Immobilier à Nantes : 621 annonces immobilières

Immobilier Nantes (44000)

Nantes est régulièrement citée pour exemple en matière de qualité de vie. Le marché de l'immobilier à Nantes est particulièrement prisé par les cadres, les retraités aux bons revenus et les étudiants.

Immobilier neuf à Nantes : l'émergence de nouveaux secteurs dynamiques

Des rives de la Loire à 50 km de l'océan Atlantique, Nantes abrite 600 000 habitants. Le chef-lieu du département de la Loire-Atlantique est souvent pris pour exemple pour sa qualité de vie, mêlant écologie, histoire et dynamisme économique, culturelle et étudiant. L'immobilier se négocie en moyenne à 2 800 euros le mètre carré. Si le centre propose des biens anciens à l'architecture appréciée, des biens du marché immobilier neuf à Nantes font leur apparition dans les autres secteurs, dynamisant des quartiers jusque-là moins bien cotés.

Location immobilier à Nantes : l'Ouest et l'Est en tête

L'hyper-centre nantais est très recherché. Le mètre carré coûte plus de 4 000 euros pour certains biens de qualité dans des secteurs boisés et lorsque les transports sont à proximité, comme place Graslin, près de la cathédrale Saint-Pierre ou rues Copernic et Racine. Mais des écarts importants peuvent exister selon les rues. Les primo-accédants et les étudiants privilégient l'ouest de l'île de Nantes, où des appartements anciens peuvent partir pour 2 200 euros. La location dans l'immobilier à Nantes est répandue dans les quartiers de Chantenay ou de Saint-Anne, qui restent très agréables. Les abords du Jardin des Plantes, à l'Est, est lui aussi prisé pour son côté village bobo pour 2 500 euros le mètre carré. Les familles préfèrent le Sud, avec le boulevard Saint-Aignan qui dispose de belles maisons et d'immeubles à des prix compétitifs : comptez 3 300 euros le mètre carré pour un studio en parfait état. L'immobilier à Nantes, dans la partie Est, est pour sa part plus cher, avec de récentes réhabilitations qui ont fait monter en gamme les anciens quartiers ouvriers : les offres à Saint-Donatien côtoient les 3 600 euros.

Où se trouve Nantes (44000) ?

Informations utiles

Les prix à Nantes (44000)
Maison en vente
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Appartement en vente
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Appartement en location
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Offre immobilière
Répartition du nombre de pièces
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Répartition des surfaces (appartement)
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Répartition des surfaces (appartement)
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Répartition des surfaces (maison)
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La population et les habitants de Nantes (44000)
282 853
habitants
 
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exclusif
287 100 
Maison à Nantes
proche du parc de la Boucardière idéal pour les balades en famille. Elle est composée d'un salon avec cheminée, d'une cuisine et d'une chambre au rez-de-chaussée. L'étage dessert deux chambres et une salle d'eau. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un charmant jardin arboré exposé sud. On attend votre appel pour organiser une visite !
65 m²
3 pièces
 
exclusif
259 700 
Appartement à Nantes
beau type 4 au deuxieme et dernier etage renove en 2016 dans un environnement calme et paysage, comprenant entree, beau sejour de 40 m², cuisine amenagee et equipee, 2 chambres, salle de bain, balcon. En annexe un garage ferme et une place de parking en sous-sol, une cave. Pleins de charme ! Faire vite ! Prix : 259 700 fai classe d 1600 € charges annuelles. Dont 6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 90 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.
87 m²
4 pièces
 
849 750 
Maison à Nantes
très lumineuse, elle vous offre une belle pièce de vie avec accès direct au jardin de ville agréablement aménagé. Une première suite parentale avec chambre de 16 m², sdb et grand placard, une seconde suite parentale avec chambre de 18 m², douche à l'italienne, double vasque et dressing de plus de 5 m². Une troisième chambre d'environ 16 m² avec placard. Une cuisine équipée avec un bac récupérateur de déchets pour compost. Une buanderie très fonctionnelle complète l'ensemble. Cheminée, aspiration centralisée, osmoseur, chauffage au sol par chaudière à Gaz. Grand garage, possibilité de stationner plusieurs voitures sur la parcelle. Le plus, dépendance bétonnée, électrifiée, et chauffée. Tramway L3 à 400m, bus 12. Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BERTHAUD, Tél. : 06 58 42 73 38, E-mail : laurence.berthaud@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 839 097 680.
155 m²
4 pièces
 
477 000 
Maison à Nantes
située dans le secteur de Chantenay (Hôtel de ville) comprenant au Rdc une entrée avec 2 chambres, 2 bureaux. À l'étage le salon / séjour de 45 m², 2 chambres et 1 salle de bain. Un garage de 55 m², une cave, une dépendance et un jardin. Vous pourrez profiter d'un toit terrasse sur la totalité de la maison. Jardin de ville de 40 m² Bien à rénover. Idéalement située, proche des transports, commerces et écoles que vous pourrez faire à pied. Pour plus de renseignements, contacter Patrice BERNARD au 06 59 68 66 21. Les frais des honoraires de l'agence de 2.58% sont à la charge de l'acquéreur.  .
150 m²
8 pièces
 
107 500 
Appartement à Nantes
un séjour donnant sur un balcon, une chambre avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau (douche à l'italienne) avec WC. Chauffage individuel électrique. Le bien se situe côté jardin. Cave et stationnement en sous-sol. Libre de toute location. La résidence offre des prestations de services : Accueil et infirmières 24h / 24, restauration 7j7 midi et soir, Conciergerie. Grand parc paysagé. Toutes les commodités sont proches de la résidence : bus disponibles au pied de l'immeuble, marché de Talensac à proximité. Taxe Foncière 368€ Pas de travaux prévus sur la copropriété, pas de travaux à prévoir sur le bien. Contacter Michaël au 02 51 80 61 10 dont 7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 347 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6631.00 euros.
39 m²
2 pièces
 
449 990 
Maison de village à Nantes
Maison traditionnelle de 206 m² habitables pour 274 m² de planchers, sur un terrain de 655 m², comprenant au RdC une entrée distribuant sur une grande pièce de vie, une cuisine aménagée, 1 cellier-buanderie, 2 chambres, une salle de bains, une véranda-salon d'hiver, un WC et un garage, et, à l'étage, 2 grandes chambres et une grande salle de jeux. Le jardin est clos et arboré avec terrasse exposée Sud-Ouest. Prix net vendeur : 444.000 € + 5.990 € de frais de transaction Contact : Daniel GARNIER au 06 27 96 01 72 Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur www.imobox.fr Contactez Daniel GARNIER au 06 27 96 01 72.
205 m²
9 pièces
 
536  CC /mois
Appartement à Nantes
composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte (kitchenette), une chambre avec placard, une salle de bains, WC. Place de parking en sous-sol. Chauffage électrique individuel. GLI. Logement disponible le 31 / 05 / 2019. Loyer : 484.00 EUR Charges : 52.00 EUR (provisions sur eau froide, entretien de la copropriété) DG : 484.00 EUR Honoraires de location : 527.00 EUR (dont 110.00 EUR pour EDL) REF location : L274AP.
41 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 189 000 
Appartement neuf à Nantes
le quartier est très bien desservi par les transports en commun (Busway ligne 4) et offre une proximité directe avec l’Ile Beaulieu et le centre-ville de Nantes qui se situe à seulement 10 minutes en vélo. Le quartier est vélo-friendly et propose de nombreuses pistes cyclables. Supermarché, mairie, lycées, crèches, vous profiterez d’une proximité directe avec les services.
40 m²
2 pièces
 
exclusif
174 000 
Appartement à Nantes
appartement lumineux de type 3 de 58 m² environ au 3 ème étage sans ascenseur. Comprenant un salon- séjour avec petit balcon exposition sud, une cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En annexes : une cave, une place de stationnement extérieure. Proche commerces, écoles, transports. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 142.33 € par mois (soit 1708 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 182 et GES E indice 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yacine DIOP (ID 37647), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
58 m²
3 pièces
 
491  CC /mois
Appartement à Nantes
rue du Maréchal Joffre, un grand T1 de 32 m² entièrement rénové comprenant une grande pièce à vivre, une cuisine américaine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques électriques, hotte), une salle d'eau avec wc et branchement machine à laver. Venez découvrir ce bel appartement avec tous les commerces et transports au pied de l'immeuble. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Loyer 491 euros CC. Honoraire agence : 416 euros (soit 320 € pour les honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail + 96 € d'honoraires pour la réalisation de l'état des lieux). Libre début mai. Service location : 02.51. 860.962.
32 m²
1 pièce
 
149 000 
Appartement à Nantes
quartier hôtel de ville, en dernier étage d'une petite copropriété ancienne, appartement 2 pièces comprenant entrée / chambre, salon, cuisine aménagée et équipée (four, plaques, réfrigérateur, machine à laver, micro-ondes), salle d'eau avec wc (sani-broyeur). Appartement rénové (sols, peinture, fenêtres. ) Idéal investisseur ou première acquisition. Réf : 921. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% soit 9000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété : Charges annuelles : 950 EUR. Contactez-moi Sébastien LOLLIER : 06 09 71 77 59.
30 m²
2 pièces
 
169 971 
Appartement à Nantes
offrant une pièce de vie avec accès balcon, vue sur Loire, grande cuisine ouverte avec cellier, chambre, placard, belle salle de bains, gde lingerie. Cave et parking privatif. Idéalement situé, proche tram et commerces, A voir rapidement ! Honoraires inclus 6,9 % - 80 Lots - Charges annuelles 1100 € (entretien Résidence et eau inclus)- Réf 273 LL dont 6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 195 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1128.00 euros.
53 m²
2 pièces
 
1 980  CC /mois
Maison à Nantes
atypique, située au calme absolu de Chantenay, rénovée et offrant le charme de l'ancien (murs de pierre, parquet, cheminée fonctionnelle). Jardin privatif d ? environ 200 m² exposé SO. Vous trouverez AU RDC : entrée avec placard, 1 chambre avec rangements, cuisine à vivre ouverte sur le salon aménagée et équipée (plaques induction, four, hotte, lave-vaisselle), salle d ? eau avec toilettes, très beau dégagementbureau ouvrant sur la terrasse. Un coin nuit séparé avec 2 autres chambres, salle de bains (avec douche et baignoire), second WC séparé. À L'ETAGE : 4ème chambre avec rangements. Lingerie, buanderie pour vélos et bricolage. Deux places de parking. Disponible en mai 2019. Loyer 1900€ 80€ de charges (comprenant l ? eau froide, la TOM et le ramonage de la cheminée). Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Honoraires agence 1690€ TTC (visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). Merci de contacter le 04 37 49 62 93.
130 m²
5 pièces
 
neuf
À partir de 180 000 
Appartement neuf à Nantes
cette résidence est un endroit à part. Au cœur d'un parc peuplé d'arbres vénérables, la réalisation offre un cadre de vie exemplaire. Les appartements, du studio au 5 pièces, profitent d'espaces extérieurs généreux et de prestations de standing. Ils seront présentés en avant-première lors d'une Vente Privée début 2017.
35 m²
1 pièce
 
neuf
1 255 000 
Appartement neuf à Nantes
soyez parmi les premiers à choisir cette adresse privilégiée. 10 appartements de standing. Une maison de ville. Superbes espaces de vie. Terrasses et balcons. Garages et parkings. Prestations haut de gamme. Le non-respect des engagements de location entraine la perte de bénéfice des incitations fiscales.
146 m²
6 pièces