Paris XIVème - Av Maine: Studio au 6ème étage vue dégagée

Au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble récent bien entretenu, ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

Son étage élevé lui confère calme et dégagement.

Un local vélos est à la disposition des résidents au sein de la copropriété.

L'appartement est vendu occupé, avec un emplacement de parking situé au 2e sous-sol de l'immeuble du 226, avenue du Maine, accessible par rampe et identifié sous le n°204.

L'ensemble est actuellement loué au même locataire dans le cadre d'un bail unique signé le 6 septembre 2007, arrivant à échéance le 6 septembre 2028.

Le loyer mensuel total s'élève à 1 080,15 €, comprenant 902,35 € de loyer hors charges, 159,35 € de charges et 18,45 € de provisions.

Une opportunité d'investissement locatif sécurisée, à proximité immédiate des commerces, transports et de l'animation de l'avenue du Maine.

Vente occupée, sous réserve que le locataire ne délivre pas congé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.