Vente appartement à Nantes (44000)

Les travaux ont démarré ! Chacun des logements est doté de volumes généreux et de baie vitrée s’ouvrant sur un balcon une loggia ou une terrasse - Une place de parking en sous-sol par appartement avec accès sécurisé, ainsi que des locaux pour vélos et un ascenseur dans chaque bâtiment - Située à l’angle de la jolie rue des Fromenteaux et de la route de Clisson - A moins de 5 minutes à pied, les arrêts de bus Saint-Jean, Mauvoisins ou Joliverie pour rejoindre le centre-ville de Nantes ou les communes avoisinantes (lignes Tan 30 et 42) - Avec ses commerces (supermarchés, restaurants, tabac / presse…), ses services de proximité de la route de Clisson (banques, cabinets médicaux, mairie Nantes sud) et les écoles publiques du Douet (à 500 mètres) - Côté promenades, la rue des Fromenteaux vous mène tout droit aux bords de la Sèvre Nantaise - FLEXOM vous permet de personnaliser votre logement avec les équipements domotiques qui vous ressemblent le plus - Livraison : 3ème trimestre 2018. Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Les appartements neufs de la résidence du studio au 5 pièces bénéficient d’une exposition optimale avec des balcons loggias ou terrasses confortables.

Devenez propriétaire d'un logement neuf à Nantes. Située à l'angle du boulevard Albert Einstein et de la rue Eugène Thomas la résidence accueille 50 appartements de 2 et 3 pièces ainsi qu'un local d'activité en rez-de-chaussée. Dessiné en V, l'ensemble s'élève sur 5 étages desservis par un ascenseur. Les appartements disposent tous d'un balcon ou d'une loggia. Les résidents ont accès à 34 stationnements extérieurs, ainsi qu'à deux locaux à vélos et deux roues. Ce programme neuf est éligible au dispositif de TVA réduite à 5,5 %. Devenir propriétaire de votre résidence principale dans une zone ANRU vous permet, sous conditions de ressources, d'acquérir un appartement neuf avec une TVA à 5,5 % au lieu de 20 %. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel. Il permet, selon la durée d'engagement souhaitée (6,9 ou 12 ans), de bénéficier d'une réduction d'impôts pouvant atteindre 21% du montant de votre investissement immobilier, dans la limite de 300.000 € et sous conditions.

Premier acte d'un succès architectural annoncé cette résidence joue la carte de la diversité architecturale. Répartie en quatre bâtiments, la résidence accueille des appartements du studio au 4 pièces avec terrasses et balcons pour la plupart des appartements. Le parti-pris revendiqué par les équipes d'architectes (ENET DOLOWY Architecture et REICHEN ET ROBERT & Associés) est de limiter l'homogénéité et de créer une diversité dans les types d'habitat du rez-de-chaussée à l'attique aux larges terrasses accessibles. Cette diversité est renforcée par la multiplicité des matériaux utilisés : bardage bois avec lames inox, béton matricé, habillage métallique. Une attention particulière a été apportée au volet paysager. Chaque rez-de-jardin a été étudié avec attention afin que les résidents bénéficient d'un point de vue unique sur les espaces végétalisés tout en conservant intacte une intimité indispensable à leur quiétude. Les cœurs d'îlot paysagers et ouverts sur les logements sont aménagés au-dessus des stationnements en sous-sol. Une voie va ouvrir le futur quartier et relier directement la rue de Mitrie et la rue d'Allonville, desservant au passage la résidence. Des prestations qui font la part belle à la fonctionnalité et la qualité : Sol en revêtement stratifié dans l'entrée, le séjour, le dégagement et les chambres. Carrelage en grès émaillé dans les salles de bains, salles d'eau et toilette. Carrelage dans la cuisine. Meuble vasque et miroir dans les salles de bains. Volets électriques dans les 4 pièces (dans toutes les pièces et dans les 3 pièces (baie principale). Placards aménagés avec portes coulissantes dans l'entrée. Kitchenette dans les studios et les 2 pièces. Chauffage individuel au gaz dans les 2,3 et 4 pièces. Portes palières équipées de serrures de sécurité 3 points. Accès à la résidence par vidéophone.

Discrète et harmonieuse la façade de ce programme immobilier neuf réinterprète l'architecture pavillonnaire du quartier. Des volumes droits, des enduits aux tons clairs, un toit à deux pentes en ardoise, l'attique qui se fond dans la toiture et reprend la teinte grise de la couverture, lui permettent ainsi de se fondre avec élégance dans son environnement résidentiel. À seulement 20 minutes en voiture du centre de Nantes, le programme immobilier représente une très belle opportunité d'investissement en loi Pinel près de la métropole. L'intimité est le maître mot des lieux. La résidence dans sa conception est tournée vers un coeur d'îlot végétalisé afin de créer un univers de vie apaisant et serein. La plupart des appartements neufs de ce programme immobiliers à Sainte-Luce-sur-Loire bénéficient de belles surfaces extérieures : large balcon, terrasse ou jardin privatif. Les appartements neufs, particulièrement bien pensés, sont équipés de larges fenêtres verticales, assurant une luminosité maximale. Chaque logement dispose d'un stationnement en sous-sol. Un local est réservé aux deux roues. Quant aux invités, ils pourront profiter d'un parking extérieur.

Située à 5 minutes du quai de la Jonelière et au pied de la ligne 1 du tramway La résidence s'intègre parfaitement dans l'esprit du quartier : dynamique par son architecture moderne, apaisante par ses douces teintes grises et blanches et verdoyante par son environnement paysager.