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Immobilier à Donges (44480) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Donges (44480)

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Les dernières annonces immobilières à Donges (44480)

Maison 6 Pièces 140 m² à vendre à Donges (44480)
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310 100 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Donges (44480)

Iad france - jérémie cornet vous propose : maison 140 m² – 4 chambres – terrain 637 m² – donges maison propre et lumineuse située à donges, avec vie de plain-pied et dpe b. Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 40 m² exposée sud, avec cuisine ouverte et arrière-cuisine. Garage de 22 m². Deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au 1er étage : deux chambres, l'une de 21 m² et l'autre de 16 m². Une salle de bains et un wc indépendant, ainsi qu'un grenier aménageable de 35 m². Équipements : système de chauffage au sol avec pompe à chaleur, ainsi que des panneaux photovoltaïques. Extérieur : jardin de 637 m² avec terrasse. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310100 euros. Prix hors honoraires : 299000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 11100 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 89 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémie cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 939602348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain 563 m² à vendre à Donges (44480)
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88 000 €

Vente Terrain à bâtir 563 m²

Donges (44480)

Iad France - Fabrice Leray vous propose : Terrain à bâtir 563 m² – Donges Situé à proximité du centre de Donges, des commerces et des écoles, venez découvrir ce terrain à bâtir d’environ 563 m². La parcelle offre un beau potentiel de construction pour un projet personnalisé. Terrain borné, non viabilisé mais desservi par les réseaux (eau, électricité, télécoms et tout-à-l’égout à proximité). Accès existant. Plan de géomètre disponible pour visualiser précisément la configuration du terrain. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 88000 euros. Prix hors honoraires : 83000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,02% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 116 m² à vendre à Donges (44480)
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Maison familiale de 116 m² habitable, offrant 4 chambres...

Donges (44480)

Loire atlantique, donges (44480) en exclusivité - maison familiale de 116 m² habitable, soignée et bien entretenue, offrant 4 chambres, un grand jardin de 779 m², idéalement située au coeur de la ville, pour profiter d'un accès immédiat à toutes commodités (écoles, commerces et transports en commun), tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Philippe gauguelin vous propose de découvrir cette chaleureuse maison aux volumes généreux, un agencement fonctionnel sur 2 niveaux. L'entrée se fait par une petite véranda menant à la pièce à vivre de 26 m², lumineuse par son exposition sud, comprenant salon et salle à manger. Vous disposez d'une cuisine ouverte aménagée et équipée rénovée en 2019, et vous permet un accès à une grande terrasse de 48 m² pour profiter pleinement du jardin entièrement clos et sécurisé. On continue avec 2 chambres de plain-pied avec des placards intégrés, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et jets balnéo, des éléments de rangement et une double vasque, des wc indépendants et un double cellier comprenant une buanderie et une pièce de stockage. À l'étage une mezzanine spacieuse idéale pour installer un bureau ou un coin lecture, 2 chambres supplémentaires pour les enfants ou recevoir des amis, et une seconde salle d'eau comprenant une cabine d'angle avec de nouveau, des jets balnéo et des wc intégrés. La parcelle de 779 m², véritable atout de cette propriété, pensé pour le confort et de stockage, vous disposez en effet d'un carport d'une superficie de 28 m², d'une hauteur de près de 3,45 m pour y accueillir un camping-car; un grand garage pour bricoler ou abriter un véhicule et un patio intimiste pour vos moments de détente. Classe énergie : d (148) et d (30) - coûts annuels des énergies estimés entre 1640 euros et 2280 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Diagnostics favorables : gaz et termite et conformité de l'assainissement au tout à l'égout. Chauffage gaz de ville. Palissage en bois et pvc clôturent la maison. Connectée à la fibre optique. Taxe foncière 690 euros / an. Visites à compter du 07 avril 2026. Réception des offres exclusivement sur le site du samedi 16 / 05 / 2026 à 12h00 au dimanche 17 / 05 / 2026 a 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Intéressé(e, s) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues ou selon vos disponibilités, contactez gauguelin philippe, au 06 78 15 55 86 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 210000 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Garantie 12 mois protec + acquéreur / vendeur incluse. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 445754. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr les offres seront reçues a la manière d'une enchère. Départ des offres : 210000 euros exclusivement sur le site proprietes-privees. Com du 16 / 05 / 2026 a 12h00 au 17 / 05 / 2026 a 12h00. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 -.

Maison 5 Pièces 116 m² à vendre à Donges (44480)
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273 000 €

Maison familiale proche de toutes commodités

Donges (44480)

Située dans la charmante commune de Donges (44480), cette maison de ville offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Dotée d'un jardin, et d'une véranda, cette propriété est idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Sans compter du sous-sol total pour entreposer le matériel de jardinage et de bricolage. À l'intérieur, cette maison de 116 m² offre un agencement fonctionnel avec un séjour équipé d'une cheminée, une cuisine ouverte et aménagée, ainsi que trois chambres avec placards. La salle de bain entièrement refaite, est équipée d'une douche cabine, d'un double lavabos et d'un sèche-serviette. Avec son caractère chaleureux et ses espaces bien entretenus, cette maison de ville est un véritable havre de paix à Donges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia AUBREY, Tél. : 06 84 05 07 66, E-mail : cynthia.aubrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 942256611.

Maison 7 Pièces 155 m² à vendre à Donges (44480)
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189 000 €

Vente Maison/villa 7 pièces

Donges (44480)

Iad France - Fabrice Leray vous propose : Exclusivité - Grande maison au calme de la campagne de Donges Plusieurs possibilités pour cette grande maison familiale située à Donges, offrant un cadre de vie calme et sécurisé Cette maison de 155.9 m² a beaucoup de potentiel pour être transformée en un lieu de vie chaleureux et convivial. Le Rez-de-chaussée peut-être complètement indépendant de l'étage, idéal pour les investisseurs ou les adolescents en recherche d'autonomie ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant une grande pièce de vie, 1 grande chambre, un WC, une salle d'eau, un bureau / dressing et une chaufferie. À l'étage une grande pièce de vie comprenant cuisine aménagée, un salon et une salle à manger. 3 chambres, une grande salle de bain, un WC. Chaque pièce offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rafraichissement pour mettre en valeur tout son potentiel et en faire un véritable cocon familial. Grâce à son exposition traversante, vous pourrez profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et accueillante. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin et d'un garage. Le potentiel d'un aménagement paysager personnalisé est immense pour créer un véritable havre de paix pour toute la famille. Cette maison est idéalement située pour les amoureux de la tranquillité de la campagne mais à quelques mètres du transport scolaire. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie exceptionnel pour votre famille. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain 417 m² à vendre à Donges (44480)
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70 000 €

Terrain proche centre

Donges (44480)

À proximité du centre de donges, libre de constructeur. Terrain constructible de 417 m², borné, non viabilisé. Façade de 12,60 mètres, chemin d'accès de 25mètres environ. Raccordement au tout à l'égout. Un second terrain quasi-identique et mitoyen peut être acquis en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard bouillard, tél. : 06 49 01 70 88, e-mail : richard.bouillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 828 110 411.

Maison 9 Pièces 172 m² à vendre à Donges (44480)
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345 000 €

Jolie et lumineuse maison familiale

Donges (44480)

Cette très jolie maison vous est située dans un quartier calme et résidentiel, à un kilomètre du coeur de Donges et des commodités. Vous rejoignez aisément Saint-Nazaire en un quart d'heure, Nantes en une demi-heure, les plages de la côte Atlantique en vingt minutes. Elle est bâtie au coeur d'un très beau jardin, entièrement clos, sur lequel est ouvert la maison, via la terrasse. Vous serez charmés par sa spacieuse pièce de vie, très lumineuse, sur laquelle s'ouvre la cuisine. Un salon indépendant et un bureau complètent le rez-de-chaussée. Un premier garage est attenant à ce niveau. Le premier étage vous offre trois agréables chambres, une salle de bain et un nouvel espace qui sera une pièce de jeux, un bureau, ou encore une salle de sport, selon vos envies. Le second étage vous permet également de laisser libre cours à vos aspirations, en aménageant par exemple une suite en plus de la quatrième chambre, avec salle de bain et dressing, un salon cinéma, une bibliothèque. Un second garage, dans le jardin, vous permet de ranger différents matériels, vélos. Vous apprécierez en outre le confort du chauffage par une pompe à chaleur. Cette maison est idéale pour une famille désirant profiter de la région, au calme, et appréciant les grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard BOUILLARD, Tél. : 06 49 01 70 88, E-mail : richard.bouillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 828 110 411.

Maison 4 Pièces 89 m² à vendre à Donges (44480)
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Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Donges (44480)

Iad France - Justine Brisson vous propose : Maison récente de 89 m² sur terrain de 374 m² à Donges Dans un environnement calme en impasse, cette maison mitoyenne d’un côté, construite en 2012, offre un cadre de vie fonctionnel et économe en énergie. Le rez-de-chaussée se compose d’un bel espace de vie d’environ 44 m² comprenant un salon lumineux avec poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre et de toilettes séparés. À l’étage, le palier dessert deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos exposé Sud Ouest avec abri de jardin, d’un garage et d’un stationnement privatif pour plusieurs véhicules. Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatiseur, poêle à bois et ballon thermodynamique assurent confort et maîtrise des consommations. Un bien récent, économe et prêt à vivre, à proximité des commodités de Donges. Contactez moi pour plus d'informations ou prévoir une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Brisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948516646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 81 m² à vendre à Donges (44480)
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Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Donges (44480)

Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : Charmante maison traditionnelle de plain-pied – 3 chambres – Donges Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Donges, cette agréable maison traditionnelle de 80 m² habitables, édifiée en 2006 sur un beau terrain arboré de 1 498 m² entièrement constructible, offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité, avec un fort potentiel d’évolution. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d’environ 45 m², composée d’un salon-séjour convivial et d’une cuisine fonctionnelle, parfaitement adaptée aux moments de partage en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains, offrant une distribution pratique et harmonieuse. La maison bénéficie d’une exposition Sud et Est, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse en toute saison. En bon état général, elle ne nécessite aucun travaux immédiats. Elle dispose d’équipements appréciables pour un confort moderne : fibre optique, assainissement collectif et ventilation mécanique contrôlée. À l’extérieur, le vaste terrain arboré, totalement constructible, constitue un véritable atout. Il offre la possibilité d’agrandir la maison selon vos projets (extension, suite parentale, espace de vie supplémentaire…), permettant ainsi de créer une véritable vie de plain-pied évolutive, adaptée aux besoins d’aujourd’hui comme de demain. Idéalement située, cette maison combine calme, nature et proximité des commodités et des axes de communication, faisant d’elle une opportunité rare sur le secteur de Donges. Un bien rare, offrant à la fois confort immédiat et potentiel d’agrandissement, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain 437 m² à vendre à Donges (44480)
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Terrain proche centre

Donges (44480)

À proximité du centre de donges, libre de constructeur. Terrain constructible de 437 m², borné, non viabilisé. Façade de 12,77 mètres, chemin d'accès de 25mètres environ. Raccordement au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard bouillard, tél. : 06 49 01 70 88, e-mail : richard.bouillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 828 110 411.