Appartement à vendre à Paris (75000)

Iad France - Yanni Zhang vous propose : Appartement NEUF de standing – 90,11 m² – 3 chambres – Balcon / Loggia – Parkings – Cave Appartement neuf, jamais habité, situé au 4ᵉ étage sur 5 d’une résidence de standing livrée en juillet 2025, construite par EMERIGE. Libre d’occupation, idéal pour un aménagement immédiat. L’appartement se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et coin bureau équipé d’une connexion internet 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC 1 salle de bains avec branchements pour lave-linge 1 WC invités avec lave-mains dans l’entrée Espaces extérieurs： Une terrasse / balcon de 18 m², dont une partie fermée en loggia, idéale en toute saison Prestations：Parquet dans tout l’appartement Domotique : commande à distance du chauffage et des volets roulants électriques，Porte blindée Chauffage et eau chaude par réseau CPCU avec compteur individuel à relevé électronique La résidence：Immeuble sécurisé avec visiophone et contrôle d’accès à chaque niveau Jardin intérieur Exposition Sud et Ouest, offrant une luminosité naturelle toute la journée Annexes incluses ： 2 places de parking, dont 2 place PMR 1 cave de 12 m².

Iad France - Sylvia Giarratana vous propose : Paris 9ᵉ – Rue de Clichy Duplex d’exception avec terrasse de 14 m² avec ascenseur ! Au cOEur d’un secteur prisé de Paris, découvrez ce magnifique duplex familial de 110 m²( 103 m² carrez), situé aux 5ᵉ et 6ᵉ étages avec ascenseur, et bénéficiant d’une terrasse de 14 m², véritable luxe dans le quartier. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes : rangements intégrés, salle d’eau avec WC et WC séparés composent un accueil fonctionnel et élégant. Le niveau principal s’organise autour d’un bel espace de vie, comprenant un salon avec cuisine ouverte prolongé par la terrasse, rare et parfaitement exploitable pour les repas et moments de détente. Une grande salle à manger complète cet espace convivial. Ce niveau accueille également deux belles chambres, dont l’une profite d’un accès direct à la terrasse tandis que l’autre, sur cour, garantit calme et intimité. À l’étage, vous découvrez une troisième chambre lumineuse avec un velux, accompagnée d’une pièce indépendante de 6,46 m²Carrez. Cet espace peut être rattaché à l'autre chambre en créant une ouverture possible (mur non entièrement ouvrable), afin d'y installer un bureau ou un dressing, ou bien rester indépendant selon les besoins — un vrai atout d’évolution pour une famille. L’ensemble conserve un charme authentique, sublimé par un élégant parquet en point de Hongrie. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate de Place de Clichy (ligne 13 et 2), des stations Trinité – d'Estienne d'Orves (ligne 12) et Blanche (ligne 2), ainsi que de nombreux commerces et transports. Un bien rare réunissant terrasse, volumes familiaux et emplacement premium, l’alliance parfaite entre vie parisienne et confort. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.67€ par mois (soit 3332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1400000 euros. Prix hors honoraires : 1360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Giarratana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828185777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maurice Lanoë vous propose : AU COEUR DU 11ᵉ ARRONDISSEMENT, à proximité immédiate des métros Parmentier et Oberkampf, cet emplacement recherché séduit par son équilibre parfait entre esprit de village et dynamisme urbain : Marchés de quartier, commerces indépendants, cafés et adresses animées composent un cadre de vie vivant et authentique. Situé au 5ᵉ étage sur cour (sans ascenseur) d’un bel immeuble des années 40, en pierre de taille, de style haussmannien, ce STUDIO de 17,74 m² offre un environnement calme et agréable. Il bénéficie par ailleurs d’un très bon diagnostic de performance énergétique (DPE : D),suite à une isolation réalisé dernièrement, un atout rare pour ce type de bien. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie intelligemment agencée intégrant un coin cuisine, un espace salle à manger et espace salon / nuit, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Son plan optimisé permet une utilisation rationnelle de chaque mètre carré. Une cave en sous-sol et un local vélo complètent ce bien. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 308 et classe CLIMAT B indice 134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joanne Feng vous propose : Studette rénovée – Vue dégagée sur les toits de Paris – Paris 15ᵉ Située dans le très recherché 15ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du transport, commerce et de la Tour Eiffel, cette charmante studette se trouve au 7ᵉ étage du bâtiment B d’un immeuble de caractère haute standing. L’ascenseur dessert jusqu’au 6ᵉ étage. D’une surface Loi carrez de 5,14 m², entièrement rénovée, elle offre un espace optimisé et fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre parisien ou un bureau. La chambre de bonne comprend : une pièce principale lumineuse et un lavabo avec chauffe d'eau. Les toilettes sont situées juste a cote du logement sur le palier et sont partagées uniquement avec un autre lot. Malgré sa petite surface, le bien bénéficie d’un véritable atout : Vue dégagée sur les toits typiques de Paris, Luminosité agréable grâce à son exposition nord-ouest, Depuis la fenêtre du couloir, vue sur la Tour Eiffel. La résidence est calme, sécurisée et bien entretenue, rare sur le marché, alliant emplacement premium, charme parisien et potentiel patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.43€ par mois (soit 557.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 651 et classe CLIMAT D indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julien Berger vous propose : Saint Fargeau - Chambre située au 6ème étage sans ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de 1910. Au calme, elle se compose d'un coin nuit, d'une douche avec lavabo, d'un sanibroyeur et d'un coin cuisine. Vue dégagée, exposition Nord Ouest, fenêtre double vitrage avec volet roulant, interphone, local vélo. La chambre n'est pas louable mais peut convenir pour un premier achat ou un pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 131 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 1506 et classe CLIMAT D indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 754026474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant petit duplex 52 m² au sol au calme – Quartier animé Situé au cœur du 18ᵉ arrondissement, rue Myrha, ce duplex offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de l’animation du quartier. Installé au 1er étage sur cour d’un immeuble de deux niveaux, ce bien se compose de 32 m² Carrez, complétés par des combles aménagés de 24 m² au sol. L’appartement, lumineux et au calme, comprend une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte équipée, une salle de douche, ainsi qu’une chambre en duplex offrant de nombreux rangements. Les WC sont séparés. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant tranquillité, fonctionnalité et emplacement recherché. Idéalement situé, le bien se trouve à : - 3mn du métro Château Rouge (ligne 4) - 15mn à pieds de la Basilique Sacré-Cœur. - 15 mn à pieds de la gare du Nord, - 10mn à pieds de l'hôpital Lariboisière. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Appartement d'exception – Vue panoramique sur Paris et la Tour Eiffel Situé au 6 ? étage d'une résidence bien entretenue, ce bel appartement de 54 m², parfaitement agencé, offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée et spectaculaire sur tout Paris, incluant la Tour Eiffel. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir, bénéficiant de rangements élégants et fonctionnels. La cuisine équipée dispose de nombreux espaces de rangement parfaitement optimisés. La partie nuit propose une chambre confortable de 12 m², elle aussi dotée de placards intégrés, offrant un espace intime et apaisant. Une salle de bains avec baignoire, aux volumes agréables, ainsi que des toilettes séparées, complètent l'ensemble. Un couloir avec de multiples rangements renforce encore le sentiment de confort et d'optimisation de l'espace, rendant cet appartement particulièrement fonctionnel au quotidien. Prestations complémentaires : Chauffage collectif au gaz par radiateurs Eau chaude et eau froide incluses dans les charges Charges trimestrielles : 850 € Taxe foncière : 1 044 € Ce bien rare conjugue luminosité, prestations de qualité et vue imprenable, idéal pour une résidence principale élégante ou un pied-à-terre parisien de standing. Un appartement unique, où Paris s'offre à vous, depuis votre salon. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3432 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933.

Hosman vous propose cet appartement de 99,50 m² Carrez (101 m² au sol), situé au 4ᵉ étage sur 5 d'un immeuble de 1910, avec ascenseur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement est très lumineux et calme ; il donne à la fois sur rue (fenêtres en double vitrage) et sur une cour intérieur
 Ce bien se compose de 4 pièces. Une entrée de 6,25 m². Un double séjour, exposé Ouest avec vue dégagée, qui comprend un séjour de 15,70 m² et une salle à manger de 16 m². Cet espace permet la création d'une troisième chambre si souhaité. La cuisine spacieuse (9,65 m²) est séparée et équipée. L'espace nuit lui se compose de deux chambres de 17,55 m² et 16,15 m², d'une salle de bain spacieuse attenante à une des chambres et d'une salle d'eau pour l'autre chambre. L'appartement est très lumineux et calme. Les sols sont en parquet massif. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle récente au gaz et la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Une cave complète ce bien. La copropriété ne présente pas de travaux à prévoir : toiture, façade et parties communes en bon état. Local vélos / poussettes, cour intérieure, fibre installée. Taxe foncière : 1 800 € Charges de copropriété : 230 € Situé à 500 mètres de la station Convention, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports (métro L12 et L8, Tramway T3a et T2) et aux commerces du quartier Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 27000 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À proximité du métro Ternes : un appartement 2 pièces de 41 m² Carrez en duplex. Cet appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble des années 20 de haut standing de trois étages. Ce 2 pièces se compose d'un séjour, d'une chambre donnant sur un balcon de 3 m², d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC. Appartement refait à neuf par architecte, calme et lumineux, dans un secteur recherché.

Calme absolu dans quartier vivant pour ce studio à rafraîchir exclusivité by aurel, rue saint sauveur. Au premier étage sans ascenseur d’ un bel immeuble de 1750, ce studio de 15,07 m² sur cour est un havre de paix au coeur du quartier montorgueil. Il se compose d’une pièce principale avec cuisine américaine, d’une salle d’eau et de toilettes séparés. Une mezzanine accueille un lit double, et offre des espaces de rangement. Coté immeuble : petite copropriété bien entretenue, sécurisée avec double digicode et gardien. Charme du xviii ème avec escalier bois, pierres apparentes et grille en fer forgé. Ravalement de façade et réfection de la toiture votés et payés. Local vélos. Faible charges (56 / mois) incluant eau froide, gardien, entretien parties communes. Quotepart prévisionnelle charges annuelles vendeur : 672 euros. Pas de procédure en cours. 5 mn à pied métro réaumur-sébastopol : lignes 3 et 4, rer châtelet les halles lignes a, b,d, métro châtelet : lignes 1,4, 7,11, 14. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 49 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 672 euros / an - aurelia rosmy - agent commercial - ei - rsac versailles 479669160 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Henri Carducci vous propose : Quartier des Épinettes – Paris 17ᵉ Au cOEur d’un secteur vivant et recherché, découvrez ce studio de 16 m² offrant de beaux volumes et un environnement particulièrement calme, entièrement sur cour avec une exposition Est. Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d’une copropriété à taille humaine, entièrement rénovée et sécurisée (interphone, digicode), l’immeuble bénéficie de parties communes très propres et bien entretenues. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable de 14 m² avec coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC, disposant d’une fenêtre. Un débarras d’environ 1 m² situé sur le même palier vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. AUCUNE PERTE D'ESPACE DPE : D Double vitrage Chauffage électrique individuel. Possibilité de stationner un vélo dans la cour intérieure sécurisée. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif dans un quartier dynamique du 17ᵉ arrondissement. Disponible 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Carducci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charbel braidy vous propose : vente off-market – 3 pieces + balcon filant - paris xvii - ternes dans l’un des quartiers les plus recherchés du 17ᵉ arrondissement, à deux pas de l’avenue des ternes et du marché poncelet, découvrez ce sublime appartement de 3 pièces d’une surface de 61,30 m², bénéficiant d’un balcon filant. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de 1880, ce bien séduit par son charme authentique et son excellente luminosité. Traversant, il offre une atmosphère chaleureuse et élégante, typique de l’ancien parisien. L’appartement se compose de : - un magnifique séjour sur rue, prolongé par un balcon filant - deux chambres confortables - une cuisine séparée - une salle de bains - un wc indépendant une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.

Iad France - Nicolas Clement vous propose : SOUPLEX À RÉNOVER - 2 PIÈCES - PARIS Rare opportunité d'investissement dans Paris. Ce souplex de 67 m², offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Le souplex, réparti sur 2 niveaux, présente actuellement 2 pièces à repenser entièrement. Avec 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 espace séjour, vous avez la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un cocon moderne et fonctionnel. L'exposition ouest procure une belle luminosité à l'appartement, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les possibilités d'aménagement sont multiples, avec la chance de réaliser un espace de vie ouvert et contemporain. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cet appartement au goût du jour, le bâtiment offre un potentiel certain pour devenir un véritable bijou dans un quartier animé de la ville lumière. Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun et des monuments emblématiques de Paris, cet appartement bénéficie d'une localisation prisée. Laissez libre cours à votre créativité et transformez ce souplex en un lieu de vie exceptionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique à Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 439652801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jiwon Jung vous propose : Appartement 4 pièces en plein cOEur de Paris offrant une vue dégagée ! Situé au 18ème étage d'une résidence de standing de 30 étages, cet appartement de 69,47 m² entièrement rénové saura vous séduire par son confort, ses prestations et sa vue panoramique sur la ville lumière. Entrez dans ce bien et découvrez un séjour lumineux qui offre un espace de vie convivial et chaleureux. Les 3 chambres offrent des espaces de repos agréables et confortables, chacune offrant une vue unique de la ville. Une salle d'eau, le WC séparé. L'appartement bénéficie de nombreux atouts tels que la fibre optique, un ascenseur, un digicode et un gardien assurant la sécurité et la tranquillité des lieux. Le chauffage et eau chaude collectifs vous offrant un confort optimal. Ce bien est également accompagné d'une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave. Profitez des expositions plein sud et est pour des pièces lumineuses tout au long de la journée. Parfaitement situé au cOEur de Paris, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des parcs. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement au confort moderne dans une résidence sécurisée avec une vue à couper le souffle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 439.33€ par mois (soit 5272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 209 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jiwon Jung mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 494303100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Voici un produit intéressant pour investissement ou premier Achat ! Ce Studio vous offre un séjour très lumineux avec une vue dégagée au calme sur un parc, il comprend une salle d'eau + wc et un coin cuisine. L'immeuble à une jolie façade, Rafraichissement à prévoir pour le bien et la cage d'escalier. pas de perte de place !

Iad France - Romain Vaudaux vous propose : Dans l’un des secteurs les plus élégants et recherchés de l’ouest parisien, à proximité immédiate des établissements Gerson, Paris Dauphine, et Janson de Sailly, se dévoile un très bel appartement, niché au 5ᵉ étage d’un immeuble emblématique signé Ginsberg et Vasarely. D’une superficie de 120 m², ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et la qualité de son environnement résidentiel. La résidence de standing, offre un niveau de confort et de sécurité irréprochable : gardiennage 24h / 24, deux ascenseurs, ravalement récemment voté et intégralement réglé. L’appartement s’ouvre sur une entrée élégante menant à un vaste séjour baigné de lumière, bénéficiant d’une exposition sud et ouest, propice à une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’espace nuit propose deux belles chambres, au calme avec de grands espaces de rangement. Une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cette distribution parfaitement maîtrisée. Prestations complémentaires : chauffage urbain, fibre optique, sécurité renforcée, et cave en sous-sol. À quelques pas des commerces de qualité, des transports et du Parc boisé de Boulogne, ce bien conjugue adresse d’exception, architecture de caractère et art de vivre parisien. Un appartement rare, proposé en toute confidentialité, destiné à une clientèle exigeante en quête d’un patrimoine pérenne et d’un cadre de vie privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 373 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 760€ par mois (soit 9120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vaudaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488049016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Callies vous propose : Paris 15e - Quartier Ségur / Breteuil, rez-de-chaussée avec double destination (habitation et profession libérale) Avenue de Suffren, dans un bel immeuble ancien avec gardienne, appartement de 73 m² rénové en 2019. L'espace s'organise autour d'une double réception, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de WC indépendants. Ascenseur, local à vélos, petite copropriété. Une double cave saine complète les atouts de ce bien. Adresse recherchée du 15ème, idéale pour un jeune couple souhaitant profiter de la qualité du quartier, ou pour une activité libérale recherchant visibilité et accessibilité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Callies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 805166006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benoit moreau vous propose, métro porte d'italie ligne 7 et métro maison blanche ligne 14, boulevard masséna, proche des transports et de toutes commodités, en étage élevé de la tour palerme, immeuble sécurisé, appartement d'angle lumineux et ensoleillé (orientations ouest et sud), avec une vue spectaculaire sur paris (tour eiffel, tour montparnasse) et comprenant un grand séjour (30 m²), cuisine équipée, trois chambres avec rangements, salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés, dressing, laverie intégrée, cave et parking. L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité. Dpe d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit moreau, au 06 27 77 78 20 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com prix de vente : 500.000 euros (dont honoraires charge acquéreur : 20.000 euros) cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit moreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 519 741 813 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 419.700 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 240 lots - dont 240 lots habitation. Charges annuelles : 8400 euros.

Situé à paris 19ème, dans un environnement recherché à proximité immédiate du quai de l'oise et du bassin de la villette, venez découvrir ce charmant studio rénové de 19 m², libre de suite. Au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien donne entièrement sur cour pavée intérieure, garantissant calme et tranquillité. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée d'une salle de bain, d'un wc chauffage électrique individuel l'accès à l'immeuble est sécurisé par deux portes à digicode. La copropriété est bien tenue et dispose d'un gardien. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et des transports idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 et 1020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix hai : 167 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric furcy, au 06 58 87 05 91 ou, par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric furcy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437126 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 62 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 576 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare sur le marché : studio de 20,80 m² Carrez (30,90 m² au sol) situé rue des Dames à Paris 17ème, dans le quartier prisé des Batignolles. Idéalement placé dans un immeuble de caractère, ce bien lumineux bénéficie d'un emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Au sein d'un immeuble authentique de 1875, ce studio traversant vous séduira par sa double exposition Sud et Nord, sa bonne répartition des espaces et son excellent état général. Caractéristiques : • 1 espace principal avec coin nuit et salon bien agencés • 1 cuisine indépendante équipée (ouvrable) • 1 salle d'eau avec WC • Exposition Sud et Nord (traversant) Prestations de qualité : • Immeuble de caractère de 1875 • Double vitrage • Chauffage collectif au gaz • Chauffe-eau récent • Repeint fin 2025 • Digicode • Bonne répartition des espaces Informations pratiques : • Surface Carrez : 20,80 m² • Surface au sol : 30,90 m² • 4ème étage sur 4 sans ascenseur • Copropriété de 23 lots • Charges : 2 532 € / an (incluant chauffage et eau froide) • Taxe foncière : 686 € / an • DPE : D Environnement privilégié : • Métro Rome (ligne 2) à proximité • Quartier recherché des Batignolles • Square des Batignolles et parc Martin Luther King accessibles à pied • Nombreux commerces, cafés et restaurants • Écoles à proximité • Quartier vivant et verdoyant Ce studio conjugue parfaitement charme de l'ancien, luminosité exceptionnelle et localisation privilégiée dans le quartier des Batignolles. Sa double exposition, son excellent état général et son agencement optimisé en font un bien rare et particulièrement attractif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Hosman vous propose ce très bel appartement 3 pièces de 67 m², entièrement rénové, situé au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble de 2000 rue de Douai à Paris 9ème. L'appartement, rénové par architecte avec des matériaux de qualité, se compose comme suit : - Une entrée de 5,3 m² menant à un vaste séjour orienté Sud de 32,8 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (plan de travail en granit de Zimbabwe, four, lave-vaisselle encastré, plaques à induction, hotte à filtre, réfrigérateur et congélateur encastrés). Le séjour bénéficie d'une vue dégagée sur le square Hector Berlioz et sur les toits de Paris. - Une chambre de 13 m² orientée Nord sur cour au calme, dotée de nombreux rangements sur mesure, et donnant accès à une belle salle d'eau 5,6 m² (douche à l'italienne, sèche-serviettes et vasque simple); - Une chambre de 9,25 m², également au calme sur cour avec penderie intégrée. - Un WC séparés. Une grande cave bétonnée de 11 m² complète ce bien. Un local à vélos est également présent, sécurisé pour les vélos de valeur. Le système de chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. La taxe foncière annuelle est de 1606 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 608 € par trimestre. L'appartement est idéalement situé dans un quartier particulièrement prisé du 9ème arrondissement, à proximité immédiate de nombreux commerces, cafés et restaurants, tout en bénéficiant du calme du square Hector Berlioz situé au pied de l'immeuble. L'appartement est également tout à côté du collège et lycée Jules Ferry, et l'école primaire de secteur est situé à seulement quelques minutes à pied. Le bien est également particulièrement bien relié aux transports, à 4 minutes à pied du métro Blanche (ligne 2), 3 minutes à pied du métro Place de Clichy (ligne 2 et 13), et à proximité de nombreuses lignes de bus. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

En plein cœur du quartier Vavin / Montparnasse : au sein d'une copropriété des années 30 de standing bien entretenu avec gardien à demeure, un appartement-duplex familial d'une superficie de 120 m² Carrez. Ce bien rare situé au 6ème et 7ème étage avec double ascenseurs se compose : Au premier niveau, d'une galerie d'entrée desservant un vaste séjour lumineux orienté Sud-Est donnant sur une cour au calme, d'un bureau à la vue complètement dégagée sur jardin et sur les toits de Paris, d'une suite parentale avec son dressing en acajou massif, sa vaste salle de bain et douche, d'une deuxième chambre accompagné de sa salle d'eau, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec son espace buanderie. Au deuxième niveau, on retrouve une chambre aménagée sur mesure accompagnée de sa salle d'eau privative et son W. C indépendant. Cet appartement traversant, récemment rafraîchi par une maison de renom, offre un agencement modulable et une vue dégagée sur les toits de Paris. Baigné de lumière, il se distingue par des finitions soignées : bibliothèques sur mesure, dressing élégant, porte blindée et peintures raffinées. Un interphone avec caméra assure un contrôle d'accès optimal. Sa hauteur sous plafond de 2,91 mètres renforce la sensation d'espace et de confort. Matériaux, peinture et finitions, chaque détail de ce bien a été pensé méticuleusement. Une double cave très saine en sous-sol accompagne ce bien. Une chambre de service de 9 m² carrez au 8ème étage est disponible en annexe. Immeuble de haut standing avec gardien et local à vélos. L'ascenseur, l'ascenseur de service ainsi que la chaudière collective ont été récemment modernisés.

En plein coeur de la Mairie du 14e : Situé au 3e étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble ancien de bon standing avec gardien, un appartement 3 pièces de 68,93 m² (loi carrez - 71,26 m² au sol). Il se compose : d'une entrée, un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé Ouest bénéficiant d'une vue dégagée sur le Square Henri Delormel, une cuisine américaine, une chambre avec balcon, un bureau / chambre d'enfant, une salle de douche, et un WC séparé. Appartement idéalement situé, lumineux, en étage et sans vis-à-vis. Beau potentiel après rénovation.

RUE DE RIVOLI - À deux pas de la prestigieuse place Vendôme, cette demeure rare d'environ 300 m², déployée sur quatre niveaux, cultive l'allure d'un hôtel particulier où dialoguent avec justesse le raffinement du XVIIIᵉ siècle et les conforts contemporains. Matériaux nobles et sens du détail composent un cadre d'exception. L'entrée, inspirée du célèbre Café Militaire de Nicolas Ledoux (rue Saint-Honoré), donne le ton : boiseries sculptées, miroirs anciens, stucs délicats, portes finement ornées, marbre, ferronnerie d'art et parquet Versailles. Chaque élément participe à une esthétique exigeante. Au rez-de-chaussée, un séjour sous coupole, animé par une cheminée d'époque et de superbes boiseries, forme le cœur de la maison. S'y ajoutent un élégant bureau, une salle à manger de réception et une vaste bibliothèque, idéals pour recevoir dans un cadre chargé d'histoire. Le premier étage est dédié à la nuit : deux suites parentales indépendantes, chacune avec dressing et salle de bains en marbre, s'ouvrent sur une terrasse de 28 m² — un havre de paix au cœur de Paris. Une entrée distincte renforce la fluidité et l'intimité des circulations. Un ascenseur dessert également cet étage, tout comme le niveau inférieur, offrant le choix entre escalier ou ascenseur. Le deuxième étage abrite un appartement indépendant d'environ 30 m², accessible par l'intérieur ou par les parties communes. Réhabilité dans un esprit contemporain, il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, avec vues sur la cour intérieure et la terrasse en contrebas. Un atout idéal pour un accueil, un membre de la famille ou un usage locatif. En rez-de-jardin, une grande cuisine familiale prolongée d'une salle à manger, une buanderie et un cellier apportent une dimension résolument pratique au quotidien. Ce niveau est lui aussi accessible par l'escalier ou l'ascenseur, gage d'un confort absolu. Une cave complète ce bien.

Denfert-Rochereau : Dans un immeuble haussmannien en pierre de taille, au 3ème étage sans ascenseur sur cour, un appartement de 43,69 m² carrez. Ce 2-3 pièces, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et équipée sur le séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Appartement traversant, calme, lumineux, possédant le charme de l'ancien et refait à neuf par architecte. En annexe une cave.