Appartement à vendre à Paris (75000)

Situé au métro Lourmel, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de bon standing avec gardien, un studio de 12,54 m² Carrez entièrement refait à neuf par un architecte. Comprend une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la pièce de vie offrant une vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau. Appartement optimisé en espaces de rangement, calme et lumineux. Possibilité d'acquérir un second studio de 10,5 m² en face Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - laurent letombe vous propose : mairie du xviiiᵉ – rue du poteau – studio de 27,37 m² sur jardins – lumineux et au calme au coeur de la très dynamique rue du poteau, à deux pas de la mairie du 18ᵉ, découvrez ce studio de 27,37 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée des années 70, parfaitement entretenue. Mini-balcon. Orienté est, l’appartement profite d’une vue dégagée sur les jardins arborés de la copropriété, offrant un environnement particulièrement calme et agréable. L'appartement est bien ensoleillé en matinée. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à une large baie vitrée récente, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu’une salle de bains avec wc avec la possibilité d'y installer le lave-linge. L’ensemble est en bon état général, sans travaux importants à prévoir. La copropriété, bien tenue, dispose d’un gardien. Chauffage et eau chaude collectifs. Charges maîtrisées. un cadre de vie recherché commerces et services immédiatement au pied de l’immeuble. Marché ornano (mardi & vendredi), marché ordener (mercredi & samedi). Montmartre et le sacré-coeur accessibles à pied en une dizaine de minutes. transports métro jules joffrin (l12) à 3 min métro simplon (l4) à 6 min tram t3b à 8 min bus 31 / 40 / 60 / 80 / 85 à proximité annexe cave saine en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 617 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 172 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent letombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 424561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : Paris 13e - Gobelins | 'Esprit Loft' & Potentiel Unique (110 m² au sol) Le charme de l'ancien, la modularité d'une maison de ville. Situé au pied du métro Gobelins, au sein d’un immeuble du début du XXe siècle, découvrez ce bien atypique de 58 m² Carrez (110 m² au sol). Véritable havre de paix sur cour, cet appartement aux allures de maison de ville séduit par son calme absolu et ses volumes hors normes. Les points forts : Volume & Espace : Un vaste séjour de 35 m², une chambre confortable, une mezzanine de 17 m² (bureau ou chambre d'appoint) et un souplex privatif de 33 m². Modularité Totale : Double accès indépendant sur cour. Composé de 4 lots, le bien est facilement divisible en 2 logements distincts. Destination Flexible : Idéal pour une résidence principale de caractère, une profession libérale, un commerce ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée. Agencement & Potentiel : L'appartement nécessite une rénovation globale, vous offrant une toile vierge pour créer l'espace de vos rêves : Rez-de-chaussée : Entrée de plain-pied, pièce de vie lumineuse, chambre de 11 m², salle de bains et WC séparés. Espaces Supplémentaires : Une mezzanine fonctionnelle et un accès direct à un espace de 33 m² en sous-sol (idéal home-cinéma, atelier ou stockage). Un emplacement stratégique : Vivez le Paris authentique : à 2 minutes du métro (Gobelins), entouré de commerces de bouche, de restaurants renommés et à deux pas du Jardin des Plantes. INFOS TECHNIQUES : Surface : 58 m² Carrez / 110 m² au sol Chauffage : Individuel gaz Copropriété : Cour commune calme et sécurisée Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare de façonner un lieu de vie unique dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la capitale. Idéal pour : - Investisseurs - Commerçants - Professions libérales - ou famille désirant un appartement esprit loft La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278€ par mois (soit 3336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pauline bach vous propose : vente de la nue propriete en plein coeur de south pigalle, dans un quartier recherché. Appartement de 102 m² au 1er étage traversant sur deux cours, complètement au calme. Rénovation complète à prévoir, beaucoup de potentiel. Age de la propriétaire occupante : 82 ans la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.33€ par mois (soit 3280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 404 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 501670368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Nijaki vous propose : Adresse prestigieuse — PLACE DES VOSGES Dans l’un des lieux les plus iconiques et recherchés de la capitale, la Place des Vosges, au rez-de-chaussée d’un immeuble classé du XVIIe siècle, découvrez un appartement d’exception mêlant élégance intemporelle et caractère historique. Avec ses 55 m² au sol (43,02 m² loi Carrez), l’appartement séduit par ses volumes généreux, ses tomettes et parquets anciens, et ses grandes fenêtres plein sud qui baignent les pièces d’une lumière naturelle tout au long de la journée. L’espace de vie principal, un double séjour de 27 m² avec cuisine ouverte, offre un cadre chaleureux et raffiné. Une chambre de 11 m² complète le niveau principal, tandis qu’une mezzanine d’environ 10 m² au sol accueille au choix une seconde chambre ou un espace bureau. La salle d’eau avec WC a été rénovée intégralement en 2025. Situé sur une cour intérieure calme et préservée, le bien bénéficie d’un environnement paisible, à l’écart de l’animation tout en restant au coeur du Marais historique. Une gardienne à demeure veille à la sécurité et à l’entretien de la résidence. Cet appartement « clé en main » séduira les amateurs de biens de prestige. Contactez-moi pour le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 757150 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 37850 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alex Zheng vous propose : Au cOEur du Triangle d’Or, à deux pas des Champs-Élysées, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien de standing en pierre de taille, vaste appartement de réception traversant, sur rue et sur cour, d’une superficie de 202 m². Il se compose d’une élégante entrée desservant un généreux espace de réception comprenant salon et salle à manger, d’une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée. La partie nuit offre une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilette, deux autres chambres disposant chacune de leur salle d’eau et toilettes, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. Un bel espace sous verrière ancienne rénovée apporte charme et singularité à l’ensemble. Parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées d’époque soulignent le caractère authentique du lieu. Une hauteur sous plafond d’environ 3,30 m et un plan cohérent offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage, une cave ainsi que deux studettes complètent ce bien rare dans une adresse recherchée. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 863.33€ par mois (soit 10360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Zheng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 801703554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial pezeron et associées, sas, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 131 boulevard murat 75016 paris 16 - boulevard murat paris 16eme - appartement de 27.39 m² situé au 3ème étage avec ascenseur : entrée avec placard, salon, cuisine, sde avec wc, chambre avec placard. Une cave complète cet appartement lumineux, en parfait état et situé dans un quartier avec commerces et commodités. Métro porte de saint cloud. Quartier auteuil. Immeuble sécurisé en copropriété - nombre de lots : 43 - pas de procédure. - visites : sur rendez-vous contact : 07 61 45 57 79 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 264 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 28 / 04 / 2026 à 14 : 00 au 29 / 04 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude pezeron et associées, sas - notaires à montfort-l'amaury - n° siret : 44438771600038 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Dans une copropriété très bien tenue, venez découvrir cet appartement de 2 pièces en parfait état, situé au troisième étage avec ascenseur, dans la rue de Montmorency. Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un lumineux séjour, d’une salle à manger en parfait état, d’une chambre avec placards ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le double vitrage est récent, offrant un confort thermique et acoustique optimal. Vous bénéficierez également d’une cave spacieuse de 20 m², idéale pour le stockage. L’appartement profite de multiples expositions, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un immeuble de caractère datant de 1820, il allie le charme de l’ancien au confort moderne.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 46,5 m² Carrez situé rue Bixio, dans le 7ᵉ arrondissement de Paris. Situé au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble construit en 1934, les professions libérales sont autorisées. Ce bien se compose d'une entrée de 4 m², d'un séjour avec cuisine ouverte de 28 m², aménagée et équipée avec un bar, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. L'appartement dispose d'une chambre de 10 m² avec une salle d'eau attenante de 4 m² comprenant une douche et une vasque. Les toilettes sont séparées. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient directement sur le site Hosman. Une cave saine en terre battue de 7 m² complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Le chauffage est collectif au gaz et l'eau chaude est incluse dans les charges. L'appartement est soumis au statut de copropriété. Les charges trimestrielles s'élèvent à 408 €. L'immeuble est bien entretenu, les parties communes sont en bon état et un concierge est présent. Aucun travaux n'est à prévoir. La taxe foncière annuelle est de 1 224 €. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et infrastructures culturelles, notamment le musée de l'Armée, les Invalides et le parc du Champ-de-Mars. Les établissements scolaires tels que l'école Saint-Dominique et le lycée Victor Duruy sont facilement accessibles. Côté transports, la station Ecole Militaire (ligne 8) se trouve à 320m, la station Saint-François-Xavier (ligne 13) à 380m. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Les frais d'agence sont de 12 900 € fixes, à la charge du vendeur. Professionnels de l'immobilier (agents, mandataires ou chasseurs immobiliers), toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration interprofessionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au sein d'une copropriété récente et très bien entretenue avec gardien. Ce 3 pièces 2 chambres en rdc surélevé se distingue d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis a vis, il se compose : D'une entrée aménagée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi ouverte, de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant. Refait a neuf en 2020 par architecte.

En plein coeur du quartier Pernety - A l'abri des regards et au calme absolu, un loft de 88,46 m² carrez, prolongé par une terrasse arborée de 19,5 m². Ce bien se présente sur 3 niveaux : au RDC un bel espace de vie ouvrant sur la terrasse ensoleillée (exposition Sud-Est), une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. À l'étage une vaste chambre avec rangements sur-mesure et une salle de douche avec WC. En souplex, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC. Parfait état intérieur, calme et vue agréable sur verdure.

Appartement d'exception – vue panoramique tour eiffel dès l'entrée, le spectacle est saisissant. La tour eiffel s'impose face à vous, majestueuse, presque à portée de main. Une perspective rare et spectaculaire qui donne immédiatement le ton de cet appartement d'exception situé en étage élevé d'une tour de grand standing avec surveillance 24h / 24. Au cœur du très recherché quartier beaugrenelle, dynamique et commerçant, à proximité immédiate des quais de seine et du centre commercial, ce somptueux 4 à 5 pièces offre une expérience de vie unique, suspendue au-dessus de paris. Entièrement rénové avec élégance, finesse et exigence du détail, ce bien est proposé clé en main, vendu entièrement meublé et climatisé. La vaste réception, baignée de lumière, prolonge la magie du panorama : la seine serpente au pied de l'immeuble, le sacré-cœur se dessine à l'horizon et les plus beaux monuments parisiens composent un tableau vivant, changeant au fil des heures et des saisons. L'espace nuit propose trois chambres raffinées, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau contemporaines avec douches et toilettes, complétées par des toilettes indépendantes. La cuisine, intégralement équipée et parfaitement intégrée, dispose d'un électroménager encastré haut de gamme (lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur, congélateur…), alliant esthétisme et performance. Le mobilier, sélectionné avec un goût remarquable, provient de grandes maisons italiennes et françaises, apportant à l'ensemble une signature élégante et intemporelle. Les nombreux rangements et placards sur mesure renforcent le confort et la fonctionnalité. Une cave complète ce bien rare. Proximité : métro javel – andré citroën (ligne 10), rer c – javel, métro bir hakeim (ligne 6)., bus 30,42, 62,70, 77, centre commercial beaugrenelle, cinéma, restaurants. Un appartement spectaculaire où la vue iconique sur la tour eiffel s'invite dès le seuil franchi, conjuguant prestige, sécurité et art de vivre au cœur du paris 15ᵉ. À noter : les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, ainsi que la sécurité et le gardiennage 24h / 24, offrant un confort de vie optimal et une parfaite sérénité au quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 9600€ soit 800€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 972 626 - greffe de paris) racha chebbo entrepreneur individuel 06 16 39 65 63 - réf. 943365.

Coup de cœur à Laumière : un architecte a repensé cet appartement baigné de lumière Situé au cœur du dynamique 19ème arrondissement, cet appartement familial de grand standing allie élégance contemporaine et confort absolu. Entièrement repensé pour optimiser chaque mètre carré sans aucune perte de place, ce bien se distingue par sa clarté exceptionnelle et ses prestations de qualité. Un intérieur LUMINEUX et MODULABLE Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la lumière. Grâce à son exposition Sud-Est et ses 5 grandes portes-fenêtres toute hauteur, l'appartement profite d'un ensoleillement permanent. Espace de vie : Un vaste séjour avec cuisine ouverte (3 portes-fenêtres), parfaitement fluide et convivial. Modularité : Un ingénieux système de parois coulissantes permet de transformer une partie du salon en une chambre supplémentaire selon vos besoins. Espace Nuit : Deux chambres d'enfants paisibles. Salles d'eau : Une salle d'eau avec WC, complétée par une grande salle de bain principale avec espace buanderie et second WC. Rangements : Entrée avec dressing et mobilier sur mesure intégré. Une résidence de standing Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement est niché dans une copropriété sécurisée avec gardien et un magnifique jardin intérieur collectif. Accessibilité PMR : L'immeuble répond parfaitement aux normes d'accessibilité (rampe d'accès, ascenseur spacieux, larges circulations). Deux accès s'offrent à vous : Avenue Jean Jaurès ou rue de Meaux. Annexes : Une cave saine complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box (30 000 €) ou de louer une place de stationnement. Laumière : entre Parc et Canal Vivre à Laumière, c'est choisir l'équilibre parfait entre nature et vie urbaine : Loisirs : À deux pas du Parc des Buttes-Chaumont et du Canal de la Villette. Commodités : Commerces de bouche réputés, marchés et vie de quartier chaleureuse au pied de l'immeuble. Transports : Une connectivité idéale avec les lignes 5 (Laumière), 2 (Jaurès) et 7bis. En chiffres Charges : 250 € / mois (incluant gardien et entretien du jardin). Taxe foncière : 1 500 € / an. DPE : Classe D (Chauffage électrique individuel). Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Boris GOSSART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 206 583 Greffe de AMIENS) 06 37 23 35 92 (réf. 601982 ).

Paris 11, Rue Saint-Maur, Au cœur du quartier vivant et recherché de Folie-Méricourt, Studio de 29 m² situé au 8e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 bien entretenu. Exposé Sud-Est, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits de Paris. L'entrée dispose de 2 placards dont 1 avec emplacement pour machine à laver. La pièce principale, agréable et bien agencée, accueille un séjour confortable avec grande baie vitrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un petit coin nuit. La salle d'eau comprend douche, meuble vasque et WC. L'appartement est en état général correct mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Il bénéficie également d'une cave en sous-sol. La copropriété est correctement entretenue (façade récemment refaite), elle est sécurisée et dispose d'un gardien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Quartier commerçant et dynamique avec tous les services à proximité immédiate : marchés, cafés, restaurants, commerces de bouche et lieux culturels. Très bonne desserte en transports : métro Parmentier (ligne 3) à 250 m et Ménilmontant (ligne 2) à 500 m. Une belle opportunité dans un secteur en constante demande. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 599, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes générales, eau et chauffage) : 1717€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre SUDRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 146 459 Greffe de PARIS) 06 68 99 29 00 (réf. 602716 ).

Iad france - isabelle da silva vous propose : * en exclusivité * : paris 16ᵉ - rue michel-ange à proximité immédiate du métro exelmans et des commerces, au sein d’un élégant immeuble des années 30 avec ascenseur, découvrez cet appartement de 3 pièces d’une superficie de 70 m², situé au 2ᵉ étage. Entièrement rénové avec soin, ce bien séduit par la qualité de ses prestations et l’équilibre de ses volumes, sublimés par une belle hauteur sous plafond de 2,80 m. Dès l’entrée, une bibliothèque sur mesure structure harmonieusement l’espace et offre des rangements intégrés discrets et fonctionnels. La cuisine, aménagée et équipée, semi-ouverte, s’articule naturellement avec le séjour exposé ouest, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Elle bénéficie également d’un accès à une entrée de service ouvrant sur un petit espace extérieur de type balcon / coursive (extérieur d'appoint pratique et discret). L’appartement bénéficie d’un calme particulièrement appréciable. Il n’est pas traversant, il est entièrement situé côté cour. L’espace nuit propose deux chambres confortables (12 m² et 11,38 m²), une salle de bains contemporaine ainsi que des wc séparés. Une cave saine de plus de 6 m² complète l’ensemble. On apprécie particulièrement : le standing de l’immeuble, le calme absolu, la rénovation aboutie, la hauteur sous plafond, l’adresse recherchée à proximité immédiate des transports et commerces et auncun travaux à prévoir. Un appartement harmonieux, alliant caractère et confort moderne, idéal pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre de qualité dans le 16ᵉ arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303.33€ par mois (soit 3640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 835038027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Servian vous propose : Paris 11ème, rue Alexandre Dumas, appartement de 37,33 m² très lumineux, exposé sud, situé au 8ème étage sur 9 par ascenseur jusqu'au 7ème. Cet appartement comprend une entrée en étoile distribuant une pièce principale lumineuse de 18.58 m², une cuisine équipée de 6.38 m², une salle d'eau de 5,55 m² et un WC séparé. Avec un plan bien agencé, possibilité de créer un espace de vie fonctionnel et confortable. Une cave complète le bien. Quartier agréable, familial et commerçant, bien desservi par les transports. L9 Rue des Boulets L2 Alexandre Dumas Bus 56-57-71-76 à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 299000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 348 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Servian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Malet vous propose : Paris 17e – Épinettes – Studio 35 m² optimisé avec double exposition Dans un immeuble bien entretenu du quartier des Épinettes, découvrez ce studio de 35 m² offrant un agencement particulièrement efficace et une agréable sensation d’espace. Situé au 1er étage, l’appartement bénéficie d’une double exposition Nord-Ouest, apportant une bonne luminosité en journée et une ventilation naturelle appréciable. La pièce de vie, avec parquet en bois massif et belle hauteur sous plafond, permet d’aménager facilement un espace nuit et un espace réception distincts. L’organisation intérieure a été pensée pour optimiser chaque mètre carré : rangements toute hauteur avec portes miroir (effet volume) cuisine ouverte fonctionnelle et équipée salle d’eau moderne avec douche et WC Une cave complète ce bien. Les + : Double exposition (rare sur ce type de surface) Agencement sans perte d’espace Parquet massif Chauffage individuel gaz Quartier vivant, commerces et transports à proximité immédiate Taxe foncière : 615 € Idéal pour : primo-accédant souhaitant optimiser son budget parisien investisseur (bonne liquidité locative) pied-à-terre Dossier complet disponible sur demande Visites organisées avec acquéreurs sérieux et validés La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 481201838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Rosolowski vous propose : Appartement 2 pièces de 39 m² - Paris 18e (proche Sacré-Coeur) - Copropriété entièrement rénovée ! Au pied du métro Château Rouge, et à moins de 10 min à pied du Sacré-Coeur, l'emplacement de cet appartement est un véritable atout pour se déplacer facilement dans la ville ou profiter des nombreux commerces et restaurants à proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. Situé au sein d'une copropriété entièrement rénovée (ravalement des façades, réfection du porche, rénovation des cages d'escalier,. ), cet appartement en rez-de-chaussée donne sur la cour intérieure, offrant ainsi tranquillité tout en bénéficiant de la vie du quartier. La présence d'un digicode et d'une gardienne dans la résidence assurent confort et sécurité au quotidien. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante de 6,5 m², d’un séjour de 13,4 m², d’une chambre de 12,7 m² et d’une salle de bain avec WC. Très fonctionnel, il offre toutefois des possibilités pour repenser l'espace selon vos goûts et besoins (professions libérales autorisées). Le logement est actuellement classé en DPE F (proche du E), de sorte qu'un passage en DPE D serait envisageable grâce à quelques améliorations simples (remplacement des convecteurs, installation d'une VMC,. ), ouvrant ainsi la voie à de l’investissement locatif. Le ballon d'eau chaude est récent. Un cave aménagée avec rayonnages complète ce bien, pour un rangement supplémentaire pratique et organisé. La copropriété dispose également d'une cour intérieure avec des emplacements pour vélos, un vrai atout au quotidien. Cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale à personnaliser ou pour un futur investissement, grâce à son potentiel d’amélioration et sa localisation recherchée. VISITE VIRTUELLE A DISPOSITION ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Rosolowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909800047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Davy Demarcq vous propose : Opportunité à Ne Pas Manquer : Appartement T5 de 120.16 m² avec parking, cave et balcons Situé dans le charmant quartier Pernety de Paris 14, ce magnifique appartement T5 offre un espace de vie exceptionnel pour une famille qui recherche le confort, l'espace et la tranquillité au cOEur de la capitale tout en ayant un accès très rapide à toutes les commodités et les transports. (métro Pernety à 50 mètres) D'une surface généreuse de 120.16 m², cet appartement se compose d'un grand séjour lumineux de 33 m², une salle à manger conviviale de 11 m², une cuisine équipée de 12 m², de 3 chambres spacieuses (11 m² / 11 m² et 14 m²) donnant sur l'arrière avec terrasse et vue sur jardin, proposant ainsi un calme exceptionnelle mais aussi une salle de bain, une salle d'eau et deux wc. Les trois balcons sont idéaux pour profiter de moments de détente en plein air. L'exposition sud assure pour la pièce de vie une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Construit en 1991, l'immeuble de 5 étages comprend seulement 5 appartements avec un seul appartement par niveau pour votre confort. L'appartement, situé au premier niveau, garantit ainsi un accès pratique sans avoir à monter de nombreux escaliers et un ascenseur facilite encore davantage cet accès. Le système de chauffage individuel et les fenêtres doubles vitrages assurent une température agréable tout au long de l'année. Pour votre confort au quotidien, vous bénéficiez en plus d'une place de parking sécurisée en sous-sol, idéale pour garer votre voiture en toute tranquillité et une cave. Cette opportunité rare à Paris combine le confort, le calme et la situation géographique privilégiée en étant proche de tout. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien d'exception au cOEur de la capitale. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Demarcq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 531151280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Jules Joffrin – Lamarck, Paris 18ème Bel appartement moderne de 67 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente (2020) de très bon standing, rare dans ce quartier. Traversant et lumineux, avec exposition Est / Ouest, il comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres au calme côté jardin dont une avec bureau sur mesure, un dressing, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Une cave de 5 m² complète le bien. Une place de parking avec borne de recharge électrique, directement accessible par ascenseur, est proposée en supplément. La résidence dispose également d'un local à poussettes et d'un grand local à vélos. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie confortable au cœur d'un secteur très recherché du 18 ème arrondissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LUDIER, Tél. : 06 07 04 29 50, E-mail : julien.ludier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794149567.

Appartement familial de 3 / 4 en limite du XX et XI arrondissement, à proximité des transports et commerces, de la piscine Georges Rigal. Le bien comprend une entrée, un couloir de distribution un séjour double, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, rangements intégrés dans le dégagement menant aux chambre, un cagibis. Chauffage et eaux chaude collectifs, gardien, ascenseur, un emplacement de parking en sous sol dans l' immeuble. Libre au 30 novembre 2026.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 82 avenue parmentier 75011 paris 11 - exclusif, mes lemogne & magnan notaires, au 82 avenue parmentier à paris 11è, à vendre en immo-intéractif, au 1er étage d’un immeuble tenu par une gardienne, avec ascenseur, un appartement 4 pièces, exposé sud-ouest sur l'avenue et nord-est sur la cour. Idéalement situé, il se trouve à proximité des métros lignes 3,5, 9, ainsi que des lignes de bus 20,46, 96. D'une superficie de 89,12 m² (loi carrez), comprenant entrée avec placard (7,33 m²), double séjour (34,72 m²) avec cheminée, cuisine (5.92 m²), dégagement avec placard (9,96 m²), chambre 1 (14,18 m²) avec cheminée, chambre 2 (13,46 m²) avec cheminée, wc (0,85 m²), salle d'eau (1,88 m²), dressing (0.82 m²), l’appartement à rénover entièrement, est équipée d’une chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 240,41€. Le montant de la taxe foncière pour l'année 2025 est de 1702 €. Le logement, vendu avec une cave au sous-sol de l'immeuble, est libre de toute occupation. Les visites s'effectuent sur rendez-vous, avant la vente prévue en immo-interactif. - visites : sur rendez-vous contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 650 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 23 / 04 / 2026 à 13 : 00 au 24 / 04 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez ce 3 pièces de 61,34 m²m2 Carrez (61,74 m² au sol) plein de charme, situé au 5ème étage (par escalier) d'un immeuble ancien (1883) bien entretenu, rue du Simplon à Paris 18ème. Orienté sud, l'appartement se décompose comme suit : - d'un séjour lumineux de 24 m², avec parquet d'origine. - d'une cuisine séparée de 6 m². - de deux chambres de 12,8 m² et 11,4 m² au calme (sur cour), avec rangements intégrés. - d'une salle d'eau de 5,2 m² avec une douche et des WC. Deux caves en cours de rénovation sont incluses. Un espace vélo est présent au sein de l'immeuble. Le chauffage et l'eau chaude sont individuelles au gaz. Les charges de copropriété sont à 550 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1 172 €. À 3 minutes à pied du métro Simplon (Métro Ligne 4 / Bus 56 - N44 et N14). À proximité des commerces, des commodités et des restaurants. Plusieurs squares sont aux alentours. Des établissements scolaires comme des écoles maternelles, primaires et secondaires sont également proches. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman propose à la vente ce superbe appartement 5 pièces de 95 m² carrez situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien disposant d'un local à vélos et d'une gardienne à demeure, Rue de l'Aqueduc dans le 10ème arrondissement. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour de 20,22 m² (23 m² au sol) avec poutres apparentes, profitant d'une lumière zénithale et au calme sur cour. Il dispose de rangements sur-mesure et donnant accès à un bureau attenant de 6,8 m² ; - Une cuisine / salle à manger de 13,8 m², traversante est-ouest et entièrement équipée (four, réfrigérateur, congélateur, plaques à induction, hotte à filtre, et lave-vaisselle). La cheminée est pleinement fonctionnelle ; - une première chambre de 10,69 m², disposant d'une mezzanine de 7 m² au sol, au calme sur cour ; - une seconde chambre de 13,43 m², donnant accès à une chambre type studio de 10,7 m² disposant de sa propre kitchenette et de sa salle d'eau, idéal pour un ado ou une chambre d'invités. Un couloir peut être facilement créée pour séparer les deux chambres ; - une salle de bain avec baignoire et emplacement pour machine à laver ; - un WC séparés. Trois caves complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. La taxe foncière annuelle est de 1243€. Les charges de copropriété sont de 776€ par trimestre. Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant et vivant, parfaitement desservi par les transports, à quelques minutes à pied de Stalingrad (ligne 2,5 et 7) et de Louis Blanc (ligne 7 et 7bis). La Gare de l'Est est à 13 minutes à pied et la gare du Nord à seulement 11 minutes. Le Canal Saint-Martin et le Canal de l'Ourcq sont accessibles en quelques minutes de marche. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 26 750 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Ce bien est un appartement de type 4 pièces, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de sept étages, sur la Rue Michel Ange dans le 16ème arrondissement de Paris. Vous pouvez planifier facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement nécessitant quelques rafraîchissements offre une superficie de 136.07 m² selon la loi Carrez. Cet appartement comprend trois chambres, deux salles de bains, et deux WC (dont 1 séparé). La cuisine est ouverte, permettant un agencement convivial. L'appartement inclut deux caves. Une place de parking en sous terrain est disponible en (sus). Le chauffage est collectif et l'eau chaude est fournie par un système électrique. La localisation offre des commodités pratiques à proximité, telles que des commerces, des restaurants et des infrastructures culturelles. L'espace vert le plus proche est le Jardin du Ranelagh. Pour les familles, des établissements scolaires comme l'école maternelle et élémentaire Boileau sont facilement accessibles. En termes de transport, la station de métro Michel-Ange - Auteuil, desservie par les lignes 9 et 10, se trouve à environ cinq minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit entre 1914 et 1947. Les parties communes sont en bon état et le bâtiment est équipé d'un ascenseur. Un gardien est présent pour l'entretien de la résidence et un local à vélos est à disposition des résidents. Les charges de copropriété s'élèvent à 1500 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 28,725 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.