338 appartements en vente à Nantes (44000)

Exclusivité Investissez à Nantes ! Découvrez une nouvelle résidence composée de lots en démembrements du T2 au T4 à deux pas de l’hyper centre de Nantes. Située Avenue du Parc Procé, vous pourrez bénéficier d’un quartier prisé, recherché pour sa sérénité et sa verdure. Votre futur logement sera doté de belles prestations : Carrelage grand format ou parquet contrecollé sur chape isophonique, menuiserie en alu, baies coulissantes dans les séjours ou système d’ouverture Lumicène selon typologie, cuisine et salle de bains aménagées et personnalisables, chauffage individuel gaz et plancher chauffant au dernier étage, placards aménagés. Pour les grands logements, vous pourrez bénéficier d’un agencement personnalisable (sous réserve des contraintes techniques et réglementaires). (1) L’investissement en nue-propriété avec usufruit locatif social consiste à démembrer la propriété de l’appartement entre le nu-propriétaire (le client acquéreur) et l’usufruitier temporaire (un bailleur social choisi par Crédit Agricole Immobilier à savoir LE GROUPE CIF) qui mettra en location le bien pendant une durée de 15 ans à partir de la livraison du bien, assurera la gestion locative et ce faisant les frais liés à son entretien courant (taxes foncières, charges de copropriété. ) et percevra les revenus locatifs. À l’issue de cette période, le nu-propriétaire deviendra pleinement propriétaire de la totalité du bien sans formalité ni surcoût. Cet investissement permet ainsi d’acquérir un bien de qualité à moindre coût car le prix d’acquisition du bien en nue-propriété représente 60% du prix de vente initial et de bénéficier d’avantages fiscaux sur l’impôt sur le revenu et sur l’ISF pour les contribuables fiscalement domiciliés en France, au sens de l’article 4B du code général des impôts. Par exemple, le nu-propriétaire pourra déduire les intérêts d’emprunt de ses revenus fonciers s’il souscrit un crédit pour financer l’acquisition et bénéficie d’une fiscalité réduite sur la plus-value. Enfin, pendant la période de 15 ans, le nu-propriétaire reste libre de revendre à tout moment son bien, sans durée minimale de détention, en préservant les avantages économiques et fiscaux acquis. Pour des informations exhaustives sur cette disposition et les conditions posées par les textes, vous pouvez nous contacter au 09 77 422 422 (appel non surtaxé).

L'habitat durable design et nature aux portes du centre-ville de Nantes ! À l'entrée Ouest de Nantes, un nouveau lieu de vie se construit à Saint-Herblain (deuxième ville de la métropole nantaise), au cœur de la ZAC de la Baule, qui accueille de nouveaux logements, un parc tertiaire, le pôle santé de la polyclinique de l'Atlantique. C'est ici, que la résidence MyPark est imaginée : une résidence à taille humaine composée d'appartements du T1 au T4, d'un plateau de bureaux au 1er étage et de locaux commerciaux au RDC. Conçus autour d’un îlot de verdure préservé composé de grands arbres, de jeux pour enfants et d’espaces paysagers partagés, les logements offrent des espaces fonctionnels, lumineux et confortables, facilement aménageables. Chaque logement se compose d’une entrée avec placard aménagé, d’un grand séjour sur cuisine ouverte aménagée (en option), d’une loggia ou terrasse pour la majorité, d’une salle de bains équipée, d’un ou de plusieurs parkings au sous-sol. Côté architecture, les matériaux choisis par les architectes sont pérennes, durables et esthétiques (zinc, béton brut, lisse et matricé, aluminium, verre, bois…). Côté adresse, ici on aime l’accès direct au centre-ville de Nantes, par la ligne chronobus, la proximité de la zone commerciale d’Atlantis (la plus grande de la métropole), un centre commercial à 5 mn à pied, les grands parcs, les loisirs et équipements à quelques minutes en voiture. Propriétaires ? Profitez d’un cadre de vie urbain, verdoyant et pratique pour votre quotidien. Investisseurs ? MyPark est un excellent choix d’investissement. Bénéficiez du dispositif Pinel sur cette résidence située en zone B1 (le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques). Cette opération fait partie de la gamme LM®, proposée par ADI, offrant des logements à l’architecture contemporaine, bien situés, garantissant un bon rapport qualité-prix.

Choisissez l'habitat pratique ! Au cœur de Carquefou commune de Nantes Métropole, longée par l'Erdre et accessible directement par l'A11, nouvelle résidence neuve de charme située à seulement 150 m de l'église et de la halle du marché. Proche de tous commerces et services (loisirs, médicaux, culturels. ), la résidence LE COURTIL propose 27 appartements du T1 au T4, dans 2 petits bâtiments, avec un grand jardin d'agrément en coeur d'îlot. Bien conçus, les appartements sont fonctionnels et lumineux, disposant d'un balcon, terrasse ou jardin privatif. Equipements confortables et sécurisants : cuisine et salle de bains équipées, douche extra-plate et sèche-serviette, cellier, placard équipé, parking au sous-sol, chauffage gaz, volets roulants électriques, carrelage et parquet stratifié, entrebâilleur, vidéophone. Investisseurs : cette résidence est éligible au dispositif PINEL et profitez d'une demande locative forte sur ce secteur. Propriétaires occupants : choisissez un cadre de vie exceptionnel et pratique avec accès direct au coeur de ville. Livraison 2018.

Attention succès commercial ! Dernière opportunité ! Résidence élégante, largement vitrée pour apprécier les vues sur la Loire et le Parvis des Nefs - Largement vitrés, les intérieurs profitent d’une luminosité naturelle - La salle de bains, les WC et la cuisine américaine, regroupés au centre de certains appartements libèrent une vaste pièce de vie principale - Les appartements se prolongent par une loggia close en jardin d’hiver, un balcon, ou un rez-de-jardin - La résidence dispose d’un parking couvert sécurisé permettant de stationner votre véhicule facilement - Les Nouveaux Mondes vous accueillent sur les bords de Loire - Elle accueillera au rez-de-chaussée des commerces qui contribueront encore à l’animation du quartier - Livraison : 4ème trimestre 2018. Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR LES 15 PREMIERS RÉSERVATAIRES ! Appartements neufs à Nantes quartier Beaujoire de 2 à 4 pièces. ATOUTS FORTS DU PROJET : une adresse nantaise, proche des commerces, des transport (notamment tram ligne 1), de la promenade des bords de l'Erdre et du Parc des expositions de la Beaujoire. Nous proposons des appartements bien pensés avec des espaces extérieurs (balcon ou terrasse) pour tous les logements, stationnement inclus au prix, et un jardin paysager en cœur d'îlot.

Votre futur logement neuf à prix maîtrisé au coeur du nouveau quartier d'Erdre-Porterie au nord-est de Nantes ! Idéal pour un premier achat choisissez un des 34 appartements de 3 à 5 pièces pour vivre en famille dans un environnement de qualité où tout est à proximité pour faciliter votre quotidien.