Immobilier à Nantes : 633 annonces immobilières

Immobilier Nantes (44000)

Nantes est régulièrement citée pour exemple en matière de qualité de vie. Le marché de l'immobilier à Nantes est particulièrement prisé par les cadres, les retraités aux bons revenus et les étudiants.

Immobilier neuf à Nantes : l'émergence de nouveaux secteurs dynamiques

Des rives de la Loire à 50 km de l'océan Atlantique, Nantes abrite 600 000 habitants. Le chef-lieu du département de la Loire-Atlantique est souvent pris pour exemple pour sa qualité de vie, mêlant écologie, histoire et dynamisme économique, culturelle et étudiant. L'immobilier se négocie en moyenne à 2 800 euros le mètre carré. Si le centre propose des biens anciens à l'architecture appréciée, des biens du marché immobilier neuf à Nantes font leur apparition dans les autres secteurs, dynamisant des quartiers jusque-là moins bien cotés.

Location immobilier à Nantes : l'Ouest et l'Est en tête

L'hyper-centre nantais est très recherché. Le mètre carré coûte plus de 4 000 euros pour certains biens de qualité dans des secteurs boisés et lorsque les transports sont à proximité, comme place Graslin, près de la cathédrale Saint-Pierre ou rues Copernic et Racine. Mais des écarts importants peuvent exister selon les rues. Les primo-accédants et les étudiants privilégient l'ouest de l'île de Nantes, où des appartements anciens peuvent partir pour 2 200 euros. La location dans l'immobilier à Nantes est répandue dans les quartiers de Chantenay ou de Saint-Anne, qui restent très agréables. Les abords du Jardin des Plantes, à l'Est, est lui aussi prisé pour son côté village bobo pour 2 500 euros le mètre carré. Les familles préfèrent le Sud, avec le boulevard Saint-Aignan qui dispose de belles maisons et d'immeubles à des prix compétitifs : comptez 3 300 euros le mètre carré pour un studio en parfait état. L'immobilier à Nantes, dans la partie Est, est pour sa part plus cher, avec de récentes réhabilitations qui ont fait monter en gamme les anciens quartiers ouvriers : les offres à Saint-Donatien côtoient les 3 600 euros.

Où se trouve Nantes (44000) ?

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Les prix à Nantes (44000)
Maison en vente
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Offre immobilière
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La population et les habitants de Nantes (44000)
282 853
habitants
 
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351 600 
Appartement à Nantes
l'agence Immo Nantes vous propose cet appartement T3 de 69 m² avec deux terrasses dans une copropriété fermée et sécurisée avec vu sur les toits de Nantes. Au 5ème et dernier étage, ce bien est situé dans le quartier ZOLA où écoles, commerces, le marché Emile Zola, cinéma Concorde et espaces verts s'inscrivent dans un rayon de 400 mètres. Ce type 3 traversant Est - Ouest est distribué de la manière suivante : entrée, un salon / séjour cuisine de 27 m² donnant sur deux terrasses exposées Ouest de 9.60 et 5.60 m², 2 chambres de 12.60 et 10.15 m², une salle de bains et un WC séparé. Ligne du bus 10, Chronobus C3. Ce bien possède 1 place de parking au sous-sol. Résidence avec accès sécurisé et visiophone. Actable à ce jour Livraison : 2ème trimestre 2020 Prix : 351 600 Honoraires inclus charge du promoteur Frais de notaire réduits. Bien soumis au statut de la copropriété qui comprend 28 lots. Référence : 907GD Contactez-moi : Gaëtan DELAHAYE 06 82 96 32 52 Mail : g.delahaye@agence-immonante.
69 m²
3 pièces
 
259 900 
Appartement à Nantes
une pièce de vie avec cuisine donnant sur jardinet exposé Ouest, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Parking. Chronobus et bus au pied de l'immeuble. Commerce à 5 min à pied et le parc à 100m de la résidence. Les appartements sont équipés de volets roulants électriques, matériaux de qualité ! Résidence sécurisée ! Pour avoir plus de détail sur cet appartement ou les autres du RDC contactez nous au 02 85 52 84 94. PRIX HAI : 259900 euros Honoraires TTC inclus à charge de l'acquéreur : 0% du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 259900 euros.
57 m²
3 pièces
 
498 750 
Maison à Nantes
un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, cellier, une suite parentale spacieuse de 21 m² (douche + baignoire, dressing indépendant), 2 WC et une lingerie. À l'étage : 3 grandes chambres (11 m² - 20 m² et 23 m²), une salle d'eau refaite à neuf, 1 bureau et WC. Grande dépendance (environ 55 m²). Cave - Chaufferie et Atelier sous la maison. Terrasse ouverte sur un magnifique jardin clos & arboré d'environ 4 000 m² exposé Sud / Sud-Est. Taxe foncière : 717EUR dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
218 m²
6 pièces
 
630 000 
Appartement à Nantes
Le choix des matériaux, naturels et durables, l'harmonie des textures et couleurs, la qualité des finitions, tout a été pensé et étudié pour concevoir un lieu de vie paisible. À proximité des transports; Tramway ligne 3 ' Jean Jaurès ' à 5 minutes arrêt de bus ' Mondésir ' à 150 mètres et à proximité de toutes commodités. Séjour / cuisine de 33 m², trois belles chambres de 15,9 et 9 m² avec placards. Une salle de bains + une salle d'eau et WC séparé, un balcon ouvert sur le séjour exposé Sud-est + 1 PARKING complète ce bien. FAIBLES CHARGES, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Plans et informations complémentaires Joignable 7j / 7.06 46 16 14 40. Mr HERRY.
86 m²
4 pièces
 
133 200 
Terrain à Nantes
un terrain idéalement situé et un cadre réglementaire qui permet une maison de plain-pied comme une maison à étage. Une opportunité à saisir pour vivre votre avenir sous le toit d'une maison Berthelot Constructions, la référence qualité depuis plus de 40 ans.
210 m²
 
294 975 
Maison à Nantes
à 10mn de NANTES, sur la route de Pornic, à BOUGUENAIS, à 400 m du centre-bourg à pied et dans un environnement calme et verdoyant, sans vis à vis, cette maison aux prestations impeccables dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur salon séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain. Et en sous-sol, un dégagement, une grande pièce aménagée, un espace cave, un atelier et un garage. La possibilité d'aménagement du sous-sol ouvert sur jardin est un plus indéniable pour cette maison ! En plus de son double jardin elle dispose aussi d'un terrain potager avec puits + arbres fruitiers Découvrez rapidement ce bien en contactant Vincent MASSIDDA au 07 86 96 48 83, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 522.862. 119 Angers, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500233978) et www.vmassidda.axo-actifs.fr Honoraires charge vendeur.
115 m²
6 pièces
 
727  CC /mois
Appartement à Nantes
proche des commerces, dans la résidence récente les Patios de l'Erdre, T3 de 64.2 m² traversant exposition Est / Ouest, situé au 1er étage avec ascenseur, une entrée, un séjour donnant sur terrasse de 9 m², une cuisine, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des wc séparés. Au rez-de-chaussée, une cave. Au sous-sol, un emplacement de stationnement. Libre de suite.
64 m²
3 pièces
 
307 000 
Immeuble à Nantes
le projet se déploie de manière harmonieuse entre esthétique et modernité, vous offrant un cadre de vie prestigieux. Elle se compose de 32 appartements allant du studio au T5, accessibles par deux halls distincts. Nous vous proposons : du T2 au T3 allant de 48 à 70 m² avec stationnement à partir de 307 000€.
 
exclusif
266 250 
Appartement à Nantes
bus, écoles, commerces, facultés. Appartement d'environ 78 m² au 1er étage offrant, entrée avec placard et dégagements, salon-séjour donnant sur balcon exposé sud avec vue dégagée. Grande cuisine aménagée et équipée et cellier. 3 Chambres, salle de bain, wc. Garage fermé en sous-sol + et Place de parking aérienne sécurisée. Charges annuelles 1280€. Copropriété de 144 lots. DPE C. Prix hors honoraires 250 000€, Prix HAI 266 250€ dont 6,5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. REF NN131HA dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280.00 euros.
78 m²
4 pièces
 
neuf
À partir de 207 000 
Appartement neuf à Nantes
à seulement 2 km de la Gare TGV, près du pont Léopold Sédar Senghor et à proximité du centre commercial Beaulieu et des petits commerces de la place de la Galarne, la majorité des appartements bénéficiera de belles terrasses ou balcons donnant sur la calme et arborée rive Sud de la Loire. Idéale pour habiter ou pour investir, la Résidence "SOLEIL DE LOIRE" est une résidence à l'architecture élégante et aux matériaux de qualité imaginée par le Cabinet d'Architectures Clément VERGELY Architectes (Lyon), située dans un cadre attractif tourné résolument vers La Loire. Caractéristiques : - Larges baies vitrées ouverte sur de large balcon permettant à chaque logement de disposer d'un espace extérieur généreux, qui vient prolonger le salon comme une pièce en plus ; - Chauffage individuel gaz par le biais de chaudière à condensation (selon typologie) ; - Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques dans les pièces de vie, et dans les chambres ; - Garde-corps en verre pour profiter pleinement de l'environnement ; - Très larges ouvertures vitrées dans les pièces de vie pour bénéficier au maximum des apports solaires ; - Faïence toute hauteur au droit des douches et baignoires ; - Placard aménagé (selon plan) ; - W. C. suspendu ; - Vidéophone couleur. « Le non-respect des engagements de location entraîne la perte de bénéfice des incitations fiscales. ».
42 m²
2 pièces
 
neuf
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Appartement neuf à Nantes
Inscrivez-vous dès aujourd'hui et soyez informés du lancement en avant-première. 3 Place Aristide Briand 44000 NANTES 02 49 53 18 00 / arc44@groupearc.fr.
2 pièces
 
548 000 
Maison à Nantes
cette très belle maison de 153 m², aménagée sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et rez-de-jardin) comprend 121 m² de plain-pied, et l'équivalent d'un appartement de type 2 (32 m²) au niveau inférieur, accessible à la fois de l'intérieur et de l'extérieur, autorisant ainsi une activité soit en profession libérale, soit en location à l'année ou à la nuitée, façon airbnb. elle comprend, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une magnifique véranda, 2 chambres (possibilité 3), un bureau, une cuisine, une salle de bain et en rez-de-jardin, un salon avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau. garage et cabanon complètent l'ensemble implanté une parcelle arborée de 450 m². les + : chauffage par pompe à chaleur, ouvertures récentes en pvc, volets roulants électriques, isolation extérieure. prix honoraires exclus : 532 000 euros, honoraires agence : 3 % t. t.c., charge acquéreur. contact : jean-pierre ollivaud ? 06 72 63 28 93 ? conseiller immobilier axo actifs - agent commercial r. s.a. c. 441.366. 978 st-nazaire.
153 m²
7 pièces
 
120 560 
Commerce divers à Nantes
je vous propose ce fonds de restauration rapide disposant de 35 places assises d'une salle à l'étage et d'une terrasse de 12 places. possibilité d'un démarrage d'activité immédiat suite à la reprise. prix de vente 120.560€ honoraires à la charge du vendeur. adhérent fnaim pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) contactez brice bernoville agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés-privées. com. au 06 66 91 37 20 ou par courriel à b.bernoville@proprietes-privees.com.
 
76 000 
Local commercial à Nantes
avec sa proximité de bureaux, permet de cibler une clientèle à fort potentielle. Idéale couple. À voir absolument. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rodrigue LE GOFF (ID 30792), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 422874339 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
45 m²
 
231 900 
Appartement à Nantes
1er étage avec ascenseur, Appartement traversant de type 2, comprenant une belle pièce de vie exposée sud avec terrasse, une Cuisine séparée avec accès à la 2ème terrasse côté jardin, 1 grande Chambre, 1 Salle de Bains, WC Séparé et de nombreux rangements - Parking Sécurisé / Cave - Copropriété située à pied de toutes commodités. Locataire en place, loyer 600 euros / mois Côté immobilier : 02 40 32 68 88. Présente depuis + de 20 ans. www.cote-immobilier.com dont 5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
65 m²
2 pièces
 
exclusif
72 471 
Appartement à Nantes
Gestion sans soucis, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés). Les atouts majeurs du bien : Résidence étudiante avec parking, proche des commerces et transports en commun. Grand studio meublé, équipé. Percevez une rentabilité garantie immédiate, nette d'impôts de + 4.08 % (loyer 2956 € / net / ht / an) ou épargnez de 185€ / mois (financement 100% par crédit-sans apport-durée 20 ans) tout en devenant propriétaire de ce bien meublé & équipé. Pour obtenir des informations complémentaires sur ce bien ou cette fiscalité avantageuse, Contactez-nous : Marjorie GARGANO 06 66 78 81 44 ou PIERRE-REVENTE : 02 40 26 33 88 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & simulation financière personnalisée disponibles sur demande.
19 m²
1 pièce