Immobilier à Clisson (44190)

Maison de plain-pied. Clisson 44190. Située au calme d'une impasse et à proximité immédiate des commodités clissonnaises (commerces, écoles, transports), dominique charron vous présente cette maison offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour des primo-accédants ou des seniors recherchant confort et tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et soigné, agrémenté d'une belle terrasse équipée d'un store banne pour vos moments de détente, ainsi qu'un abri de jardin pratique. Le garage carrelé, les deux greniers isolés et accessibles complètent ces prestations. À l'intérieur, la maison, construite en 1995 et agrandie en 2021, se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaques gaz et induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte), d'une lumineuse pièce de vie avec séjour et salon équipé d'un poêle à pellets connecté, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes suspendues. Une lingerie fonctionnelle avec nombreux rangements vient parfaire cet ensemble. Les fondations ont bénéficiés d'un renforcement par injection de résine expansive (uretek). Interventions en janvier 2024 et octobre 2025), assurant la stabilité optimale de la structure. Dpe : classe d. Ges : classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 250 euros et 1 760 euros. Prix : 268 000 euros (honoraires inclus, 12 760 euros ttc à la charge de l'acquéreur, soit 225 240 euros hors honoraires). N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 425608 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

Maison de ville Clisson hyper centre à 1 mn à pied de la gare ! À proximité immédiate de la gare, une belle maison de ville sur deux niveaux avec un bel extérieur exposé plein sud sans vis à vis. Au RC vous avez une entrée, une belle cuisine neuve aménagée et équipée, un wc et l'accès à une grande buanderie / lieu de stockage et aux extérieurs. Un bel escalier vous mène au 1er niveau où se trouve 3 chambres (13,12. 5 et 16.7 m²), un salon et une salle d'eau neuve avec WC. Le point fort de cette maison de ville est son superbe patio avec une belle exposition ensoleillé sans vis à vis, et le préau qui permet de profiter de l'extérieur et d'aménager une cuisine d'été. Au dessus de la grande buanderie un grenier, pouvant offrir un potentiel d'extension. Ces 47 m² de dépendances rendent possible vos idées d'extensions. Chauffage électrique neuf par convecteurs « céramique à inertie sèche ». Fenêtres PVC à isolation phonique et thermique neuves, porte entrée neuve, Volets roulants électriques solaires à isolation phonique et thermique. Vous poserez vos valises pas de travaux à prévoir ! (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À vendre – Élégante Maison Contemporaine T4 avec Jardin et Garage, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Clisson. Découvrez un lieu de vie où modernité et confort s’accordent parfaitement. Cette maison T4 a été pensée pour offrir une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par un lumineux espace de vie ouvert sur le jardin, où le salon et la salle à manger profitent d’une belle clarté naturelle. La cuisine américaine, à la fois actuelle et conviviale, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’espace nuit se compose de trois chambres généreuses dotées de rangements, accompagnées de deux salles de bains au design contemporain ainsi que deux WC pour plus de praticité. La maison bénéficie également de prestations soignées : isolation optimisée, chauffage économique et finitions de qualité. À l’extérieur, un jardin clos vous attend pour des pauses détente en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une vie de famille ou un premier achat dans un quartier très recherché. Pour en savoir plus n’hésitez pas à me contacter dès aujourd’hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

44190 Clisson * maison récente de 86 m²( PMR) située proches des écoles, commerces, etc. de plain pied, luminsuse et du potentiel à exploiter en quête de confort et de tranquillité * Elle se compose d'un spacieux salon ouvert sur la cuisine, 3 chambres, lingerie, salle d'eau, wc, le garage et le jardin et sa fonctionnalité PMR * SES atouts : récent-plainpied- volets électriques-chauffage au sol-proche de tous à pied- Tout est facilement accessibles à pied, rendant le quotidien pratique et agréable. Les écoles, commerces et transports sont facilement accessibles au quotidien Une opportunité est rare pour vivre dans un cadre paisible tout en profitant du dynamisme de la commune Pour toutes infos suppl. ou photos disponible 6 jours sur 7Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. f 310,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.55%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694.

44190 Clisson * Maison plain-pied, à 2 pas du centre et de la gare SNCF de Clisson, tout à pied ! * Au calme-très intimiste * Elle se compose d'une entrée, salon ouvert sur la cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse, 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre), salle d'eau, wc, lingerie et garage et le jardin entièrement clos (mur en pierres) et une dépendance) * Possibilité d'agrandir la maison pour votre confort ou la construction d'une autre maison en plus de celle existanteSes Bonus : plain pied-agrandissement possible- gare SNCF à 2mn-gaz de ville-double vitrage (alu-bois)-une dépendance-un grand garage-centre ville-au calme * Pour toute info complémentaires ou photos dispo 6 jours sur 7-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. f 580,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.28%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 1980€ - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694.

Montfaucon-Montigné - 49230 - Maison, 7 pièces, 5 chambres, jardin clos A 15mn de Clisson Coup de coeur pour cette jolie maison, idéalement située à moins de 5mn de l'axe Nantes / Cholet et à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, collège). Dés l'entrée vous serez charmé par cette maison du 18e qui offre volumes et luminosité. Vous trouverez au rdc une grande entrée (18 m²), un wc avec lave mains, une cuisine de 15 m² avec arrière cuisine, un séjour lumineux de 34 m² et un salon de 20 m² avec insert. Un bureau de 7,7 m² complète ce niveaux. Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres de 14 et 15 m², une salle d'eau récente, un wc et une chambre parentale de 21 m² avec sa salle d'eau récente et sa pièce dressing. Au 2e étage vous trouverez un dégagement avec rangement, une salle d'eau et 2 chambres (9 et 10 m²) ainsi qu'un grenier de 36 m² sur tommettes. À l'extérieur, vous profiterez des beaux jours sur la terrasse exposée sud. Le jardin entièrement clos vous offre une belle vue dégagée. DPE : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100 euros et 4400 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 349 406 euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (336 00 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataire sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au 07 71 16 87 79 / 07 71 16 25 26 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com. Mandat n° 400971 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Babette BOITEAU vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Clisson - Bâtiment de Caractère à Rénover Rare sur le marché, un bâtiment d'exception à rénover au coeur de Clisson, chargé d'histoire et offrant un fort potentiel de réhabilitation. Cette propriété peut atteindre une surface totale de 372 m² répartis sur 3 niveaux, avec la validation de l'urbanisme. Sur une parcelle de 379 m². Obligation de commerces au RDC. Vous pouvez créer de l'habitable sur le 1er et second niveau. Voir projet en 3D sur photos. Imaginez le potentiel de transformation de cet espace ! Vous avez la possibilité de créer à votre image un lieu de vie unique, un ensemble de logements atypiques et des espaces commerciaux uniques. La bâtisse dispose de nombreux atouts : sa surface généreuse, son emplacement stratégique au cOEur de Clisson, son charme indéniable empreint d'histoire et sa configuration offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les travaux à prévoir sont conséquents, mais le jeu en vaut la chandelle pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation passionnés par les beaux projets. Une occasion rare de redonner vie à un bâtiment chargé d'histoire et de lui offrir une seconde jeunesse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Babette BOITEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 807 421 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Babette BOITEAU vous propose : * Domaine d'Exception à Clisson - Maison de Maître à Réhabiliter sur Magnifique Parcelle de 1644 m² * Avec possibilité d'acquérir la totalité du domaine, 4600 m². Situé dans la charmante ville de Clisson, ce domaine d'exception offre une rare opportunité d'acquérir une magnifique maison de maître à réhabiliter selon vos goûts et vos besoins, sur une vaste parcelle de terrain de 1644 m² voir plus ! Datant de 1900, cette demeure possède un cachet unique et un potentiel incroyable pour devenir un véritable joyau. Description des Pièces : - 6 Chambres spacieuses offrant de multiples possibilités d'aménagement - 2 Salles de bains pour un confort optimal - Vaste Séjour pour des moments de convivialité inoubliables - Salle à Manger pour des repas en famille ou entre amis - Cuisine aménagée équipée - Entrée majestueuse donnant le ton dès le premier pas dans la maison - Potentiel d'aménagement pour bureaux ou autres espaces selon vos besoins Avantages Exceptionnels : - Magnifique Parcelle de 1644 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur - Proximité immédiate des commerces locaux, écoles, et transports en commun - Cadre verdoyant et paisible pour une qualité de vie incomparable - Potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves - Facilité d'accès grâce à la proximité des axes routiers principaux Sachez qu'un PC a été accordé pour diviser ce bien en 5 lots pour les investisseurs ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un domaine d'exception à Clisson, dans cette zone touristique. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Babette BOITEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 807 421 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas averty vous propose : clisson - appartement de standing de 111 m² - terrasse de 31 m² - 2 chambres - 2 salle d'eau - proche de toutes commodites - proche du vieux clisson - dpe c. En exclusivité / clisson, en village à seulement 2 km du centre historique de clisson, à 2.5km de la gare et de son 'tram-train' avec 25 trajets / jour ralliant clisson à nantes en 25min et à 1km du site du hellfest. Appartement de standing de 2009 au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Ce bien fait 111 m² et comprend 1 vaste pièce de vie de 52 m² baignée de lumière. Dans cette pièce on retrouve un espace salon, une salle à manger et une belle cuisine aménagée et équipée de marque gatto (plaques, four, four à vapeur, lave vaisselle et frigo encastré). De la pièce de vie on accède directement à la très belle terrasse de 31 m² construite en bois avec garde corps en aluminium. Dans le coin nuit, on dispose d'un espace parentale de 32 m² avec chambre, dressing et salle de bains avec baignoire balnéo, une grande douche à l'italienne, un meuble double vasques et 1wc. En plus, un dégagement de 2 m² dessert 1 wc, une buanderie de 4.5 m² et un deuxième espace nuit de 19 m² avec chambre, rangement sur mesure et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Tout le carrelage et la faïence sont de la marque porcelanosa, le chauffage est électrique avec des convecteurs miroirs, ouvertures en aluminium, volets roulants électrique. L'appartement dispose de l'adsl, d'une alarme et du tout à l'égout. La copropriété compte 5 logements. 2 places de parking complète le bien. À venir visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

44190 clisson * maison familiale d'env. 235 m² avec 5 ch, double garage * proche de clisson, de ses commodités, à saint lumine de clisson : commerces, écoles, et surtout à 8 mn de la gare sncf de clisson * aucun travaux !* au rdc, la spacieuse salle à manger ouverte sur la cuisine (équipée et aménagée-haut de gamme), et la cheminée intensifie son coté cocooning, dans le prolongement le salon (lumière traversante) (poêle à bois), l'ensemble donne sur la terrasse et le jardin, 3 chambres (dont une avec une entrée indépendante),1 salle de bain avec douche, 2 wc et la lingerie (de nombreux rangements), l'escalier vous mène la grande mezzanine avec une chambre et un espace celle-ci surplombe le salon * le 1er étage une magnifique chambre de 20 m² en avec sa salle d'eau et un wc indépendant * pour votre confort, un double garage (isolé-porte électrique), un grand chalet, une dépendance * maison familiale ou maison d'hôtes * ses bonus. Aucun travaux -dpe b-gare sncf à 8 mn-pompe à chaleur_poêle à bois-cheminée- volets électriques, double vitrage (bois-alu)- double vitrage-fosse toutes eaux aux normes-propriété entièrement clôturée-bus scolaire à proximité. * pour toute information ou photo, disponible 6 jours sur 7. * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 530,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 3%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2190€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - anne-lucie rouillon - agent commercial - ei - rsac nantes 830980694.