Vente Appartement 1 pièce

Iad france - agathe pradie vous propose : studio - 20,53 m² - rue saint-maur - lumineux - loué jusqu'en février 2029 paris 10e – studio 20,53 m² – lumineux – rénové – loué jusqu’en février 2029 situé au 210 rue saint-maur, au coeur d’un quartier vivant et recherché, ce studio de 20,53 m², récemment rénové, offre un cadre de vie agréable au sein d’un secteur particulièrement dynamique, à proximité de nombreux commerces, restaurants et transports.

Au 5e étage, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à deux grandes fenêtres et à son exposition sud et ouest.

Il se compose d’une pièce de vie agréable, d’une cuisine refaite à neuf et d’une salle d’eau moderne et très fonctionnelle.

L’agencement est optimisé et aucun travaux n’est à prévoir.

Le bien est situé dans un immeuble sécurisé avec gardien et une jolie cours.

Le studio est actuellement loué 690 / mois avec un bail en cours jusqu’en février 2029, offrant ainsi une visibilité locative à l’acquéreur.

Un bien idéal pour un investissement locatif dans un quartier vivant et dynamique de l’est parisien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agathe pradie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 932984305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.