à l'Est, est lui aussi prisé pour son côté village bobo pour 2 500 euros le mètre carré. Les familles préfèrent le Sud, avec le boulevard Saint-Aignan qui dispose de belles maisons et d'immeubles à des prix compétitifs : comptez 3 300 euros le mètre carré pour un studio en parfait état. L'immobilier à Nantes, dans la partie Est, est pour sa part plus cher, avec de récentes réhabilitations qui ont fait monter en gamme les anciens quartiers ouvriers : les offres à Saint-Donatien côtoient les 3 600 euros.

Où se trouve Nantes (44000) ?

Informations utiles

Les prix à Nantes (44000)
Maison en vente
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Appartement en vente
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Appartement en location
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Offre immobilière
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Répartition des surfaces (maison)
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La population et les habitants de Nantes (44000)
282 853
habitants
 
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54 000 
Commerce divers à Nantes
à 4 minutes de Graslin, dans un quartier cossu en renouvellement. Locaux en excellent état. Loyer 1000. Ces locaux conviendront parfaitement à tout établissement proposant des services aux entreprises ou à la personne mais également, à tout entrepreneur souhaitant créer son affaire (produits bio, coiffure, esthétique,. ) et profiter de l'environnement étudiant et CSP + . Informations complémentaires en toute confidentialité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Gérard FONTAINE 06 80 22 95 43 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 591264).
100 m²
2 pièces
 
exclusif
275 000 
Maison à Nantes
avec travaux à prévoir. Possibilité de surélever et d'agrandir, très gros potentiel. De plus, l'emplacement est idéal car proche de tout. Lion d'or à 2 Minutes de la Sèvre. Contactez Aurélie TUCITA au 02 40 74 05 34, A&A REZÉ - AXO & ACTIFS Immobilier, Agent Commercial RSAC de Nantes N° 832 807 812, Plus d'informations sur www.reze.axo-actifs.fr (réf. 4401343384) et. axo-actifs. fr Honoraires charge vendeur.
70 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 165 000 
Appartement neuf à Nantes
des détails soignés et des matériaux nobles sont autant d’éléments qui attestent d’une réalisation exceptionnelle. Cette résidence est conçue pour s’inscrire au cœur d’un environnement urbain et paysager, privilégiant un cadre de vie qualitatif et apaisé : de beaux volumes, des pièces bien exposées, des aménagements modernes et soignés. Tout est réuni pour composer un cadre de vie alliant design, confort et bien-être. Cette résidence intimiste, conçue avec le plus grand soin, propose seulement 22 appartements neufs, du T1Bis au T3, qui répondent tous aux exigences basse consommation de la réglementation RT2012.
38 m²
2 pièces
 
exclusif
631  CC /mois
Appartement à Nantes
Impasse Vignolle, coup de coeur pour ce T2 entièrement rénové sur parquet comprenant une pièce de vie avec cheminée décorative, une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques électriques et un réfrigérateur, une salle d'eau avec wc et une chambre séparée. Grenier. Loyer : 631€ CC. Libre fin décembre. Service location : 02.51. 860.962.
43 m²
2 pièces
 
exclusif
176 550 
Appartement à Nantes
au calme, au premier étage d'une résidence récente de bon standing avec ascenseur, beau T2 baigné de soleil offrant une agréable pièce de vie sur parquet ouverte sur terrasse S / O vue jardin, cuisine aménagée pouvant être ouverte sur séjour, 1 chambre, 1 salle de bains. Un box fermé et sécurisé complète ce bien. Doté d'un emplacement idéal, cet appartement vous offrira une belle qualité de vie. Copro 85 lots dont charges 1140€ / an. DPE D. Prix 165 000€ hors honoraires d'agence. Honoraires d'agence 11 550€ à la charge de l'acquéreur. Réf NS36MR dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140.0000 euros.
47 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 202 000 
Appartement neuf à Nantes
un lieu d'exception bénéficiant d'un cadre de vie rare et privilégié au coeur de Nantes. Entre le charme de l'architecture du coeur de ville et un confort moderne bien pensé, découvrez des logements du studio au 5 pièces bénéficiant tous d'un espace extérieur. Depuis votre balcon, votre terrasse, savourez le calme d'une rue paisible à deux pas du centre-ville. Avec son jardin central, véritable poumon vert, votre future résidence bénéficie de prestations de standing pour répondre aux plus exigeants. Alliance de l'élégance et du caractère, soyez les premiers à vous installer dans le quartier dont vous avez toujours rêvé ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
27 m²
1 pièce
 
1 886 000 
Château à Nantes
un hall, une magnifique cuisine authentique avec son sol en pavé 10x10 d'époque, un salon séjour avec cheminée, buanderie. Au premier étage 3 chambres avec chacune une salle de bain toute équipée, une lingerie, un grenier (pouvant être transformé en 2 chambres + salle de bain). Au second étage 3 chambres et 3 salles de bains également. Une très grande Orangeraie pouvant accueillir 250 personnes avec possibilité d'extension permettront de très belles réceptions mais aussi de développer une activité professionnelle (Chambre d'hôtes, location pour réception mariage, société, etc.) Puisqu'une cuisine professionnelle est également disponible ainsi qu'un parking de 350 voitures et une piste pour hélicoptère. Le parc de 9 hectares clos avec ses arbres plusieurs fois centenaires, son jardin à la française, son étang, et ses prairies raviront vos yeux lors de ballade, et ce en toute sécurité et au calme. Une ancienne serre rénovée avec ses tuiles de verres en écaille, une piscine chauffée, ainsi que 2 maisons de gardiens (100 m² et 80 m² rénovées) complète ce magnifique domaine. Sortie autoroute (Paris 2h45) à 5 minutes sur le secteur Angevin. Toutes les commodités (commerces, transports & école Européenne) sont à proximité ! . Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial Patrice DESPRES 06 24 41 59 77 patricedespres@agentmandataire.fr AgentMandataire. fr : Réseau d'agents mandataires en immobilier.
430 m²
14 pièces
 
496 800 
Maison à Nantes
coup de coeur pour ce charmant logis vendéen du XVIII ème siècle situé dans le centre bourg de SAINT ETIENNE DU BOIS (Nord Vendée) et proche des commodités. Cette demeure de prestige se compose ainsi : au RDC nous retrouvons un couloir desservant un salon (cheminée et vue sur parc), une salle à manger avec un débarras (wc), deux bureaux, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et une chambre. À l'étage, nous retrouvons : une laverie, 4 chambres dont une parentale avec sa salle de bain et son wc, 2 salles de bains indépendantes et 2 wc. Le tout sur un terrain arboré d'environ 3 219 m² avec dépendances (236 m²), une cave, une partie couverte avec douche et wc et un parc de 7 397 m². Prix : 496 800 dont 3.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
330 m²
10 pièces
 
565 000 
Maison à Nantes
très jolie maison ancienne et chaleureuse à proximité immédiate des commerces, des écoles et des bus. Son ambiance cocooning et raffinée réalisé par un architecte vous offrira un véritable confort de vie. Elle vous accueillera dans une grande réception en partie cathédrale d'environ 75 m² avec cheminée et parquet massif ancien. Cuisine ouverte aménagée et équipée avec son arrière cuisine, 2 grandes chambres de plain pied et salle de bain. À l'étage, vaste suite parentale avec salle d'eau privative, mezzanine. Agréable parcelle de 341 m² avec terrasse bois et jolie dépendance. Garage. DPE C. Chauffage gaz. Prix hors honoraires 540 000€, Prix HAI 565 000€ dont 4,63% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf, NN26HA dont 4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
150 m²
5 pièces
 
325 500 
Maison à Nantes
sur la commune de la Chapelle Launay, Maison contemporaine de 2002 d'environ 155 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour d'environ 45 m², cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, salle de bains, WC, cellier. À l'étage : espace parental comprenant une salle d'eau, chambre, WC et grand dressing. Double garage. Entrée goudronnée, panneaux photovoltaïques, terrasse, chalet de jardin. Le tout sur un terrain clos et exposé sud d'environ 2208 m². ETAT IMPECCABLE-VOLUME-RÉCENT. réf : 7650 JM. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
155 m²
6 pièces
 
exclusif
635  CC /mois
Appartement à Nantes
confort, pratique et moderne : voici les maîtres mots qui caractérisent ce bien. À proximité du mythique jardin des plantes, de la gare Nord, et du centre commercial de Paridis, au 2ème étage d'un collectif agréable à vivre, ce T2 fonctionnel et lumineux a été récemment rénové et remis aux goûts du jour. Vous découvrirez une entrée avec placard desservant d'une part, une cuisine indépendante aménagée qui sera votre atout pour concocter de bons petits plats, et d'autre part, une charmante pièce de vie bercée de lumière, où vous pourrez recevoir aisément vos convives. La chambre qui donne sur le salon est d'une dimension confortable. De plus, vous jouirez également d'une salle de bains avec meuble vasque, placards et WC et d'une pièce séchoir / buanderie avec emplacement machine à laver. Côté 'annexes' : vous disposerez également d'une cave privative, d'une place de parking privative, et d'un « local 2 roues » commun. Disponible au 22 Décembre 2018. Loyer mensuel de 635 Euros dont 85 € de charges comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide et le chauffage. Honoraires de 421 € TTC (état des lieux inclus). À très bientôt sur notre site ou dans nos locaux à Orvault, Vigneux ou Fay-de-Bretagne. Cabinet î : un autre regard sur l'immobilier.
47 m²
2 pièces
 
511 200 
Commerce divers à Nantes
buanderie et parking et un bar-tabacs-jeux en très bon état. * situé dans un quartier du centre de nantes très bien desservi par le tramway et un axe routier très passant, ce bien atypique entièrement refait à neuf réserve des possibilités de développement. * chiffre d'affaires supérieur à 90 000 euros, commissions tabacs 25 000 euros, commissions loteries 6 000 euros et commissions fdj 2 500 euros. excédent brut d'exploitation reconstitué : 42 000 euros. * prix de vente fonds & murs h. a.i. : 517 440 euros honoraires d'agence 37 440 ttc dont tva de 6 240 euros. * pour vous accompagner dans vos projets, laurent le dû 06 09 45 35 50, l.ledu@proprietes-privees.com, agissant en qualité de chargé d'affaires indépendant pour le compte de proprietes-privees. com business du groupe proprietes-privees. com, sur le secteur estuaire, nantes ouest, ile de nantes - beaulieu, rezé, vertou, pays de retz. siret : 790 762 223 00028 - rsac n° 2016ac00011 - assuré mma / galian n° 127 100 479.
171 m²
 
exclusif
867  CC /mois
Appartement à Nantes
idéal famille ou coloc, comprenant une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, un séjour, une véranda, 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé et un débarras. Chauffage au gaz. Cave, garage fermé et parking en sous sol. Disponible de suite - Loyer : 807.01EUR + 50 EUR de charges (hors gaz et elec) - DG : 807 EUR - Honoraires locataire : 739.49. 70 EUR (soit 7.64% du loyer annuel HC) EDL entrée inclus. Réf. CC15986GAD.
79 m²
4 pièces
 
617  CC /mois
Appartement à Nantes
grand T2 de 59 m², 33 rue d'allonville, au 3ème étage sans ascenseur, comprenant, une entrée avec placard, une grande pièce de vie salon séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaques + hotte) une buanderie, une chambre, une salle de bains, wc séparés. Disponible au 20 / 11. Pas de place de stationnement. ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS Loyer : 567.01 € + 50 € de provisions sur charges (eau du logement + entretien chaudière + entretien pc) Dépôt de garantie : 567.01 € Frais d'agence : 557.62 € (soit 8.21% du loyer annuel edl inclus).
59 m²
2 pièces
 
444 600 
Entrepôt à Nantes
en fond d'allée, hangar / garage en copropriété de plus de 300 m² avec une hauteur sous faîtage de 5.60m. Bureau, WC et salle d'eau déjà existants. Fort potentiel (loft etc. ).
313 m²
2 pièces
 
neuf
199 590 
Maison neuve à Nantes
devenez propriétaire de votre maison neuve de 89 m² avec une pièce de vie lumineuse de 42 m², cuisine ouverte, cellier, 3 chambres, salle de bains, wc séparés. Grandes fenêtres et baie coulissante avec volets roulants. Chauffage économique. Maison Certifiée RT2012 et NF Habitat. Pour plus de renseignements ou étude gratuite, contactez Romain VANHEE au 06 43 45 76 04 ou par mail à romain.vanhee@maison-phenix.fr.
89 m²
4 pièces