Appartement à vendre à Paris (75000)

Iad France - Fanny Maingonnat vous propose : appartement lumineux sur cour – 2 pièces – Paris 18e (Rue Letort), situé entre Jules Joffrin et Porte de Clignancourt. Vous profitez d’un environnement vivant et recherché, avec de nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants et marchés. À quelques minutes, vous trouverez également des espaces verts. Description du bien : Situé au quatrième étage sans ascenseur, sur cour, d'une résidence sécurisée, il se compose de : Un couloir d’entrée Une salle d’eau avec WC Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie Une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition Une grande chambre avec placard de rangement, permettant l'installation d'un espace bureau. Informations complémentaires : Très bon classement DPE : C Charges faibles Calme et luminosité remarquables Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Maingonnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 849067673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à deux minutes à pied du Champ-de-Mars, dans une rue calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des restaurants et des transports L8 et 9 et RER Pont de l'Alma. L'immeuble, de grand standing, est parfaitement entretenu et sécurisé. Il dispose d'un digicode, d'un interphone ainsi que de la présence d'une gardienne. Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement développe une surface de 75,53 m² loi Carrez. Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour lumineux de 38 m² offrant de beaux volumes et la possibilité d'aménager une seconde chambre. L'appartement se compose d'une grande chambre de 18 m² donnant sur un jardin, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain ainsi que de toilettes indépendantes. Un petit balcon offre une vue latérale sur la Tour Eiffel. Une cave est incluse avec l'appartement. Local vélo. Possibilité d'acquérir un box dans l'immeuble en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 980 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 600 € Honoraires charge acquéreur : 29 400 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 06 18 03 62 17, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039.

5 min à pied métro boucicaut - rue de la convention- dpe d - l'agence safti vous présente cet appartement traversant de 86 m², situé au 4 étage sur 6, bénéficiant d'une belle exposition est ouest il se compose d'un double salon lumineux avec cheminée, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. Une cave volumes, lumière et étage élevé font de ce bien une opportunité rare, idéale pour un projet de vie ou d'investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4181 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 895 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sybille caron, tél. : 06 28 61 40 09, e-mail : sybille.caron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 803 864 834.

Immopolis vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 34 m², situé au 4eme étage d'un immeuble ancien en très bon état,.Séduisant par son cachet de l'Ancien avec Parquet et Cheminées, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une belle chambre donnant sur une cour calme, d'une salle de bains avec WC. Copropriété de 41 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Studio d’exception entièrement rénové à proximité immédiate de l’Arc de Triomphe Dans l’un des quartiers les plus prisés de l’ouest parisien, à quelques pas de l’Arc de Triomphe et des plus belles avenues, ce studio d’exception de 18,26 m² incarne une élégance discrète et un art de vivre typiquement parisien. Niché au 2ᵉ étage sur cour d’un immeuble de standing, ce bien rare bénéficie d’un calme absolu et d’une belle luminosité. Entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité, il offre une optimisation parfaite des volumes et des prestations soignées. Il se compose de : Une entrée élégante Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et intégrée De nombreux rangements sur mesure Une salle d’eau contemporaine avec WC Ce pied-à-terre confidentiel constitue une opportunité rare, idéale pour une clientèle exigeante en quête d’un bien clé en main dans un emplacement d’exception. Prix : 280 000,00 € Charges de copropriété : 696 € / an.

Rue Rosenwald : Duplex aux 5ème et 6ème (derniers) étages sans ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing. Ce duplex de 76,35 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants. En complément de ce bien, une cave.

SAINT-GEORGES : Situé au cœur du très recherché quartier Saint-Georges, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien, cet appartement de 100 m² (99,41 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie raffiné, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Ce bien de 3 / 4 pièces se compose d'une entrée desservant une magnifique pièce de réception baignée de lumière naturelle, sublimée par deux cheminées qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et conviviale, donnant sur un balcon avec vue sur le Sacré-Coeur et le clocher de l'Eglise de la Trinité. Il comprend également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec salle de bains privative, un espace buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. L'appartement séduit par ses attributs de prestige : belles hauteurs sous plafond, parquet en pointe de Hongrie, moulures délicates, et superbes cheminées. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement constitue une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.

Denfert-Rochereau (Paris 14e) : À proximité immédiate de Denfert-Rochereau (RER B, Métro 4 et 6) et des commerces (Mouton-Duvernet / Daguerre) ; au 3e étage d'un immeuble ancien bien entretenu, un appartement 2 pièces de 47 m² Carrez. Il se compose d'une entrée avec WC séparé et dressing avec point d'eau, d'un séjour lumineux (3 fenêtres) exposé Est, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec salle de bain. Une cave en sous-sol. Appartement très lumineux bénéficiant d'une vue dégagée. Idéalement situé. Idéal primo-accédant ou pied-à-terre.

Iad france - renaud vicente vous propose : * 2 rue capron, à 3 minutes de la place clichy * appartement 3 pièces de 78,96 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 5 étages datant de 2001. Traversant est-ouest, il comprend : une entrée avec placards, une cuisine séparée (ouverture possible), un séjour, deux chambres dont une suite avec salle d'eau et wc, une salle de bain et un wc séparé. Cave et place de parking en sous-sol. Diagnostics réalisés en 2026 : dpe c / aucune anomalie électrique. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Sectorisation scolaire : école forest à 3 minutes / collège coysevox à 12mn. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.58€ par mois (soit 3054.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m renaud vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadège Demoersman vous propose : * Opportunité - Studio de 17 m² au COEur de Paris * Bienvenue dans ce charmant studio de 17 m² situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble Parisien. du 17éme avec ascenseur. Idéalement situé au cOEur de la ville lumière, cet appartement est une belle opportunité pour un pied-à-terre en plein centre de Paris. Ce studio meublé offre un espace unique, comprenant une pièce principale lumineuse avec sa double exposition, un coin cuisine équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Situé au dernier étage, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les toits de Paris, et une vue partielle sur la Tour Eiffel. Grâce à sa localisation privilégiée, vous serez à proximité immédiate des transports en commun, (ligne 13 arrêt Métro Guy Moquet, ou Brochant ou la fourche) et des commerces, des restaurants et des sites emblématiques de la capitale. Bien que de petite taille, ce studio est fonctionnelle, rénové et ne nécessite aucun travaux Son état général vous permet d'envisager un aménagement facile et rapide. Le DPE G ne reflète aucunement la qualité de ce bien. Cet appartement ne dispose pas de parking ni de garage, mais la vie citadine de Paris vous offre de multiples solutions de stationnement à proximité. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire au cOEur de la magnifique ville de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou au charme indéniable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.04€ par mois (soit 588.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 565 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Demoersman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 889176590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Appartement de luxe à proximité de la place de TROCADERO à Paris 16 Situé à seulement une minute à pied de la place de TROCADERO, cet appartement de luxe représente une opportunité exceptionnelle. Le prix est négociable pour les acheteurs sérieux. Vous pouvez effectuer le paiement en une seule fois ou opter pour un CREDIT VENDEUR. Il est également possible de payer la moitié du montant, le reste pouvant être réglé en plusieurs versements avec l'accord d'un avocat ou d'un notaire. Ce magnifique bien dispose de plusieurs caractéristiques premium : Chambres spacieuses équipées de leur propre toilette avec douche. Une salle de bain pour les visiteurs et une toilette dédiée. Une grande salle de cinéma pour vos soirées cinéma privées. Une cuisine ouverte avec un séjour attenant, parfait pour la vie familiale ou la réception. Un véranda avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel et la place de Trocadéro, offrant un panorama exceptionnel. La superficie totale est de 319 mètres carrés, faisant de cet appartement un espace à la fois confortable et luxueux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Votre agence 123webimmo vous présente : Métro Vaugirard, idéalement situé au cœur d'un quartier très apprécié, proche transports, commerces, restaurants, cinéma. Venez découvrir cet appartement de 52 m² composé de 3 pièces, balcon et parking. Situé au 3ème étage d'un bel immeuble fin 20ème siècle. DPE C. Refait à neuf, une rénovation de qualité, plan optimisé sans perte de place. Ce bien est composé d'un vaste séjour avec parquet et cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres avec placard et une salle d'eau avec une grande douche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Dossier et visites assurés par wendy mousset - groupe propriétés-privées (fnaim). Contact : 06 37 40 50 15 ou par courriel à w.mousset@proprietes-privees.com [ paris 16th ] ideally located in one of the most sought-after addresses of the right bank, just steps from the seine and the prestigious rue de passy, this elegant 105 sqm apartment is situated on the fifth floor of a well-maintained 1950s building with two elevators and a resident caretaker. Bathed in natural light thanks to its south-west / west exposure, the apartment features a spacious 30 sqm living room, two bedrooms, a separate fully equipped kitchen, a bathroom, and built-in storage. The property also includes a cellar in the basement, providing additional storage space. Nestled in a highly desirable and secure residential area, close to shops, renowned schools, transport, and the seine, this apartment offers an ideal parisian residence or refined pied-à-terre in the heart of the 16th arrondissement. [ paris 16e - muette sud ] dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la rive droite, à quelques pas des quais de seine et de la rue de passy, cet élégant appartement de 105 m² occupe le cinquième étage d'un immeuble de standing des années 1950, parfaitement entretenu et doté de deux ascenseurs. Dès l'entrée, l'appartement révèle une atmosphère à la fois sereine et lumineuse, signature des belles adresses parisiennes. Le vaste hall d'entrée dispose d'un immense vestiaire, offrant de nombreux rangements et une parfaite fonctionnalité au quotidien. La réception dévoile un double séjour lumineux de 30 m², sublimé par une double exposition sud-ouest / ouest, baignant les lieux d'une lumière douce tout au long de la journée. Cet espace de réception généreux constitue un cadre idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. La partie nuit accueille deux chambres élégantes et paisibles, bénéficiant d'une lumière douce le matin, propice à une atmosphère apaisante. La cuisine indépendante aménagée et équipée complète l'ensemble et pourra, selon les envies, être repensée pour créer un vaste espace de vie contemporain. Une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une cave située au sous-sol viennent compléter avec élégance les prestations de cet appartement. Les parquets, les volumes équilibrés et la luminosité traversante confèrent à cet appartement une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et intemporelle. Situé dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cet appartement constitue une adresse idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie élégant et privilégié au coeur du 16e arrondissement, à proximité des commerces, des établissements scolaires réputés, des transports, ainsi que des parcs et jardins. Dpe : e - ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2420 euros et 3330 euros. Le bien est proposé au prix de 1 399 000 euros frais d'agence inclus, incluant 3 % d'honoraires d'agence, soit un prix net vendeur de 1 358 252 euros. - toutes vos propositions de reprise seront étudiées avec attention. - dossier sur demande après un premier entretien téléphonique. - attestation de capacité bancaire demandée avant visite. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wendy mousset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 894 614 528 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 00 wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 33 lots. Charges annuelles : 1621.96 euros. Wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -.

Dans le quartier pixérécourt, entre belleville et ménilmontant, découvrez cet appartement de 36 m² situé au 3 ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. Situé dans une petite impasse très calme, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces : marché de la rue des pyrénées au carrefour de la rue de ménilmontant ou bien rue de belleville, place des fêtes et village jourdain l'appartement, exposé sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité. Il s'organise autour de deux pièces en enfilade : une grande pièce de 17 m² avec parquet et double vitrage, pouvant accueillir un séjour spacieux ou une chambre confortable, une seconde pièce d'environ 8,6 m² avec tomettes, idéale pour un salon, un bureau ou un espace nuit selon l'aménagement souhaité. L'appartement dispose également d'une cuisine séparée d'environ 5,7 m², agréable et fonctionnelle. Une salle de bain ainsi que des wc séparés complètent ce bien. Un appartement lumineux et au calme, offrant le charme de l'ancien, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Local à vélo et possibilité de louer une place de parking dpe f ges f logement à consommation énergétique excessive : classe f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 euros et 1640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix hai : 305 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric furcy, au 06 58 87 05 91 ou, par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric furcy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442820- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 42 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1436 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose à la vente ce studio 29 m² carrez, situé Rue Drouot à Paris. Bénéficiant d'une exposition sud, cet appartement au 5 ème étage avec ascenseur. Le ravalement est récent et les parties communes intérieures ont été refaites récemment. L'appartement a été entièrement rénové en 2025. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le studio se compose : - D'une grande pièce de vie - D'une cuisine ouverte et équipée - D'une salle d'eau avec douche et WC L'aménagement optimisé rend cet espace fonctionnel et agréable à vivre. Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique. L'appartement est idéalement situé dans un quartier dynamique et prisé de Paris, proche de nombreux points d'intérêt : À seulement quelques pas du célèbre Musée Grévin, parfait pour les passionnés de culture. À 3 minutes à pied de la station de métro Richelieu-Drouot (lignes 8 et 9), facilitant vos déplacements dans Paris. De nombreux commerces, restaurants et attractions culturelles sont à proximité, offrant un cadre de vie citadin agréable et animé. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu, avec un bon état des parties communes.

Hosman vous propose à la vente ce studio 21 m² carrez, situé Rue Drouot à Paris. Cet appartement est au rez-de-chaussée dans la cour intérieure d'un immeuble de 1890 en pierre. Le ravalement est récent et les parties communes intérieures ont été refaites récemment. L'appartement a été entièrement rénové en 2025. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le studio se compose : - D'une pièce principale lumineuse avec une ouverture - D'une cuisine ouverte et équipée - D'une salle d'eau avec douche et WC L'aménagement optimisé rend cet espace fonctionnel et agréable à vivre. Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique. L'appartement est idéalement situé dans un quartier dynamique et prisé de Paris, proche de nombreux points d'intérêt : À seulement quelques pas du célèbre Musée Grévin, parfait pour les passionnés de culture. À 3 minutes à pied de la station de métro Richelieu-Drouot (lignes 8 et 9), facilitant vos déplacements dans Paris. De nombreux commerces, restaurants et attractions culturelles sont à proximité, offrant un cadre de vie citadin agréable et animé. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu, avec un bon état des parties communes.

Situé dans un immeuble moderne avec gardiennage de la rue des Plantes, un appartement refait à neuf de 4 / 5 pièces de 102 m² carrez avec ascenseur au 3e étage comprenant : Une entrée spacieuse, un double séjour avec une belle vue dégagée sur rue (exposé Ouest) et de nombreux rangements, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, deux chambres au calme sur cour offrant une jolie vue dégagée et arborée (exposé Sud) avec leur dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et un emplacement de parking. Appartement très charmant, traversant et baigné de lumière, refait à neuf avec des matériaux de qualité et comprenant de nombreux rangements réalisés sur mesure.

Dans une résidence neuve de standing située a proximite de toutes les commodites entre le rer b stade de france et saint denis pleyel ! 
 accessible a 10 minutes a pied : metro 14, metro 15, metro 16, metro 17 ! 
- frais de notaire reduits
- pret a taux zero jusqu'a 182000€
- tva reduite

 * l'appartement * 

 bonaparte promotion vous propose ce superbe et lumineux 3 pièces de 63.28 m².
 très bien agencé et fonctionnel, cet appartement dispose d'un espace de vie d'un peu plus de 30 m² avec une exposition plein sud. Chose exceptionnelle dans le neuf, la xuisine est séparée du séjour. Un beau et grand balcon de plus de 8 m² dessert à la fois cuisine et séjour.
 vous aurez accès à une première chambre spacieuse de 12.81 m² et d'une seconde de prêt de 10 m².
 enfin, vous bénéficierez d'une salle de bain et de wc séparés.
 cet appartement très bien pensé est idéal pour de la résidence principale ou pour investir aux portes de paris.

 * l'environnement * 

 idéalement située à équidistance des gares plaine stade de france et saint denis pleyel, la résidence s'impose comme une référence au sein du quartier de la plaine. Bénéficiant d'une desserte exceptionnelle avec les rer b et rer d, mais également du metro 14 et des futures lignes 15,16, et 17, il vous sera possible de rejoindre n'importe n'importe quelle destination rapidement.
 de plus, vous retrouverez tous les commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied ainsi que des espaces verts, une crèche et une école.
 cet appartement est idéal pour investir ou en tant que résidence principale.

 * les prestations : * 

 prestations haut de gamme : cuisine carrelée, salle d'eau et wc entièrement carrelés. Vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur.

 * prix * 
 338000€ (tva 5.5%)

 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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Iad france - fanny tamet vous propose : sous offre ! Rare : coeur batignolles - legendre / nollet – 3eme etage - 61 m² - 2 suites au coeur des batignolles, à proximité immédiate de l’église sainte-marie, du square des batignolles et de la rue des dames, appartement de 60,85 m² situé dans une copropriété des années 30 très bien tenue. Le quartier offre un cadre de vie recherché : marché, commerces de bouche, cafés et restaurants entre la rue legendre, la rue des dames et la rue nollet. Les transports sont facilement accessibles (métro : pont cardinet (ligne 14 ), rome (ligne 2), la fourche (ligne 13)). Situé au troisième étage, l’appartement a été entièrement repensé et rénové, avec une distribution fluide et sans perte de place. L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse de près de 20 m² avec parquet ancien, moulures et cheminée avec trumeau. La cuisine semi-ouverte entièrement équipée prolonge l’espace de réception. Traversant rue et cour, l’appartement bénéficie d’une luminosité continue grâce à son exposition sud-ouest. L’espace nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle d’eau. La première suite, côté rue de 13,68 m², dispose de rangements intégrés et de sa salle d’eau attenante reliée visuellement par une verrière qui apporte une touche contemporaine. La seconde, côté cour de 15,52 m², plus calme, offre un mur de placards et un espace bureau avec sa salle d’eau. Les matériaux choisis lors de la rénovation (verrière, carreaux de ciment, zelliges, laiton) participent à l’équilibre entre charme ancien et modernité. Double vitrage, installations gaz et électricité refaites, chaudière récente. Belle cave saine en sous-sol. Cet appartement traversant, rénové, avec deux suites indépendantes sera charmé différents profils comme un couple, une petite famille ou un pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny tamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 840943450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Urbain Bolobaga Biyiki vous propose : Charmant T2 lumineux au calme – Quartier Dugommier / Bercy Village À deux pas du métro Dugommier, au 2ᵉ étage d’un immeuble calme et parfaitement entretenu, découvrez ce ravissant 2 pièces d’environ 27 m², idéalement agencé et donnant sur une cour sans vis-à-vis : un véritable havre de paix en plein Paris. Ce bien séduira par sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que sa chambre avec rangements intégrés. Vous apprécierez également sa salle de bains, ses WC séparés, et le confort de fenêtres en double vitrage avec chauffage individuel. Une cave en sous-sol vient compléter cet appartement pratique et fonctionnel. Situé dans l’un des secteurs les plus prisés du 12ᵉ arrondissement, vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel : Jardins de Reuilly, coulée verte, parc de Bercy, AccorHotels Arena, Cinémathèque Française, musée des Arts Forains et le charmant Cour Saint-Émilion / Bercy Village avec ses ruelles pavées et son atmosphère unique. Un emplacement idéal, parfaitement desservi par les lignes 6,8 et 14. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce superbe appartement et vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Urbain Bolobaga Biyiki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918446121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Perrier vous propose : Appartement 2 pièces à rénover – 37 m² – Paris 14e – Métro Denfert-Rochereau Visite virtuelle sur demande. À proximité immédiate des métros (lignes 4 et 6), du RER B et des commerces, découvrez cet appartement de 37 m² à rénover, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec digicode et gardien. Il se compose d’un séjour lumineux exposé est sans vis-à-vis, d’une chambre, d’une cuisine à aménager, d’une salle d’eau avec WC et d’un dressing. Une cave complète ce bien. Un appartement au fort potentiel, idéalement situé pour créer un espace de vie à votre image dans un endroit très calme et un quartier recherché de Paris. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 404992018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe lamand vous propose : nouveaute - paris 19è, rue de l'ourcq et avenue de flandre au pied du métro criméé l7, à 5 mn à pied du canal de l'ourcq, un appartement de type studio de 28 m² situé au 14è étage avec ascenseurs, avec beau dégagement sur l'est parisien, sans vis à vis, clair et lumineux, dans une copropriété privée, arborée et sécurisée (ile de flandre), comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie, une cuisine ouvrable sur la pièce de vie, une salle d'eau, un wc. Vendu avec une cave. À proximité des transports et commerces. Me contacter pour plus de renseignement et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 311 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

PARIS XVIIe – PARC MONCEAU / COURCELLES Dans un élégant immeuble haussmannien de 1880, avec gardien et copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux studio de 42 m² en rez-de-jardin, offrant un fort potentiel d'aménagement, aussi bien pour un usage résidentiel que pour l'installation d'un bureau, d'une étude ou d'un cabinet professionnel. Il se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, d'un vaste espace principal de 29,20 m² avec 2,83 m de hauteur sous plafond, permettant une reconfiguration aisée en véritable T2 ou en espace professionnel indépendant. Une cuisine aménagée et indépendante, un espace buanderie ainsi qu'une salle de douche complètent l'ensemble. ! Une cave saine en sous-sol vient parfaire ce bien. Son rez-de-jardin au calme absolu, entièrement ouvert sur une cour arborée, offre une belle luminosité, une vue dégagée sur le jardin et un cadre confidentiel, particulièrement recherché pour une activité professionnelle, tout en conservant le confort d'un véritable appartement parisien. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services, en fait une opportunité rare dans le secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade CHANG GONON, Tél. : 06 67 98 87 62, E-mail : jade.changgonon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881 601 991.

Ternes - Saint-Ferdinand. Exceptionnel. Au calme absolu, dans le ciel et sur jardins, au 5 ? étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de 2000, cet appartement de 68 m² bénéficie d'un large balcon-terrasse de plain-pied, accessible depuis les principales pièces. Depuis ce rare extérieur, on profite d'une vue exceptionnelle et dégagée à 180° sur un vaste jardin arboré, offrant un véritable havre de paix et de verdure en plein cœur de la ville. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine dinatoire et d'une chambre ouvrant également sur la terrasse, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un box dans l'immeuble. Un cadre de vie privilégié, à quelques minutes à pied de l'Arc de Triomphe et des Champs-Élysées. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 940 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LEVY, Tél. : 07 67 66 92 92, E-mail : franck.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948181912.

Iad France - Olivier Lala vous propose : Retour à le vente suite à un refus de prêt. Appartement rénové au 1er étage (possibilité de créer une chambre) sur cour, rue d'Avron à 150 m du métro Buzenval (ligne 9). Belle luminosité, kitchenette équipée, grand dressing, salle d'eau avec WC. Double vitrage, chauffage individuel, ballon thermodynamique, faibles charges et taxe foncière. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.67€ par mois (soit 908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.