RUE ROGER : Triplex familial - derniers étages - baigné de lumière - terrasse plein sud

RUE ROGER – PARIS XIVe : Triplex familial d'exception aux derniers étages avec terrasse plein sud Au cœur du XIVe arrondissement, à proximité du quartier Daguerre, découvrez ce rare appartement familial en triplex de 7 pièces, développant 116 m² Carrez et 155 m² au sol, occupant les trois derniers étages d'un immeuble ancien de bon standing, sans ascenseur.

À la fois lumineux, atypique et généreux dans ses volumes, ce bien bénéficie de multiples expositions et d'une agréable sensation d'espace, renforcée par ses nombreuses ouvertures et ses vues dégagées.

Au 3e étage, l'entrée dessert une cuisine américaine ouverte sur un vaste double séjour, offrant un bel espace de réception baigné de lumière.

Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC indépendant.

Le 4e étage dévoile une spectaculaire pièce de vie traversée par la lumière, grâce à ses nombreuses fenêtres et à une verrière apportant une belle lumière zénithale.

Deux chambres, une salle d'eau et un dressing complètent ce niveau.

Au 5e et dernier étage, sous les toits, un grenier aménagé accueille une chambre supplémentaire agrémentée de nombreux rangements.

Il donne accès à l'un des véritables atouts de l'appartement : une terrasse privative de 12,30 m² exposée plein sud, au calme et sans vis-à-vis, offrant une agréable * vue sur les toits du quartier Daguerre.

L'appartement dispose de nombreux rangements intégrés et offre également de * belles possibilités de réaménagement, permettant d'adapter les espaces aux besoins et au mode de vie de ses futurs occupants.

Un bien familial rare et singulier, à l'esprit maison, réunissant les qualités particulièrement recherchées à Paris : derniers étages, terrasse plein sud, lumière, calme, beaux volumes et vues dégagées, au cœur d'un quartier vivant et recherché du XIVe arrondissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.