Cœur de la butte Montmartre - Appartement duplex 3 pièces

Rare opportunité au cœur de la butte Montmartre : élégant duplex de 58 m², situé dans un immeuble parisien de 1890, à seulement 2 minutes des Abbesses.

Entièrement rénové, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement séduit par son charme, sa configuration atypique et son emplacement exceptionnel.

Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, très claire grâce à ses trois fenêtres donnant sur la place Emile Goudeau.

Une entrée avec rangements, une salle d'eau avec dressing et espace buanderie ainsi que des WC séparés complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit offre un coin bureau sur le palier, une chambre fermée par une verrière en bois et une seconde petite chambre.

Copropriété en excellent état, avec façades, toiture et parties communes récemment rénovées.

Un appartement plein de charme, fonctionnel et idéalement situé pour profiter pleinement de l'art de vivre montmartrois.

Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3366€ soit 280€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 (réf.

615156 ).