Appartement à vendre à Paris (75000)

Quartier champ-de-mars - vue tour eiffel –jean garcia -optimhome vous propose appartement rare – 2 / 3 pièces avec grande terrasse sans vis-à-vis - à deux pas du champ-de-mars, dans un élégant immeuble haussmannien, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 61 m² situé au rez-de-jardin, bénéficiant d'une terrasse arborée exceptionnelle de 33,70 m², à l'abri des regards, d'une surface totale de 95,90 m² l'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, possible cuisine ouverte également orientée vers l'extérieur, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Une autorisation pour la création d'une trémie permettrait d'aménager un espace supplémentaire de 12 m² en sous-sol, offrant un potentiel d'agrandissement rare en plein cœur de paris. Vous serez séduits par le calme absolu, la belle hauteur sous plafond, le charme de l'ancien et le jardin arboré de la copropriété. Gardienne à plein temps, faibles charges. Prévoir des travaux d'agencement. Un bien unique, dans un quartier recherché, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception. Visite virtuelle sur demande - proffession liberale possible champ-de-mars district – eiffel tower view – apartment – 2 / 3 rooms with large private terrace jean garcia - optimhome presents a rare opportunity in the sought-after champ-de-mars neighborhood : a charming 2 / 3-room apartment with a large, secluded terrace and stunning eiffel tower views. Just steps from the champ-de-mars, nestled in an elegant haussmann-style building, this 61 m² ground-floor apartment features an exceptional 33 m² landscaped terrace, completely private and out of sight. Surface totale 96 m² the apartment includes an entrance hall, a spacious and bright living room opening directly onto the terrace, a potential open-plan kitchen also facing outside, two bedrooms, a bathroom, and separate toilets. Planning permission has been granted for the installation of a staircase to access an additional 12 m² of basement space, offering rare expansion potential in the heart of paris. You'll be charmed by the absolute peace and quiet, high ceilings, classic period features, and the beautifully maintained communal garden. Full-time caretaker, low service charges. Interior layout work should be expected. À unique property in a highly desirable area—ideal as a primary residence or an exceptional pied-à-terre. Nombre de lots de la copropriété : 54, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1932€ soit 161€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 604254 ).

Exclusivité - rare – appartement 3 pièces avec grande terrasse- à seulement quelques pas de la tour eiffel, – champ-de-mars jean garcia - conseiller immobilier optimhome vous propose un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de paris dans un élégant immeuble haussmannien, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 70 m², situé en rez-de-chaussée, avec une terrasse arborée de 33 m², sans aucun vis-à-vis avec une orientation est-ouest l'ensemble offre une surface au sol totale de 109,60 m². Disposition : entrée vaste séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse de 33 m² cuisine équipée avec accès à un petit patio de 5 m² deux chambres, chacune avec sa salle de bains / salle d'eau indépendante wc séparés vous serez séduits par le calme absolu, la belle hauteur sous plafond, le charme de l'ancien (moulures, parquet…), et l'environnement verdoyant de la copropriété, avec jardin commun et gardienne à plein temps. Prestations : double vitrage chauffage individuel au gaz immeuble sécurisé et bien entretenu un bien rare, dans un environnement prestigieux, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre de standing. Visite virtuelle disponible sur demande - proffession liberale possible nombre de lots de la copropriété : 54, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2144€ soit 178€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 604253 ).

Iad France - Yuan Wong vous propose : Appartement de 4 pièces situé en plein cOEur de Paris, offrant une surface habitable de 70.3 m², ce bien est un véritable bijou à découvrir sans plus tarder. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement bénéficie d'une excellente condition générale, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre confortable et chaleureux. Les transports et la vie quotidienne y sont très pratiques. C’est un bien rare dans le 3ᵉ arrondissement, surtout avec ascenseur. La résidence fermée garantit un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité en plein cOEur de la capitale. Ce bien est également idéal pour un investissement locatif, avec un rendement stable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement à Paris, un confort et une qualité de vie exceptionnels vous y attendent. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227€ par mois (soit 2724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Wong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie piquet-gauthier vous propose : au calme - ascenseur - charme de l'ancien découvrez ce charmant 2 pièces de 42 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu du début du xxème siècle. Les atouts de l’appartement : - calme absolu : sur cour d’immeuble de chaque côté - pièce de vie avec parquet refait à neuf en 2025 - cuisine équipée moderne - chambre confortable de 12 m² avec dressing sur mesure - salle d’eau avec douche attenante à la chambre - plan fonctionnel, sans perte d’espace - cave en sous-sol, idéale pour le stockage un quartier recherché : la rue de la croix nivert offre un cadre de vie à la fois vivant et résidentiel : boulangeries, cafés, boutiques, restaurants, parcs (square du clos-feuquières, square saint-lambert) à proximité. Les stations de métro lignes 12 et 8 (convention, lourmel), ainsi que la proximité du parc des expositions de la porte de versailles, en font un secteur très pratique et attractif. * joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que sur votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.48€ par mois (soit 1205.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 343 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie piquet-gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - baptiste carbonnaux vous propose : charmant appartement 2 pièces, calme et lumineux, de 32 m² environ, idéalement situé au coeur de paris, au 4ème étage sur 7 (sans ascenseur) au sein d’une résidence sécurisée datant de 1914. Il comprend une entrée, une chambre, un séjour (actuellement transformée en deuxième chambre), une cuisine séparée, une salle de bain et des toilettes séparées. Ce bien est vendu avec les locataires en place jusqu'à juin 2027 (2 personnes qui sont là respectivement depuis 2 et 5 ans). Le loyer est de 980€ par mois, charges comprises. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, notamment énergétiques, cet appartement offre un réel potentiel pour devenir un véritable cocon douillet en plein coeur de la capitale. Une cave en sous-sol sécurisé, offrant un espace de stockage supplémentaire, complète ce bien. La proximité des transports en commun, de la gare montparnasse et de toutes commodités en fait un lieu de vie idéal. Idéal pour un investissement locatif, un primo-accédant, un étudiant ou un jeune actif, à visiter rapidement ! Les plus : - emplacement idéal & très recherché dans paris - appartement vendu loué - appartement traversant, calme et lumineux - emplacement prévu pour les vélos dans la cour sécurisée de l'immeuble - proche toutes commodités à moins de 5 minutes à pied : métros, bus, bars, restaurants, marchés et commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, boucherie, pharmacies, magasin bio, primeur. Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que sur votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.3€ par mois (soit 1071.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 504 et classe climat g indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste carbonnaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 890873433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie surrel vous propose : au calme - au pied du métro lourmel dans une belle résidence des années 70 avec cour intérieure agrémentée de bassins. Gardiens. Bel appartement familial situé au 8 ème étage. Il se compose de la manière suivante : une entrée, un double séjour / salle à manger de 35 m² donnant sur une loggia. Une cuisine dinatoire équipée ouvre sur une seconde loggia. 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau. 2 wc indépendants. Buanderie. L'appartement est idéalement situé, au pied de toutes les commodités. La résidence est extrêmement bien entretenue. Chauffage et eau chaude collective. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 547 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 435€ par mois (soit 5220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 895000 euros. Prix hors honoraires : 866360 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 28640 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie surrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 809867120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - katia assouline vous propose : rue de rome - deux pieces - idéal primo accedant coup de coeur pour cet appartement traversant de 42 m² situé à l'angle de la rue legendre et la rue de rome. Il se compose d'un séjour lumineux de 15 m² avec cheminée, d'une chambre au calme sur cour de 15 m² également, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une sdb avec wc. Il est situé au rdc. Une petite cour commune isole l'appartement des regards d'autant plus que la copropriété autorise l'installation de végétaux. Une cave complète ce bien de qualité. Chauffage individuel, double vitrage sur rue et gardien. Les + du bien : • emplacement très recherché entre batignolles et levis • cheminée d'époque • parquet flottant • appartement en très bon état ligne 14 pont cardinet, ligne 3 villiers, gare st lazare à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.67€ par mois (soit 2072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 333 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia assouline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 813999471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Studio à vendre Emplacement recherché ! Studio dans copropriété calme (années 1970) avec entrée + placard, salle de bains spacieuse + wc et séjour avec cuisine ouverte sur cour vue dégagée. Quelques travaux à prévoir, Une cave complète le bien. Situation entre Place Monge et Censier-Daubenton Opportunité rare sur le secteur !

Rue des petits Carreaux, au 2éme étage étage d'un petit immeuble ancien en bon état, studio sur cour se composant d'une belle pièce principale avec coin cuisine équipée éclairée par 2 fenêtres, une salle d'eau avec wc. Bon état général.

Iad France - Mikael Jerusalmy vous propose : Rue Villiers de L'Isle Adam - Appartement 2 pièces de charme – 50 m² – Résidence Art Déco Idéal profession libérale, investisseur ou amateur d’originalité et d’appartements atypiques ! Dans une superbe résidence Art Déco de 1930 très recherchée, avec gardien et sécurisée, découvrez ce 2 pièces de 50 m² en rez-de-chaussée. Vous serez séduit par ses prestations de qualité : beau parquet, belle hauteur sous plafond, grand séjour / salle à manger avec cuisine moderne aménagée et équipée. La salle de bains originale, avec sa baignoire sur pieds, apporte encore plus de caractère à cet appartement. Une grande buanderie offre un espace idéal pour un dressing ou des rangements supplémentaires, et l’entrée spacieuse peut facilement être aménagée en bureau. Beaucoup de charme et de cachet pour ce bien, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Résidence équipée d’un local vélos. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Jerusalmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 884758962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 75004 - marais / beaubourg ezra home vous propose un bien rare avec signature architecturale de 76 m², situé au 3 éme étage sur 6 d'un immeuble recent avec ascenseur en bon etat general. Situé dans un immeuble contemporain à l'architecture remarquable, identifiable par sa façade artistique unique, au coeur du quartier saint-merri, à deux pas du centre pompidou et du marais. Il se compose : d'une belle entrée, d'un séjour m2 exposé est; une cuisine separée équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Cet appartement est idéal tant comme pied-à-terre parisien que pour un investissement. À visiter très rapidement - emplacement recherché - facade signature artistique en annexe : une cave vient compléter ce bien et un parking en supplement de 60 000 euros ezra home spécialiste de l'immobilier résidentiel à paris est à votre disposition 7j / 7.1.

Superbe 2 pièces refait à neuf – Lumineux – Paris 18e Situé dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, dans un secteur dynamique et en pleine évolution, découvrez ce très bel appartement 2 pièces entièrement rénové, prêt à vivre. Ce bien se compose : d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, d'un agencement optimisé offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au 1er étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et ne nécessite aucun travaux. Emplacement pratique : Commerces de proximité et vie de quartier animée Transports accessibles rapidement (métro, bus, tramway) Quartier en transformation avec un réel potentiel de valorisation Les atouts : Entièrement refait à neuf Cuisine équipée moderne Très lumineux Aucun travaux à prévoir Idéal résidence principale ou investissement locatif Un bien clé en main, parfait pour habiter ou investir dans un secteur parisien à fort potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges courant hors chauffage) : 1236€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane GABALI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 232 605 Greffe de BOBIGNY) 06 12 56 99 39 (réf. 604250 ).

Iad france - julien berger vous propose : paris 3 – marais – rue meslay – 3 pièces 64 m² – refait à neuf – charme ancien – calme dans le 3ᵉ arrondissement de paris, rue meslay, découvrez ce 3 pièces de 64 m² entièrement rénové en 2021, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien de 1830. Appartement avec fort potentiel et cachet de l’ancien : parquet chêne massif, belle hauteur sous plafond (3,22 m), beaux volumes. Plan optimisé : - entrée - séjour avec espace dinatoire et coin salon - cuisine aménagée et équipée - 2 chambres (dont 1 chambre intérieure / bureau possible) - salle de bain avec wc - buanderie 2 caves + local vélo les + qui font la différence : - appartement refait à neuf (2021) - calme (sur cour) - belle hauteur sous plafond - charme de l’ancien (parquet, volumes) - emplacement premium marais / arts-et-métiers - fibre, digicode - petite copropriété (11 lots) idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 754026474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charbel braidy vous propose : vente d'une studette à paris 16 -quartier de la porte dauphine - idéal investissement locatif. Idéalement situé à 5mn à pied de l'université paris dauphine, cette studette de 8,5 m² (volume 22,1 m3) est située au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1949. L'intérieur, en très bon état, propose un espace bien aménagé pour offrir un coin nuit confortable ainsi qu'un coin kitchenette. Exposée ouest et sans vis-à-vis. Wc et douche sur le palier. Cet appartement est doté de la fibre optique, chauffage électrique individuel et eau chaude collective. La résidence est sécurisée avec un digicode et un gardien. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement sûr et serein. Dpe : c transport en commun : ligne 2 (porte dauphine), rer c (avenue foch) la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.33€ par mois (soit 436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charbel braidy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 882827272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Océane Vincent vous propose : Venez découvrir cet appartement haussmannien situé en plein coeur des Batignolles à proximité directe des commerces et transports en commun : à seulement 5 min à pieds de la station de métro Rome & Pont Cardinet. Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 1880, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 48 m² se compose d'une entrée qui dessert un double séjour exposé Sud-Est avec une cuisine équipée ouverte, une grande chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Les + : Belle hauteur sous plafond, moulures, parquet, cheminée, lumineux, idéalement situé. Contactez-moi sans plus tarder pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909716128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - n'deyebanna sane vous propose : paris xvi – porte de saint-cloud – vue tour eiffel – balcon – charme de l’ancien au coeur du très prisé 16ᵉ arrondissement, à deux pas de la porte de saint-cloud, découvrez ce magnifique appartement de 76,31 m² où le charme de l’ancien se marie harmonieusement à des prestations contemporaines. Dès l’entrée, sublimée par une double porte, le ton est donné. Vous accédez à un superbe double séjour de 31 m², baigné de lumière, récemment rénové avec soin, où se mêlent avec harmonie parquet, moulures et cheminée, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné. L’espace nuit comprend une spacieuse chambre de 12 m² ainsi qu’un bureau / dressing pouvant également faire office de chambre d’enfant. Ce dernier bénéficie d’une vue sur la tour eiffel, un privilège rare et particulièrement appréciable au quotidien. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble, tandis que la salle d’eau moderne et les wc indépendants complètent le confort de ce bien. À l’extérieur, un balcon de 7 m² vous permet de profiter d’un espace privilégié pour vos moments de détente. Une cave vient parfaire ce bien, et la possibilité de louer un stationnement à proximité immédiate apporte un confort supplémentaire. La copropriété, bien entretenue, propose également un local à vélos ainsi qu’une agréable cour intérieure. Un bien rare et recherché, offrant une vue iconique, un emplacement d’exception et tout le cachet de l’ancien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.67€ par mois (soit 2708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme n'deyebanna sane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 889295267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Radigue vous propose : PARIS 16ᵉ – Rue de la Pompe – Dernier étage – Vue Tour Eiffel – Investissement patrimonial d’exception - VENDU LOUE Au cOEur du prestigieux 16ᵉ arrondissement de Paris, sur la très recherchée Rue de la Pompe, découvrez ce studio de 16 m² environ situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing des années 1970, avec gardien et système de vidéosurveillance. À proximité immédiate des stations de Métro Rue de la Pompe (Ligne 9) et Trocadéro (Ligne 6 & 9), l’adresse bénéficie d’un environnement privilégié, à deux pas du Trocadéro et de la mythique Tour Eiffel. Situé en étage élevé, ce studio séduit par sa luminosité et sa vue entièrement dégagée, offrant un aperçu rare sur la Tour Eiffel. Le calme, la hauteur et la qualité de la copropriété confèrent à ce bien une dimension patrimoniale forte. Un investissement sécurisé et pérenne : Bien vendu Loué - Locataire institutionnel en place depuis 2011 - Loyer mensuel : 849,33 € charges comprises (771,33 € hors charges) - Gestion locative continue par la même agence - Le locataire est à jour du paiement de ses loyers Rentabilité : - Rentabilité brute annuelle : 6 % Charges et fiscalité : - Charges de copropriété : 130 € / mois (incluant chauffage et eau chaude collectifs) - Taxe foncière 2025 : 806 € Ce bien représente une opportunité rare d’acquérir un actif sécurisé, au sein d’un emplacement emblématique de la rive droite parisienne, alliant stabilité locative, adresse prestigieuse et valorisation à long terme. Je suis disponible 7 / 7 pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 376 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 672 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Radigue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un immeuble récent de très bon standing, à deux pas de la place du Trocadéro et de la rue de Passy, se trouve un appartement de 2 pièces de 55 m² carrez entièrement refait à neuf, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Ce bien comprend une entrée avec rangements sur mesure, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée, une chambre avec dressing sur mesure, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Appartement lumineux, au calme absolu, vendu meublé. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À proximité immédiate de Saint-Germain-des-Prés, dans un environnement parfaitement paisible, ce magnifique duplex familial occupe les deux derniers niveaux d'un élégant immeuble ancien de standing, soigneusement entretenu, avec ascenseur et gardien. Développant une surface de 133,66 m² loi Carrez, ce bien rare se distingue par ses beaux volumes, sa clarté remarquable et le charme authentique de l'ancien. Le cinquième étage se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un vaste double séjour lumineux bénéficiant d'une vue dégagée sur l'église Saint-Sulpice, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Un escalier intérieur conduit au sixième et dernier étage, où se trouvent deux autres chambres spacieuses avec rangements, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Cet appartement conjugue adresse prestigieuse, tranquillité absolue, cachet ancien et belles possibilités d'aménagement, faisant de ce bien une opportunité familiale rare au cœur de ce quartier très prisé. Un débarras ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Il est également possible d'acquérir, en supplément, un studio indépendant situé sur le même palier au sixième étage, en face de l'appartement. D'une superficie de 14,56 m² loi Carrez (18,82 m² au sol), il est proposé au prix de 250 000 €.

Ternes Dans un immeuble ancien d'excellent standing, l'Agence de Ferla vous propose un magnifique appartement familial bénéficiant du charme de l'ancien (parquet-moulures-cheminées) de 123 m², seul au 2ème étage, desservi par ascenseur. Il se compose d'une entrée, un vaste double séjour, une belle cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Une cave Mise en copropriété de l'immeuble en cours. DPE en cours de réalisation.

Métro Convention : Au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de 2004, de bon standing avec gardien. Ce 2 pièces de 53,1 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking complètent ce bien.

Métro Vaugirard : Situé au 3ème étage avec ascenseur, dans un immeuble moderne de 1991 de bon standing. Ce 3 pièces de 52,26 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse offrant une vue dégagée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus. Appartement traversant, calme et lumineux, refait à neuf. DPE C.

Iad france - anne-caroline hartmann vous propose : nouveauté en exclusivité : paris 17 - ternes - opportunité rare - 3 pièces 52 m² - cachet de l'ancien rue torricelli - cet appartement de 3 pièces en bon état est situé au 3e étage par escalier d'un bel immeuble de 5 étages édifié en 1875 et fraichement ravalé. Son plan optimisé et traversant intègre une entrée, un séjour de 17 m² avec 2 portes-fenêtres sur rue, 2 chambres de 15 et 9 m² sur rue, une cuisine semi-ouverte et équipée, une salle d'eau avec fenêtre sur cour, et un toilette séparé avec fenêtre. L'appartement bénéficie d'une cave. Prestations : porte blindée, parquet chêne massif point de hongrie, moulures, poêle et cheminée décoratifs, 2m70 de hauteur sous-plafond, double vitrage, volets, digicode, chauffage individuel au gaz, petite copropriété bien tenue de 22 appartements. Les étals du marché des ternes et de la rue lebon sont au pied de l'immeuble pour dénicher de quoi préparer de délicieux repas. Pour vos balades, la promenade pereire est au bout de la rue, et le parc monceau à environ 15 mn à pied. Transports à proximité : porte maillot (rer c, rer e, métro ligne 1) à 500 m, tram t3b et métro ternes (ligne 2) à 600 m, métro porte de champerret (ligne 3) à 700 m, charles de gaulle - étoile (rer a, métro lignes 1 / 2/ 6) à 800 m. Contactez-moi pour venir découvrir ce bien rare ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 236 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-caroline hartmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 793271933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yanni Zhang vous propose : 2 pièces – 31 m² – Paris 15 À 1 minute à pied du métro Dupleix (ligne 6). Appartement 2 pièces de 31 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 4 étages. Il se compose d’un séjour agréable avec cuisine, 1 chambre, salle d’eau avec WC. Appartement traversant nord-sud, lumineux et entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Quartier dynamique, proche commerces, restaurants et transports. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanni Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 888237328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie l'henaff vous propose : dans une belle residence en pierre de taille fermee et verdoyante, chambre de service a proximite metro passy située en rez-de-chaussée, cette chambre de service est proposée avec une kitchenette et une cabine de douche. Elle dispose d'une grande fenêtre qui lui apporte une belle luminosité. Sa hauteur sous plafond permet un aménagement optimal. Les wc communs se situent sur le palier. Elle est exposée sud-est et donne sur la cour intérieure verdoyante. Elle peut-être utilisée en bureau ou chambre d'appoint ou pour y loger du personnel de maison. Ses points forts : * exposition / luminosité * belle hauteur sous plafond * 4 minutes à pied du métro passy, 15 minutes de la tour eiffel * résidence calme, fermée et sécurisée * emplacement de qualité très belle opportunité à saisir, contactez-moi vite pour la visite la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.67€ par mois (soit 548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 621 et classe climat g indice 133. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie l'henaff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.