Appartement avec ascenseur à vendre à Nantes (44000)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur nantes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur nantes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur nantes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

44000 nantes centre ville / saint-donatien emplacement privilégié et rare face à l'erdre pour ce spacieux et lumineux t5 à la triple exposition situé dans un immeuble avec ascenseur. Vous profiterez du séjour double aux volumes généreux donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur l'erdre et ses promenades arborées. La vaste cuisine dinatoire possède elle aussi un balcon face erdre. La partie nuit comprend 3 chambres avec placard, une salle de bains et une salle d'eau. De nombreux rangements agrémentent l'appartement ainsi qu'un garage, une place de parking et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au sein de cette Résidence de Prestige, dans un cadre privilégié au calme et en pleine nature, avec terrain de tennis et piscine, vaste appartement en étage élevé de 6 pièces et 4 chambres, entièrement entouré de terrasses ( + 40 m²) et accessible par ascenseur. Cet appartement d'exception se compose d'une entrée réception avec grands placards, d'une double pièce de vie de + 40 m², d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine et buanderie attenante, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et deux toilettes. Triple exposition : Sud, Est et Ouest. Aucun vis-à-vis et vue imprenable sur la ville. De nombreux rangements, deux garages fermés et une cave complètent ce havre de paix qui saura vous ravir par ses volumes, son élégance et sa situation géographique exceptionnelle. Avis de l'Agence : Une belle alternative à la maison individuelle. Travaux de rénovation à prévoir. Appartement très bien isolé et bon DPE (classement en C). Quote-part du budget prévisionnel annuel : 7 816 €. (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 298 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7816.00 euros.

Nantes boulevard jules verne / croissant a vendre en exclusivité, proche toutes commodités dans immeuble de 2015 de bon standing avec ascenseur, confortable type 2 d'environ 46 m². Très lumineux, cet appartement propose une pièce de vie spacieuse avec kitchenette d'une superficie de 26 m² donnant sur un balcon avec vue dégagée. La partie nuit se compose d'une chambre de bonne taille, d'une salle de douche et de wc séparés. En annexe, une place de parking privative avec accès sécurisé. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

NANTES – Quartier Lelasseur / Centre-ville Rare sur le marché ! Local professionnel de 83 m² transformable en logement (T3 ou T4 selon vos besoins), avec 2 places de stationnement en sous-sol. Idéal pour résidence principale, investissement locatif ou profession libérale. Appartement de type T3-4 d'une surface de 83 m², actuellement utilisé à usage professionnel. Composé d'une entrée avec une cuisine équipée, d'un wc séparé, ainsi que d'une douche et à droite deux salles de réunion. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent, sécurisé et bien entretenu. Aucun gros travaux à prévoir, redistribution simple des espaces possible. Idéal pour investisseur (transformation + location possible, Profession libérale (bureau + logement) ou Résidence principale avec stationnement en plein centre-ville. Voir photos jointes pour projection. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos ou organiser une visite Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2933 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 06 95 93 87 20, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618.

Emplacement exceptionnel avenue Camus, très rare à la vente. Appartement très spacieux de 283 m², lumineux et au calme donnant sur parc paysagé, composé d'un vaste salon-séjour de plus de 70 m² donnant sur une grande terrasse privative de 85 m² exposée sud-ouest. Il dispose également de 5 chambres donnant sur des balcons, de 2 dressings et de 3 salles de bains. Il se complète d'un garage double. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Emmanuelle Marpeau vous propose : T1 Bis Chaleureux à Nantes - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Laissez-vous séduire par ce charmant T1 bis situé près du pont Saint-Mihiel, de l'ïle de Versailles, et de la cathédrale, idéalement niché au 4ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1900. Ce bien calme, d'une surface de 22.61 m² Carrez, et 37,65 m² de surface au sol, a été aménagé avec soin pour offrir un espace à la fois fonctionnel et confortable. La consommation électrique annuelle de 2025 avec une personne a été de 508€. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse et cosy, offrant un espace salon avec une kitchenette, une chambre séparée, une salle d'eau avec douche et un WC. La disposition optimisée de ce studio en fait un lieu de vie agréable, parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Son exposition plein est vous assure une belle luminosité tout au long de la journée, et vous permet de profiter des premiers rayons du soleil pour un réveil en douceur. De plus, sa localisation en plein cOEur de Nantes vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine, avec toutes les commodités à proximité. Cet appartement bénéficie de nombreux avantages, tels qu'un ascenseur, et un interphone pour plus de sécurité. La résidence, bien entretenue, vous garantit un cadre de vie paisible et sécurisé. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable, d'un pied-à-terre pour vos séjours à Nantes, ou d'un premier achat, ce studio saura répondre à toutes vos attentes. Une visite s'impose, ne passez pas à côté de cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 558 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marpeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 994077923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TORTIERE - Spécial investisseur, locataire en place. Dans le quartier calme et recherché de Tortière-Saint Donatien, à proximité immédiate des commerces, transports et des bords de l'Erdre, nous vous proposons cette très belle opportunité d'investissement locatif. Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce charmant T2 avec balcon, cave et stationnement. Une vaste entrée dessert un séjour sur balcon exposé Sud Ouest, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Locataire en place depuis 20 ans, bail renouvelé en septembre 2023, loyer actuel 560€ HC + 90€ de charges. Contactez nous pour visiter ! (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Iad France - Stéphanie Huc vous propose : Situé à Nantes, dans une Résidence Sénior offrant de nombreux services, cet appartement de type T2 rénové vous offre un cadre de vie parfait pour une personne seule ou un couple. Bénéficiant d'une surface habitable de 48 m², ce bien est idéalement agencé pour offrir tout le confort nécessaire au quotidien. Cet appartement vous propose une grande entrée qui dessert l'ensemble des pièces, le séjour lumineux avec sa climatisation réversible et sa terrasse, la cuisine séparée aménagée et équipée, la chambre de 13 m², la salle d'eau avec son espace lave linge ainsi que les WC séparés. Fonctionnel et lumineux cette appartement dispose de nombreux rangement avec notamment le placard de l'entrée et celui de la chambre. Ils sont complétés par le cellier qui se trouve à l'étage et qui vous permettra de prévoir du stockage sans encombrer l'espace de vie. Un garage en sous-sol complète ce bien. La résidence est sécurisée avec dispose d'un gardien présent 24h / 24 pour votre tranquillité d'esprit ainsi que de nombreux services et activités à disposition des résidents. Nul besoin de travaux à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Profitez également des commodités et des commerces du secteurs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305€ par mois (soit 3660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Huc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 878015858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À vendre – Appartement T2 d’exception en plein cOEur de Nantes, à deux pas des commerces et des transports. Ce bien lumineux et parfaitement agencé offre une belle pièce de vie avec séjour et cuisine américaine, une chambre confortable avec placard intégré ainsi qu’une salle de bain moderne aux finitions soignées. Son emplacement central, très recherché, en fait une opportunité rare aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Pour découvrir ce bien et obtenir plus d’informations, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au coeur du quartier Viarme-Talensac, à proximité direct de l'hyper centre, du tramway et du marché de Talensac, au calme d'une cour privative. Découvrez dans une belle résidence ravalée, au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 72 m²; comprenant une entrée avec placards, un séjour et une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir), ces pièces s'ouvrant sur une terrasse au calme de 14 m². Vous y trouverez également deux chambres de 12 m² avec placards. Salle de bains, WC séparés et buanderie. Un grand garage complète le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

NANTES, magnifique appartement HAUT DE GAMME de type 3 en excellent état avec possibilité d'acquérir son double garage ! Coup de cœur assuré pour cet appartement situé au 2eme étage avec ascenseur d’un petit immeuble de style contemporain de 4 étages. Cet appartement de 58,13 m² de surface de référence est composé de : - Un salon / séjour de presque 27 m² - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour d’environ 5 m² - Deux chambre d’environ 10 m² avec placards intégrés - Une salle de bain avec son espace buanderie - Un WC séparé. Aucuns travaux à prévoir pour cet appartement lumineux bien agencé et bien isolé qui bénéficie de prestations modernes. Vous profiterez de finitions de qualité avec par exemple un superbe parquet en bois, fenêtres en aluminium et oscillo-battantes, isolation des caissons sous fenêtre par laine de roche soufflée, SAS de sécurité qui permet de ne pas avoir sa propre porte donnant sur la cage d’escalier … La petite copropriété est bien entretenue et est suivie sérieusement par le syndic. L’étanchéité de la toiture à par exemple été refaite en 2011 ! RARE : Possibilité d'acquérir également de 2 places de parking en sous sol ! Ce bien est située à : - 2 minutes à pieds des commerces et terrains de jeux - 300m des écoles, collège et lycée - 600m de l’arrêt de tram Viarme-talensac. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Confortable T1 avec parking privatif - Idéalement situé entre Viarme et Talensac - rue Russeil à Nantes 44000 Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Dans un immeuble des années 80, au premier étage avec ascenseur, joli T1 bis d'un peu plus de 34 m² comprenant : entrée avec placard, pièce principale, cuisine séparée, aménagée et équipée, et une salle de bain avec wc. Parking privatif couvert + cave. Les + du bien : - Localisation idéale, rue Russeil; un quartier calme. au pied de toutes les commodités et du marché de Talensac - Immeuble propre et bien entretenu, avec ascenseur - Appartement idéal pied-à-terre, première résidence principale ou investissement locatif Informations pratiques : - Chauffage individuel électrique (pas de gaz) - Taxe foncière : 993euros / an - Charges courantes : 75euros / mois, eau incluse - Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots principaux - Appartement n°4, quote-part : 51 / 1.000e - Parking n°28, quote-part : 9/1.000e - Cave n°17, quote-part : 1/1.000e - Aucune procédure en cours Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle : 189 kWhEP / m². an (Classe D) - Estimation des émissions : 7 kg CO₂ / m². an (Classe B) Prix de vente : 139.000 euros TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 9.800 euros, représentant un total de 148.800 euros (Honoraires Agence Inclus) soit 7.05 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous. rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584. titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Situé allée Baco, au cœur du centre-ville de Nantes, cet appartement de type T3 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Il se trouve à seulement 600 mètres de l'arrêt Commerce, desservi par les lignes de tramway 1,2 et 3 ainsi que plusieurs lignes de bus (C2, C3,11, 26,54…), à 200 mètres de l'arrêt Bouffay (ligne 1) et à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF. Un cadre de vie urbain, pratique et central. T3 situé au 3ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une belle pièce de vie (exposition ouest) de plus de 28 m², offrant la possibilité d'aménager une seconde chambre selon les besoins. La cuisine, spacieuse, est entièrement aménagée et équipée, et dispose d'un grand séchoir attenant, idéal pour le rangement et le linge. Côté nuit, on retrouve une chambre confortable avec un placard intégré, une salle d'eau récente et un WC indépendant. L'ensemble est en bon état général. Le bien comprend également une place de stationnement couverte, un véritable atout dans ce secteur prisé. Cet appartement allie parfaitement emplacement, fonctionnalité et potentiel d'aménagement, le tout dans un environnement dynamique et très bien desservi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.

Boulevard Gabriel Guist'hau, idéalement situé au pied des transports (C6 - C8 - 26) et à proximité immédiate des commerces, appartement de type T1 BIS situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur. Le logement, rénové, comprend une pièce à vivre avec kitchenette aménagée et équipée (frigo, plaques, évier), un coin salle d'eau (douche, lavabo) et une chambre séparée. WC commun sur le palier. Dans les charges, eau froide, eau chaude et entretien courant de la résidence. Chauffage individuel électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 175 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 925 euros.

Nantes-Dalby : Appartement de type 1 bis, situé dans un quartier apprécié pour sa proximité des transports, des commerces et de la gare. Il offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine exposé Est, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un parking complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

NANTES - Îles de Versailles Maison BSR vous présente Nolann, un appartement T2 de 40 m² situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence récente, au coeur du quartier recherché des Îles de Versailles, à proximité immédiate des bords de l'Erdre. L'espace nuit comprend une chambre disposant d'un grand placard de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La possibilité d'acquérir un garage en supplément constitue un véritable atout, rare sur le secteur. L'emplacement, proche des promenades des bords de l'Erdre, des commerces et des transports, en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez Lohan LESCOT au 06 71 96 98 49 pour plus d'informations ou organiser une visite. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 865.00 euros.

Jardin des plantes-gare nord dans une résidence de 1988, découvrez ce t2 au 4ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur un balcon de 4.58 m², une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous-sol complète la vente les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveau - nantes - quartier saint-clément - saint donatien - rue du général buat - au calme avec vue sur parc, dans une copropriété récente de 2011 au 2ème étage avec ascenseur. Appartement de 57,93 m², comprenant une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un balcon, une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Au sous-sol un stationnement sécurisé. Proche de l'erdre et gare à 15 minutes à pied. Prix : 230 000 euros fai (honoraires à charge vendeur). Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris), si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique taillandier, au 06 64 25 08 80 ou, par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique taillandier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433865 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 37 lots - dont 21 lots habitation.(). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite dans le quartier prisé de cambronne, cet appartement d'exception occupe le troisième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien. Offrant une vue dégagée sur le cours cambronne, il développe 228 m² carrez, répartis en duplex. L'appartement séduit par son cachet authentique : parquets massifs, moulures, cheminées anciennes et belles hauteurs sous plafond. Le coeur du bien se distingue par un impressionnant volume de pièces de vie en enfilade, baignées de lumière. Il se compose de quatre chambres, une salle de bain, deux salles d'eau. Un box fermé de 17 m² situé dans une cour pavée complète ce bien rare. Des travaux de rénovation sont à prévoir (projet little worker disponible sur demande), offrant l'opportunité de concevoir un projet entièrement personnalisé au cœur de l'un des secteurs les plus élégants de nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce diffusée par digimo, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 4401 2018 000 024 372 délivrée par la cci de nantes saint-nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière alexandre immobilier, détentrice de la carte professionnelle n° cpi 4401 2023 000 000 047. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, la réception des offres et l'ensemble du suivi de la transaction.».

Hosman vous propose à la vente ce duplex de 4 pièces d'une surface de 103,63 m² Carrez, situé Boulevard Michelet à Nantes, au dernier étage d'un immeuble de 1997. Le bien bénéficie d'une double exposition ouest et nord, d'une terrasse de 24 m² et d'une place de parking avec rangements supplémentaires. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une entrée avec placards - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse - Une cuisine séparée - Trois chambres équipées de grands placards intégrés - Une salle de bain (avec WC) et une salle d'eau - Des WC séparés Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Une terrasse de 24 m² prolonge agréablement les espaces de vie. Une place de parking privative complète ce bien. La taxe foncière annuelle est de 2 116 €. Le quartier offre de nombreuses commodités, avec commerces, restaurants et lieux culturels accessibles facilement. Des espaces verts agréables, dont l'Île de Versailles accessible en moins de 10min à pied, permettent de profiter de moments de détente en extérieur. Plusieurs établissements scolaires sont situés à proximité. Côté transports, la station de tramway Saint-Félix (ligne 2) se trouve au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements dans l'agglomération nantaise. En ce qui concerne les bus, les lignes 10 et 23 se trouvent à 2min à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1997 est en très bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 547 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Centre-ville, proche Loire : appartement 105 m² lumineux exposé sud-ouest, balcon, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain + salle d'eau, buanderie. Aucun travaux. Parking double et cave en sous-sol. (5.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2033.00 euros.

À VENDRE T2 en résidence seniors Les Jardins d'Arcadie à Nantes Bellamy Au sein de la résidence services seniors Les Jardins d'Arcadie à Nantes, découvrez ce bel appartement T2 alliant confort, sécurité et qualité de vie. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia au calme, située à l'arrière de la résidence, offrant un environnement paisible. Vous trouverez également une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et adaptée. Cave Les résidents ont la liberté de meubler leur logement selon leurs envies, pour un cadre de vie personnalisé et chaleureux. La résidence Les Jardins d'Arcadie propose un environnement sécurisé avec de nombreux services et animations, favorisant le bien-être, le lien social et le divertissement au quotidien. Libre de locataire. Emplacement recherché à Nantes Résidence seniors reconnue Idéal pour une vie sereine et conviviale Confort, sécurité et divertissement sont les maîtres mots de ce bien. Prix hors honoraires d'agence 90 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur. (9.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9150.00 euros.