Bien familial de 145 m² entièrement rénové - Possibilité de profession libérale - Place de Mexico, Paris 16

Hosman vous propose à la vente cet appartement familial de 143 m² carrez (145 m² au sol), entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au sein d'un immeuble ancien de bon standing avec ascenseur et gardien à demeure.

L'appartement comprend une entrée de réception de 19 m² avec placards de rangement et visiophone, un vaste double séjour de 47 m² orienté Sud sur la rue, une salle à manger ou chambre de 20 m² équipée de rangements toute hauteur avec lit intégré, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que de 3 chambres sur cour au calme de 12,14 et 15 m².

Le bien comprend également deux salles d'eau, l'une avec WC suspendu, ainsi qu'un toilette séparé.

Il est possible d'exercer une profession libérale dans un bureau disposant d'un accès séparé à la cage d'escalier.

Deux caves de 9 m² complètent cet ensemble.

Le bien intègre une chaudière gaz individuelle récente, tandis que l'eau chaude est collective.

Par ailleurs, le ravalement de la façade et une réfection partielle de la toiture votée sont payés.

Les charges de copropriété s'élèvent à 1 690 € par trimestre.

Idéalement situé à proximité de divers commerces et restaurants, cet appartement offre un accès facile aux commodités environnantes.

L'école primaire et le collège les plus proches sont à une distance raisonnable, tout comme la station de métro Trocadéro qui dessert les lignes 6 et 9, accessible en environ 5 minutes à pied.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs.

Les honoraires applicables à ce bien sont de 49 750 euros à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration.

N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.