Immobilier à La Bernerie-en-Retz (44760)

L’office notarial notaires loire ocean, selas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 40 rue jean baptiste charcot 44760 la bernerie en retz - immobilier. Notaires et l'office notarial notaires loire ocean vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - la bernerie-en-retz - immo-interactif : maison récente de 115 m² – 4 chambres – jardin paysagé – garage – excellente performance énergétique a proximité de la plage de crève-cœur, cette maison contemporaine construite en 2019 et agrandie en 2022 combine modernité, confort et fonctionnalité. Une opportunité rare à proximité immédiate de pornic et de toutes les commodités. Maison en parfait état comprenant un grand salon / séjour lumineux grâce à son exposition plein sud, ouvert sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une deuxième chambre avec rangement, ainsi qu’un bureau modulable pouvant servir de cinquième chambre. Un wc séparé complète ce niveau. À l’étage vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle, équipée d’une baignoire, d’un double vasque et d’un wc. À l’extérieur, le terrain clos et paysagé propose plusieurs espaces de détente : une terrasse en bois exposée sud-ouest, une terrasse d’été en béton à l’arrière, ainsi qu’un garage indépendant carrelé d'environ 20 m². Un système micro-photovoltaïque vient renforcer l’efficacité énergétique de la maison. Normes nf hqe (haute qualité environnementale). "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 400 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 03 02 20 26 12 : 30 au 04 02 20 26 12 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 52 82 82 86 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 400 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 03 / 02 / 2026 à 12 : 30 au 04 / 02 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude notaires loire ocean, selas - notaires à pornic - n° siret : 30973121400024 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

PROCHAINEMENT à La Bernerie-en-Retz, sur la côte atlantique, dans un environnement résidentiel recherché. Une nouvelle résidence s'inscrivant harmonieusement dans un cadre calme, arboré et majoritairement composé de maisons individuelles. À proximité immédiate du centre-bourg, à seulement 600 m des plages et à 500 m de la gare de La Bernerie-en-Retz reliant Pornic et Nantes. Un emplacement stratégique offrant des connexions piétonnes et routières fluides vers le bourg, les plages et les axes départementaux. Un îlot résidentiel ouvert, structuré autour d'un parc paysager central favorisant convivialité et qualité de vie. Appartements neufs du studio au 5 pièces, répartis au sein de bâtiments collectifs à taille humaine. Cheminements piétons, plantations généreuses et arbres de haute tige créant des zones ombragées et un îlot de fraîcheur. Stationnements intégrés, espaces partagés et aménagements paysagers pensés dans une logique durable et responsable. La résidence propose des appartements lumineux, tous traversants et orientés Sud, Est ou Ouest, pour un confort de vie optimal au quotidien. Chaque logement bénéficie d_une généreuse terrasse avec local de rangement privatif, véritable prolongement de l'espace intérieur. Un cadre de vie privilégié entre littoral, nature et accessibilité, à 10 minutes de Pornic et à 30 minutes de Nantes en train. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad france - lucie boue vous propose : a la bernerie-en-retz, quartier la rogère, cette maison traditionnelle de plain pied, construite en 2005, offre un cadre de vie paisible et confortable. * description des pièces : * elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec coin cuisine ouvert, offrant des possibilités d'aménagement personnalisées, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain avec vasque, douche et baignoire, un wc indépendant avec lave-mains. La terrasse attenante constitue un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Egalement un garage attenant, le tout sur une parcelle close. * avantages : * - cadre de vie calme et verdoyant - maison traditionnelle bien entretenue - beau terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - proximité des plages de la boutinardière et crève-coeur - la bernerie-en-retz - une chaudière gaz à condensation de marque frisquet récente (janvier 2022) vous assurera un confort de chaleur avec une faible consommation. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle à la bernerie-en-retz tant pour une résidence principale que secondaire ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante commune balnéaire de La Bernerie-en-Retz (44760), ce terrain à bâtir de 1024 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 500 mètres de la plage de la Boutinadière-Crève Coeur. Niché dans un environnement préservé, ce quartier résidentiel recherché offre une parfaite harmonie entre tranquillité et accessibilité, avec des commerces, services et commodités à proximité immédiate. L'accès rapide à des chemins menant directement à la plage permet des moments privilégiés au bord de l'océan, dans une localisation sécurisée, idéale pour construire sans risque de submersion marine. D'une surface idéale pour une construction sur mesure, ce terrain de 1024 m² présente une façade de 25 mètres et une profondeur de 30 mètres, avec un CES de 0.50. Ce terrain non viabilisé dispose des réseaux (électricité, eau, assainissement et télécom) à proximité immédiate pour une viabilisation simplifiée. Parfait pour un projet de construction personnalisé, ce terrain à bâtir en second rideau offre un cadre paisible, propice à la réalisation d'une résidence principale ou secondaire à La Bernerie-en-Retz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

Située dans le quartier prisé de la Rogère à La Bernerie-en-Retz (44760), cette maison de 1981 bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 500m de la plage. Ce quartier charmant et calme offre un cadre de vie idéal pour profiter des plaisirs de la côte tout en restant à proximité des commerces et des services essentiels. La propriété s'étend sur un terrain clos et arboré de 1017 m² en zone constructible. L'extérieur comprend un grand garage de 70 m² et un jardin agréable avec puits. La maison de 148 m² répartis sur 2 niveaux présente des atouts indéniables. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine, un salon / séjour, 3 chambres, un bureau, une cuisine d'été, une salle d'eau et un WC. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et un WC offrent un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille nombreuse. Avec ses 8 pièces au total, cette maison lumineuse et bien agencée saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

Maison de 45 m² à seulement 700 m du bourg de la bernerie-en-retz idéalement située à proximité du bourg, venez découvrir cette charmante maison offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres. Vous disposez également d'une possibilité d'extension grâce à une dalle existante permettant l'installation d'une véranda selon vos envies. Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guillotte-raoult, tél. : 06 21 75 88 24, e-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904 197 704.