Appartement à vendre à Paris (75000)

Alexandrine collard vous propose ce superbe appartement neuf, situé dans un quartier vivant et recherché du 20e arrondissement. Ce t2 de 38 m² offre à la fois confort moderne et environnement agréable. Il se situe au 4 ? Étage avec ascenseur, dans un immeuble parfaitement entretenu. Son excellent dpe garantit des performances énergétiques optimales, avec de faibles charges de copropriété. La disposition en étoile, offre une circulation fluide : entrée / couloir distribuant chaque pièce, séjour lumineux avec une superbe vue dégagée, sans vis-à-vis, cuisine neuve entièrement équipée et optimisée, chambre avec rangements intégrés, salle de bain avec wc. Chaque espace est pensé pour maximiser confort et rangement, grâce à de nombreux placards intégrés. La luminosité et la qualité des finitions en font un bien clé en main. Situé sur les hauteurs de paris 20è, à 5 min à pied du métro jourdain et à 2 min des bus, il bénéficie d'une concentration exclusive de commerces, services, équipements publics et transports en commun (métro 11,7bis, 3 bis, 3 et 2, bus 26,96, 60 et 20, tramway t3b) de crèches et d'établissements scolaires. À proximité immédiate, vous trouverez une multitude de commerces de bouche, des cafés animés, le marché de la rue de ménilmontant, ainsi que de nombreux espaces culturels comme la bellevilloise, le pavillon carré de baudouin ou encore les théâtres et galeries du quartier. Les parcs de belleville et des buttes-chaumont, sont à quelques minutes. Atouts majeurs : appartement neuf, aucun travaux à prévoir, vue dégagée et belle luminosité, charges faibles, emplacement recherché : commerces, culture, transports, espaces verts à proximité immédiate, résidence de standing avec parties communes impeccables. Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Chauffage et eau chaude gaz petite copropriété très bien gérée de 29 lots, ascenseur, chauffage collectif, digicod. Charges annuelles (alur) 1800 euros prix : 550 000 euros honoraires : 5.77% ttc inclus charge acquéreur soit 520 000 euros hors honoraires. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 316 et 427 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 07 86 88 89 92 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420711 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 29 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandrine Perez vous propose : Quartier Saint Charles - A deux pas du métro Charles Michels - Dans une résidence bien entretenue, en étage avec ascenseur, appartement familial de 96 m² entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Il se compose d’une entrée desservant une vaste pièce à vivre (espace séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et fonctionnelle), trois belles chambres avec isolation phonique, une salle de bains avec douche italienne, une buanderie et un WC. Une cave et place de parking complètent ce bien. Vue dégagée, calme, lumineux, Belle prestation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.33€ par mois (soit 3700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johnny Videira vous propose : En exclusivité - Joli studio vendu loué (Bail de 3 ans singé 03 / 2024), situé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble de 1933 bien entretenu, belle opportunité pour un investissement locatif serein et sécurisé. Il se compose d’une pièce principale lumineuse, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Le studio a été rénové avant la mise en location : vous pouvez investir l’esprit tranquille. Côté localisation, le bien se trouve dans un quartier à la fois vivant et paisible. Vous y trouverez de nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants, et bien sûr le Parc Montsouris, parfait pour profiter d’un grand espace vert à deux pas de la maison. Le secteur est aussi très bien desservi : métro ligne 4 (Alésia), RER B (Denfert-Rochereau) et plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements quotidiens. Si vous recherchez un placement locatif sans surprise, dans un quartier agréable et bien connecté, ce studio est fait pour vous. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.58€ par mois (soit 1795 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny Videira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844976977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit177425 : métro exelmans, immeuble 1930; rue michel-ange, appartement de 104 m² traversant, premier étage. Double salon, coin bureau. Deux grandes chambres (dont une avec point d'eau) donnant sur une large cour. Cuisine. Une salle de bains avec fenêtre, toilettes séparés. Rangements. Appartement avec un grand potentiel, nécessitant des travaux. En sus du prix possible d'acquérir deux chambres de service mitoyennes, et un parking. - mentions légales : proposé à la vente à 957000 euros (dont 3.6% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 923745 euros) - dpe réalisé le : 23 / 05 / 2025 - classe-energie e : 310 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1826 et 2400 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 4800 euros / an (soit 400 euros / mois) - affaire suivie par mme silvia marras (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Hosman vous propose ce charmant appartement de 38.13 m² Carrez, idéalement situé Place de Clichy à Paris. Situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose de : - Une cuisine (7 m²) - Un séjour exposé sud est avec double vitrage, donnant sur la cour pour un calme absolu (13,7 m²); - Une chambre confortable avec deux fenêtres, également sur cour (10,6 m²); - Une salle de bain avec baignoire et toilettes ; - Une grande cave commune complète ce bien. Le système de chauffage est individuel électrique, et l'eau chaude est également fournie par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 497 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 145€ par mois. Localisation Situé dans le quartier dynamique de la Place de Clichy, cet appartement est à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, et établissements culturels. Les lieux emblématiques comme le Moulin Rouge sont facilement accessibles. Espaces verts Le Square des Batignolles est à seulement quelques minutes de marche, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Transports L'appartement est très bien desservi par les transports en commun : - La station de métro Place de Clichy (lignes 13 et 2) à environ 3 minutes à pied ; - Plusieurs lignes de bus aux alentours facilitent vos déplacements dans la capitale. Informations sur la copropriété Ce bien est soumis au statut de copropriété. Aucun travaux de copropriété ne sont prévus prochainement. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À deux pas du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, au cœur d'un quartier prisé offrant restaurants, boutiques et toutes les commodités, ce magnifique appartement haussmannien de 164 m², situé au 3ᵉ étage d'une copropriété de grand standing, séduit par ses volumes généreux, son élégante luminosité et sa remarquable hauteur sous plafond de 3,25 m. Bénéficiant d'une exposition traversante, l'appartement dévoile un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle, prolongés par un balcon filant offrant une vue dégagée. Côté cour, une grande chambre orientée ouest assure un calme absolu et une véritable intimité. Le plan, fluide et parfaitement optimisé, offre de multiples possibilités d'agencement : appartement familial, lieu de réception de prestige ou création d'une quatrième chambre. Deux chambres supplémentaires, deux salles de bains ainsi qu'une cuisine indépendante complètent cet ensemble rare sur le marché. Une cave vient enrichir ce bien d'exception, idéalement situé à proximité immédiate des établissements scolaires les plus recherchés du 7ᵉ arrondissement, garantissant un cadre de vie privilégié au cœur de Paris. Une chambre de service de 7 m² est également disponible en option (en sus du prix). Côté transports, les lignes 9 (Alma-Marceau) et RER C (Pont de l'Alma) sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements dans la capitale. Merci de me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(6360) : 6360€ soit 530€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf. 921085.

Situé dans le 19e, à deux pas du bassin de la Villette et de ses quais animés, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché au pied du métro Crimée, à proximité immédiate de l'avenue de Flandre et de la rue Mathis. L'immeuble ancien, bien entretenu, abrite au 1er étage ce logement fonctionnel et agréable à vivre. Le studio, entièrement meublé et équipé, s'organise autour d'une pièce principale sur parquet avec un bloc kitchenette comprenant plaques de cuisson, réfrigérateur et micro-ondes. Une salle d'eau moderne avec cabine de douche et WC complète ce bien. Compact et optimisé, ce logement offre un cadre pratique et confortable, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre parisien.

Situé dans le 15e arrondissement de Paris (75015), cet appartement offre un cadre de vie agréable pour sa proximité avec des espaces verts tels que le parc André Citroën, ainsi que pour ses nombreux commerces et restaurants animés. Sa localisation permet un accès aisé aux transports en commun, facilitant les déplacements au cœur de la capitale. Vous aurez l'arrêt Desnouettes du tramway T3a au pied de l'immeuble et l'arrêt Porte de Versailles de la ligne 12 du métro à 310 mètres. Cet appartement de 43,70 m² idéalement agencé sans aucune perte de place, situé au 1er étage avec ascenseur, se compose d'un séjour lumineux donnant sur le jardin de la cour intérieure de la copropriété, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'un wc indépendant, d'une salle de bains et d'une pièce de rangement pratique. Grâce à sa vue jardin et à ses baies vitrées, l'espace offre une atmosphère calme et sereine. La présence d'une gardienne facilite l'entretien et l'organisation de la résidence. La copropriété dispose d'un local vélo. Une cave vient compléter cet ensemble. L'appartement est à rafraîchir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 352 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 377 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 365 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CAVALLO, Tél. : 06 12 94 51 65, E-mail : maria.cavallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 840 258 925.

Rue de la butte aux cailles - paris 13ème dans un quartier très dynamique et apprécié, nous vous proposons un bel appartement de 3 pièces exposé sud - ouest mesurant 75 m² et se composant ainsi : un spacieux séjour de 28,50 m², une cuisine semi - ouverte d'environ 7 m², deux belles chambres de 11 m² et 13,50 m², deux salles d'eau dont une avec wc, un débarras, une buanderie et plusieurs placards. Deux caves complètent le bien. Cet appartement a été refait avec beaucoup de soin et des matériaux de qualité. Il est parfaitement localisé à 300 mètres de la ligne 6 du métro parisien station corvisart et à quelques pas des commerces, des restaurants, des écoles et des parcs. Une très bonne isolation permet d'avoir un dpe performant (c). La résidence, bien entretenue et sécurisée, bénéficie d'un ascenseur et d'un local vélo. Un gardien est présent sur place. Ce bien représente une opportunité à saisir rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 257 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 740 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria cavallo, tél. : 06 12 94 51 65, e-mail : maria.cavallo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 840 258 925.

Idéal pour les amateurs d’espaces atypiques au cœur du 16ᵉ arrondissement de paris. Dans un immeuble ancien pierre de taille de bon standing situé au rdc, un 3 pièces de 68,55 m² complété par 8,66m aménagés en souplex. ( surface total 77.21m) il se compose d’une entrée, d’un beau séjour, d’une chambre, d’une très belle cuisine sublimée par une coupole en pavés de verre et dotée d’un espace repas convivial, ainsi qu’une salle de bains avec wc. Véritable atout, l’appartement s’ouvre sur une charmante cour arborée, offrant un cadre de vie paisible, intime et verdoyant, rare dans le 16ᵉ arrondissement. Idéal pour celles et ceux qui recherchent un havre de tranquillité au cœur d’un quartier prestigieux de paris. Possibilité d’exercice pour professions libérales. Métro : boissière (220m) - victor hugo (280m) sectorisation : ecole maternelle boissiere ecole élémentaire boissiere collège janson de sailly aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article l. 615-6 du code de la construction et de l’habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Immeuble soumis au régime de la copropriété : loi alur : 32 lots dans la copropriété. Honoraires agence charge acquéreur (30 000 €ttc), 820 000€ hors honoraires d'agence. Dpe : (d) 164 kwh / m² / an / (d) 33 kg co2 / m2 / an – 152 kwh / m² / an d’énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 870€ et 1240€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre barème d'honoraires est disponible sur .

Situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing, cet appartement de 35,03 m² Loi Carrez est idéalement situé. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée et d'une chambre. L'appartement est calme, lumineux, et bénéficie d'un emplacement unique avec sa proximité avec la rue Cler et toutes les commodités de la rue.

Iad France - Laïla Brodier vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement 2 Pièces - Quartier Prisé de Paris 19é D'une surface de 45 m², cet appartement comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour et d'une cave. La disposition des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et offrir un environnement fonctionnel et confortable. La résidence sécurisée où se trouve ce bien offre un environnement paisible et sécurisé, avec des équipements modernes tels qu'un ascenseur, un vidéophone, un digicode, d'un interphone et d'un gardien, pour une tranquillité d'esprit optimale. un accès à la fibre optique, et une ventilation mécanique pour un confort accru et pour une tranquillité d'esprit optimale. Situé au cOEur du bassin de la villette et à 2 pas du centre commercial Rosa parc, 7 mn de la Gare Saint-Lazar, le métro le plus proche est la ligne 7 métro Crimée et RER E rosa parc. Cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la capitale. Au 5ème étage d'un immeuble de 10 étages, cet appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et offre une vue sur jardin au calme. L'appartement est en très bon état, ne nécessitant aucun travaux. La chaleur est assurée par un système de chauffage collectif au gaz, offrant un confort thermique optimal. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage au prix de 250€ et la taxe fonciére est de 1450€. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installez dans un appartement cosy et lumineux dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Brodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 414031625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement duplex T3 - 13ème Arrondissement - Paris DKER Immobilier vous présente, au coeur d'un quartier dynamique et recherché, un bien d'exception niché au dernier étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. Cette adresse confidentielle, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre, se distingue par une rénovation de qualité. La pièce de vie principale de plus de 23 m², baignée de lumière grâce à une exposition Sud-Ouest, intègre une cuisine américaine entièrement équipée et offre une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. L'étage supérieur est quant à lui dédié à l'espace nuit avec deux chambres confortables. Côté prestations, le confort est assuré par un chauffage électrique individuel complété par un système de chauffage au sol dans la salle d'eau. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des cinémas et des écoles, ce duplex bénéficie d'une desserte optimale via les lignes de métro 7 et 14. Alliant calme, clarté et originalité, cette opportunité unique sur le marché saura séduire les acquéreurs en quête d'un lieu de vie singulier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez DKER Immobilier pour organiser votre visite.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco de 1931, classé Monument Historique pour ses somptueuses parties communes, cet appartement de 257,42 m² offre un cadre de vie unique, mêlant élégance d'époque. Dès l'entrée, le charme opère avec de spacieux volumes, une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité omniprésente. L'appartement se compose de 7 pièces dont un double séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses, offrant un confort optimal. Une cave complète ce bien. L'atout rare : un espace extérieur de 18 m² pour savourer des vues imprenables sur La Défense, la Tour Eiffel et le jardin du Ranelagh Un bien prestigieux au sein d'une adresse recherchée, alliant histoire, caractère et perspectives exceptionnelles.

Paris XVI – Appartement d'exception avec jardin – 7 pièces – 273 m² et deux studios. Situé au rez-de-jardin d'un immeuble de très haut standing, cet appartement de 273 m² offre un cadre de vie rare, associant volumes spectaculaires, matériaux d'exception et un jardin privatif arboré de 175 m², à l'abri des regards. Dès l'entrée, une galerie en marbre “Quatre Saisons” donne le ton. Le double séjour baigné de lumière, la salle à manger en travertin blanc non rebouché et la cuisine semi-ouverte composent un espace de réception fluide et élégant. Côté nuit : quatre vastes chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing sur-mesure et salle de bains en marbre, complétées par de nombreux rangements. Home cinema, climatisation intégrée, menuiseries haute facture : chaque détail a été pensé pour un confort absolu. Un bien unique à Paris, pensé comme une maison contemporaine avec jardin, au cœur du 16ᵉ arrondissement.

Fiche id-sit177321 : bld murat, immeuble 1929, appartement t4 de plus de 116 m², 4ème étage. Belle galerie d'entrée, 3 chambres, 2 salle de douche, une belle cuisine, un double salon. Rangements, en sus du prix, une jolie chambre de service récemment rénové au 8ème étage, par ascenseur. Cave a voir absolument. Photos : suggestion de mobilier, mais la structure est la même. - mentions légales : proposé à la vente à 1200000 euros (dont 3.99% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1154000 euros) - dpe réalisé le : 11 / 11 / 2024 - classe-energie d : 226 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2160 et 2900 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 7600 euros / an (soit 633 euros / mois) - affaire suivie par mme silvia marras (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Chrystelle Augendre vous propose : Paris 12e – entre nature et art de vivre ! À quelques pas du lac Daumesnil et de la Coulée verte, au sein d’un immeuble haussmannien, découvrez ce superbe appartement 3 / 4 pièces d'environ 68 m², entièrement rénové, où le cachet de l’ancien rencontre le confort contemporain. Parquet d’origine, moulures raffinées et belle hauteur sous plafond confèrent à ce bien une atmosphère élégante et chaleureuse. La rénovation, soignée et qualitative, intègre des équipements modernes : radiateurs à inertie et chauffe-eau connectés, VMC hygroréglable pour un confort optimal au quotidien. L’agencement, à la fois fonctionnel et optimisé, se compose d’une agréable entrée avec rangements, d’un double séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec emplacement pour lave-linge, ainsi que de toilettes séparées. Un appartement clé en main : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports (métro Michel Bizot à 5mn, métro et tram Porte de Charenton à 4mn, avenue Dausmenil à 5mn), offrant un cadre de vie privilégié entre ville et espaces verts. Contactez-moi pour organiser une visite. Confrères et consOEurs, je suis bien entendu ouverte au partage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue de longchamp / victor-hugo - au sixième étage par escalier de service, studette de 10.35 m² carrez avec kitchenette et douche (w. C sur le palier). Immeuble soumis au régime de la copropriété : loi alur : 102 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 350euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires agence forfaitaire charge acquéreur (5 000 €ttc), soit 100 000€ hors honoraires d'agence. Dpe : vierge les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre barème d'honoraires est disponible sur .

Exclusivite - village des ternes / niel – seul sur le palier, et situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble bourgeois, d’une superficie d’environ 198 m², ce superbe appartement de 7 pièces reflète tout le charme de l’haussmannien : parquet, élégantes moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond de 3,25 m. Il s’ouvre sur une vaste galerie d’entrée avec dressing et wc invités, puis se poursuit sur une triple réception lumineuse, exposée sud / est, prolongée par un balcon filant de 13 m² donnant sur l’avenue niel. La cuisine, attenante au salon, est à la fois fonctionnelle et conviviale, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des amis. La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux sur cour, ainsi que deux salles d’eau et une salle de bains, offrant confort et fonctionnalité. Plan offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une cave complète ce bien rare sur le marché. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Exposition est. Métro : ternes (380m) sectorisation : ecole maternelle : pereire ecole élémentaire : pereire collège : pierre de ronsard dpe d 228 kwh / m² / an - 49 * kg co2 / m² / an - estimation des coûts annuels : entre 3 870 € et 5 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 charges annuelles 9 097,92 euros. Honoraires agence charge vendeur. Immeuble non soumis au régime de la copropriété.

Paris 17éme : Entre les Ternes et la Porte de Champerret : Vendôme Exclusive Properties, vous invite à venir decouvrir au dernier étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, ce duplex rare de 178 m² qui s'étire sur deux niveaux lumineux, avec une terrasse de 40 m² à chaque niveau. L'étage supérieur, consacré à la réception, révèle un séjour sous verrière, prolongé par de grandes fenêtres qui effacent les limites entre intérieur et extérieur. La cuisine, aux lignes épurées, est équipée d'un îlot central. L'étage inférieur, plus intime, distribue une suite parentale avec salle d'eau double et accès terrasse, trois autres chambres avec leur propre salle d'eau, et deux WC. Finitions haut de gamme, matériaux nobles et volumes harmonieux. Deux emplacements de parkings en sous-sol, une cave, complètent ce bien. Un bien d'exception. Prix de vente : 3 250 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

Village jourdain - jean garcia optimhome vous présente dans un immeuble haussmannien, charmant appartement traversant 2 pièces d'une surface de 47 m² – orientation est-ouest situé dans un bel immeuble haussmannien de 1900, cet appartement de deux pièces d'une surface de 47 m² se trouve au troisième étage avec ascenseur, dans le quartier recherché de jourdain. Il se compose de : une entrée spacieuse un grand séjour lumineux avec parquet massif et moulures une chambre avec placard intégré une grande salle de bain une cuisine aménagée et équipée wc séparés vous apprécierez les prestations : parquet massif, moulures, belle hauteur sous plafond, ainsi que le double vitrage garantissant un confort optimal, faible charge. L'immeuble a été entièrement rénové dans les parties communes, cave, ravalement cours, toiture et vous bénéficierez également d'un local à vélo sécurisé. La station de métro jourdain (ligne 11) se trouve à seulement 286 m, facilitant vos déplacements dans la capitale. Vous serez également à proximité immédiate de tous commerces, restaurants, et d'une salle de sport. Visite virtuelle sur demande profession libérale possible nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1303€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 580346 ).

Sabine caylet vous propose cette ancienne loge de concierge réaménagée en charmant 2 pièces de 30 m², agencé avec soin, situé dans une rue calme du 15ème arrondissement de paris, à proximité immédiate des transports, commerces de quartier et écoles, idéal premier achat ou investissement locatif. Ce charmant 2 pièces saura vous séduire par son emplacement stratégique, en plein coeur d'un quartier très bien desservi, et par la qualité de vie qu'il propose. Ce bien dispose d'un emplacement stratégique : - métro boucicaut (ligne 8) à quelques minutes à pied - métro convention (ligne 12) accessible rapidement - nombreuses lignes de bus - supermarchés, marchés de quartier, cafés, écoles à moins de 5 minutes un appartement optimisé et prêt à vivre : - séjour lumineux et cosy avec grand canapé convertible et table relevable - cuisine ouverte équipée : plaque induction, micro-ondes, frigo, rangements - salle de bains fonctionnelle avec douche et lave-linge intégré - chambre séparée ou coin bureau avec placards miroir sur toute la hauteur - nombreux rangements malins : étagères intégrées, banc-coffre, niche au-dessus de la cuisine - dépendance sur le palier (environ 3 m²) : idéal pour stockage ou fonction cave a qui s'adresse ce bien ? - célibataires actifs recherchant un pied-à-terre moderne, calme et central - jeunes couples pour un premier achat dans un quartier vivant et accessible - investisseurs : studio optimisé, facile à louer, sans travaux à prévoir informations pratiques : - surface : 28 m² - pièces : 2 pièces (séjour + chambre séparée) - petite copropriété bien entretenue - charges faibles - aucune procédure en cours surface carrez : 28.05 m² dpe : f ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 750 euros et 1060 euros. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabine caylet, au 06 46 26 12 15 ou, par courriel à s.caylet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabine caylet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 494702822 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J charges de copropriétés trimestrielles 2024 : 147 euros prix de vente : 315.000 euros (dont honoraires à la charge acquéreur : 11.000 euros soit 304.000 euros hors honoraires). Mandat réf : 417329. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % à la charge de l'acquéreur). Sabine caylet (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 494702822 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr sabine caylet offers you this charming 28 sqm 2-room apartment, carefully designed, is located in a quiet street in the 15th arrondissement of paris, close to transport, local shops and schools, ideal first purchase or rental investment strategic location : - boucicaut metro station (line 8) a few minutes walk - convention metro station (line 12) quickly accessible - many bus lines - supermarkets, local markets, cafes, schools less than 5 minutes away strategic location : - boucicaut metro station (line 8) a few minutes walk - convention metro station (line 12) quickly accessible - many bus lines - supermarkets, local markets, cafes, schools less than 5 minutes away strategic location : - boucicaut metro station (line 8) a few minutes walk - convention metro station (line 12) quickly accessible - many bus lines - supermarkets, local markets, cafes, schools less than 5 minutes away an optimized apartment ready to live in : - bright living room and cozy apartment with large sofa bed and lift-up table - open-plan fitted kitchen : induction hob, microwave, fridge, storage - functional bathroom with shower and integrated washing machine - separate bedroom or office area with full-height mirrored cupboards - plenty of clever storage : built-in shelves, storage bench, niche above the kitchen - outbuilding on the landing (approx. 3 sqm) : ideal for storage or cellar function who is this property for ? - active singles looking for a modern, quiet and central pied-à-terre - young couples f (3.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 589.44 euros. Sabine caylet (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 494702822 -.

Dans le secteur recherché des batignolles / legendre, au 3e étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, venez découvrir ce 2 pièces de 32 m² baigné de lumière, exposé sud-ouest et donnant sur une cour intérieure fleurie et calme. Parfaitement agencé en enfilade, ce bien allie le charme de l'ancien (moulures, pierres apparentes) à une optimisation moderne des espaces : - entrée avec rangements - wc séparé - cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plaques, réfrigérateur) - séjour chaleureux avec mobilier sur mesure - chambre calme avec salle d'eau attenante et volet électrique - double vitrage, rangements intelligemment pensés, volumes fluides : un véritable cocon, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Environnement : situé à deux pas du village des batignolles, vous profiterez d'un quartier vivant, familial et verdoyant : commerces de bouche, marché bio, square des batignolles, restaurants et cafés de quartier. Transports à proximité : métro brochant ou la fourche (ligne 13) gare pont cardinet (ligne 14 + rer) station vélib' à 30 m idéal premier achat ou investissement patrimonial. Bien rare dans ce secteur. Visite sur dossier. Dpe : f ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1110 euros indexées à l'années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabine caylet, au 06 46 26 12 15 ou, par courriel à s.caylet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabine caylet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 494702822 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente : 400.000 euros honoraires inclus. (montant des honoraires 20.000 euros soit 5.26 %) prix de vente hors honoraires : 380.000 euros. Mandat réf : 414570 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots. Charges annuelles : 3263 euros sabine caylet (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 494702822 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 19 lots. Charges annuelles : 3263 euros. Sabine caylet (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 494702822 -.

Jardin du Luxembourg – Tournon / Condé À proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, ensemble immobilier vendu en un seul lot, comprenant : Locaux commerciaux – environ 172 m² Rue de Tournon : local commercial de 73 m² environ, composé d’une surface de vente avec vitrine et d’un atelier. Rue de Condé : local commercial de 54 m² environ avec vitrine et arrière-boutique, relié à une réserve de 45 m² au sous-sol (destination commerciale). Les deux commerces sont reliés par une pièce disposant d’un accès privatif par la cour intérieure de l’immeuble. Habitation – environ 154 m² : •Appartement traversant de 135 m² carrez environ (141 m² au sol), situé au 1er étage avec ascenseur, accessible depuis les commerces ou les parties communes. Il se compose de 4 pièces, est entièrement à rénover avec de nombreuses possibilités de réaménagement. L'appartement offre une vue sur la place de l’Odéon. DPE D : 220kWh / m² / an / 40kgCO2 / m² / an •Studio de 17 m² carrez environ (26 m² au sol), au 6e étage avec ascenseur jusqu'au 5e étage, à rénover. DPE G : 615kWh / m² / an - 20kgCO2 / m² / an Vente des lots dissociable. Immeuble soumis au régime de la copropriété. LOI ALUR : 44 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 9 000euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est disponible sur .

À quelques pas de la place Saint-Germain et du café de Flore, au cœur d'un immeuble ancien de grand standing parfaitement entretenu et sécurisé par une gardienne, cet appartement d'exception de 83.19 m² carrez, situé au premier étage avec ascenseur, séduit par son volume et son élégance rare. Dès l'entrée, la lumière baigne un vaste séjour sublimé par une hauteur sous plafond de 4,55 mètres et de grandes fenêtres ouvrant sur une cour arboré au calme. L'espace s'articule autour d'une cuisine américaine entièrement aménagée sur mesure, dont les finitions raffinées et les matériaux d'exception, notamment un plan de travail en quartzite, soulignent le caractère unique de ce bien. L'espace nuit comprend une première chambre disposant d'une salle de douche en marbre blanc avec W. C indépendant et de nombreux rangements sur mesure intégrés. À l'étage, une somptueuse suite parentale offre une atmosphère intime et élégante. L'ensemble a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et bénéficie d'un système domotique de pointe : rideaux en velours motorisés, téléviseur intégré et un système audio Sonos installé dans chaque pièce, garantissant un confort absolu et une immersion sonore de qualité. La copropriété, entretenue avec soin, dispose d'une charmante cage d'escalier préservant l'authenticité du lieu. Une cave complète ce bien ainsi qu'un parking sur cour en annexe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.