Appartement lumineux - 3 chambres - Balcon filant - Parking - Cave

Situé dans le 17e arrondissement de Paris, ce charmant appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité des transports en commun tels que métro, bus, tramway, et train.

De plus, la proximité des écoles, lycées, collèges, et crèches en font un emplacement recherché.

L'immeuble de construction récente (2003) est doté d'un ascenseur, d'un accès pour les personnes handicapées, d'un interphone, d'un digicode, et de la fibre optique, offrant ainsi un confort moderne aux résidents.

+ Belle appartement T4 lumineux de 79 m² situé au 5 éme étage avec ascenseur dans une résidence Tower Flower construite en 2004.

Belle vue et accès sur le jardin Claire-Motte situé juste au pied de l'immeuble.

L'appartement se compose : - Une grande entrée avec rangement. - Une cuisine dinatoire équipée donnant sur balcon. - Un salon / séjour exposé Sud-Ouest donnant sur balcon. - Trois chambres donnant sur balcon. - Une salle de bain. - Une salle de douche. - WC séparés.

Les aménagements extérieurs comprennent un balcon filant, une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

De plus, une place de parking interieur est incluse, offrant praticité et sécurité aux résidents.

Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges.

La résidence est sécurisée et accès PMR.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : laurent.nimax@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847707437.