Appartement à vendre à Paris (75000)

Iad france - alicia morel vous propose : *en exclusivité * à paris 19 - canal st martin / marché secrétan 3 pièces - 67 m² - 2 chambres - dpe d - * idéal résidence principale ou investissement locatif * situé dans un quartier dynamique, proche du canal st martin et du marché secrétan, à deux pas de toutes les commodités (commerces, station de métro à 50 mètres, restaurants, cinéma). Ce bel appartement se trouve au 2 ème étage (avec ascenseur) d’un bel immeuble haussmannien de 1903 et se compose comme suit : une entrée, un agréable double séjour avec cuisine ouverte récente aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Cet appartement conserve le charme de l’ancien tout en apportant de la modernité avec les récents travaux de rénovation. À visiter sans tarder. Les + : * bel immeuble haussmannien sécurisé et bien entretenu * fenêtre pvc double vitrage * travaux de rénovations récents n'hésitez pas à me contacter, je serai ravie d’organiser votre visite ou de répondre à vos questions. Dans l'intérêt des mes clients je travaille en partage avec mandataires et agences. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219€ par mois (soit 2628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 251 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 914481692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Annabelle Liger vous propose : - SOUS OFFRE - Rue de la Grange aux Belles – Canal Saint-Martin Dans l’une des adresses les plus recherchées du 10ᵉ arrondissement, à deux pas du Canal Saint-Martin, de ses restaurants et cafés prisés, découvrez ce deux-pièces de 32,5 m² entièrement restructuré et parfaitement optimisé, sans aucune perte d’espace. Situé au quatrième étage par escalier d’une copropriété bien entretenue donnant sur un charmant passage arboré, l’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d’un séjour, d’une chambre avec nombreux rangements ainsi que d’une salle d’eau. Une cave ainsi qu’un local vélo au sein de la copropriété complètent ce bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans un secteur à forte demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.67€ par mois (soit 788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 331 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Liger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911676989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yuan Pennaforte vous propose : Appartement Haussmannien de Charme - 3 / 4 Pièces - Les Gobelins, près de la mairie de Paris 13e Situé dans le prestigieux quartier de Paris, cet appartement de 87 m² est un véritable bijou à découvrir. Niché au 1er étage d'un immeuble de standing de 5 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante de cet appartement. La distribution des pièces a été pensée pour offrir fonctionnalité et harmonie. Le double salon lumineux est un espace de vie convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et confortables, offrent un havre de paix pour se ressourcer. La cuisine équipée, bien agencée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La salle de douche moderne et le dressing ajoutent une touche de confort supplémentaire à cet appartement d'exception. Une cave complète ce bien. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant une atmosphère apaisante et agréable. Les expositions multiples (nord, est et ouest) permettent de profiter de la lumière du soleil tout au long de la journée. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements modernes pour garantir un confort optimal. L'ascenseur, la fibre optique, le digicode, l'interphone et le système de chauffage individuel au gaz sont autant d'atouts qui facilitent le quotidien. La résidence fermée assure la sécurité et la tranquillité des résidents, offrant un cadre de vie serein et paisible. De plus, la proximité des transports en commun (métro 5,6, 7 à 2 min à pied) des commerces et des écoles en fait un emplacement idéal pour une vie citadine pratique et agréable. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Paris. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le confort qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315.33€ par mois (soit 3784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Pennaforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 920883329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie THIERRY vous propose : Quartier Commerce. À deux minutes à pied du métro et des commerces, dans une copropriété sécurisée, bien entretenue et récemment ravalée, découvrez ce 2 pièces de 32 m² situé au 3ᵉ étage sans ascenseur. Sans aucune perte d’espace et très bien optimisé, l’appartement offre le charme de l’ancien rénové avec goût et est en très bon état général. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une chambre avec rangement intégré, d’une belle cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour (machine à laver comprise), ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et fenêtre. L’appartement est au calme. Une cave complète ce bien. DPE actuellement en F, avec un passage en E possible grâce à un simple changement du ballon d’eau chaude (devis disponible). Un quartier très recherché et apprécié des habitants du 15ᵉ arrondissement de Paris. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie THIERRY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 822587549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amina Barache vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement 2 pièces en rez-de-chaussée au calme absolu Situé au cOEur de Paris, dans un environnement privilégié, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée sur cour, entièrement inaccessible aux autres résidents, offrant ainsi un cadre de vie rare, sécurisé et paisible. Exposé Est, ce bien lumineux se compose d’une entrée desservant un WC indépendant, une cuisine semi-ouverte donnant sur une agréable pièce de vie de plus de 17 m², ainsi qu’une spacieuse chambre avec sa salle de bain attenante. Vous serez immédiatement séduit par son calme exceptionnel, un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique : •À seulement 220 mètres du métro •À 400 mètres du Tramway 3a •À 650 mètres de la Porte de Bagnolet et de ses nombreux commerces •À 750 mètres de l’Hôpital Tenon À proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien allie praticité, confort et tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.67€ par mois (soit 2732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amina Barache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 914570726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordane Tatin vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Appartement 2 Pièces Lumineux à Paris avec cour Vous rêvez d'un petit nid douillet, confortable et lumineux, au cOEur de la vibrante ville de Paris ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! À deux pas du Parc Georges Brassens et à proximité immédiate des métros Porte de Vanves (ligne 13) et Convention (ligne 12), découvrez ce charmant souplex de 28 m², lumineux, bien agencé et doté d’une cour privative — un atout rare à Paris. Configuration sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert et lumineux, exposé ouest, comprenant le salon et la cuisine équipée. Les finitions soignées et le bon état général en font un appartement prêt à emménager. En demi-niveau bas, une chambre calme et privée avec sa salle d’eau, donnant directement sur une cour privative. Un espace extérieur idéal pour profiter du soleil, déjeuner en plein air ou créer un coin verdure, sans vis-à-vis. Idéal pour : un couple, un jeune professionnel ou un investisseur à la recherche d’un bien atypique avec extérieur dans un quartier animé et bien desservi du 15e arrondissement. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un petit bijou au cOEur de la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 335 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à proximité immédiate des métros L8 Boucicaut et Lourmel, ainsi que des commerces et commodités, découvrez ce charmant studio en très bon état général. Situé au 8ᵉ étage d'un immeuble des années 70 bien entretenu, ce studio lumineux de 21.46 m² loi carrez se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Situé au 13e étage d'une résidence de standing de 30 étages, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de 43,13 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Sa situation privilégiée à Porte de Choisy, à proximité immédiate du métro et du tramway, en fait une belle opportunité pour une première acquisition ou un projet d'investissement. L'appartement séduit par sa luminosité, son étage élevé et sa vue sur la Tour Eiffel, apportant un vrai plus à ce bien rare sur le secteur.

Au cœur du quartier recherché de Saint-Lambert dans le 15ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du parc Georges Brassens, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 36,41 m² Carrez, entièrement rénové fin 2025, alliant le charme de l'ancien parisien et le confort d'une rénovation récente. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien bien entretenu avec un élégant escalier d'époque en bois, l'appartement offre un environnement calme grâce à sa situation sur cour et bénéficie d'une belle luminosité avec son exposition sud-est. Il se compose d'un séjour au style parisien avec cheminée et moulures, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse également ornée de moulures, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet de profiter d'un espace de vie agréable et fonctionnel. L'ensemble de l'appartement a été entièrement rénové à neuf fin 2025 et se trouve aujourd'hui en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Des améliorations énergétiques ainsi que l'installation d'équipements récents ont également été réalisées en mai 2026 afin d'optimiser davantage le confort et la performance énergétique du bien. L'appartement est aujourd'hui parfaitement entretenu, clé en main et prêt à habiter. Une cave saine complète ce bien. Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, l'appartement bénéficie d'un excellent cadre de vie avec de nombreux commerces de proximité, restaurants, supermarchés, écoles et espaces verts accessibles à pied. Parfaitement desservi, le bien se situe à seulement 4 minutes à pied du métro Porte de Vanves (ligne 13), à 8 minutes du métro Convention (ligne 12) et à proximité immédiate du tramway Brancion (T3a). À proximité immédiate du parc Georges Brassens et à seulement 15 minutes en métro du centre de Paris, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des parties communes, eau froide, syndic, assurance copropriété) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 096 906 - Greffe de PARIS) Anastasia MORGUNOVA Entrepreneur Individuel 07 49 82 34 17 - Réf. 954301.

Iad France - Laïla Brodier vous propose : SUPERBE T2 LUMINEUX DANS LE SECTEUR OURCQ PARIS 19E Situé dans le très recherché secteur Ourcq à Paris 19e arrondissement, ce charmant appartement 2 pièces de 30 m² offre un cadre de vie idéal au sein d’un quartier vivant, dynamique et particulièrement apprécié pour son ambiance parisienne authentique. Installé au 4ᵉ étage sur 5 d’un immeuble bien entretenu, sans ascenseur, l’appartement bénéficie d’une belle exposition plein sud qui lui apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La salle de bain est séparée des toilettes, un véritable atout de confort au quotidien. L’appartement est également équipé de la fibre optique ainsi que d’une installation télévision déjà en place. La copropriété est saine, bien gérée et ne fait l’objet d’aucune procédure judiciaire en cours. La station de métro Station Ourcq (ligne 5) se situe à seulement 3 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de Paris. Le quartier offre une qualité de vie particulièrement recherchée où tout se fait facilement à pied : boulangeries, supermarchés, commerces de proximité, coiffeurs, restaurants, cafés ainsi que les établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes seulement. Le célèbre Canal de l'Ourcq est accessible en moins de 10 minutes à pied. Très apprécié des Parisiens, ce secteur animé offre une atmosphère unique. Faibles charges de 180 euros par mois tout compris. Ce bien rare réunit le charme de l’ancien, une excellente localisation et une qualité de vie recherchée, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 2511 et classe CLIMAT D indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Brodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 414031625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Bonnefoy vous propose : Paris 20 -Métro 3 bis Saint Fargeau - Metro 3 Porte de bagnolet et Tram 3B Séverine à proximité immédiate de la campagne à Paris appartement familial. Ce 4 pièces comprend un séjour ouvert sur un balcon de 8,5 m², une cuisine aménagée, un espace buanderie indépendant, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un dressing ainsi que des toilettes séparées. Une cave et une place de parking complètent ce bien. L’appartement se trouve au sein d’une copropriété sécurisée et entretenue, à proximité des commerces, des écoles, des marchés, ainsi que des cafés et restaurants du quartier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bonnefoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 939073144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine perez vous propose : métro goncourt, dans un très bel immeuble, en étage avec ascenseur, appartement de 60 m² comprenant une entrée, un séjour, deux chambres, cuisine, salle de bains, wc. Une cave complète ce bien. Charme de l’ancien, lumineux, proche du canal saint martin. Très beau potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 325 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une copropriété soignée, au deuxième étage, bel appartement de 141 m² comprenant une entrée, une réception double, une salle à manger traversante, une cuisine, trois chambres, (poss 4), une salle de bains et une salle d'eau. Toilettes d'invités. Une belle chambre de service de 11 m² et son annexe de 5 m² pouvant être aménagée en pièce d'eau (cuisine et salle de bain / toilettes (colonnes présentes) sont inclus dans le prix. L'appartement bénéficie d'un balcon filant, de tous les jolis éléments anciens conservés, et d'un bon volume. Des travaux sont à prévoir. Possibilité de parking en plus du prix. (3.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé dans le 2ème arrondissement de Paris, cet appartement 2 pièces offre une surface Carrez de 36,54 m² et 47,79 m² au sol (Surface pondérée : 40 m²). Niché au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur jusqu'au 5ème étage, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un puit de lumière apportant une luminosité agréable et constante. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 15 m² Carrez (19,7 m² au sol), d'une chambre de 9 m² Carrez (12,6 m² au sol) avec rangements, d'une salle d'eau avec douche et vasque, et de toilettes séparées. Un dressing et un dégagement complètent l'agencement. Une cave est également incluse. Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage est électrique et l'eau chaude également. Un système de climatisation / pompes à chaleur complète l'équipement. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 3,9 et 14). À proximité directe de la place de la Bourse, l'appartement est au cœur de l'écosystème parisien. Le Jardin du Palais Royal se trouve à moins de 5 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement aux Tuileries. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, bâti avant 1850, a bénéficié d'une rénovation de façade et de toiture en 2018. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 462 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 177 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez ce studio situé au dernier étage d'un immeuble dans la Rue de Clichy dont la façade a été ravalée il y a 2 mois. Ce bien offre une surface Carrez de 10,5 m² et une surface au sol de 15,5 m². L'appartement est orienté à l'ouest, optimisant la luminosité naturelle. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Ce studio entièrement rénové est agencé pour optimisé l'espace avec une cuisine ouverte et équipée. De nombreux rangements encastrés sont disponibles. La salle de douche est équipée d'un sanibroyeur, installé depuis plus de 10 ans et remplacé il y a 2 ans. Il y a également des toilettes partagées sur le palier. Le système de chauffage et l'eau chaude sont électriques individuelles. La taxe foncière annuelle est de 96 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 18 € par mois. Il est idéalement situé, à proximité de la gare St Lazare et de la Place d'Estienne-d'Orves, proche de toutes commodités (commerces, restaurants, vie de quartier et vie culturelle). Quartier vivant et recherché. Plusieurs crèches, écoles et parcs pour enfants sont également présents dans le quartier. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'année de construction de l'immeuble se situe entre 1850 et 1913. Les parties communes sont à rénover, et la façade a été refaite récemment. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Ce charmant appartement de 2 pièces, d'environ 50 m², se trouve au troisième étage d'un immeuble de standing de la fin du XIXe siècle, au cœur du 16ème arrondissement de Paris. Situé à proximité immédiate de l'avenue Foch et non loin de l'Étoile, il offre un cadre de vie élégant et recherché, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Cet appartement, situé dans une copropriété impeccablement entretenue et accessible par ascenseur, offre un confort de vie optimal. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux accueille les visiteurs, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement au séjour, permettant de profiter pleinement de l'espace, que ce soit pour des moments de détente ou pour recevoir des amis. La chambre, au calme, dispose de sa propre salle de douche fonctionnelle, offrant un espace nuit intime et bien organisé. Une cave en sous-sol est également disponible pour le stockage. Enfin, un local poussette / vélo dans l'immeuble constitue un atout pratique supplémentaire pour le quotidien. Située rue Duret, cette adresse offre un cadre de vie agréable et dynamique, avec un accès facile aux commerces de proximité, aux services et aux espaces verts. À seulement 15 minutes à pied du Bois de Boulogne, vous pourrez profiter de promenades et d'activités en plein air tout en bénéficiant d'une excellente desserte urbaine. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1382 € par an - DPE : G - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision claire et fidèle du bien aux acquéreurs intéressés. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière de règles d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les projets immobiliers avec transparence et rigueur, depuis les premières recherches jusqu'à la signature. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au 4e étage d'un bel immeuble ancien de 1849, cet appartement de 2 pièces offre une surface de 65.7 m² parfaitement répartie. Son séjour traversant avec salle à manger attenante et cuisine ouverte crée un bel espace de vie convivial, sublimé par un parquet qui renforce le cachet de l'ensemble. La présence d'une cheminée participe à l'ambiance chaleureuse des lieux, tandis que les fenêtres en double vitrage contribuent au confort au quotidien. L'appartement dispose d'une chambre distincte et d'une salle d'eau avec toilettes, pour une vraie séparation entre l'espace nuit et la pièce de vie. Bien entretenu et de qualité, il bénéficie en complément d'une cave et d'un débarras, offrant des rangements appréciables pour un usage au quotidien. La copropriété, avec ses 6 étages, est structurée et les charges couvrent les services habituels d'un immeuble de ce type. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon permettent de maîtriser ses consommations, avec un diagnostic de performance énergétique classé D. La fibre optique est installée, ce qui rend le logement adapté aux usages actuels, y compris le télétravail. L'agent souligne le caractère lumineux de cet appartement, qui renforce le sentiment d'espace et la qualité de vie à l'intérieur. Entre le confort moderne (double vitrage, fibre, rangements) et le charme de l'ancien (parquet, cheminée, hauteur sous plafond typique de ce type d'immeuble), ce bien réunit de nombreux atouts pour un projet de résidence principale comme pour un pied-à-terre parisien. À proximité immédiate, la desserte en transports en commun est particulièrement pratique. La station de métro Jacques Bonsergent se trouve à environ 100 m, tandis que la station République est accessible à près de 300 m, que ce soit pour le métro ou les lignes de bus. Les stations Temple et Château d'Eau se situent respectivement à environ 300 m et 600 m, offrant un large choix de trajets dans Paris. Le quartier bénéficie également de plusieurs établissements scolaires, comme l'école privée Bossuet Notre-Dame à une centaine de mètres, le lycée public Turgot à environ 500 m ou encore le lycée professionnel Marie Laurencin à un peu plus de 500 m. Pour les moments de détente, le square Frédérick Lemaître est à moins de 400 m et le square des Récollets à environ 500 m, permettant de profiter facilement d'espaces verts de proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1128 € par an - Charges de copropriété : 275 € par mois - DPE : D (consommation 176 kWh / m2 / an, GES E – 41 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : Chaudière individuelle gaz - Distribution de l'eau chaude : Chaudière individuelle gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'acquisition, en répondant à vos questions et en vous aidant à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Christophe Farman vous propose : Faubourg Saint Honoré 8e, 3P au 6e étage. Dans un bel immeuble en pierre de taille de 1911, je vous invite à découvrir cet appartement lumineux situé au 6e étage (avec ascenseur). Entièrement sur cour et orienté au sud est et au sud ouest, il se compose d’une entrée avec dressing, de deux chambres confortables (15 et 19 m²), d’une salle de douche moderne et d’un double séjour lumineux intégrant une cuisine équipée. Très bien situé et au calme, lumineux et doté d’un bon plan, cet appartement en très bon état dispose des fondamentaux les plus recherchés. Activité professionnelle possible. Gardien à demeure, parking vélos dans la cour, cave en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265.33€ par mois (soit 3184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Farman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 848428215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien BOSSARD vous propose : Ravissant Appartement de 2 Pièces avec Balcon-terrasse - Niché au 9ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 10 niveaux construit en 1958, cet appartement aux volumes généreux offre une vue imprenable sur les toits parisiens. Tram au pied de l'immeuble, métro et bus à deux minutes à pied. Cet appartement de 50 m² propose un agencement fonctionnel avec 1 chambre, 1 salle de bain, une grande cuisine et un salon avec accès au balcon-terrasse de 20 m² offrant un espace extérieur privilégié. Une cave en sous-sol complète ce bien. Rack à vélo dans la cour. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 435000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien BOSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820091395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-astrid de bigault de cazanove vous propose : * paris 14e - spcacieux 2 pièces - traversant - balcon - cave * à 2 minutes à pied du tramway t3a et à 5 minutes à pied du métro porte d’orléans (ligne 4), au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et parfaitement tenue avec local vélos, ce 2 pièces de 56 m² en excellent état offre une distribution particulièrement bien pensée. Traversant est / ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement s’ouvre sur une entrée spacieuse qui dessert la pièce de vie, la cuisine indépendante ainsi que l’espace nuit. Le séjour d’environ 21 m² se prolonge par un généreux balcon, promesse de moments conviviaux et ensoleillés. La cuisine indépendante, exposée ouest, dispose d’un aménagement existant à repenser pour optimiser pleinement l’espace. L’espace nuit se compose d’une chambre de près de 12 m², d’une salle de bains avec baignoire, fenêtre et vmc, et de wc indépendants. De nombreux rangements complètent l’ensemble. Le bien bénéficie d’un dpe en d, témoignant d’un bon équilibre entre confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. En annexe : une cave accessible directement par l’ascenseur. Une place de parking peut venir compléter le bien. Un appartement bien distribué, lumineux, avec extérieur et stationnement, dans un secteur recherché du 14ème arrondissement. Une adresse présentée par marie-astrid de bigault de cazanove : votre projet devient le mien jusqu’à sa réussite. Parlons-en ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.87€ par mois (soit 1522.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-astrid de bigault de cazanove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 908573249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie aubier vous propose : au calme, dans une jolie copropriété, cet appartement situé rue mademoiselle à l'angle de la rue du commerce, se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une grande chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une cave. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 355 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie aubier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clémence Dumont vous propose : Entre la place de l’Étoile et les Ternes, dans un emplacement privilégié du 17e arrondissement, cet appartement de style haussmannien exprime tout le raffinement et l’art de vivre à la parisienne. Situé au 3e étage d’un immeuble en pierre de taille du début du XXe siècle, il séduit par sa lumière, ses volumes harmonieux et son caractère authentique. Parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées en marbre, vitraux et balconnets racontent le charme d’une époque préservée. Traversant, l’appartement offre un double séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et une cave en sous-sol. Une troisième chambre est possible. Ce bien, à rénover, offre une superbe opportunité de créer un lieu de vie d’exception, entre patrimoine et modernité. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son charme et son potentiel. Contactez-moi pour organiser une présentation personnalisée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.06€ par mois (soit 3264.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848739538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 17ème - en face du jardin public des epinettes, au 16ème étage avec une vue époustouflante à 180°, un appartement de deux pièces de 47 m² en bon état composé d'une entrée ouvrant sur un séjour, une chambre, une salle de bain, un grand dressing, et une cuisine, un wc indépendant, placards. Un box en sous-sol complète ce bien. Digicode et interphone. Gardien à demeure. Chauffage et eau chaude collectifs raccordé au réseau de chaleur de la ville de paris. Le bien est situé dans une résidence datant de la période très bien entretenu prix de vente : 490.000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d -185 kwh / m2 / an ges : c - 26 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 et 810 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric georget, au 06 49 44 37 34 ou, par courriel à e.georget@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric georget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 412998460 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450378 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 536 lots - dont 216 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros. Eric georget (ei) agent commercial - numéro rsac : 412998460 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le 10e arrondissement de Paris, au pied des transports et des commerces, dans un quartier vivant et central, venez découvrir ce très bel appartement Haussmannien de 148 m² loi Carrez avec 16 m² de balcon, situé au 2e étage avec ascenceur. L'appartement se compose d'une grande entrée de 10 m² avec dressing et WC, d'un double salon - salle à manger de 45 m² donnant sur balcon, une cuisine séparée à rénover de 11 m², d'une suite parentale de 28 m² au total avec chambre de 17 m², dressing et salle de bain, de 3 autres chambres de 11 m², 12 m² et 13,5 m², et une 2e salle de bain. L'appartement dispose de très beaux volumes avec 3m de hauteur sous plafond, moulures, cheminées et un magnifique parquet dans les pièces de réception. La distribution est idéale, sans perte de place. Les charges comprennent les charges classiques de copropriété ainsi que l'eau froide, eau chaude et chauffage (collectif urbain). Des travaux de modernisation (cuisine, salle de bain et salle de douche notamment) permettront de redonner son éclat à ce bel appartement. Certaines fenêtres sont à changer, et l'electricité à mettre à jour. La copropriété est particulièrement bien entretenue, avec gardienne, et les parties communes viennent tout juste d'être rénovées. Parce que la localisation ça compte : l'immeuble donne en partie sur une rue semi piétonne végétalisée, au cœur d'un quartier très vivant. Remarquablement bien desservi, vous bénéficierez d'une accessibilité mondiale inégalée (Métros 4,5, RER B, D, Eurostar, Thalys, TER et Transiliens H et K). Tous commerces accessibles à pied (dont le marché Saint Quentin) et écoles à proximité immédiate. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Hosman vous propose à la vente ce superbe appartement traversant de 91 m², situé au premier étage par ascenseur d'un immeuble historique datant de 1830, Rue du Marché Saint-Honoré à Paris. Au calme sur cour d'une belle copropriété, l'appartement a bénéficié d'une rénovation de qualité. Localisation prisée et centrale au coeur du 1er arrondissement, à 2 pas du Marché Saint-Honoré, de la place Vendôme, du parc de Tuileries, et de l'Opéra Garnier. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose de quatre pièces comprenant : - un vaste double séjour avec cuisine ouverte équipée du nec plus ultra (robinetterie Quooker) de 38,5 m², doté de 3 fenêtres - 1 chambre de près de 17 m² incluant un dressing walk-in closet - 1 seconde chambre de 15 m² - 1 salle d'eau avec grande douche, chauffage au sol, toilettes japonaises, et miroir chauffant - 1 buanderie séparée - 1 WC invités avec toilettes japonaises et lave-main Nombreux rangements intégrés, double vitrage, excellent DPE : D Ici, la modernité est invisible mais partout présente : domotique et adoucisseur d'eau, pour un confort de vie sans compromis. Une perle rare, au calme sur cour, dans le quartier le plus prisé de la capitale. Une copropriété fleurie avec gardienne, au calme absolu, alors que l'effervescence de la rue Saint-Honoré est au bout de la rue. Rénovation de la cage d'escalier déjà votée et payée. Posez vos valises dans l'histoire de Paris Chauffage et eau chaude individuels électriques. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 791 € / trimestre. Métros Pyramides (lignes 7 et 14), Tuileries (ligne 1), et Opéra (lignes 7 et 8) à quelques minutes à pied. À proximité de nombreux commerces et restaurants de la Rue Saint-Honoré, ainsi que du Marché Saint-Honoré. Jardins des Tuileries à quelques pas. Proximité de l'École Élémentaire Saint-Roch et du Lycée Fénelon Sainte-Marie. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 30 400 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.