Immobilier à Le Landreau (44430)

Le landreau, une exclusivité capifrance, - maison 3 pièces, de 86 m², à rénover,. - avec plus de 400 m² de cave, au rez-de-chaussée,. - sur un terrain de 700 m², viabilisé,. - dans le centre ville, à 6 km de vallet et 18 km du périph nantais,. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 870 222 - greffe de nantes) david dousset entrepreneur individuel 06 71 30 22 31 - réf. 925126.

Le landreau, une exclusivité capifrance, - cave à rénover de plus de 150 m²,. - terrain de 528 m², non clôturé,. - non viabilisé, avec un compteur d'eau cependant,. - dans le bourg, à 700 m des écoles, commerces,. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 870 222 - greffe de nantes) david dousset entrepreneur individuel 06 71 30 22 31 - réf. 920343.

Située dans le bourg du landreau, sur près de 2000 m² constructibles (possibilité de division), cette maison offre un cadre verdoyant et des espaces fonctionnels pour une famille. L'entrée ouvre sur le séjour à l'architecture singulière en contre bas. Hauteur sous plafond, poêle à bois et baies vitrées avec vue sur les arbres confère au lieu une ambiance sereine. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la terrasse suspendue qui entoure la pièce de vie. Un cellier est attenant à la cuisine et donne accès au garage avec sa cave souterraine. L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bain, et wc. Une quatrième chambre s'ajoute à l'opposé. Dans le jardin verdoyant sans vis-à-vis et entièrement clos, de magnifiques arbres apportent fraîcheur et relief. Un atelier indépendant avec point d'eau et wc ainsi que des places de stationnement extérieures complètent la maison. Proximité des commerces, écoles et transports. À 30 minutes de nantes et de son aéroport et à seulement 6 minutes de vallet. Pour découvrir ce bien, contactez : marjorie fioleau (ei) au 06 22 59 76 32 marjorie.fioleau@espaces-atypiques.com agent commercial rsac 901 088 591 nantes classe energie : c / classe climat : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros et 1480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sous compromis     dans votre agence precofi : jolie maison sur la commune du landreau, idéalement située elle est proche des commerces et des écoles, à seulement 6 minutes de vallet et du loroux bottereau. Vous pourrez profiter au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie exposé sud ainsi que de son coin cuisine, d'un wc et d'une suite parentale. À l'étage, cette maison dispose d'un pallier donnant accès à ses 3 belles chambres, un wc et une salle de bain. Un garage de 18 m² avec charpente traditionnelle complète ce bien. Le tout sur une parcelle de 311 m² en lotissement. Ce bien est conforme aux dernières normes de construction et d'isolation label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien. Sous garanties décennales et dommage ouvrage. À prévoir : sols des chambres, cuisine. Pour organiser une visite contactez dès à présent votre agence arthurimmo. Com nantes - vignoble immobilier situé à divatte sur loire, votre conseillère sarah pressé se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien.