Appartement à vendre à Paris (75000)

Paris 6eme - Rue de l'Abbé-Grégoire - Delphine Herail Immobilier vous propose en Exclusivité dans un immeuble ancien de charme en trés bon état, découvrez cet appartement esprit loft situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique exceptionnelle, telle un véritable nid d'aigle. Vous profiterez d'un panorama sur le Bon Marché, les Invalides et les jardins du Carmel. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace salon baigné de lumière sous verrière, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un bien rare, calme, lumineux et plein de charme. Tous commerces à proximité. DPE F (411) au 1 / 01 / 2026 Métro Saint-Placide ou Sévres Babylone à 5 mn (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1296.00 euros.

L’office notarial behin, balny, hebert-faure et le foyer de costil, notaires associés, scp, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 47 boulevard de belleville 75011 paris 11 - à vendre par notaire vente en immo-interactif® - appel d’offres sur le site immo-interactif appartement 2 pièces à rénover intégralement - paris 11ᵉ, boulevard de belleville situé au 47 boulevard de belleville à paris 11ᵉ, cet appartement de deux pièces développe une surface de 34,74 m² loi carrez. Il est situé au premier étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien datant de 1860, au sein d’une copropriété bien entretenue. L’appartement se compose actuellement de : - une entrée, - une cuisine indépendante, - un séjour, - une chambre avec dressing - une salle de bains, - des water-closets. La hauteur sous plafond d’environ 2,80 m confère de beaux volumes. Le séjour conserve des éléments de charme de l’ancien, avec moulures et rosace. Le logement est à rénover intégralement. Il présente un état d’usage dégradé, nécessitant une reprise complète : - murs et plafonds, - sols, - électricité, - plomberie, - cuisine, - salle de bains, - ventilation. Les fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants sont en bon état. Environnement et situation - localisation recherchée entre les métros belleville (lignes 2 et 11) et couronnes - bus 20,71, 96 à proximité - quartier vivant, commerçant et bien desservi - exposition ouest sur cour - appartement non traversant copropriété - bel immeuble ancien datant de 1860 - parties communes de qualité - ascenseur - local à vélos informations copropriété et taxes : - copropriété de 25 lots, - charges annuelles : 922 € (eau froide comprise), - procédure en cours, - travaux de ravalement du bâtiment arrière votés en assemblée générale, financés par des appels de fonds en cours à la charge du vendeur, - taxe foncière 2025 : 562 €. Conditions de la vente - vente en immo-interactif® - première offre possible à 220 000 € honoraires de négociation inclus - offres suivantes par multiples de 4 000 € - visite obligatoire sur rendez-vous - offres reçues uniquement sur le site immo-interactif. Fr® réception des offres les offres seront reçues sur le site immo-interactif. Fr® : - du 10 / 02 / 2026 à 13h00 - au 11 / 02 / 2026 à 13h00 après visite du bien et acceptation préalable des conditions de la vente. Diagnostic de performance énergétique - dpe : classe g (logement à consommation énergétique excessive) - estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 560 € et 2 140 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022 et 2023) pour toute demande complémentaire et organisation des visites, contactez fabrice rouanet au 07 89 00 91 32 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. Gouv. Fr - contact : 07 89 00 91 32 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 220 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 10 / 02 / 2026 à 13 : 00 au 11 / 02 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude behin, balny, hebert-faure et le foyer de costil, notaires associés, scp - notaires à paris 7e arrondissement - n° siret : 34113408800036 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Sous offre - idéalement situé à proximité du métro saint paul, villebois immobilier vous propose à la vente un appartement parfait pour y vivre à l'année, y faire son pied à terre ou son emplacement professionnel. Au 1er étage par ascenseur d'un immeuble ancien du 19ème siècle bien entretenu, ce bien lumineux et sans perte de place est composé : d'une entrée avec un grand placard, une cuisine séparée aménagée et équipée (lave-linge, lave-vaisselle, four, micro-ondes, hotte, plaques, réfrigérateur, placard débarras), une salle d'eau avec wc, une belle pièce de vie, une chambre à coucher avec placard et étagères parquet bois point de hongrie belle hauteur sous plafond double fenêtre- double vitrage un cagibi / débarras dans le couloir est inclus dans le lot de copropriété face à l'hôtel de sully, bien rare dans un quartier très prisé de la capitale que l'on ne présente plus par sa richesse culturelle et architecturale.

Iad france - axel duverger vous propose : * avenue des ternes * entre l'avenue des ternes et la place saint ferdinand, venez découvrir ce sublime 2 pièces avec le charme de l'ancien (moulures au plafond), sur cour, refait à neuf, plein sud. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 24 m² (une deuxième chambre peut être créée), d'une cuisine, d’une chambre spacieuse et d'une salle de bain avec wc. Une cave complète ce bien. Egalement l'appartement pourra être vendu avec les meubles. Coup de coeur assure ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Marx Dormoy (L12) – Rue Ordener : le charme de l’ancien, la praticité au quotidien À deux pas du métro, au sein d’un immeuble en pierre de taille (1880) parfaitement entretenu (isolation et ravalement déjà réalisés), cet appartement de 47,28 m² situé au 2e étage sur 6 (sans ascenseur) offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et serein. Dès l’entrée, vous profitez d’un plan optimisé : un séjour convivial, deux chambres, une cuisine séparée, et une salle de bains avec WC. Le confort est au rendez-vous : double vitrage, fibre, chaudière gaz individuelle (chauffage + eau chaude). La résidence est sécurisée grâce au digicode, à l’interphone et à la présence d’un gardien. Grâce aux expositions Nord / Ouest, l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle et d’une ambiance chaleureuse. Une cave complète ce bien. Un appartement idéal pour une première acquisition, un couple ou une petite famille, au cOEur d’un quartier vivant et bien desservi. Contactez-moi pour organiser une visite — visites 7j / 7 sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.63€ par mois (soit 1699.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Morin vous propose : Beau 3 pièces situé entre la Place des Vosges et la Seine, dans une rue calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. Au sein de la cour d'un très bel immeuble, au 3ème étage se trouve ce très bel appartement modulable. Aujourd'hui dans une configuration grand double séjour et une chambre, on peut réduire le séjour et ainsi récupérer une seconde chambre. Vous bénéficiez d'un très beau parquet, de moulures et de cheminées qui ont été conservées. Le bien a tout le charme de l'ancien. Cuisine séparée avec une fenêtre, salle de bains avec baignoire. Cave, proximité des métros Saint-Paul et Sully-Morland. Le bien est vendu loué, couple de locataires sérieux. Bail actuel allant jusqu'à octobre 2027. Loyer CC : 2242 € / mois Rafraichissement à prévoir Pour les amateurs des Doors, l’adresse est la dernière résidence où vécut le chanteur américain Jim Morrison. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 829000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894698323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du très recherché 16 ème arrondissement de Paris quartier Passy muette, cette charmante chambre sous les combles bénéficie d'un environnement calme et lumineux, idéal pour un pied-à-terre, un espace de travail personnel ou un investissement patrimonial. La surface optimisée de 9,54 m² Carrez (16 m² au sol) permet une utilisation fonctionnelle et agréable. Les toilettes sont situées sur le palier et font l'objet d'un entretien régulier. Salle de bains avec baignoire. L'appartement se trouve dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur jusqu'au 4ème étage; l'accès au 6ème étage s'effectue par les escaliers. L'emplacement est particulièrement prisé, à proximité immédiate des transports, commerces et espaces verts, offrant un cadre de vie privilégié. 1.

Vous êtes à la recherche d'un pied-à-terre à Paris : Je vous propose cette chambre de service de 5,89 m² niché au 6 ème et dernier étage d'un immeuble typiquement Montmartrois, calme et luminosité au rendez-vous, au pied du funiculaire à 3 minutes du métro Anvers ligne 2 et 5 du métro Abbesses, agencé par un architecte, l'espace est optimisé : - coin cuisine (avec rangements), frigo et micro-onde, - salle d'eau et espace nuit (modulable) avec rangements intégrés : le lit est encastré dans l'estrade qui se referme et nous offre un côté jour. les toilettes sont sur le palier. Un beau jardin partagé dans la copropriété, avec possibilité de garer son vélo. Les charges sont de 83,20 € par trimestre, copropriété bien entretenue de 30 lots. DPE VIERGE, pas de système de chauffage. fibre dans la studette. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 342 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 06 83 54 48 87, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407.

Mouton Duvernet / Brézin - Au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble en Pierre de Taille de 1880, appartement 2 pièces en excellent état de 31.5 m², composé d'une entrée, une salle de d'eau avec W. C, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une chambre de plus de 12 m², le tout prolongé par un balcon sur rue exposé Sud / Est d'une superficie de 5 m². L'appartement ne nécessite d'aucun travaux, et dispose d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Square de l'Aspirant Dunand et de ses commerces. Immeuble soumis au régime de la copropriété : LOI ALUR : 26 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1 000euros / an. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L. 615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge Vendeur (12 857 €TTC), soit 3.6%TTC du prix de vente net vendeur, 357 143€ Hors Honoraires d'Agence. DPE : (D) 213 kWh / m² / an / (A) 6 kg CO2 / m2 / an – 92kWh / m² / an d’énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 600€ et 850€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est disponible sur .

AUTEUIL NORD — Résidence Parc Montmorency Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro L9 Ranelagh à 5 min et L10 Porte d'Auteuil à 10 min), ce bel appartement 4 pièces de 122 m² environ se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing bénéficiant d'un parc arboré de près de 2 hectares. Il s'ouvre sur une belle entrée avec rangements desservant, d'un côté, un double séjour de 37 m², et de l'autre, une grande cuisine séparée de 13 m², aménagée et équipée. Le séjour et l'une des chambres accèdent à un agréable balcon de 7 m² exposé ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur l'Hippodrome d'Auteuil. La partie nuit comprend deux grandes chambres (22 m² et 17 m²), dont l'une ouverte sur un balcon de 3 m² exposé est, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Possibilité de créer une 3ème chambre / bureau dans la chambre de 22 m². Très lumineux et doté d'une belle hauteur sous plafond (2,95m), l'appartement offre un beau potentiel après rénovation. Une cave saine complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en supplément au sous-sol de l'immeuble. Les charges incluent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, le gardiennage 24 / 7 avec télésurveillance ainsi que l'entretien des jardins pour un confort de vie haut de gamme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 719 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704.

Iad France - Roberta Como vous propose : À la sortie du métro Guy Moquet, dans un quartier très vivant et commerçant, dans un rue tranquille, un studio / 2 pièces au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 1973 avec gardien. Cuisine séparée, grande salle de bain avec baignoire et wc, parquet dans la pièce, carrelage dans l'entrée, avec une grande baie vitré donnant sur la rue Lagille, beau balcon. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges, digicode. très bon potentiel sans murs porteurs internes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roberta Como mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 530707538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olga Berline vous propose : Paris 19ᵉ – Élégant 3 pièces ancien avec cachet et potentiel – 75,5 m² À deux pas du Bassin de la Villette, du parc de la Villette et des Buttes-Chaumont, cet appartement bénéficie d’un emplacement très recherché, au cOEur d’un quartier vivant et agréable. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien de 1914, à l’architecture remarquable, il offre une double exposition : vue dégagée sur l’avenue de Flandre arborée et calme absolu sur cour. Traversant et lumineux, l’appartement séduit par le charme de l’ancien : parquet massif, moulures, cheminées décoratives et grandes fenêtres en double vitrage. La distribution est fluide et modulable : - Entrée d’environ 9 m² - Séjour lumineux de 20 m² avec deux grandes fenêtres - Seconde pièce de 13 m², idéale en chambre, bureau ou salle à manger - Cuisine indépendante de 8 m², sur cour exposée sud-est, à repenser - Chambre principale d’environ 15 m², au calme sur cour - Rangements sur mesure dans le couloir et dans la chambre Travaux de modernisation à prévoir (électricité, chauffage, cuisine, salle de bain), offrant un fort potentiel de valorisation. Un bien rare, lumineux et plein de caractère, idéal pour les amateurs de l’ancien souhaitant créer un intérieur à leur image. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.67€ par mois (soit 2576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Perrier vous propose : Venez découvrir ce charmant 2 pièces ! Situé rue de Ménilmontant, au cOEur du 20ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de 31 m² bénéficie d’un emplacement recherché dans un quartier vivant, commerçant et dynamique, apprécié pour son ambiance de village, ses nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants et sa bonne desserte en transports. Situé au deuxième étage d’un bâtiment de 3 étages, l’appartement se compose d’un salon agréable, d’une chambre avec espace bureau, idéale pour le télétravail, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. L’espace cuisine, intelligemment aménagé, est délimité par un bar type comptoir, apportant de la convivialité au séjour. Le parquet d’origine confère à l’ensemble un cachet authentique. L’agencement est optimisé, il offre un cadre de vie confortable il est également très lumineux grâce a sa double exposition. Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 404992018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du quartier prisé de La Muette, à deux pas du Trocadéro, cette studette entièrement rénovée se situe dans un immeuble des années 60, bien entretenu et sécurisé avec gardienne. Au premier étage, avec ascenseur, elle offre un espace parfaitement optimisé comprenant une cuisine aménagée et une douche donnant sur une cour calme. Les WC, en excellent état, se trouvent sur le palier. Ce bien clé en main constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Je vous propose une chambre de bonne, située au sein d'une copropriété très bien entretenue, au sixième étage d'un immeuble parisien, avec ascenseur jusqu'au 5ᵉ étage. Cette chambre développe une surface de 9,43 m² loi Carrez et 11,64 m² au sol. La surface au sol comprend les parties sous pente, non prises en compte dans le calcul de la loi Carrez. Idéalement implantée dans le secteur recherché de Pigalle, elle bénéficie d'un environnement à la fois vivant et pratique, avec écoles, commerces et transports en commun accessibles en quelques minutes à pied. Important : Il n'y a pas de point d'eau dans la chambre. Un WC et un petit lavabo sont en commun, situés sur le palier du 6ᵉ étage. Lumineuse et bien agencée, cette chambre constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement que pour un pied-à-terre parisien. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eaux froides, entretien immeuble, honoraires syndic. ) : 394€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 397 928 - Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel 06 13 98 03 46 - Réf. 935488.

Situé Dans un bon immeuble au pied des commerces et du métro Pernety, vous serez fortement intéressé par ce 2 pièces offrant un grand séjour de 15 m² avec cuisine us, une petite chambre au calme et vue très dégagée, une salle d'eau + wc et une cave. un bon investissement !

Iad France - Valérie Brun vous propose : ' Élégance Parisienne – Appartement d’exception 3 pièces – 91 m² – Pereire / Malesherbes – Paris 17ᵉ Niché au cOEur du très recherché quartier Pereire – Malesherbes, cet appartement de 91 m² incarne l’alliance parfaite entre l’élégance architecturale haussmannienne et le confort contemporain haut de gamme. Érigé en 1892 par l’architecte Paul Sédille, le bâtiment séduit dès l e premier regard par sa façade remarquable, ornée de faïences turquoises, de briques rouges et de motifs sculptés uniques, réalisés en collaboration avec le céramiste Jules Loebnitz. Un véritable témoignage du raffinement de la fin du XIXᵉ siècle.

AU CALME et quasiment sans vis-à-vis, ce trois pièces avec balcon filant, cave et parking, est niché au fond d'une résidence arborée, gardée et bien entretenue ! À 500 mètres des métros Pelleport, Saint Fargeau ou Télégraphe, vous apprécierez une vie de quartier agréable, proche des commerces et du square des Saint-Simoniens. En retrait et au calme, au 2ème étage sur 7, accessible par ascenseur, il vous accueille avec une entrée généreuse en rangements et des toilettes séparées. Le séjour exposé Ouest propose une vue dégagée et un accès au balcon filant. Il est actuellement séparé de la cuisine par un mur simple, non porteur, ce qui permet de repenser aisément la pièce de vie avec une cuisine ouverte ou semi-ouverte, en proposant un bar, une verrière ou un ilot central, selon vos goûts. L'option cuisine séparée peut aussi être préservée pour les amateurs. Deux chambres indépendantes profitent également du calme et d'un accès au balcon filant. Toutes les baies vitrées bénéficient de double vitrage qualitatif, de huisseries en aluminium et de volets électriques. La salle de bain pourra être repensée selon vos envies (douche XXL ou baignoire, double ou simple vasque, espace buanderie. ) et un espace dressing indépendant est complémentaires aux grands placards de l'entrée. Vous apprécierez également au sous-sol de la résidence et directement accessible par ascenseur, une cave et un emplacement de parking. Idéal pour une petite famille, ou un couple souhaitant une pièce dédiée au télétravail, ce 3 pièces avec balcon et parking, dont la distribution est intelligente et optimisée, n'attend que votre inspiration pour une nouvelle jeunesse ! À vous de saisir cette belle opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau inclus) : 3144€ soit 262€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Réf. 934797.

Dans une rue calme et très recherchée, découvrez cet appartement en très bon état, offrant un vaste séjour ouvrant sur un grand balcon de 5 m², une cuisine ouverte, une salle d'eau avec une douche italienne, ainsi que deux grandes chambres sur cour et une cave. Charme et style haussmannien, à seulement 3 minutes du métro Pernety et des commerces. Un véritable coup de coeur !

Iad france - anne-claire drouin vous propose : a quelques minutes à pied de la place l’etoile, tout proche de l’église st ferdinand des ternes, bel appartement familial 3 / 4 pièces, traversant, spacieux et calme, au charme de l’ancien, avec cheminées, parquet, moulures, balconnets et belle hauteur sous plafond. Au sein d’une jolie copropriété très bien tenue (immeuble en pierre de taille très récemment ravalé, sans aucun travaux de copropriété à prévoir) au 01 er étage avec ascenseur, ce bien offre une grande double pièce de réception de 35 m² une cuisine équipée séparée (possibilité d’ouverture sur pièces de vie), 2 belles chambres sur cour avec dressing et rangements, 1 salle de bain et des wc séparés. Localisation recherchée, espace, volumes généreux et très bon état général sont les qualités majeures de ce bien. Une grande cave saine complète ce lot. Exercice des professions liberales autorise / parkings à proximité. Nombreux commerces (avenue des ternes et de courcelles) et marchés (lebon, poncelet) à proximité immédiate, crèches, établissements scolaires de bons niveaux, proche toutes commodités et transports (métro etoile, ternes, argentine ou pereire, l1,2,3,6, rer a & c nombreux bus (92,43, 30 & 31. ) tram t3b, future l 15). La promenade pereire est à 3 min et le parc monceau à 15 min. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-claire drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le 19 ? arrondissement de Paris (75019), cet appartement bénéficie d'un bon emplacement donnant sur la place des Fêtes animée, proche d'espaces verts tels que le parc des Buttes-Chaumont et le quartier de la Mouzaïa. Avec ses nombreux commerces, restaurants et établissements scolaires, ce quartier offre également des liaisons de transport efficaces avec plusieurs lignes de métro et bus, reliant le centre de Paris en 15 minutes. L'appartement de 50 m² est au 12 ? (avec ascenseur) d'une tour de 19 étages construite en 1967. C'est un grand deux pièces. Il comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre cosy, et une salle de bains moderne. De plus, une cave au sous-sol est incluse. Idéal pour un couple. Le bail se termine dans deux ans. Aujourd'hui, le revenu locatif assuré de 1 306 € mensuel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 356 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 972 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEMESLE, Tél. : 06 60 20 10 19, E-mail : laurent.lemesle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 494395627.

Iad France - Sandrine Jean vous propose : Rue de Fécamp au 6ème et dernier étage avec ascenseur jusqu'au 5ème étage (10 marches à monter), d'un immeuble en pierre de taille. Venez découvrir cet appartement trois pièces de 51,53 m² (Loi carrez : 47,72 m²), clair et calme. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, un séjour avec cheminée, deux chambres traversantes dont une avec un dressing. Les fenêtres sont toutes en double vitrage et oscillo battantes. Chauffage individuel Gaz. Possibilité de modifier la distribution : séjour double ou une chambre et un bureau. Une cave le complète. Vous serez séduits par son emplacement. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, de l'espace Charenton, de la pelouse de Reuilly et du Bois de Vincennes. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.22€ par mois (soit 1574.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919860288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zoé Verdier vous propose : Appartement de 2 pièces à Paris - Emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la station de métro Larmack-Caulaincourt et du sacré cOEur. Situé au cOEur d'un quartier vivant, ce charmant appartement de 40 m² est une véritable perle rare. Au sein d'un immeuble de 6 étages, datant de 1948 et en très bon état, cet appartement se trouve au 3ème étage sur cour garantissant un grand calme. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine séparée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave complète le bien. Idéal primo-accédant, pied à terre ou investisseur. La résidence est sécurisée avec un digicode et un gardien. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement offre une excellente opportunité d'investissement. Faibles charges. Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine lopes vous propose : — quartier république — 2ème étage - 2 chambres - baignoire - sans travaux - cave et débarras ! — venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 65 m², situé au 2ème étage sur 6 (sans ascenseur) d'un bel immeuble parisien non loin de la place de la république, offrant la proximité à pieds de toutes les commodités (bus, métro, commerces, écoles. ) et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Bien exposé en sud-ouest, les grandes fenêtres permettent une excellente luminosité naturelle et traversante tout au long de la journée. — il se compose de la manière suivante : une entrée indépendante avec rangements et penderie, un séjour de plus de 20 m² avec cuisine ouverte (possibilité de fermer) de 6 m² qui reste aménagée. Pour la partie nuit, vous trouverez 2 belles chambres de 10 et 12 m², une salle de bains avec baignoire et un wc indépendant. L’appartement bénéficie d'une cave de 8 m² et d'un débarras privatif avec fenêtre en haut du bâtiment pouvant faire office de stockage. — les + : localisation, sécurisé, lumineux, rangements, beaucoup de potentiel. — résidence bien entretenue, au calme et recherchée, proche de tout à pieds, cet appartement présente un beau potentiel, il peut être transformé en un espace moderne et confortable pour créer un chez-soi unique. À découvrir sans tarder ! Idéal personne seule, couple ou famille, primo-accédant ou non ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour réaliser vos projets de vie ! — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Métro commerce : au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble ancien ancien de 1900. Ce 2 pièces de 23 m² se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie, une salle d'eau et une chambre séparée. L'appartement est actuellement loué jusqu'en juin 2026. Appartement calme, idéalement localisé.