Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Pauline Nouschi vous propose : Calme – Lumineux – Belle hauteur sous plafond Situé face au parc des Buttes-Chaumont, dans un secteur recherché à proximité des commerces et des transports, cet appartement se trouve dans un immeuble ancien atypique accueillant notamment des ateliers d’artistes.

Entièrement sur cour, il bénéficie d’un environnement calme, de grandes ouvertures et d’une hauteur sous plafond de 3,35 m.

L’entrée se fait directement dans la pièce de vie, éclairée par deux grandes fenêtres et une porte d’entrée vitrée.

Le parquet ancien et la hauteur sous plafond apportent du caractère et du volume à la pièce.

La chambre bénéficie de la même hauteur sous plafond, permettant d’envisager la création d’une mezzanine afin d’exploiter davantage le volume disponible.

La cuisine est indépendante.

Un dégagement avec rangements dessert la salle d’eau avec toilettes.

Le plan est modulable et offre différentes possibilités d’aménagement.

L’appartement dispose d’un chauffage et d’une production d’eau chaude individuels.

Son emplacement face au parc, son calme sur cour, ses volumes, son parquet ancien et ses grandes ouvertures constituent les principaux atouts de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Nouschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.