Appartement à vendre à Paris (75000)

Au rez-de-chaussée, sur cour, appartement 2 pièces de 28,39 m²comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Lumineux et calme, il offre une vue sur jardin. DPE : E.

Exclusivité groupe sti. Tolbiac / corvisart a proximité de la butte aux cailles. Au 3 ème étage (asc) d'un immeuble moderne de standing, charmant deux pièces comprenant : vaste séjour avec cuisine us équipée, chambre, salle d'eau et wc indépendant. Très calme, bonne expostion (sud-ouest), fonctionnel. Entièrement ouvert sur vaste loggia / terrasse de 14 m². Une cave et un parking complètent ce bien. Rare. Bien vendu loué jusqu'au 4 avril 2027, bail meublé d'un loyer charges comprises de 1 532.21 eur.

Exclusivite sti. Edgar quinet vavin. Joli studio de 21 m² en parfait état. Dans un immeuble réhabilité de standing avec installation d'une pompe à châleur réversible (hiver-été), pied à terre idéal à proximité directe de la gare du montparnasse. Pièce de vie principale, coin cuisine américaine, salle d'eau avec wc. Un débarras à l'étage accompagne ce bien.

Exclusivité groupe sti. Coeur pernety, maison sur cour comprenant : séjour cathédrale avec coin cuisine, 3 chambres, espace bureau, salle d'eau, salle de bains. Très calme, clair, excellent état,. Parfaitement distrtibué sur 3 niveaux, superficie carrez : 75,70 m², charme et atypisme.

Coeur Alésia, au 10 ème étage d'un immeuble moderne d'excellente facture, bel appartement comprenant triple séjour avec cuisine us ouvert sur balon disposant d'une très belle vue sur paris et ses monuments, 4 chambres sur cour (avec balcon également), 2 salles de bains, 2 wc, buranderie, dressing, Très CLAIR ET CALME, traversant. Beaux volumes. Excellente distibution. Une cave complète ce bien.

Edgar quinet / notre dame des champs, au 5ème et dernier étage (asc), d'un immeuble ancien d'excellente facture (ravalement et réfection de la toiture en cours) très bel appartement sous comble d'une surface de 59,54 m² au sol et de 41,39 m² loi carrez comprenant séjour avec cuisine ouverte, chambre sur cour et secondechambre (fermée) sur mezzanine, salle de bains, entrée, placards. Très calme et clair. Parfaitement optimisé. Fonctionnel. Rare. Beaucoup de charme. Belles prestations. Loi alur : copropriété de36 lots charges annuelles : 2 981 eur dpe : e ges : eestimation des coûts annuels d'énergie : jusqu'à 2 976 eur.

Exclusivité Groupe STI. Vaneau / Cherche midi. Dans une petite rue calme, à quelques pas de la rue du cherche midi et du bon marché, dans un bel immeuble 1800, studette comprenant : Séjour, cuisine, salle d'eau avec wc. En parfait état, entièrement équipée, excellente distribution. Belle hauteur sous plafond. Beaucoup de charme. Rare.

Iad France - Genevieve Carraud vous propose : Le printemps révèle les meilleures opportunités… et celle-ci en fait partie. Idéalement situé au cOEur de Paris Rive Gauche Au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble de caractère, découvrez cette studette entièrement refaite par un architecte, offrant une optimisation remarquable de ses volumes (9,14 m² au sol – 20,37 m³). Ce bien propose un pièce de vie lumineuse comprenant une kitchenette équipée, un espace nuit, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC intégrés. Parquet et finitions soignées viennent parfaire l’ensemble, dans un environnement recherché alliant charme de l’ancien et fonctionnalité. Les + du bien : Aucun travaux à prévoir, produit clé en main DPE D Transports (métro, bus) à proximité immédiate A deux pas des établissements d’enseignement, musées et commerces, ce bien bénéficie d’un emplacement central recherché. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat, un logement étudiant ou encore un investissement locatif Une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi vite pour découvrir ce bien à fort potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.33€ par mois (soit 136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 445 et classe CLIMAT D indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genevieve Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 pieces 27 m² entre alesia et le parc montsouris rue paul fort en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. Entrée, séjour x m2 ensoleillé au sud sur la rue calme avec cuisine entièrement équipée, chambre sur cour et salle d'eau / wc attenante avec fenêtre, buanderie / dressing et une cave en sous-sol. Entièrement refait neuf et bien agencé en double exposition.

Au sein d’un bel immeuble du XVIIe siècle, découvrez ce charmant appartement de 16,32 m² situé au 4e étage et demi, sans ascenseur. Au calme absolu sur cour, ce bien se compose d’une entrée avec dégagement, d’une agréable pièce de vie, d’une kitchenette aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC sanibroyeur. Des WC classiques sont accessibles à proximité immédiate. Entièrement rénové en 2022, l’appartement est en excellent état et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Alexandrine collard vous propose ce studio de 30 m² (29,55 m² carres), situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété des années 60, très bien entretenue, au coeur du très recherché quartier de chaillot. Idéalement placé entre l'avenue de la grande armée et l'avenue foch, à mi-chemin entre l'arc de triomphe et le bois de boulogne, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à la fois central, résidentiel et calme. Le bien se compose d'un plan en étoile optimisé avec une entrée distribuant : une pièce de vie de 20 m², lumineuse, orientée sud-est une cuisine indépendante de 5 m², orientée nord-ouest une salle de bains avec wc le studio donne sur rue, dans une voie peu passante et paisible, offrant une vue dégagée. Caractéristiques : immeuble avec ascenseur (1960) chauffage collectif (chaudière récente) copropriété de 17 lots, saine et bien gérée aucun travaux à prévoir dans la copropriété charges : 450 euros / trimestre (incluant le chauffage) prix : 400 000 euros honoraires : 5.26% ttc inclus charge acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir. Ce studio représente un bien idéal pour un premier achat, grâce à son emplacement sécurisé et prestigieux ou pour un investisseur, avec une adresse recherchée, garante d'une forte demande locative et d'une bonne valorisation à long terme dpe : e ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 07 86 88 89 92 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452384 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement familial et de réception de 165 m², idéalement situé au cœur du quartier recherché de Passy, à proximité immédiate du Trocadéro, des commerces de la rue de Passy et des établissements scolaires réputés du 16ᵉ arrondissement, ainsi que des transports (métros Passy et Trocadéro – lignes 6 et 9), à deux pas. Situé au sein d'un immeuble en pierre de taille de grand standing, parfaitement entretenu et sécurisé avec gardien présent 24h / 24, ce bien bénéficie d'un environnement calme et élégant, au sein d'une copropriété de qualité avec ascenseur. L'appartement offre un plan fluide et de beaux volumes. Dès l'entrée, une galerie dessert harmonieusement les espaces de vie. Vous découvrirez un vaste double séjour d'angle lumineux, exposé sud et ouest, de 38 m², prolongé par un balcon-terrasse, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire idéale pour les repas en famille comme pour recevoir. Le bien se distingue également par ses prestations de qualité, avec un parquet en chêne massif et du double, voire triple vitrage, assurant un confort acoustique optimal, ainsi que de nombreux placards offrant des rangements généreux. La partie nuit se compose d'une chambre parentale de 15 m² avec sa salle de bains, d'une seconde chambre spacieuse de 14 m², d'une salle de douche avec toilettes, ainsi que d'une troisième chambre de 21 m² actuellement aménagée en bureau. Cette dernière peut facilement être transformée en suite, avec sa propre salle de douche et ses toilettes, selon les besoins. Une cave accompagne ce bien. La possibilité de louer un parking à proximité immédiate vient compléter les prestations de cet appartement, offrant une belle qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Le montant des charges est de 978 € / mois et cela comprends (eau, chauffage, gardiens). La taxe foncière est de 3706€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 47250 euros au pourcentage à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au cœur du quartier dynamique et commerçant du Gros Caillou, au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien en pierre de Paris datant de 1875, nous vous proposons une studette de 11 m² en bon état. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une arrivée d'eau, offrant la possibilité d'aménager un coin cuisine et une salle d'eau privatifs selon vos besoins. Les WC sont situés sur le palier et sont la propriété exclusive du vendeur. Idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, cette studette au charme de l'ancien représente une belle opportunité dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.

Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, seul sur le palier, cet appartement familial de 80,35 m² (89,42 m² au sol, pondéré à 83,09 m²) offre un cadre de vie agréable avec une vue sur les toits de Paris. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, de deux salles de bains et de deux WC. Idéalement situé entre la place Victor Hugo et la place de Mexico, dans un quartier recherché et vivant, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et espaces verts, ainsi que d'établissements scolaires de renom tels que le lycée Janson-de-Sailly. Des travaux de rénovation et d'isolation de la toiture de l'immeuble sont en cours et déjà réglés. Travaux de rénovation intérieure à prévoir. En annexe : une cave Taxe foncière : 2 347 € (Charges annuelles hors chauffage et eau chaude) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Valentin Lemarié vous propose : PARIS 11 – Faidherbe / Rue Paul Bert – Métro 8 et 9 Faidherbe-Chaligny, Charonne. Au cOEur du quartier Faidherbe, à proximité des commerces, des restaurants et des transports, le bien bénéficie d’un environnement calme, avec une double exposition rue et cour. Réparti sur deux niveaux, ce bien offre un usage mixte (habitation et activité professionnelle ou commerciale). Il dispose de deux entrées indépendantes, sur rue et sur cour. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie d’environ 55 m² avec entrée, rangements, cuisine aménagée et séjour traversant avec une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, ainsi qu’un WC. En niveau inférieur, on retrouve deux chambres, un espace bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC. Le bien conserve des éléments en pierre et en marbre qui lui apportent du cachet. Possibilités d’aménagement variées. Extraction d'origine déja en place. * Certaines images ont été optimisées par IA dans un souci de mise en valeur du bien Contactez moi pour avoir plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Lemarié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 953561578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À mi-chemin entre le verdoyant parc Montsouris et l'animé quartier d'Alésia, splendide appartement neuf à réserver de toute urgence. Économe en énergie, ce nid douillet construit aux normes PMR bénéficie d'un grand séjour avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Eau et chauffage individuels. Visites et renseignements : Marion Batellier, BBii, 06 34 68 62 45 Également à vendre à proximité : 3 pièces de 55 m² entièrement refait à neuf au prix de 595000€.

Iad France - Caroline Calloud vous propose : Rare - Paris 5ème – Jardin des plantes / Saint-Marcel – Élégant studio en étage élevé avec ascenseur et grand balcon - entièrement rénové en 2022 Au cOEur du 5ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, des commerces, des transports et de l’hôpital de la Pitié-Salpêtrière, ce ravissant appartement de 25 m² conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Situé au 6ᵉ étage sur 8, avec ascenseur, d’un bel immeuble de caractère datant de 1910, parfaitement entretenu, ce bien rare séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, son exposition Sud-Est et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Entièrement rénové avec soin en 2022 — incluant les fenêtres en bois double vitrage — l’appartement offre une excellente qualité de vie ainsi qu’une bonne performance énergétique (DPE D). L’espace de vie bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’un cachet parisien préservé, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le balcon, véritable atout rare pour une petite surface parisienne, permet d’installer une table pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave de bonne taille complète ce bien. Accès direct en métro à la gare du Nord et gare de l’Est. Accès direct en bus aux gares de Montparnasse, Austerlitz et gare de Lyon. Un pied-à-terre idéal au cOEur de la Rive Gauche, parfaitement adapté à une clientèle recherchant un emplacement patrimonial de premier ordre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.33€ par mois (soit 1768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Calloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 979360997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rachid Bennaghmouch vous propose : Exclusif et unique : Appartement de charme rénové – Paris 6ᵉ, Rue Grégoire de Tours Idéalement situé au cOEur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Paris rue Grégoire de Tours, entre le boulevard Saint-Germain et la mythique rue de Buci, ce superbe 2 pièces allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort contemporain. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration raffinée, cet appartement clé en main séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et élégante : poutres apparentes, cheminée, cuisine sur mesure et prestations soignées créent un véritable cocon parisien. L’appartement se compose : - d’un agréable séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, - d’une chambre au calme avec sa d’eau contemporaine avec WC. - d'un dressing Chaque espace a été optimisé avec goût afin d’offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Vous bénéficierez également d’équipements modernes tels que le double vitrage, un chauffage et un chauffe eau programmables à distance. Un bien rare, mêlant authenticité, caractère et modernité, dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale, à proximité immédiate des cafés emblématiques, galeries, commerces et transports. Une adresse d’exception pour un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rachid Bennaghmouch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 934403155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Métro Convention Dans un immeuble récent de bon standing, découvrez ce spacieux appartement familial de 6 pièces, situé au 5e étage avec ascenseur et offrant 117 m² de confort et de potentiel. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un double séjour baigné de lumière ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée, ainsi que d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit offre 4 chambres, dont 2 donnant sur leur propre terrasse, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement traversant, calme et lumineux, présente de belles possibilités de rénovation pour créer un intérieur parfaitement personnalisé. En annexes : une cave ainsi que deux emplacements de parking en plus du prix complètent ce bien rare sur le secteur.

Iad France - Yuan Pennaforte vous propose : Bel appartement 3 Pièces dans un quartier résidentiel et recherché du 14e arrondissement, proche de la mairie. Cet appartement élégant et fonctionnel de 55.51 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, est une opportunité rare à ne pas manquer. Construit en 1970, cet appartement présente un excellent état général et offre un cadre de vie agréable et confortable. La disposition intelligente des pièces comprend une entrée, deux chambres spacieuses, un séjour lumineux donnant sur le sud avec la vue sur un jardin, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé et une cave complète ce bien. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (métro 4 et 13, bus 92,62, 58 etc.) et des principales attractions de la ville, cet appartement est un véritable joyau en plein cOEur de la capitale. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.61€ par mois (soit 3175.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Pennaforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 920883329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier recherché pour sa vie de quartier dynamique et sa proximité immédiate des transports (lignes 4 et 7), découvrez ce studio rénové avec soin, climatisé, rue de Paradis et à quelques mètres du 9e. Situé au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 1976 (gardien, cave, local à vélos), la surface de ce bien est de 31 m² Loi Carrez (31,46 m² au sol). Au calme sur cour, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Une cave privative complète ce bien. Récemment rénové, l'appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, sa climatisation, son triple vitrage et son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une salle de bains avec WC, et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. DPE classé C : logement économe en énergie. Charges comprenant la climatisation, l'eau chaude et le chauffage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2309 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thévy VAING, Tél. : 06 48 81 28 86, E-mail : thevy.vaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 891102139.

Appartement traversant de type 3 pièces est situé au troisième étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition ouest, il offre une surface de 65 m² selon la loi Carrez. Un balcon de 3 m² complète ce bien, procurant une luminosité agréable dans les pièces principales. L'agencement se compose d'une entrée, d'un séjour de 25 m² donnant sur balcon, d'une cuisine séparée, et de deux chambres de 10 m² chacune, une salle d'eau et d'un wc séparé. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement dispose de volets électriques dans le séjour et les chambres. Inclus dans cette offre, une cave et un box apportent du rangement et du stationnement additionnel. Le chauffage est collectif et l'approvisionnement en eau chaude est assuré par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 1 300 €. Situé au cœur du quartier recherché Plaine-Lagny / Nation dans le 20e arrondissement, le bien bénéficie d'un environnement vivant et familial, apprécié pour ses nombreux commerces de proximité, cafés, marchés et espaces verts. L'adresse profite d'une excellente desserte en transports avec les stations Nation (métros 1,2, 6,9 et RER A), Buzenval et Avron accessibles à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus et le tramway T3b à proximité. Le quartier offre un cadre de vie pratique et dynamique avec de nombreux commerces, salles de sport, restaurants et services du quotidien à quelques minutes à pied. Côté familles, le secteur dispose de plusieurs établissements scolaires, crèches et infrastructures pour la petite enfance, dans un environnement résidentiel agréable et bien équipé. Un emplacement idéal alliant vie de quartier, accessibilité et esprit parisien, à deux pas de Nation. Le bien est soumis au statut de copropriété La construction date de 1960 et l'immeuble dispose d'un local à vélos. Les charges de copropriété s'élèvent à 1000 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement typiquement montmartrois, idéalement situé boulevard Marguerite de Rochechouart, à l'angle de la rue des Martyrs et des Abbesses, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. D'une surface de 44,24 m² parfaitement optimisée, ce bien allie le charme de l'ancien à un emplacement d'exception. Lumineux et plein de caractère, l'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec parquet ancien en bois massif, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau. Son agencement offre une circulation fluide et un cadre de vie particulièrement agréable. Situé au sein d'une copropriété calme, bien entretenue et dotée d'un gardien, il bénéficie d'une jolie cour arborée et fleurie, véritable havre de paix au cœur de la capitale. Le gardien constitue également un véritable atout pour la réception de vos colis au quotidien. Son emplacement est l'un de ses plus grands atouts : niché entre les Abbesses, la rue des Martyrs, Montmartre et le Sacré-Cœur, il permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Une grande cave complète ce bien et offre un espace de rangement très appréciable. Un bien rare, typique et plein de charme, au cœur d'un quartier emblématique de Paris, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques * Taxe foncière : 181 € * Charges de copropriété : 130 € / mois * DPE : E * Mode de chauffage : Chaudière individuelle gaz * Distribution de l'eau chaude : Combinée au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans le quartier recherché du Gros-Caillou, à deux pas de l'avenue Bosquet, studio de 26,8 m² loi Carrez situé au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble 1930 gardienné. Exposé Sud-Ouest, le bien offre une pièce de vie de 21,9 m² baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse de 2,5 m² avec vue dégagée sur les toits de Paris et la Tour Eiffel. Une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent la distribution. L'étage élevé garantit un calme et une luminosité constants, qualités rares dans ce secteur du 7ème arrondissement. Parfait pied-à-terre parisien ou investissement locatif premium, ce studio bénéficie d'un emplacement et d'un panorama qui en font un bien atypique sur le marché.

Appartement d'exception – vue panoramique tour eiffel dès l'entrée, le spectacle est saisissant. La tour eiffel s'impose face à vous, majestueuse, presque à portée de main. Une perspective rare et spectaculaire qui donne immédiatement le ton de cet appartement d'exception situé en étage élevé d'une tour de grand standing avec surveillance 24h / 24. Au cœur du très recherché quartier beaugrenelle, dynamique et commerçant, à proximité immédiate des quais de seine et du centre commercial, ce somptueux 4 à 5 pièces offre une expérience de vie unique, suspendue au-dessus de paris. Entièrement rénové avec élégance, finesse et exigence du détail, ce bien est proposé clé en main, vendu entièrement climatisé. La vaste réception, baignée de lumière, prolonge la magie du panorama : la seine serpente au pied de l'immeuble, le sacré-cœur se dessine à l'horizon et les plus beaux monuments parisiens composent un tableau vivant, changeant au fil des heures et des saisons. L'espace nuit propose trois chambres raffinées, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau contemporaines avec douches et toilettes, complétées par des toilettes indépendantes. La cuisine, intégralement équipée et parfaitement intégrée, dispose d'un électroménager encastré haut de gamme (lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur, congélateur…), alliant esthétisme et performance. Le mobilier en optionr, sélectionné avec un goût remarquable, provient de grandes maisons italiennes et françaises, apportant à l'ensemble une signature élégante et intemporelle. Les nombreux rangements et placards sur mesure renforcent le confort et la fonctionnalité. Une cave complète ce bien rare. Proximité : métro javel – andré citroën (ligne 10), rer c – javel, métro bir hakeim (ligne 6)., bus 30,42, 62,70, 77, centre commercial beaugrenelle, cinéma, restaurants. Un appartement spectaculaire où la vue iconique sur la tour eiffel s'invite dès le seuil franchi, conjuguant prestige, sécurité et art de vivre au cœur du paris 15ᵉ. À noter : les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, ainsi que la sécurité et le gardiennage 24h / 24, offrant un confort de vie optimal et une parfaite sérénité au quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 9600€ soit 800€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 972 626 - greffe de paris) racha chebbo entrepreneur individuel 06 16 39 65 63 - réf. 955875.