Immobilier à Nantes : 613 annonces immobilières

Immobilier Nantes (44000)

Nantes est régulièrement citée pour exemple en matière de qualité de vie. Le marché de l'immobilier à Nantes est particulièrement prisé par les cadres, les retraités aux bons revenus et les étudiants.

Immobilier neuf à Nantes : l'émergence de nouveaux secteurs dynamiques

Des rives de la Loire à 50 km de l'océan Atlantique, Nantes abrite 600 000 habitants. Le chef-lieu du département de la Loire-Atlantique est souvent pris pour exemple pour sa qualité de vie, mêlant écologie, histoire et dynamisme économique, culturelle et étudiant. L'immobilier se négocie en moyenne à 2 800 euros le mètre carré. Si le centre propose des biens anciens à l'architecture appréciée, des biens du marché immobilier neuf à Nantes font leur apparition dans les autres secteurs, dynamisant des quartiers jusque-là moins bien cotés.

Location immobilier à Nantes : l'Ouest et l'Est en tête

L'hyper-centre nantais est très recherché. Le mètre carré coûte plus de 4 000 euros pour certains biens de qualité dans des secteurs boisés et lorsque les transports sont à proximité, comme place Graslin, près de la cathédrale Saint-Pierre ou rues Copernic et Racine. Mais des écarts importants peuvent exister selon les rues. Les primo-accédants et les étudiants privilégient l'ouest de l'île de Nantes, où des appartements anciens peuvent partir pour 2 200 euros. La location dans l'immobilier à Nantes est répandue dans les quartiers de Chantenay ou de Saint-Anne, qui restent très agréables. Les abords du Jardin des Plantes, à l'Est, est lui aussi prisé pour son côté village bobo pour 2 500 euros le mètre carré. Les familles préfèrent le Sud, avec le boulevard Saint-Aignan qui dispose de belles maisons et d'immeubles à des prix compétitifs : comptez 3 300 euros le mètre carré pour un studio en parfait état. L'immobilier à Nantes, dans la partie Est, est pour sa part plus cher, avec de récentes réhabilitations qui ont fait monter en gamme les anciens quartiers ouvriers : les offres à Saint-Donatien côtoient les 3 600 euros.

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Les prix à Nantes (44000)
Maison en vente
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Offre immobilière
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Répartition des surfaces (appartement)
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Répartition des surfaces (maison)
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La population et les habitants de Nantes (44000)
282 853
habitants
 
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243 800 
Appartement à Nantes
vendu avec 4 colocataires en place, bail de 3 ans, offrant une pièce de vie, une cuisine, une lingerie, 4 belles chambres, une salle de bains, cave et parking aérien non privatif. Idéalement situé, à 2 pas du tram et des commerces. 40 Lots, honoraires inclus 6%. Charges annuelles 1080 € chauffage individuel gaz avec l' eau inclus. Réf 460 LL dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.
96 m²
5 pièces
 
243 800 
Appartement à Nantes
Très lumineux en rdc surélevé sans vis à vis, très calme et à proximité de tous les commerces, école, transports et marché du Boulevard des Américains. Une grande pièce de vie lumineuse au beau volume exposé Sud, une cuisine équipée et aménagée séparée. De nombreux rangements, Deux grandes chambres dont une avec dressing et placards, une grande salle de bain et wc séparé. Une grande cave saine et un emplacement de parking privé sécurisé. Peu de charges, copro de 8 lots ! Venez visiter ce bel appartement ! dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros.
75 m²
3 pièces
 
790 000 
Maison à Nantes
superbe longère avec pierres & poutres apparentes, restaurée de 290 m², idéale pour grande famille, gites et chambres d'hôtes. Exceptionnel et coup de coeur assuré. Demeure comprenant : 2 entrées, 2 grandes pièces à vivre de 45 & 39 m² avec grande cheminée sur tommettes, une cuisine aménagée & équipée séparée, 4 / 5 chambres, une salle d'eau + une salle de bain, 2 wc, une véranda + local rangement, sur un terrain clos & arboré de 9500 m² avec piscine, et annexes. Annexes : 3 chambres d'hôtes + Piscine + grand garage - 3 chambres de 40 m², sur carrelage, comprenant : placards, une salle d'eau + un wc suspendu séparé. (possibilité de faire 3 gîtes) - Un garage indépendant de 80 m², + grenier (pierres apparentes), arrivées & sorties : eau. - Une piscine avec liner armé, au sel de 11 x 5 m, sécurisée. - un pigeonnier etc. Le plus : reste possibilité d'agrandir de 80 m². Nombreuses possibilités : regroupement familial, des chambres d'hôte, gites, salle de.
400 m²
10 pièces
 
3 500 000 
Château à Nantes
cet édifice vous offre une multitude de pièces aux beaux volumes autour d’une immense cour intérieure entièrement close de murs, offrant une intimité fort appréciable. L’accès se faisant par le franchissement un porche monumental. Entouré des terres du Domaine… plusieurs hectares de jardins, vignes et forêts avec des arbres majestueux plusieurs fois centenaires, vous garantissent un calme absolu. Les bâtiments sont sains et entretenus. Il ne faut pas oublier de visiter les combles de très grandes hauteur avec magnifiques charpentes qui, si on le souhaite, permettent d’y aménager des parties habitables d’exception. Il reste quelques communs à aménager selon vos goûts comme par exemple : transformer un ancien chai en piscine intérieure avec sauna, hammam et jacuzzi, un autre en tennis couvert… ou tout simplement en logements pour recevoir vos convives. L’exploitation des vignes peut se faire par vous-même ou de les placer en fermage à un propriétaire récoltant voisin. NOMBREUSES POSSIBILITES Pour investisseur : Possibilité d’aménager plusieurs grands appartements de prestige pour une clientèle exigeante. Egalement possible de développer une structure d’hébergement touristique, Chambres d’hôte, haras, centre équestre, siège de société, centre de formation (idéal sportifs de haut niveau dans un environnement clos à l'abris des regards)… DPE Vierge Important dossier photos (200 vues) une vidéo reportage issue d’une émission sur une chaine de télévision nationale… sur demande motivée avec lettre d'évidence de fonds au minimum 1,5 M€. Bon de visite et pièce d'identité exigés avant la visite, article L. 561-5 du Code monétaire et financier Dossier suivi par Patrice DESPRES 06 24 41 59 77 et Gérard DURRIEU 06 15 88 93 96. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial.
1600 m²
80 pièces
 
neuf
235 940 
Maison neuve à Nantes
à 10 min de Nantes nord. Maison neuve à étage de 90 m² avec 3 chambres. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison se compose d'un grand séjour-cuisine traversant et d’une chambre sur certains modèles et d’un WC indépendant. Le coin nuit, constitué de 3 chambres avec pré-aménagements de placards et d’une salle de bain, se trouve à l’étage. Isolation renforcée, chauffage très économique DPE : A; RT 2012 Située à Treillières, à 10min de Nantes et à proximité de commerces / école / lycée / arrêt de bus etc. Plus pour d'information, merci de mon contacter par téléphone ou par SMS au 06 98 77 98 89 ou par email : damien.couffin@maison-phenix.fr Projet à réaliser. Maison seule au prix de 107440 € TTC. Cdmt, Damien.
90 m²
4 pièces
 
neuf
358 300 
Maison neuve à Nantes
cette maison à étage avec garage comprend quatre chambres spacieuses. La suite parentale dispose d'un grand dressing. La cuisine est ouverte. Le séjour traversant avec baie vitrée coulissante offre un espace considérable ainsi qu'une belle luminosité. La maison compte deux salles de bains dont une équipée d'une baignoire. Les WC sont séparés. Chauffage et production d’eau chaude très économique par pompe à chaleur air / eau. Maison certifiée RT2012 et NF Habitat. DPE : À / GSE : B. Projet à réaliser. Maison seule au prix de 188300 € TTC. Pour plus de renseignements ou étude gratuite, contactez Sandra QUEYREL au 06 37 37 26 97 / 02 51 85 92 24 ou par mail à sandra.queyrel@maison-familiale.fr.
133 m²
6 pièces
 
neuf
À partir de 152 500 
Appartement neuf à Nantes
la résidence accueille 50 appartements de 2 et 3 pièces ainsi qu'un local d'activité en rez-de-chaussée. Dessiné en V, l'ensemble s'élève sur 5 étages desservis par un ascenseur. Les appartements disposent tous d'un balcon ou d'une loggia. Les résidents ont accès à 34 stationnements extérieurs, ainsi qu'à deux locaux à vélos et deux roues. Ce programme neuf est éligible au dispositif de TVA réduite à 5,5 %. Devenir propriétaire de votre résidence principale dans une zone ANRU vous permet, sous conditions de ressources, d'acquérir un appartement neuf avec une TVA à 5,5 % au lieu de 20 %. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel. Il permet, selon la durée d'engagement souhaitée (6,9 ou 12 ans), de bénéficier d'une réduction d'impôts pouvant atteindre 21% du montant de votre investissement immobilier, dans la limite de 300.000 € et sous conditions.
41 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 180 000 
Appartement neuf à Nantes
Nantes est toujours aussi séduisante. Son cadre de vie agréable bercé par la Loire, son riche cour historique, sa proximité de Paris en 2h15 grâce au TGV ou encore son pôle d'affaires dynamique de 600 000 m² sont quelques clés de son attrait. D'ici 2030, ce sont 100 000 néo-Nantais supplémentaires qui sont attendus, preuve que l'avenir de la 6e ville française s'annonce rayonnant et pour longtemps. Nantes est un large éventail d'activités à elle seule : tertiaires, industrielles, pôles de compétitivité. Elle se vit aussi au rythme de nombreux rendez-vous culturels : "La Folle Journée", "Royal de Luxe", "Le Voyage à Nantes". qui accueillent toute l'année de nombreux visiteurs prêts à découvrir son histoire et son patrimoine.
25 m²
1 pièce
 
neuf
À partir de 208 000 
Appartement neuf à Nantes
possédant tous des espaces extérieurs (terrasse, balcon ou loggia), des caves et places de parking. Idéalement située : proche du Parc de Procé, de commerces de proximité et d’établissements scolaires.
47 m²
2 pièces
 
156 000 
Studio à Nantes
centre ville de Nantes, entre le chu et la gare SNCF, proximité du château dAnne DE BRETAGNE. Voici un appartement T1 au 2 ° étage. Cet appartement en exposition sud se compose d'une espace cuisine, d'un salon avec placard, d'une salle d'eau, wc, et d'un coté nuit. Idéal pour étudiant en médecine ou école du centre de Nantes. Opportunité à saisir. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Damien BETUS 06 21 25 17 12 - Voir photos (réf. 3409 34 11 77 83) sur www.capifrance.fr.
26 m²
1 pièce
 
222 000 
Appartement à Nantes
en plein coeur de la ville, entre la place viarme et monselet. elle est cachée dans un ilôt paysager et arboré entre le passage louis lévesque et la rue félibien, dans un quartier résidentiel très prisé pour son cadre de vie. tous les commerces et les transports en commun sont accessibles à pied. la résidence est composée de 44 logements du studio au 6 pièces (voire plus : regroupement d'appartements possible).larges espaces extérieurs (beaux balcons et terrasses) stationnements en sous sol. normes de construction : rt2012 et nf logement. livraison : - : 1t 2020 - : 4t 2020.
36 m²
2 pièces
 
570 000 
Appartement à Nantes
Dernier étage. Décoration par un architecte d'intérieur. 3 chambres dont 1 avec salle d'eau. Salle de bain pour la partie nuit Parking couvert. Votre interlocuteur : Patrice BERNARD 06 59 68 66 21 Prix HAI 570 000 EUR. Prix net vendeur de 555 000 EUR. Frais d'agence de 15 000 EUR à la charge de l'acquéreur.
95 m²
5 pièces
 
115 959 
Appartement à Nantes
ses nombreuses commodités et le célèbre parc de Procé, le quartier Félix Faure Saint Pasquier profite d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du centre-ville. Au cur d'un espace boisé classé : entourée d'arbres remarquables préservés aux multiples essences (noisetiers, magnolias, genêts et bruyères, ), la résidence, composée de trois bâtiments distincts, est parfaitement intégrée à son environnement. À proximité de l'hyper-centre : la résidence bénéficie d'une excellente desserte, à 5 minutes à pied de la ligne 3 du tramway menant en 5 stations à Commerce, en plein cur historique de Nantes. Plusieurs lignes de bus situées à moins de 400 mètres permettent par ailleurs d'accéder directement au centre-ville ou encore au Campus universitaire. Les appartements profitent de larges ouvertures, tous prolongés de terrasse, balcon ou loggia.
41 m²
2 pièces
 
1 575 000 
Maison à Nantes
que françois 1er nommait la plus belle rivière de France. La propriétés est implantée sur un magnifique parc de plus d'un hectare. La surface plancher bat de 1100 m² offre une surface habitable possible de plus de 800 m². Actuellement la maison est composée de 22 pièces pour une surface loi carrez de 550 m² plus des combles aménageables de 330 m² au sol soit 120 m² loi carrez, ainsi qu'une pièce piscine intérieure de 120 m² au sol plus étage aménageable. Au rez-de-chaussée la pièce de vie est très spacieuse avec plus de 200 m² et belle vue sur les espaces extérieurs et la rivière, la cuisine est séparée et offre 42 m² de surface, il y a aussi un bureau de 11 m² et une chambre de 21 m² avec vue sur l'eau à l'étage nous avons 9 chambres, 4 salles de bains et 1 salle d'eau ainsi que 4 points d'eau. Pour renseignements et visites demander Gildas Lamour de Caslou. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC) : 1575000 € * - * Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : LAMOUR DE CASLOU GILDAS - Tel : 06 85 82 74 23 - RSAC : 434484630 - Site internet (Nos honoraires) : https://www.startgo.fr/static21/nos-honoraires - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.
1104 m²
23 pièces
 
466  CC /mois
Appartement à Nantes
58 rue de coulmiers, appartement T1 bis de 26.38 m², en duplex, au 3ème et dernier étage, comprenant une entrée sur pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson) un espace nuit en mezzanine (surface non comprise dans le mesurage total du logement), une salle d'eau et wc séparés. Disponible au 04 / 07 Loyer : 456.26 € + 10 € de provisions sur charges (copro) Dépôt de garantie : 456.26 € Frais d'agence : 303.94 € dont 79.14 € pour l'EDL.
23 m²
1 pièce
 
673 400 
Maison à Nantes
un agréable salon / salle à manger vient s'ouvrir sur une VERANDA CHAUFFEE et CLIMATISEE EXPOSEE PLEIN SUD. Ce niveau est complété d'une cuisine EQUIPEE et AMENAGEE agrémentée d'une CHEMINEE A BOIS, d'un espace buanderie et cave, d'une chambre et d'un WC séparé. Un escalier menant à l'étage dessert trois chambres aux volumes harmonieux dont une SUITE PARENTALE avec salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. La véranda, CHAUFFEE et CLIMATISEE, offre un accès extérieur immédiat à un JARDIN ARBORE ajoutant au charme de cette paisible demeure. Un ATELIER et deux GARAGES ENTIEREMENT RACCORDES viennent compléter ce bel espace. Possibilité de stationner 3 autres véhicules devant la maison en complément. TRIPLE VITRAGE. Les huisseries ALUMINIUM, le sol ARDOISE et le parquet BAMBOU rappellent un choix de matériaux nobles et contribuent à l'atmosphère chaleureuse de ce bien. À PROXIMITE IMMEDIATE des commerces de bouche, écoles, transports et parcs. À 10 min de l'AEROPORT de Nantes Atlantique et de la GARE. À 10 min A PIED du MARCHE DE LA BUTTE SAINTE-ANNE. Proche centre-ville de Nantes. Budget : 673 400 euros HAI (dont 3,6% TTC honoraires d'agence inclus charge acquéreur, Net vendeur 650 keuros). Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°200243. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
170 m²
7 pièces