Immobilier à Saint-Mars-de-Coutais (44680)

Exclusivité - Bourg de St Mars de Coutais : Proche toutes commodités et gare à pied, maison en pierre à rénover de 67 m² comprenant séjour avec kitchenette, salon, WC séparé et espace bureau / chambre. À l'étage, palier desservant deux chambres et salle de bains avec WC. Garage attenant de 17 m² et atelier de 28 m² avec WC et lave-mains en fond de parcelle. Jardin exposé sud et sans vis-à-vis avec puits. Travaux à prévoir. Idéal première acquisition ou investissement locatif ! Référence 3924BG (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Terrain situé dans un quartier résidentiel, verdoyant et calme, proche du centre et de ses commerces. Berthelot Constructions est depuis 50 ans un constructeur de référence en maisons individuelles sur-mesures. Nous vous accompagnons de la conception à la réalisation sur un contrat clé en main. Nous serons vos interlocuteurs pour toutes vos démarches incluant votre dépôt de permis de construire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Terrain situé dans un quartier résidentiel, verdoyant et calme, proche du centre et de ses commerces. Berthelot Constructions est depuis 50 ans un constructeur de référence en maisons individuelles sur-mesures. Nous vous accompagnons de la conception à la réalisation sur un contrat clé en main. Nous serons vos interlocuteurs pour toutes vos démarches incluant votre dépôt de permis de construire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda d'environ 32 m² supplémentaire non compter dans la surface habitable, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un double atelier, idéals pour le rangement, les loisirs ou le bricolage. Un abri pour camping car est également présent le tout est édifié sur un grand terrain de 2 833 m² paysagé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. ? Un bien agréable à vivre, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent calme et espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guillotte-raoult, tél. : 06 21 75 88 24, e-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904 197 704.

Iad france - fanny averty vous propose : saint-mars-de-coutais – maison familiale – vie de plain-pied – 4 chambres – piscine intérieure – garage – studio – belle parcelle – étang découvrez cette maison familiale de 312 m², implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 3 900 m² avec étang. Construite en 1979, elle offre une pièce de vie lumineuse de 71 m² comprenant un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine aménagée ouverte, le tout bénéficiant d’une exposition idéale. Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres, dont une avec salle d’eau, une salle de bains, un dressing et un wc. Un espace détente et loisirs de 145 m², comprenant une mezzanine, une piscine intérieure chauffée, des vestiaires, douches et wc. Un local technique et un espace de stockage complètent cet ensemble. À l’extérieur, vous apprécierez un garage avec porte motorisé de plus de 30 m², une allée pavée, plusieurs terrasses, un kiosque, un cabanon de jardin et de nombreux stationnements. Le tout sur un terrain entièrement clos, comprenant un étang situé sur une parcelle indépendante du jardin, offrant ainsi un cadre naturel en toute sécurité. Un studio indépendant de 27 m² offre la possibilité d’exercer une activité libérale ou d’accueillir vos proches en toute autonomie. Idéalement située, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des services et de la gare. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880074398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exceptionnel - propriété (196 m²) au calme, dans un environnement privilégié, à 2 minutes du centre de st-mars, à seulement 25 minutes de nantes et des plages de pornic, découvrez cette superbe propriété au confort de plain-pied, dotée d'une superbe piscine en grès. Posez vos valises et profitez ! - une maison pensée pour le confort et la lumière cette villa de 196 m² déploie son impressionnante hauteur sous plafond et ses généreux volumes baignés de lumière, donnant sur une terrasse et sa piscine grâce à de larges baies vitrées coulissantes. Ouverte sur la nature, bâtie en 2022 dans les murs d'une ancienne grange et installée sur une parcelle de plus de 500 m², cette demeure allie authenticité et modernité : élégance, fonctionnalité, excellente qualité énergétique et prestations haut de gamme. - côté intérieur : espaces ouverts et esprit familial une entrée mène à un double salon cathédrale lumineux et traversant, à la hauteur sous plafond remarquable. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (électroménager de qualité) prolonge l'espace à vivre vers une grande terrasse et son jardin. Vous disposez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Quatre autres belles chambres, ainsi qu'une deuxième salle de bain indépendante, sont à votre disposition. Une vaste mezzanine vous offre un espace bureau. Un grand cellier / buanderie complète les espaces fonctionnels. - côté extérieur : jardin clos, terrasse ensoleillée et piscine neuve a l'abri des regards, idéale pour des moments de détente en toute intimité, vous profitez d'une piscine (carrelée en grès cérame et équipée d'un rolling-deck avec ossature et caillebotis en bois) à la fois durable, sécurisée et esthétique : des moments conviviaux en famille ou entre amis en perspective. Piscine chauffée par pac avec système de filtration (installation en 2024) double garage fermé (avec borne de recharge électrique) et stationnements sur la parcelle caractéristiques techniques : - chauffage par pompe à chaleur (avec système de pilotage) - excellente isolation - vmc hygro b - volets roulants motorisés - fibre optique - matériaux et finitions de qualité bien rare sur le secteur, une superbe villa clé en main dans un cadre de vie privilégié. Coup de coeur assuré ! * dpe b - ges a (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023, abonnement compris : entre 960 euros et 1 360 euros par an) prix : 577 000 euros (honoraires 4.90% ttc inclus charge acquéreur soit 550 000 euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie morilleau et julien preau, conseillers immobiliers - tél : 07 49 86 47 46 - courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - site : * confiez votre projet a des professionnels estimation gratuite de votre bien * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien preau et lydie morilleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2021ac00416 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa st-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. Mandat réf : 425199 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. * (4.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien preau et lydie morilleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 2021ac00416 -.

Terrain situé dans un environnement très agréable, au calme, en lotissement, à 10 mn à pied du centre, commerces et transports Il permet d'envisager un projet Berthelot Constructions répondant aux normes exigées et conçu à vos souhaits. Nous vous accompagnons de la conception à la réalisation sur un contrat clé en main. Nous serons vos interlocuteurs pour toutes vos démarches incluant votre dépôt de permis de construire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Terrain situé dans un environnement très agréable, au calme, en lotissement, à 10 mn à pied du centre, commerces et transportsIl permet d'envisager un projet Berthelot Constructions répondant aux normes exigées et conçu à vos souhaits. Nous vous accompagnons de la conception à la réalisation sur un contrat clé en main. Nous serons vos interlocuteurs pour toutes vos démarches incluant votre dépôt de permis de construire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - mélanie mazeret vous propose : maison - saint mars de coutais - 3 chambres - jardin - piscine - double garage située en campagne, à seulement 4 minutes en voiture du bourg de saint-mars-de-coutais, cette charmante maison en pierre partiellement rénovée allie le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un cadre agréable et sans vis-à-vis. Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Une véranda attenante à la pièce de vie, exposée sud-ouest, permet de profiter d’un bel espace supplémentaire avec vue sur le jardin. À l’extérieur, vous bénéficierez de nombreux atouts pour vos moments de détente et loisirs : - piscine hors sol de 10 m² - terrasse en bois avec pergola - terrain de pétanque - serre pour vos plantations - double garage et atelier isolé un jardin clos, exposé sud-ouest et sans vis à vis. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries double vitrage et d’une toiture isolée. Classée d au dpe et e en ges en raison du chauffage au fioul, l’installation d’une pompe à chaleur permettrait d’améliorer considérablement la performance énergétique en profitant du réseau de chauffage existant. Ses atouts : longère en pierre rénovée, véranda et jardin exposé sud ouest, double garage avec atelier, nombreux équipements extérieurs - idéal pour un premier achat ou un investissement. À decouvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 188 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à saint-mars-de-coutais, entre nantes et pornic, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant ainsi un environnement calme et préservé. À proximité, les habitants peuvent profiter de la tranquillité tout en restant à une distance raisonnable des commodités locales, gare à 6mn. La maison de 255 m² présente un espace de vie réparti sur 8 pièces, comprenant dans l'ensemble : 6 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain. Construite en 1976, elle offre des espaces bien aménagés tels qu'une cuisine indépendante équipée, un salon, un séjour et une bibliothèque. Les combles aménagés et le sous-sol offrent des opportunités supplémentaires pour l'agencement de la propriété. La propriété dispose également d'une piscine chauffée pour des moments de détente et de dépendances pour divers usages. 2 terrains constructibles sont inclus sur cette parcelle (env 750 m² chacun) cu validé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 627 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole bézier, tél. : 06 13 31 00 64, e-mail : carole.bezier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 878119593.