Appartement à vendre à Paris (75000)

Iad France - Nathan Denfer vous propose : Charmant studio – 26 m² – Paris 10ᵉ / Canal Saint-Martin avec poutres apparentes Découvrez ce superbe studio de 26,8 m², niché au 2ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble ancien, au cOEur d’une cour végétalisée pleine de charme. Calme absolu et atmosphère paisible tout en profitant d’un emplacement très central. Ce bien, en parfait état, séduit par son authenticité et sa luminosité, sublimé par de jolies poutres apparentes, à deux pas du Canal Saint-Martin. Très faibles charges annuelles de copropriété. Agencement du bien : Entrée fonctionnelle desservant les différents espaces Belle pièce de vie lumineuse avec deux grandes fenêtres et poutres apparentes Cuisine ouverte équipée Salle de bains avec fenêtre Cave privative en sous-sol Prestations et atouts : Appartement en excellent état Charges de copropriété de ~ 50 euros / mois Dernier étage, lumineux et au calme absolu Cour intérieure végétalisée avec possibilité de dîner en extérieur Copropriété bien entretenue, au charme typiquement parisien Fenêtres double vitrage, chauffage individuel électrique Emplacement privilégié : Métros lignes 2,5 et 7 à proximité immédiate Gare du Nord accessible en quelques minutes à pied Quartier vivant, entre Canal Saint-Martin et Louis-Blanc, offrant commerces, cafés et restaurants de quartier Un bien idéal pour : Jeunes actifs souhaitant allier vie parisienne et calme Investisseurs recherchant un bien clé-en-main dans un secteur très demandé Un pied-à-terre charmant et sans travaux au cOEur du 10ᵉ arrondissement Un studio plein de cachet, baigné de lumière, dans une cour verdoyante à l’abri du bruit, un véritable havre de paix au cOEur de Paris. À visiter sans tarder, alors n’hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 712 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Blondel vous propose : Rue des Lions Saint-Paul atelier en duplex, situé dans un bel immeuble de 1700 parfaitement entretenu (ravalements récents côté rue et cour). Ce bien de caractère se distingue par son charme authentique : pierres apparentes, poutres d’origine, tomettes, et une belle hauteur sous plafond de 3,84m par endroit. Le premier niveau s’organise autour d’un espace de vie avec salon, salle à manger, ainsi qu’une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet espace. À l’étage, un second petit salon précède une grande chambre confortable avec de grands placards, offrant une séparation des espaces nuit et jour. L’ensemble est en bon état et bénéficie d’un calme absolu en plein cOEur de Paris. Chauffage individuel électrique | Une étude thermique (DPE projeté) a été réalisée et à disposition. Prise de rendez-vous par téléphone merci. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 847933298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Haddad vous propose : Situé en plein cOEur de la ville lumière, cet appartement T2 récemment rénové vous offre un cadre de vie exceptionnel au 5ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, situé dans une résidence sécurisée et calme à Paris. Cet appartement de 35 m² se compose d'une chambre spacieuse et lumineuse, d'une cuisine équipée, d'un agréable salon, d'un dressing pratique, et d'une salle de bains moderne. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions soignées. L'emplacement privilégié de cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun, aux écoles et aux lieux culturels emblématiques de la capitale. Vous pourrez également profiter d'une vue dégagée et d'un environnement agréable. En outre, la proximité du centre-ville vous offre un accès rapide à une variété de restaurants, boutiques et services, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine parisienne. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce charmant appartement rénové, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix au cOEur de la Ville Lumière. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Haddad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 789316304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PARIS 17ÉME : Rue de Saussure : Vendôme Exclusive Properties vous propose une studette en parfait état, située au 7éme et dernier étage d'un bel immeuble des années 1930 avec ascenseur. Cette studette de 11 m² offre un cadre lumineux et serein au coeur d'un secteur recherché du 17éme. L'espace se compose d'une pièce principale bien agencée avec coin cuisine, ainsi qu'une véritable salle d'eau avec wc classique. L'exposition sud ouest apporte une belle clarté tout au long de la journée et renforce le calme du lieu. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Le bien peut être vendu meublé. L'environnement immédiat est l'un des atouts majeurs. À deux pas de Villiers et des Batignolles, ce quartier séduit par son atmosphère vivante et élégante. Les commerces de proximité, les marchés, les transports et les cafés animent les rues tout en conservant une ambiance résidentielle très appréciée. Les jardins des Batignolles et le parc Monceau, accessibles en quelques minutes, offrent de véritables respirations urbaines. La sectorisation Carnot constitue un avantage supplémentaire pour les familles ou les investisseurs sensibles à la qualité de l'environnement scolaire. Idéal comme premier achat, pied à terre ou investissement dans un secteur qui demeure l'un des plus recherchés du 17ème. DPE actuellement en G, projeté en F à partir de janvier. Prix de vente : 145 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Installez vous dans ce bel immeuble haussmannien, dans le prestigieux quartier des Ternes. Traversant, disposé en étoile, cet appartement est composé d'un double salon séjour (possibilité de seconde chambre) - beau parquet pointe de Hongrie, moulures et deux petits balcons d'un mètre environ pour installer vos fleurs. Cuisine indépendante, une salle de bains en marbre, double accès, avec douche et baignoire. On continue avec une chambre sur cour au calme, dressing attentant, WC séparés. Travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vendu avec cave, possibilité profession libérale. Métro Pereire ligne 3 à 7 min à pieds ! À proximité des commerces et écoles. Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400.00 euros.

Ce studio, situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, offre une superficie Carrez de 19,80 m². Exposé à l'ouest, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle et donne sur une cour calme. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant tranquillité et isolation efficace. L'appartement comprend une pièce principale avec un coin cuisine ouverte. La salle d'eau est adjacente et comprend également les toilettes. Un rack à vélos est disponible dans la cour. Le bien est soumis au statut de copropriété. La façade de la rue a récemment fait l'objet d'un ravalement. L'ascenseur a été remis aux normes, et les cages d'escalier ont été rénovées il y a six ans. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif. La taxe foncière annuelle s'élève à 591 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 445 € par trimestre. L'appartement dispose d'une très bonne situation : a proximité immédiate du Canal Saint-Martin, à 2min du métro 2,5, 7bis (Louis-Blanc & Jaurès), à 4 min du métro 7, à 12 min de gare du Nord, proche de toutes commodités. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

En exclusivité chez Capifrance, découvrez ce somptueux appartement bourgeois de 50 m² niché au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale : la rue Lamarck à Montmartre. Situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de 1880 à la façade remarquable, ce bien rare conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations authentiques : parquet en chêne massif, moulures d'époque, belle hauteur sous plafond (2,75 m), cheminée décorative… Le séjour lumineux s'ouvre sur un petit balcon par une large fenêtre typique en double vitrage récemment changée, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine indépendante est entièrement meublée et équipée. La chambre spacieuse de 13 m², donnant sur une cour calme, orienté plein ouest, promet des nuits paisibles. Elle dispose d'un accès direct à une salle d'eau contemporaine avec une grande douche à l'italienne, attenant un dressing pouvant s'ouvrir sur la chambre. Une buanderie / cellier avec rangements, des WC indépendants et une cave saine et sécurisée complètent ce bien. Les + : double vitrage, porte blindée, fibre optique, interphone, chauffage individuel, espace télétravail possible. La copropriété, bien entretenue, bénéficie d'un ravalement et des parties communes refaites récemment avec vitraux, d'un hall rénové et d'un ascenseur aux normes. Faibles charges : 130 € / mois. Coût énergétique total annuel 1400 euros / an. Un emplacement d'exception à deux pas des rues commerçantes Lamarck et Damrémont, vous profiterez de l'âme vivante du quartier, de ses commerces de bouche, supermarchés, cafés, restaurants, et de la proximité du métro Lamarck-Caulaincourt (ligne 12) à 4 minutes à pied. Bus 95, métro Guy Môquet (ligne 13) également accessibles. Un bien rare pour amateurs de cachet et de Montmartre. Venez visiter. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1568€ soit 130€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,15% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf. 928199.

Iad France - Marie Vovard vous propose : Idéal pour professions libérales Bel appartement de 2 pièces situé dans un quartier recherché du 16ème arrondissement. Ce bien comprend un grand séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC séparé, une salle d'eau et une chambre. Une cave complète ce bien. À deux pas du métro Michel-Ange Auteuil et des commerces, marché etc. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 526 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Vovard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840290506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jeremy sourice vous propose : [vente en nue propriété – homme 62 ans-paris 11ᵉ – quartier parmentier] – 2 pièces de 47 m² avec ascenseur idéalement situé à deux pas du métro parmentier, dans un quartier recherché du 11ᵉ arrondissement, découvrez ce bel appartement de 47 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien bien entretenu et balcon filant. Une cave complète bien ce 2 pièces avec un agencement fonctionnel : •une entrée desservant un séjour spacieux, •une chambre, •une cuisine indépendante pouvant s’ouvrir •une salle de bains et des wc séparés appartement occupé par un homme de 62 ans. Formule : vente en nue propriété 185000 € valeur vénale : 440000€. Honoraires à charge des l’acquéreur 9500€ les atouts : • à proximité immédiate des commerces, transports et vie de quartier •immeuble sécurisé avec ascenseur et parties communes soignées •idéal pour un placement patrimonial serein à moyen / long terme pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition. Contactez-moi pour en discuter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194500 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu CAMPANA vous propose : Opportunité à saisir dans le cOEur historique de Paris - Charmant Studio de 29 m² Situé à proximité de la gare de l’EST et de ses nombreux commerces, ce charmant studio de 29 m² est un bon investissement sur le marché immobilier parisien. Niché au 4ème niveau d'un immeuble sans aucunes nuisances sonores, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la capitale. Ce studio a été intelligemment agencé pour optimiser le séjour et offrir un maximum de confort. Il ne comporte pas de chambre à proprement parler, mais l'espace de vie principal est lumineux et accueillant et dispose d’une cuisine séparée offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. Bien que l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son lustre, il offre un potentiel certain pour créer un espace cosy et personnalisé. L'emplacement de cet appartement est son atout majeur. En plein cOEur de Paris, vous serez à proximité immédiate des monuments emblématiques, des boutiques, des restaurants et des jardins pittoresques. Vous pourrez profiter pleinement de la vie culturelle et artistique de la capitale, ainsi que de ses multiples infrastructures de transport. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce studio unique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu CAMPANA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 831115233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Siby vous propose : Opportunité à Saisir : appartement à rénover de 38 m² en plein cOEur de Paris ! Situé dans un immeuble datant de 1850, cet appartement de 3 pièces, dont 2 chambres, est à rénover entièrement. Profitez de cette occasion pour laisser libre cours à votre imagination et concevoir l'espace de vie de vos rêves au cOEur de la capitale. Idéalement agencé, cet appartement dispose d'une salle de bain et d'un WC. Avec un agencement fonctionnel à réinventer, vous pourrez créer un espace de vie qui vous ressemble tout en conservant le charme de l'ancien. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, cet appartement offre un potentiel incroyable pour en faire un véritable cocon urbain. De plus, il bénéficie d'un jardin arboré appartenant à la copropriété. À réformer selon vos envies, il pourra devenir une pépite au sein de la ville lumière. Ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, offrant un confort optimal en hiver. Implanté dans le quartier dynamique de Paris, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, transports en commun, écoles et lieux culturels. Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cet appartement est le projet idéal pour les amateurs de rénovation et de décoration d'intérieur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien à fort potentiel ! Cette annonce est une opportunité à ne pas manquer dans le marché immobilier parisien en constante évolution. Actuellement occupé, l'appartement est libre de tout occupant en février 2026. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.33€ par mois (soit 1276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 518 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xiaoyao Poon vous propose : T2 dans paris 18eme - Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat Proche du transport métro ligne 12 station MARX Dormoy à 350 mètres du métro orientation nord ouest Un appartement lumineux et chaleureux vous attend au cOEur de la majestueuse capitale française. Ce charmant T2 est idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble de 12 étages, offrant une vue dégagée sur la ville. Avec une surface de 43.81 m², cet appartement a été construit en 1970 et offre un bel espace de vie pour une personne seule, un couple ou un investisseur en quête d'un bien locatif attractif. À l’intérieur, vous découvrirez une chambre confortable, un balcon, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine semi équipée. Les pièces à vivre ont été judicieusement agencées pour optimiser l'espace et la luminosité. Les possibilités de personnalisation et d'aménagement sont nombreuses pour créer un cocon à votre image. Côté commodités, cet appartement bénéficie de la fibre optique pour vous offrir une connexion internet rapide. De plus, un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité à votre étage. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort moderne au cOEur de la ville lumière. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement représente un investissement sûr et pérenne. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition, d'un pied-à-terre à Paris ou d'un bien locatif attractif, cette opportunité saura répondre à vos attentes. Les atouts de cet appartement résident dans sa localisation centrale, ses possibilités d'aménagement et son potentiel locatif. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire au cOEur de l'une des plus belles villes du monde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou parisien. La presente annonce immobiliere vise 49 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiaoyao Poon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877645960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Belle opportunité à saisir ! Rue de Belleville, à deux pas du métro ligne 11 'Pyrénées', dans une petite copropriété côté calme, un beau Studio situé au premier étage sans ascenseur comprenant : entrée / coin de cuisine, pièce principale, salle d'eau avec WC. Fenêtres doubles vitrées, proches de toutes commodités, faibles charges. Taxe foncière à 421€. Possibilité de visiter 7j / 7j, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.49€ par mois (soit 1157.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 381 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jessy valentin vous propose, dans le 16ème arrondissement de paris, la résidence services mozart la fontaine. Découvrez ce superbe deux pièces de 33 m², situé au 6ème étage. Lumineux et intelligemment agencé, il bénéficie d'un espace nuit séparé et d'une vue dégagée offrant calme et apaisement. La résidence services propose des prestations d'exception pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Vous profiterez d'un service de conciergerie et d'accueil 7j / 7, d'un restaurant sur place, d'une salle de sport, d'une salle de bien-être, ainsi que d'un élégant salon de réception. La sécurité et la téléassistance sont assurées 24h / 24, garantissant un cadre de vie serein et sécurisé. Idéalement situé entre la muette et le village d'auteuil, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, des transports et de l'animation d'un quartier recherché, tout en préservant une atmosphère paisible et raffinée. Prix de vente : 256 000 euros honoraire charge vendeur. Dpe : d | ges : c un cadre de vie privilégié où luxe et sérénité se rencontrent. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 06 47 28 04 33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 426287 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 72 lots. Charges annuelles : 7440 euros.

Superbe duplex de près de 51 m² entièrement refait à neuf, situé au 3ᵉ étage par escalier de la rue Maurice Ripoche. Il se compose, au premier niveau, d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée. Une agréable terrasse de 5 m² donnant sur les toits de Paris vient parfaire ce niveau. À l'étage, une belle chambre et une grande salle de bains complètent l'ensemble.

Iad france - romain schillinger vous propose : entre le métro parmentier et goncourt, loft de 60 m², ( 75,79 au sol / 51,80 carrez), jouissance partagée de la cour avec un autre loft. Entrée, belle pièce à vivre composée d’un espace séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salon, une salle d’eau, wc, bureau et espace nuit en mezzanine. Très beaux volumes. Calme et lumineix. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 383 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain schillinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 824054613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélien Rondelet vous propose : Appartement d’exception 5 pièces – 110 m² – Paris 14ᵉ Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové allie raffinement, confort et modernité. Il comprend une vaste entrée, un séjour / salle à manger lumineux avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau, deux WC séparés et une buanderie. L’appartement offre de nombreux rangements intégrés et un parquet en chêne massif cloué, ainsi que des prestations de qualité : porte blindée, interphone, gardien, chauffage collectif au gaz, fibre optique, vidéosurveillance et fenêtres double vitrage. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir et aucune procédure en cours. Idéalement situé à proximité immédiate du métro Alésia, des écoles, des commerces et du Parc Montsouris, ce bien offre un cadre de vie parisien pratique, lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs occupants. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 469€ par mois (soit 5628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nannan Lin vous propose : À vendre COUP DE COEUR ASSURÉ : Bel appartement rénové de 50 m², situé dans un quartier d’exception du 15ème arrondissement de Paris. Niché au 5ème étage d’un immeuble de 1958 avec ascenseur, ce traversant baigné de lumière a été entièrement refait à neuf, permettant un emménagement immédiat sans aucun travaux. L’emplacement est particulièrement avantageux pour la vie quotidienne. En effet, vous êtes à seulement 4 minutes à pied de la station de métro Convention (ligne 12), assurant un accès aisé à l’ensemble de la capitale. Le quartier offre également un cadre de vie riche en services et en activités culturelles. Par exemple, la Bibliothèque municipale de la Convention se trouve à quelques pas, invitant à la détente et à la découverte littéraire, tandis que de charmants cafés, boulangeries artisanales et commerces de proximité ponctuent les rues alentour. De plus, le secteur bénéficie d’établissements scolaires réputés et de services médicaux de qualité, garantissant ainsi un environnement idéal pour toute la famille. Enfin, le prestige de ce quartier est rehaussé par la présence du maire de Paris dans l’immeuble voisin, ajoutant une touche d’exclusivité à ce lieu de vie unique. Ne laissez pas passer cette opportunité d’investir dans un bien alliant modernité, confort et un environnement de vie exceptionnel au cOEur de Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284.67€ par mois (soit 3416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nannan Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 888783727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 / 3 pieces 52 m² à alésia dans un immeuble pierre de taille de standing. En rez-de-chaussée sur deux cours, un ancien local commercial à rénover en habitation. Dans un volume avec 3 m de hauteur-sous-plafond en double exposition au calme sur cour avec de nombreuses possibilités de réaménagement.

Visite virtuel : dans un bel immeuble de standing de 1928, en très bon état général et sans gros travaux à venir, cet appartement d'exception desservi par ascenseur offre le parfait équilibre entre le cachet de l'ancien et un cadre de vie moderne et performant (dpe c), sécurisé et sans contrainte majeure de travaux. Cet appartement 3 pièces de 90,03 m² carrez allie les éléments d'époque tels que la hauteur sous plafond de 2,80 m, les moulures, le parquet et les cheminées, au confort contemporain (rénovation architecte). Bénéficiant d'une double exposition traversante, l'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à son orientation principale plein sud-est. Profitez d'une vue dégagée sur une avenue arborée. Entièrement rénové il y a 7 ans, il garantit un calme absolu grâce à son isolation par l'intérieur et ses doubles vitrages. L'état général est irréprochable et habitable de suite. Le bien est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine dînatoire entièrement équipée et agrémentée d'une élégante verrière amovible donnant sur le salon. Il comprend également deux chambres, une salle de douche, un wc séparé, et un cagibi. Une cave complète ce bien. Parfaitement entretenu et doté de toutes les commodités modernes, ce bien représente une opportunité exceptionnelle dans le 20e arrondissement : l'alliance réussie du charme de l'ancien et d'une performance énergétique de qualité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet appartement. Note importante sur les visuels afin de vous aider à visualiser pleinement le potentiel de ce bien, certaines photographies et la vidéo de visite virtuelle présentent des suggestions d'aménagement et de décoration (home staging virtuel). Prix 1 150 000 euros hai dont 3,68% d'honoraires charge acquéreur soit 1 110 000 euros nets vendeurs dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle talenton, au 07 81 70 47 66 ou, par courriel à ch.talenton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle talenton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 939829487 paris auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 425367 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 2549.12 euros. Christelle talenton (ei) agent commercial - numéro rsac : 939829487 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ce charmant appartement à vendre se situe rue La Fayette dans le 10 ème arrondissement de Paris proche de tous commerces, à deux pas du bassin de la Villette et du parc des Buttes-Chaumont. Il se situe à 150 mètres de la station de métro « Jaurès » (ligne 2,5, 7) et à 250 mètre de la station « Louis Blanc ». Au 5ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble datant de 1890 cet appartement de 3 pièce de 65 m² avec balcon filant vous séduira pour son calme, sa luminosité et sa situation géographique. Il comprend : - Une entrée - Un séjour orienté sud avec balcon filant - Une cuisine séparée aménagée - Une chambre de 13 m² donnant sur cour - Une deuxième chambre plus petite avec ouverture sur le balcon filant du séjour - Une salle de bain - Un WC séparé L'appartement offre une bonne desserte des pièces. Faible vis-à-vis. Eau chaude et chauffage individuels au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Paris 16ème proche pompe / flandrin. Dans un très bel immeuble haussmannien en pierre de taille. Venez découvrir un plateau de chambres de service au 6ème et dernier étage d'environ 525 m² à rénover ou à réhabiliter. Ces chambres sont actuellement accessible par l'ascenseur de service allant jusqu'au 5ème puis escalier vers le 6ème. (possibilité de rehausser l'ascenseur au 6ème). Ce plateau avec une belle hauteur sous plafond offre un très fort potentiel d'aménagement (création d'un ou plusieurs appartements) ou mise en location après travaux. D'autres photos sur demande. Vous apprécierez le calme, la clarté et une belle vue dégagée sur l'ouest de paris. Pour plus d'informations, contactez-nous. Sylvie et jefferson se feront un plaisir de vous faire visiter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 137, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 30000€ soit 2500€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°803 269 802 - greffe de creteil) sylvie havage bitton entrepreneur individuel 06 13 69 75 92 - réf. 927441.

Optimhome vous propose en exclusivité ce superbe appartement familial neuf de 4 pièces – 97 m² avec balcon – au sein d'une résidence sécurisée et haut de gamme, sublimée par des parties communes personnalisées, décorées d'une fresque signée par un artiste contemporain reconnu, en partenariat avec le ministère de la culture. Quartier gaité / montparnasse idéalement situé à quelques pas du métro gaité et à seulement 6 minutes à pied de la gare montparnasse, cet appartement neuf jamais occupé vous attend au 2ᵉ étage d'un immeuble contemporain de standing avec ascenseur. Pensé pour un confort optimal, ce bien domotisé répond à des normes environnementales exigeantes (chauffage urbain cpcu, classe énergie b / ges b) et offre des prestations premium : surface de 97 m² parfaitement agencée grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur un balcon de 13 m², au calme sur jardin intérieur trois chambres, toutes orientées sur cour, assurant une parfaite tranquillité une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc, et un wc séparé nombreux rangements intégrés, portes toute hauteur, belle hauteur sous plafond (2,70 m) cave incluse possibilité de parking en sous-sol, avec ou sans borne de recharge électrique (en supplément) un bien rare, alliant modernité, confort et sérénité, au cœur de la rive gauche parisienne. Nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain boisson entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°879 812 907 greffe de toulouse) 06 20 90 90 26 (réf. 588642 ).

Iad france - cécile demeure vous propose : * grand appartement familial * ou divisible en 2 à 3 lots * quartier prisé * proche gare du nord * situé au calme absolu en fond de cour, au 1er étage d’une copropriété très bien entretenue, ce vaste appartement au charme de l’ancien (belle hauteur sous plafond, moulures, élégance intemporelle) est issu de la réunion de deux lots. Il offre aujourd’hui une surface modulable avec 4 accès indépendants conservés, permettant une vie de famille ou une division en 2 ou 3 appartements distincts très facilement. Appartement très sain, parfaitement entretenu — peintures blanches récentes, orientation plein ouest (luminosité en après-midi). L'appartement est organisé comme suit depuis l'entrée principale avec placard : * à droite : cuisine indépendante, salle à manger, chambre, salle d’eau et wc séparé * à gauche : séjour, vestibule, bureau, chambre avec mezzanine, salle de bain avec wc * en duplex depuis l’entrée : une troisième chambre configurations possibles : * habitation familiale confortable 5 pièces / 3 chambres * 3 appartements : un t2 classique, un t2 ou 3 avec chambre en duplex, et un t2 avec bureau indépendant atouts majeurs : * emplacement recherché : proche gare du nord, idéal mobilité nationale & internationale * transports, commerces, écoles à quelques minutes à pied * calme total — vue exclusivement sur cour intérieure, exposition ouest * copropriété très bien entretenue * 2 caves privatives en sous-sol * 4 entrées existantes, facilitant une division sans lourds travaux structurels * bien habitable immédiatement — simples travaux de rafraîchissement / personnalisation déco à prévoir un bien rare au potentiel exceptionnel : résidence principale élégante et modulable ou investissement patrimonial (lmnp, meublé haut rendement). La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 413 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Baillot vous propose : BEL APPARTEMENT 2 / 3 pièces de 40 m² environ au sol, vendu loué au 1 étage d'un bel immeuble type haussmannien avec ascenseur, composé d'un séjour de 11 m² environ avec cheminée prussienne, d'une chambre de 10 m² environ avec petite pièce attenante de 5 m² environ pouvant servir de bureau, dressing ou espace de couchage d'appoint, d'une cuisine séparée avec fenêtre donnant sur cour, d'une salle de bain avec baignoire, et de WC séparés. Une cave complète le bien. Vendu occupé par locataire avec bail non meublé jusqu'en août 2027, bonne rentabilité locative de 4%. Au pied du métro ligne 13 et du tramway T3b, cet appartement est idéalement situé à deux pas du quartier recherché et très commerçant de Guy Môquet, non loin de la Butte Montmartre et de la mairie du 18ème arrondissement. Idéal investissement locatif avant éventuel usage personnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.31€ par mois (soit 1803.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Baillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 902260611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.