Appartement à vendre à Paris (75000)

Iad france - pierre-emmanuel rafroidi vous propose : paris 14e – quartier des artistes – à deux pas du parc montsouris au coeur d'un environnement recherché, entre rues pavées et anciennes maisons d'artistes, découvrez ce charmant 3 pièces de 57 m² situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une chambre avec rangements, d'une grande salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Un espace en souplex complète ce bien et offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, espace télévision ou chambre d'appoint selon vos besoins. Vous apprécierez particulièrement son calme, sa luminosité, ses nombreux rangements, ses fenêtres en double vitrage, sa bonne isolation thermique ainsi que sa proximité immédiate avec le parc montsouris, les commerces et les transports. Un bien rare dans un secteur prisé du 14e arrondissement. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.67€ par mois (soit 1712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-emmanuel rafroidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 823077136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Safti immobilier vous présente ce charmant 2 pièces au Rez-de-Chaussée avec vue dégagée ! Dans une très belle copropriété de belle facture et idéal pour un couple ou une personne seule, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement se compose comme ceci : • Séjour avec cuisine ouverte de 28 m² : un espace de vie généreux donnant sur les jardins de la copropriété (calme et lumineux) • Cuisine américaine entièrement équipée • Chambre de 13 m² sur jardin. • Salle de bain et WC separé. • Cave saine 4 m². Résidence avec gardien, très bien entretenu, tout les accès sont gérés par interphone, vous trouverez également plusieurs niveaux de parking dans la résidence avec la possibilité d'acheter ou de louer un espace de stationnement. Elle possède également des jardins accessibles à tous. La résidence a voté et payé l'isolation extérieur de tous les bâtiments qui amènera à améliorer la note énergétique de chaque habitation. À visiter sans attendre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2831 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre HUE, Tél. : 06 14 30 70 40, E-mail : pierre.hue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 990646523.

Situé rue Jonquoy, dans une jolie copropriété bien entretenue avec gardien, découvrez cet appartement de 50 m² au 6e et dernier étage avec ascenseur. L'appartement exposé Nord-ouest comporte un séjour, une cuisine indépendante, une chambre au calme, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux dressings. L'un des dressings peut être ouvert pour créer un séjour plus spacieux, et des travaux sont à prévoir selon vos envies. Son emplacement idéal entre le quartier Didot et le village Pernety, à proximité des commerces, transports et services de quartier, en fait une opportunité attractive pour un premier achat ou un investissement. Copropriété de 89 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2250.00 euros. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2215 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PINON, Tél. : 06 67 52 16 32, E-mail : jerome.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 843882762.

En plein cœur du 18e arrondissement cosmopolite et vivant, venez découvrir cet appartement 4 pièces au charme typiquement parisien (parquet point de Hongrie, moulures) avec une grande cave terre battue très saine et un local vélo. Situé au 4e étage d'un immeuble de 1865 très bien entretenu, l'appartement de 74 m² se compose d'une entrée avec des rangements sur mesure, un magnifique double séjour lumineux de 35 m², une cuisine astucieusement aménagée pour optimiser l'espace, 2 chambres de 11 m² et 9 m² (avec grand placard porte coulissante, et un dressing), parfaitement au calme sur cour, une salle de bain avec baignoire et fenêtre, des WC séparés. L'appartement est plein de charme, il est en parfait état, aucune anomalie électrique, aucune anomalie de gaz, pas d'amiante, pas de termite, fenêtre double vitrage, DPE en D. Le métro ligne 4 est à seulement 60m de l'appartement, les lignes 2 et 12 également tout proche, le sacré cœur à moins de 10mn à pied. Local à vélo. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1830 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Hosman vous propose ce 4 pièces de 70 m², situé au 1er étage sur 6 d'un immeuble datant de 1900. L'appartement se compose d'un séjour avec parquet de 36 m², d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres (11 et 15 m²) dont une disposant d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparé. Exposé Est, le bien est calme grace à un double vitrage performant. Des travaux de rénovation ont été réalisés. Le chauffage est individuel, ainsi que la production d'eau chaude au gaz. Une cave complète ce bien. La copropriété ne prévoit aucun travaux à venir. La toiture et le ravalement coté cour ont été réalisés. Les parties communes sont en bon état. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur ni de gardien Charges de copropriété : 750 € par trimestre. Taxe foncière : 1 094 €. Bien idéalement, situé dans un quartier dynamique, proche de la gare du Nord. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Ce charmant appartement de type T4, situé Rue Lecourbe dans le 15ème arrondissement de Paris, offre une surface Carrez de 91 m². Situé au 8ème étage d'un immeuble de 11 étages, ce bien traversant exposé sud-est, garantissant une grande luminosité. Il dispose de deux balcons. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'un séjour de 37 m², de deux chambres mesurant respectivement 13,75 m² et 9 m², et la possibilité d'en recréer une 3eme. Une salle de bain, et une salle d'eau deux WC séparés, une cuisine séparée ainsi qu'une cave complètent l'offre. Un parking est également à disposition en sus du prix du bien. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif au gaz. La taxe foncière annuelle est de 2000 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Sorti de terre en 1976, l'immeuble bénéficie d'un bon état des parties communes et d'un couple de gardiens. De gros travaux de copropriété ont été faits récemment. Localisation du bien dans le 15ème arrondissement de Paris permet de profiter de toutes les commodités à proximité. Dans un rayon de 100 mètres, vous trouverez des commerces variés, tels que des épiceries et des restaurants et un grand supermarché. La proximité des parc Georges-Brassens et André Citroen, et de la coulée verte offre des espaces verts pour se promener. Côté éducation, les écoles élémentaires Maurice d'Ocagne et Beaugrenelle se trouvent à proximité, ainsi que l'hopital Pompidou. Les transports sont également accessibles avec les station de métro Lourmel (ligne 8) à 8 minutes et Porte de Versailles (ligne 12) à 12 minutes et le RER C à 10 minutes Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par mois. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Paris 7eme, rue pierre leroux. Au cœur de paris, dans un quartier prestigieux recherché, à deux pas de plusieurs jardins, charmant appartement de 24,56 m² loi carrez au troisième étage par ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 12 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Vendu occupé : • bail vide, • fin du bail prévu en juillet 2029, • loyer de 876,24€ cc nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 980€ soit 81€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 621 789 - greffe de paris) anne hui entrepreneur individuel 06 49 63 90 77 - réf. 936212.

Iad France - Isabelle Coura vous propose : À VENDRE LOUÉ - Investissez dans ce charmant studio au cOEur de PARIS. Opportunité rare pour les investisseurs et les étudiants, ce studio confortable et fonctionnel de 18.7 m² est situé en plein cOEur de la capitale, à quelques pas des principales attractions et commodités de la ville lumière. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse avec une kitchenette équipée, une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour une personne seule ou un investisseur cherchant un bien facile à mettre en location. Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages construit en 1930, l'appartement bénéficie d'une bonne configuration et d'un bon état général. Les équipements offerts par la résidence incluent la fibre optique, un ascenseur, un digicode, un interphone et la fermeture sécurisée de la résidence. Vous pourrez ainsi vivre en toute sécurité et tranquillité. Le quartier animé où se situe le studio vous offrira une proximité avec les transports en commun, les commerces, les écoles et les lieux culturels, faisant de cet emplacement l'investissement idéal. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien au cOEur de Paris. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.59€ par mois (soit 2011.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 446 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : À Paris 11e, au sein de la recherchée Cité Popincourt, découvrez ce 2 pièces de 21,03 m², idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du métro Saint-Ambroise (Ligne 9), dans une impasse calme. Installé en rez-de-chaussée d’un immeuble parisien de 1850, cet appartement traversant offre un agencement fonctionnel et chaleureux. Il se compose d’une pièce de vie, d’une chambre, d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement est en bon état général et pourra être facilement remis au goût du jour par quelques travaux de rafraîchissement, afin d’en révéler tout le potentiel. Il conviendra parfaitement à un investisseur, à un primo-accédant ou à un jeune couple recherchant un bien dans un secteur vivant et recherché. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toute l’animation du quartier, tout en bénéficiant d’un environnement calme. Côté confort, le bien dispose de prestations appréciables telles que la fibre optique, le câble TV et un digicode, garantissant un quotidien pratique et sécurisé. Les + du bien -Cité Popincourt, secteur recherché -À 3 min à pied du métro Saint-Ambroise -Impasse calme -Appartement traversant -Immeuble ancien de charme -Idéal investissement ou premier achat Visites possibles 7j / 7 sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.6€ par mois (soit 1231.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 578 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre D'estève vous propose : 'Coup de Coeur' - Charmant appartement de 52 m² au cOEur du 16ème près de la Place de Mexico. Situé au 5ème étage sur 6 d'un immeuble ancien, l'appartement est baigné de lumière grâce à 4 grandes fenêtres équipées chacune de volets déroulants. L'appartement se compose d'une large entrée donnant sur un séjour spacieux de 28 m², d'une grande chambre lumineuse équipée de grands placards, d'une salle d'eau moderne avec toilettes et d'une cuisine entièrement équipée, ouverte et fonctionnelle. Une cave est également disponible. Les radiateurs individuels assurent un confort thermique optimal et la fibre optique vous permettra de profiter d'une connexion internet haut débit. Cet appartement bénéficie d'une double exposition sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, l'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode, un interphone et une porte blindée. Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate des commerces (Monoprix, fromager, restaurants. ) et des transports en commun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.5€ par mois (soit 1974 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre D'estève mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 799245196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guojun Liu vous propose : Magnifique Appartement T3 au COEur de Paris - Vue Panoramique de la Seine. Découvrez ce superbe appartement de type T3, situé au 7ème étage d'un immeuble de standing, construit en 2015, dans le dynamique quartier de Paris. Ce bien rare offre une surface totale de 78 m². La pièce de vie principale, lumineuse et spacieuse, est agencée de manière à offrir un espace de détente confortable pour toute la famille. Les deux chambres, avec placards intégrés, offrent un espace de repos chaleureux et intime. La salle de bain, la salle d'eau et les deux toilettes contribuent au confort et à la fonctionnalité de ce bien. L'appartement dispose d'un balcon ensoleillé où vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur la Seine. L'orientation optimale permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur et l'accès PMR offrent un confort de vie appréciable. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone et une porte blindée. En bonus, une place de parking et une cave en sous-sol sont incluses avec l'appartement. Emplacement stratégique à proximité des transports en commun (RER C et Métro 14 Bibliothèque François Mitterrand), des espaces verts (Jardins des Grands Moulins), de la Bibliothèque François Mitterrand, de Station F, et de l'Université Paris Cité. Ce bien d'exception, en bon état général, est idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter un appartement moderne au cOEur de la capitale. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guojun Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 803554310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Daniel De Roland vous propose : Magnifique opportunité d'investissement à saisir ! Appartement de standing de 56 m² dans le célèbre 15ème arrondissement de Paris. Bienvenue à Paris, à deux pas de la tour Eiffel, cet appartement de standing et tourisme présente un potentiel intéressant pour les investisseurs avisés. Lumineux et fonctionnel, entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, grande chambre avec petit espace dressing, salle de bain, wc indépendant. Vue incroyable sur Paris. Laissez vous séduire par l'opportunité locative dans une résidence hôtelière de renom telle que Aparthotels Adagio Tour Eiffel. Pour investisseur souhaitant une facilité de location sur un marché en constante augmentation, cet appartement représente une opportunité de rentabilité attrayante. Possibilité de défiscalisation selon dossier. Idéalement situé, à proximité des transports en commun, à deux pas de la tour Eiffel et des hauts lieux touristiques, cet appartement offre un cadre unique de par sa vue sur la capitale et présente un excellent rapport qualité-prix dans un marché immobilier parisien très dynamique. Service de conciergerie sur place et entretien inclus. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Daniel De Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 535376230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur pont-de-flandre - bassin de la villette, à deux pas du parc de la villette (55 ha, cité des sciences, philharmonie, zénith). Cadre vivant, culturel et très demandé l'été (quais, activités nautiques).  transports : métro : corentin-cariou et ourcq / laumière à courte marche selon la portion de rue.   tram t3b : arrêts porte de la villette / porte de pantin, parc de la villette.   rer e. Rosa parks à quelques minutes en bus / vélo, pratique pour magenta / haussmann, st-lazare.   cadre de vie : animations et équipements le long des canaux (balades, sports nautiques l'été), grands espaces verts, offre culturelle dense.  19e : arrondissement jeune et familial, dynamique en rénovations.  prix de vente : 299 000,00 euros honoraires agence à charges vendeur. Immeuble 1990 : 6 étages l'appartement se trouve au 2e étage avec ascenseur. Agencement : belle entrée, placard, grande pièce principale, cuisine aménagée, grande salle d'eau avec wc. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle léger, au 06 86 15 77 29 ou, par courriel à e.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle léger agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443852 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 123 lots - dont 5096 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Emmanuelle léger (ei) agent commercial - numéro rsac : 385029681 evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose en exclusivité cet appartement de 44 m² Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2005. Le bien a fait l'objet de travaux de rafraîchissement. Il dispose de prestations simples et fonctionnelles avec parquet au sol, double vitrage, chauffage et eau chaude individuels. L'appartement, traversant Nord / Sud, bénéficie d'une bonne luminosité et d'un environnement calme. Il se compose d'un séjour 17 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre de 10 m² et d'une salle d'eau avec toilettes. La copropriété est tres bien entretenue. Les parties communes sont en très bon état, la toiture et la façade ne présentent pas de travaux à prévoir. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'une cour, d'un local vélos / poussettes et est raccordé à la fibre. Idéalement situé boulevard Richard-Lenoir, l'appartement profite de la proximité immédiate des commerces et des transports. Une place de parking est disponible en sus du prix. Ce bien dispose d'une cave. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Parc de Belleville - Rue du Transvaal - Un Cocon de Lumière aux prestations d'exception. Situé au cœur d'un quartier prisé et dynamique, métros Jourdain - Pyrénées, cet appartement de 2 pièces traversant a fait l'objet d'une rénovation architecturale complète. Alliant matériaux nobles, design contemporain et confort technologique, ce bien rare se distingue par son calme absolu et sa luminosité constante. Une conception architecturale sur mesure Dès l'entrée : Un couloir optimisé avec de vastes dressings sur mesure et un WC indépendant avec fenêtre, les aménagements sont dessinés sur mesure. La Pièce de Vie : Baignée de lumière grâce à une exposition plein Sud et sans vis-à-vis, elle dispose de trois fenêtres en double vitrage. La cuisine ouverte, véritable signature de l'appartement, est entièrement équipée avec de l'électroménager de pointe (four combiné vapeur, lave vaisselle, vitrocéramique et intégrations invisibles). La Suite parentale : Orientée sur une cour intérieure paisible. Le Confort de l'Invisible Le luxe se niche ici dans les détails techniques qui libèrent l'espace : Un système de chauffage au sol (entrée / séjour) et des murs chauffants (chambre) assurent une chaleur douce et homogène sans aucun radiateur apparent. Un écran de cinéma motorisé est discrètement intégré au plafond pour transformer le salon en salle de projection. Une cheminée fonctionnelle (ramonage 2025) apporte une touche chaleureuse et authentique. Deux caves saines et spacieuses (14 m²). Accès à une cour intérieure sécurisée avec rack à vélos. DPE optimisé et un mode de chauffage innovant. À visiter sans tarder  ! Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 900 euros fixes à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

LE CLUB - Appartement T3 de 97 m² - Piscine - Salle de sport - Solarium - 75010 PARIS Llinares Immobilier vous présente : LE CLUB, un appartement T3 de 97 m² au fort potentiel, idéalement situé à deux pas du canal Saint-Martin et à proximité immédiate des gares du Nord et de l’Est. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, il bénéficie d’un environnement pratique et central, au cœur d’un quartier vivant. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, constitue une base idéale pour un projet de réaménagement, avec la possibilité d’ouvrir la cuisine, de créer un espace de réception ou encore de repenser la distribution des volumes. L’ensemble nécessite aujourd’hui une mise au goût du jour, laissant place à une rénovation complète selon vos envies. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des wc séparés. Ce bien représente une véritable opportunité de valorisation, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, tout en profitant d’une surface généreuse dans un secteur recherché. La coproprieté propose également des équipements tels qu’une piscine, une salle de sport et un solarium, accessibles aux résidents. Contact Agathe Cannard : 06 21 85 71 85 ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM / O2 - Copropriété : 1407 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 500euros (euros / mois : Chauffage collectif, Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 2995euros / an - Honoraires inclus de 3,9% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1350euros et 1850euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 75010 - T3 de 97 m² - Piscine - Salle de sport - Solarium - 75010 PARIS.

Iad France - Yoni Cohen vous propose : Quai Voltaire, au cOEur de la Rive Gauche historique Entre la Seine, le Louvre et Saint-Germain-des-Prés, à quelques pas du quai Voltaire, cet appartement représente ce que Paris offre de plus précieux : l'authenticité de l'ancien, une lumière traversante généreuse, et un confort contemporain d'excellence. Un appartement d'exception Situé au troisième étage d'un immeuble du XVIIe siècle, l'appartement impose immédiatement son caractère. Les poutres apparentes d'époque, les hauteurs sous plafond généreuses et la lumière naturelle qui baigne chaque pièce composent une atmosphère rare — celle des grandes adresses historiques de la Rive Gauche, introuvable ailleurs. La rénovation, conduite avec soin et exigence, a su préserver l'âme des lieux tout en y apportant des finitions et des matériaux au niveau des standards les plus élevés. Distribution Entrée — Grand séjour de réception — Cuisine ouverte entièrement équipée — Deux chambres au calme, dont une suite parentale avec salle d'eau — Salle de bains — WC séparé Place de parking disponible en option dans l'immeuble. Surface : 104,35 m² loi Carrez — 108 m² au sol Un potentiel supplémentaire La configuration actuelle permet de créer une troisième chambre, sans altérer l'esprit ni le caractère des lieux. Un plan indicatif est disponible sur demande. Ce que cette adresse offre Peu d'adresses à Paris réunissent à ce point l'histoire, la beauté du cadre et la qualité de vie. À quelques minutes à pied des quais, des galeries d'art, des maisons de couture et des tables d'exception de Saint-Germain, cet appartement s'adresse à ceux qui ne font aucun compromis sur l'emplacement ni sur l'authenticité. Une opportunité rare, dans l'un des derniers quartiers véritablement parisiens. Acquéreur, investisseur ou juste curieux ? Testez votre niveau immo et clarifiez votre projet en 2 minutes — c'est gratuit et sans engagement : coach-yoni-immo. netlify. app La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1884900 euros. Prix hors honoraires : 1830000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 54900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Yang vous propose : * Charmant Studio au COEur de Paris - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre * Situé au 2ème étage d'un charmant immeuble datant de 1850, ce studio environ 26 m² offre un emplacement de choix au cOEur de la ville lumière, Paris. Idéalement situé à proximité des transports en commun ligne 4 5 7 Gare de l'Est à moins de 5min a pied cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. L'intérieur du studio est bien agencé, offrant une pièce principale lumineuse une salle d'eau, et un WC séparé. Les fenêtres exposées au nord et à l'ouest permettent à la lumière naturelle d'illuminer l'espace tout au long de la journée et offrent une vue agréable sur les toits de Paris. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et un interphone, assurant la tranquillité et la sécurité des résidents. Chauffage individuel électrique pour un confort thermique optimal. L'ensemble bénéficie d'un bon état général avec seulement un rafraichissement a faire, offrant un cadre de vie agréable pour les futurs habitants. En annexe, une cave en sous-sol est incluse avec le bien, idéale pour le stockage supplémentaire. En option, les meubles sont a vendre et certain seront laissé au choix. Que vous cherchiez un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre au cOEur de la capitale, ce studio a tout pour plaire. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier à Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 341 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Yang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994331510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Nijaki vous propose : Exclusivité ! Situé au coeur d'un quartier vivant du 18e arrondissement, à 2 mn du métro Chateau Rouge, et à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 2 pièces saura vous séduire par son charme et son agencement optimisé. Au 3e étage d’un immeuble du XIXe siècle bien entretenu, cet appartement entièrement sur cour offre un calme très appréciable dans ce quartier animé. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, d’une chambre de plus de 10 m² avec rangements intégrés, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés. L’ensemble bénéficie d’une distribution sans perte de place, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave complète ce bien. Un appartement au charme parisien, niché dans un quartier dynamique et authentique, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.52€ par mois (soit 1254.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 1er étage étage sur cour d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, 2 pièces se composant d'une entrée desservant un séjour, une cuisine ouverte, une chambre sur parquet ancien, une salle d'eau avec wc. Un débarras privatif sur le palier avec branchement lave linge. Une cave.

Au cœur du très prisé 12e arrondissement de Paris à 2 pas du Bois de Vincennes et du métro Michel Bizot, cet appartement bénéficie d’un environnement calme en fond d’impasse, tout en profitant du dynamisme du quartier. À proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et espaces verts, ce bien offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au sein d’un immeuble de caractère construit avant 1948, ce studio de 20,08 m², situé en rez-de-chaussée, propose un agencement optimisé. Il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle, facilement aménageable, d’un espace cuisine et d’une salle d’eau. Son emplacement au calme est un véritable atout en plein Paris. Ce bien est complété par une cave. L’appartement séduit par son emplacement privilégié, son potentiel et l’attractivité du secteur. Les + : - Quartier très recherché du 12e arrondissement - Situation en impasse, au calme - Idéal investissement locatif ou pied-à-terre - Proximité immédiate des transports et commerces - Faible charge de copropriété soit 1200 € / an Logement pouvant être louer 696.77 € HC selon le plafonnement des loyers soit une rentabilité brute de 4,65 %. Une opportunité rare à saisir dans un secteur dynamique et recherché !

Hosman vous propose à la vente ce charmant appartement de 28,28 m² Carrez (29,09 m² au sol) situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 1880, Rue de la Reine Blanche, dans le 13e arrondissement de Paris. Véritable coup de cœur, il est traversant, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée, bien agencé et au calme. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 11,17 m² exposé Est et Sud, d'une chambre de 12,64 m² donnant sur deux balcons, et d'une salle d'eau avec WC Sanybroyeur (déclaré et en parfait état de fonctionnement). Une cave de 8.50 m² complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Le montant des charges est de 190€ part trimestre. La taxe foncière est de 424€. Cet appartement est idéalement situé, à la frontière du 5e arrondissement, à deux pas des métros Gobelins (M7) et Campo Formio (M5). La gare d'Austerlitz (RER C et M10) et la Place d'Italie (M6) sont également à proximité. Les commerces des Gobelins, de la rue Mouffetard, le Jardin des Plantes et le Square René-Le Gall entourent ce bien. Proche des transports et des commerces, dans un quartier recherché et dynamique. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

Découvrez ce charmant studio situé dans une petite rue au calme, au coeur de Montmartre. Avec une superficie de 8,01 m² et 21,76 m³, cet appartement offre un espace de vie optimisé et chaleureux. La pièce unique est intelligemment agencée pour maximiser chaque centimètre, offrant un coin cuisine pratique et entièrement rénové en 2025, une douche de bonne taille et un wc sanibroyeur récent, changé en 2025. Le studio donne sur une cour à l'allure bucolique où l'on peut apprécier la douceur de vie au soleil sur le banc totalement au calme, en plein cœur du quartier le plus animé, touristique et vibrant de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

APPARTEMENT FAMILIAL AVEC TERRASSE DE 30 m² Au cœur de la très prisée rue Parent de Rozan, dans un environnement résidentiel recherché du 16ᵉ arrondissement, découvrez ce superbe appartement familial de 93 m² loi Carrez, situé au premier étage d'une résidence de standing sécurisée, bénéficiant d'un accès par deux rues. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes harmonieux, son calme absolu et sa vue dégagée sur les jardins de la résidence, sans aucun vis-à-vis. L'espace de réception comprend un vaste séjour prolongé par un remarquable balcon-terrasse de 30 m², véritable pièce de vie extérieure offrant un cadre verdoyant et privilégié au cœur de la capitale. La cuisine indépendante, élégante et fonctionnelle, complète harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit accueille trois belles chambres, toutes ouvertes sur la terrasse, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Deux salles de bains ainsi que deux toilettes apportent un confort optimal pour une vie familiale. En excellent état général, ce bien rare conjugue luminosité, calme, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest parisien. Une cave complète ce bien. Une place de stationnement au sein de la résidence est proposée en supplément. Sectorisation scolaire recherchée : * École maternelle publique Parc des Princes * École primaire d'application Parc des Princes * Collège Claude Bernard Une adresse confidentielle, un extérieur exceptionnel de 30 m² et un cadre de vie privilégié font de cet appartement une opportunité rare pour les familles en quête d'élégance et de sérénité dans le 16ᵉ arrondissement de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 165, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(6840) : 6840€ soit 570€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf. 947190.

Iad France - Sullivan Piscone vous propose : Bel appartement lumineux de 62,45 m² (loi Carrez) avec sa loggia de 3,12 m², 3 pièces - Quartier Jeanne d'Arc dans le 13e arrondissement de Paris, au 3ème étage sur 8 d'un immeuble de 1960, calme et bien entretenu par son gardien. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture), d'un salon avec loggia donnant sur le jardin de la résidence, de deux chambres chaleureuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Ce bien offre la possibilité d'un réaménagement complet, en accord avec vos préférences (aucun mur porteur). Il est équipé de la fibre optique pour une connexion Internet rapide, de deux ascenseurs pour plus de confort, est accessible aux personnes à mobilité réduite et possède un box et deux emplacements pour garer vos vélos dont un sécurisé et fermé. La résidence est sécurisée avec un interphone et un gardien. Côté chauffage, vous apprécierez le système de chauffage collectif au gaz. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé à proximité de divers points d'intérêt tels que l'Université Tolbiac et la Bibliothèque François Mitterrand, et des transports en commun (nombreux bus à moins de 2 minutes, les lignes de métro 14 Olympiade à moins de 5 minutes à pied, métro et RER Bibliothèque François Mitterrand à moins de 8 minutes à pied). Cet appartement offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne. Il est également possible d'acquérir un double box avec une porte électrique d'une superficie d'environ 30 m² à moins de 5 minutes à pied du logement (non compris dans le prix de vente). En résumé, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un bien confortable, bien situé et bien desservi par les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 416 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291€ par mois (soit 3492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sullivan Piscone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 788653426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.