Immobilier à Saint-Aubin-des-Châteaux (44110)

Chateaubriant à 10 mn, ferme bio sur 6 ha de terre avec en plus 14 ha en location (possibilité d’acheter 12 ha), le tout d’un seul tenant avec un petit étang et 2 puits. Propriété à vocation d’agroforesterie car 340 arbres et fruitiers ont été plantés en 2021. Cette propriété est composée ainsi : _ une maison d’habitation en pierre d’environ 115 m² comprenant une entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une deuxième cuisine aménagée et équipée avec cheminée, une salle d’eau avec douche italienne, un wc, une chaufferie et un cellier. Travaux récen...

Ce très terrain de 985 m² offre un cadre de vie idéal dans un environnement rural paisible. À proximité immédiate, vous trouverez des commodités telles qu'un distributeur de pain à domicile, idéal pour faciliter le quotidien. De plus, la ville se situe à seulement 10 minutes de toutes les commodités nécessaires, assurant un confort de vie optimal. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, ainsi que la proximité d'écoles et de crèches, offrent une accessibilité et une facilité de déplacement appréciables pour les familles. Ce terrain constructible et viabilisé de 985 m² représente...

- en exclusivité - a seulement 20 minutes de châteaubriant et à la porte de l'axe angers / rennes, venez découvrir cette maison de prestige dans un environnemnt calme et privilégié. Cette propriété édifiée en 2009, d'une surface de 263 m² habitable vous offre un cadre de vie unique alliant espace, confort et modernité. Dès que vous passerez la porte, vous serez séduit par cette entrée cathédrale amenant aux espaces de vie hors du commun, baignés de lumière par de grandes baies vitrées en alluminium. Une grande cuisine moderne, exposée plein sud ouverte sur le salon raviera les amateurs de gast...

Exclusivité - centre de ville de châteaubriant à proximité des commodités. Maison de 123 m² de surfaces habitables avec entrée sur dégagement, salon / séjour donnant sur cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine et chaufferie, chambre avec dressing, salle d'eau, wc / lave-mains. À l'étage, dégagement, 3 chambres, wc, salle de bains / wc. Terrasses, garage fermé, abris de voiture / atelier et jardin. Terrain de 383 m². Dpe c - ges c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1680 euros 355 300 euros soit 4.5% ttc 15300 euros) d'honoraires à l...

45À 10kms de Châteaubriant, sur la commune de Ruffigné, ensemble de 2 maisons avec jardin, cour et 2 terrasses abritée. Une première maison de 150 m² habitables, entièrement rénovée avec beaucoup de goût. En rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec insert à bois, une arrière cuisine / buanderie et un WC indépendant. Au 1er niveau, 3 chambres dont une très grande avec dressing et une salle de douche avec WC. Sous comble, une suite de 40 m² au sol avec salle d'eau privative et WC. À l'extérieur, une seconde maison en pierre d'environ 60 m² à aménager. Le tout su...

Iad france - thomas renou (06 71 46 79 11) vous propose : maison de village à rénover - 5 chambres - saint-vincent-des-landes opportunité à saisir ! Charmante maison de village à rénover sur deux étages, offrant 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou un projet de colocation. Construite en 1940, cette maison de 157 m² propose un vaste espace de vie avec un séjour lumineux de 31.63 m² et une cuisine à réaménager de 13.17 m². Son extérieur exposé sud vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à ce bien et...

Dans un quartier calme proche des étangs et de l'hôpital. Cette maison sur sous-sol de bonne construction des années 60 vous offre une entrée, une cuisine spacieuse à rafraichir, un salon séjour avec cheminée donnant sur le balcon, 3 chambres avec placard, salle de bains, WC. Le sous-sol total dispose d'une buanderie, un grand garage, une cave et une pièce. Le terrain fait environ 400 m² et en partie clos. À voir vite en EXCLUSIVITE chez AJP ! Prix de vente 160 000 € + honoraires d'agence 6 % à la charge de l'acquéreur (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans le bourg de Saint Vincent des Landes, proche des commodités (superette, écoles. Pharmacie, pôle de santé. ) Venez découvrir cette maison à fort potentiel vous offrant de plain pied : entrée, cuisine aménagée semi ouverte sur un salon séjour, chaufferie donnant accès au jardin et WC. À l'étage : trois belles chambres avec placard, salle de bains et WC. Garage, Atelier et cabanon. Le tout sur un beau terrain clos et arbore de 900 m² environ Idéal pour une famille ou un premier achat ! Prix de vente : 135000€ + 6.3% d'honoraire d'agence à la charge acquéreur. (6.30 % d'honoraires TTC à la ch...

Dans l'Hyper centre de Châteaubriant. Laissez vous séduire par cet ensemble immobilier de 2 Magnifiques maisons : Par les moulures, les parquets, la hauteur sous plafond. tout est réuni pour vous offrir le charme de la maison bourgeoise de caractère. - Une maison d'environ de 125 m² offrant au rez de chaussée : une entrée avec ascenseur privé, un garage d'environ 40 m², un atelier, cave et salle de billard. Au 1er étage : un magnifique salon avec un poêle à bois avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse avec vue sur les toits, coin bureau et WC. Au 2ème...

Exclusivité - châteaubriant centre centre-ville, à proximité des commodités, maison de 88 m², avec entrée sur pièce de vie / cuisine aménagée et équipée, wc, salle d'eau, salon, chambre avec accès à l'étage à un grenier rénové, servant de couchage ou de pièce de loisirs. Au rez-de-chaussée buanderie / chaufferie, chambre avec salle d'eau / wc. Terrasse avec abri, jardin, dépendance. Terrain de 364 m². Dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1900 euros au 01 / 01 / 2021 141 700 euros soit 4.96% ttc (6 700 euros) d'honoraires à la...

Châteaubriant - appartements t3 de 76 m² au 1er étage d'un ensemble immobilier au coeur de ville. L'agencement du logement et les prestations complètes garantissent un bon confort de vie. Vous accédez aisément aux commerces et services de proximité. Avec entrée sur dégagement, salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec rangements, 2 chambres, wc, buanderie / chaufferie. Au sous-sol box et rangements. 111 700 euros h. A.I, soit 6.38%ttc (6700 euros) d'honoraires à la charges de l'acquéreur, soit 105 000 euros hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive :...

Dans son havre de paix cette maison mitoyenne pouvant donner accès a la réalisation d une grande bâtisse de plus de 180 m² habitable par l achat des 2 maison accolé vous propose au réez de chaussée 41 m² entrée, salon cuisine totalement traversante par la lumière son exposition sud ouest vous offre par sa vue imprenable des ambiances lumineuses variable du matin au soir sa chemine vous propose de grands moment de sérénité seul ou en famille a l étage deux bureau et sa chambre sont distribues sur un plancher sous comble de 33.57 m² n'hésitez pas a venir la visiter pour un moment de ressourcemen...

Bien rare ! Situé dans une rue calme et recherché, à deux pas du centre ville proche des commerces, écoles, cinéma etc, venez découvrir cette maison familiale rénovée avec goût, vous offrant de plain pied : une vaste entrée, un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine neuve aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, buanderie et wc. À l'étage, 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc. Un garage attenant, cave et dépendances un joli jardin clos et arboré de 400 m² environ avec un puits idéal pour les soirées entre amis et famille ! Faites vite ! Prix de vente : 242000€ + 5% d'honorair...

Iad france - guillaume durand (07 83 30 16 54) vous propose : charmante maison de ville rénovée dans le centre de châteaubriant, idéale pour une vie confortable en centre-ville. Construite dans les années 1900, cette maison de 131 m² sur 2 niveaux offre 4 chambres spacieuses, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Vous apprécierez le caractère de la cheminée et les murs en pierres. Une dépendance complète le bien. À visiter sans hésiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 e...

Situé à Châteaubriant à deux pas de la gare et du Château ! Venez découvrir cette maison en pierre et familiale vous offrant au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée, WC. Au premier étage : un palier desservant une suite parentale (chambre et salle de bains avec WC), une chambre avec placard. Au deuxième étage : deux chambres, salle d'eau, bureau et WC. Une terrasse et dépendance. Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 320 m² environ. Idéal pour les amoureux de la pierre ! Prix de vente 210000€ + 5.48% d'honoraire d'agence à la char...

Baisse de prix ! Coup de cœur assuré pour cette charmante maison en pierre rénovée, seulement à 8 minutes de derval, de la 4 voies rennes / nantes et 15 minutes de châteaubriant. Venez découvrir cette charmante longère d'une surface habitable de 157 m², comprenant au rdc une pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée aménagée, une grande véranda dans le style chalet donnant sur le jardin et la terrasse, un espace couchage avec une chambre, un dressing, une salle d'eau, un wc et un garage attenant à la maison. À l'étage un couloir desservant 3 chambres toutes avec rangement intégré. Le tou...

Exclusivité safti - david beziau - dans le centre ville de châteaubriant, venez rénover et agrandir cette maison ou simplement en construire une nouvelle sur ce charmant petit terrain de 131 m² clos de mur et sans vis-à-vis au coeur de ville situé dans une rue calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david beziau, tél. : 06 03 93 54 66, e-mail : david.beziau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 519 11...

Exclusivité safti david beziau dans le centre de châteaubriant, cette maison habitable de suite est idéalement placée à proximité des commerces et des écoles. Double vitrage, tout-à-l'égoût et accès à la fibre vous offre le confort. Peut-être voudrez vous refaire un peu de décoration pour personnaliser ce que cette jolie maison qui vous propose entrée, séjour avec cuisine ouverte, et salon séparé en rez-de-chaussée, salle d'eau wc en demi-niveau, 2 vastes chambres et palier au 1er étage ainsi qu'un grenier aménageable sur toute la surface du 2ème étage. Possibilité d'acquérir un garage et un p...

Exclusivité safti - david beziau à 10 min de châteaubriant pour cette très belle propriété comprenant un manoir et une maison d'amis édifiés sur presque 4600 m² de terrain constructible. La manoir est composé de cuisine, séjour, salon entrée couloir et wc, l'étage comporte 5 suites, couloir et wc. Grenier au-dessus entièrement aménageable. La maison d'amis est une écurie convertie en habitation au charme atypique avec four à pain intérieur. Le terrain est entièrement clos et en zone constructible et divisible. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son...

Châteaubriant - a proximité des espaces de loisirs, proche commerces et du centre ville - maison bourgeoise de 300 m² de surface habitable, avec entrée sur dégagement, salon / séjour / cheminée donnant sur cuisine a / e, et au sud terrasse, wc / lave-mains, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dégagement, avec accès terrasse, lingerie / buanderie, pièce de vie avec jacuzzi / douche. À l'étage, pièce de vie ou de jeux, et couchages, salle d'eau / wc, espace de loisirs ou bureaux. Au sous-sol, cave. Triple garage portes automatique avec coin atelier, carport camping car, abri bo...

Amis pêcheur et amoureux de la nature, arrêtez-vous ici ! En pleine campagne castelbriantaise, à 15 minutes de châteaubriant, venez découvrir cette spacieuse longère de 250 m² entièrement rénovée avec goût et avec une activité giîe en place. Une entrée est dédiée pour votre espace privé et une entrée indépendante pour le gîte. Dans la partie privative, une grande entrée distibue les pièces de vie dont une chambre puis une cuisine de 30 m² tout équipée, alliant modernité et le chachet des poutres apparentes en bois, un salon-salle à manger de 48 m² avec un poêl à pellet récent et ultra moderne...

INVESTISSEUR ! Situation idéale entre le centre ville et la zone commerciale proche des commerces, écoles etc., dans une rue calme. Venez découvrir cette maison vous offrant à l'étage : salon séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC. Rez de chaussée : entrée, dégagement desservant une buanderie, 2 chambres en enfilade, une vaste pièce, salle d'eau avec WC. Le tout sur un jardin clos de 400 m² environ avec terrasse et garage. Possibilité de créer également deux logements. (prévoir une enveloppe travaux : remise aux normes électrique, isolation des murs et du toit, mode...

Véritable coup de cœur pour cette authentique maison bourgeoise située en plein bourg. Sur un magnifique terrain clos d'environ 3135 m². On y trouve une dépendance de 45 m², également, à proximité un bâtiment d'environ 130 m² avec préau attenant. Un garage, le tout arboré d'arbres fruitiers. Cette maison sur trois niveaux compte de nombreuses pièces avec de belle hauteur sous plafond et fenêtres double vitrage. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, présente les caractéristiques parfaite d'une maison bourgeoise, avec son joli sol de tomettes anciennes. Celui-ci distribue deux salons avec chemin...

[ - LANCEMENT COMMERCIAL - ] Découvrez les avantages des appartements neufs en vente à Châteaubriant, face au château. De belles opportunités pour acheter votre futur appartement. En plein cœur de Châteaubriant, à l’angle de la rue Henry Dunant et de la rue de la Gare, la nouvelle résidence Villa des Lices s’inscrit dans un domaine intimiste, à l’architecture homogène épurée, et encadre un parc paysager dégageant des perspectives vers le château. Villa des Lices propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’un agréable balcon ou d’une large terrasse. La qualité des prestations in...

[ - LMNP - INVESTISSEMENT LOCATIF - ] Investissez à Chateaubriant jusqu'à 4.15 % de rentabilité annuelle (1) et une récupération de la TVA à 20% (2). Un placement adapté aux investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine avec un dispositif fiscal avantageux, tout en améliorant l’offre de logements dédiés aux personnes âgées. Solution confort, l'investissement en résidence services seniors se fait en partenariat avec un gestionnaire locatif unique. La résidence Les Jardins du Château occupe une place d’exception face au superbe château et aux côtés de l’emblématique Théâtre de Verre....