Coup de cœur ! Maison/Loft - Splendide triplex avec jardin et terrasse - Rue du Buisson Saint-Louis, Paris

Hosman vous propose à l'achat cet appartement de 148,35 m² (118,05 m² carrez hors mezzanine), idéalement situé Rue du Buisson Saint-Louis à Paris.

Ancienne imprimerie transformée par un architecte, ce bien exceptionnel sur trois niveaux est doté d'une terrasse de 17 m², d'un jardin et d'une cave.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Comme une maison et située au calme, ce bien se compose comme suit Au premier niveau : - Un séjour lumineux avec cheminée à insert et hauteur sous plafond de 4,20 m ; - Une cuisine ouverte avec accès directe à la cave; Au second niveau : - Une mezzanine de 23 m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 1m80; Au troisième niveau : - Un Bureau ouvert - Deux chambres de 17 et 11 m² avec placards ; - Une salle de bains avec toilettes; Au dernier niveau : - Une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau et WC ainsi qu'une terrasse de 17 m².

Vous disposerez également de nombreux rangements.

La production de chauffage et d'eau chaude est assurée par une chaudière Frisquet au gaz.

La taxe foncière annuelle est de 2 438 €.

Ce bien dispose d'une localisation idéale avec de nombreux commerces, restaurants et infrastructures culturelles à proximité.

Le Parc des Buttes Chaumont et le Canal Saint-Martin offrent des espaces verts pour des promenades agréables à moins de 10 minutes à pieds et à 2 minutes à pieds le jardin de la rue du Chalet, la place Sainte Marthe et celle du Buisson Saint Louis.

À proximité se trouvent des établissements comme l'École maternelle et élémentaire Vicq d'Azir et Saint-Joseph, le Collège Valmy et le collège-lycée Sainte Louise.

Bien desservi par les transports en commun, l'appartement est à moins de 10 minutes à pied des lignes 2 et 11 (Goncourt, Colonel Fabien et Belleville).

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'immeuble dispose d'un gardien et d'un local à vélos.

Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par mois.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais d'agence sont de 42 000 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration.

N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.