Appartement à vendre à Paris (75000)

Iad France - Jonathan Khalfa vous propose : Studio 15,7 m² – Paris 20e – Quartier Réunion / Charonne À proximité immédiate des métros Avron et Buzenval, ainsi que du pôle de transport de Nation, ce studio de 15,7 m² se situe au 1er étage et DERNIER ETAGE d’une petite copropriété bien entretenue du début du XXᵉ siècle, au calme d’un bâtiment sur cour. Parfaitement optimisé, ce bien libre de toute occupation se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, espace repas et couchage, ainsi que d’une salle d’eau avec douche, lavabo et w. c. L’appartement bénéficie du double vitrage, d’un chauffage électrique individuel ainsi que d’un ballon d’eau chaude électrique Fonctionnel et prêt à vivre, il dispose également de nombreux espaces de rangements et équipements pratiques permettant une installation immédiate (machine à laver, four multifonction, réfrigérateur-congélateur). Situé dans un quartier vivant et recherché du 20e arrondissement, à proximité de la place de la Réunion et du Père-Lachaise, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Transports : - Métro Avron (ligne 2) à 5 min à pied - Métro Buzenval (ligne 9) à 5 min à pied - Nation (lignes 1,2, 6,9 et RER A) à proximité Les + : - Calme absolu sur cour - Plan optimisé sans perte d’espace avec rangements - Quartier recherché et dynamique - Faibles charges de copropriété La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Khalfa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 909893380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ophélie labarthe vous propose : exclusivite - charmant studio à vendre idéalement situé au 4e et dernier étage d'un bâtiment sécurisé, ce studio d'une surface de 19 m² au sol (10,55 m² loi carrez) se compose : d'une belle piece de vie ainsi que d'une kitchenette, d'un espace douche et d'un wc. Proche de toutes commodités et parfaitement desservi (à 100m du métro corentin cariou, bus 54,60, 71,239 et le n42), vous serez séduit par la vue dégagée sans vis-à-vis ainsi que la proximité immédiate avec le canal de l'ourcq. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! N'attendez plus pour découvrir le potentiel de ce bien, contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 1291 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophélie labarthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 953697695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le 12e arrondissement de Paris, au pied immédiat du métro Bel-Air (ligne 6, à moins de 20 secondes), ce studio de 27 m² représente une opportunité rare dans un secteur très recherché. Au 6e étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce principale parfaitement optimisée avec coin cuisine, espace nuit et salon, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Un placard de rangement et un agréable balcon complètent l'ensemble, offrant une vue dégagée sur les environs. L'appartement bénéficie d'un agencement intelligent et d'une belle luminosité, créant un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable. Une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée viennent compléter ce bien, élément particulièrement recherché à Paris. Le bien est actuellement loué jusqu'au 15 décembre 2026 pour un loyer mensuel de 897 €, offrant une rentabilité immédiate. Un potentiel de revalorisation du loyer est envisageable, notamment en dissociant la location de la place de parking afin d'optimiser les revenus locatifs. Classé en D, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement dans un quartier dynamique de la capitale, avec une forte demande locative et un emplacement premium. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1425 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 282 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 268 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 700 € soit 5,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

Votre conseillère SAFTI Immobilier vous propose ce charmant appartement de cinq pièces de 120,84 m² en bon état général dans le quartier de la Gare de Lyon, dans une rue entièrement réaménagée et végétalisée en 2025. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien, il conjugue le charme de l'ancien (élégant hall d'entrée, parquet en point de Hongrie, cheminée, grande hauteur sous plafond. ) et une organisation moderne : - un accès via vigik et interphone - une vaste et belle entrée avec de nombreux rangements - un séjour et une salle à manger s'ouvrant sur un agréable balcon, avec possibilité d'ouverture entre les deux pièces pour créer une pièce de vie de 40 m² - trois chambres dont deux sur cour intérieure - une cuisine séparée et spacieuse avec plusieurs fenêtres - une salle d'eau avec ventilation et des WC séparés avec fenêtre L'appartement a été rénové en 2022. L'installation intérieure d'électricité a été refaite. Le parquet a été poncé et vitrifié, les peintures de l'ensemble de l'appartement ont été refaites, le chauffe-eau et les wc ont été remplacés. La salle d'eau et la cuisine et ont été rénovées. Une cave complète ce bien. Découvrez mes biens à vendre et mes succès récents : N'hésitez pas à me contacter pour une estimation offerte de votre bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa DINDAULT SARKISSIAN, Tél. : 06 99 25 77 72, E-mail : lisa.dindaultsarkissian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 880342969.

Au cœur du quartier Auteuil, rue Ribéra peu passante, remarquable appartement de 152 m² (2 lots réunis) au 4e étage d'une copropriété gardiennée. Volumes généreux et lumineux : double réception traversante avec lambris, bibliothèques intégrées, salle à manger, plusieurs chambres, bureaux, cuisines. Deux balcons filants offrant une vue dégagée sur les toits d'Auteuil et le Tennis Club Ribéra. Bien à rénover entièrement – opportunité rare de créer sur mesure un grand appartement familial de standing dans l'un des secteurs les plus prisés de Paris. Secteur scolaire d'excellence : Jean-Baptiste Say, Jean de la Fontaine, Molière, Saint-Jean de Passy, Saint-Louis de Gonzague, Notre Dame des Oiseaux. Métro Jasmin (ligne 9) à 2 min. Toutes les commodités à deux pas. Deux caves incluses. Possibilité d'acquisition d'un box fermé. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8077 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : 06 77 52 61 08, E-mail : marie.smoos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270.

Idéalement situé Rue Vavin à deux pas du Jardin du Luxembourg, VILLEBOIS IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement raffiné de 4 pièces au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble Art Déco de standing avec gardien. Cet appartement traversant se compose d'une galerie d'entrée aménagée en bibliothèque, d'une belle pièce de vie éclairée par ses deux grandes fenêtres (double vitrage), d'une cuisine américaine équipée haut de gamme, de deux chambres spacieuses, d'une petite chambre d'appoint ou bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'un espace buanderie, d'un dressing / rangement et de WC séparés. Ce bien vous séduira par ses volumes parfaitement équilibrés, sa luminosité et le charme de l'ancien : parquet, belle hauteur sous plafond et éléments architecturaux typiquement Art Déco. Local vélo dans l'immeuble Appartement alliant élégance et emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, écoles de renom, etc. Une grande cave aménagée de 8 m² complète ce bien rare.

Hosman vous propose ce bel appartement 3 pièces traversant d'une surface Carrez de 57,80 m², situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, rue Collette à Paris 17e. À deux pas du Square des Épinettes et proche du quartier des Batignolles, ce bien est au coeur d'un quartier résidentiel mais animé, offrant commerces, cafés, marchés et services. Il est également bien desservi par les transports : le métro "Guy Môquet" (ligne 13) et les bus 21 et 13 se trouvent à proximité immédiate, le métro "Pont Cardinet" (ligne 14) est à 15 minutes à pied. L'appartement possède tous les atouts du charme de l'ancien - belle hauteur sous plafond, parquet, moulures - et se compose comme suit : - une entrée, - un double séjour de 28 m², sur rue, exposé sud, - une cuisine séparée, - une chambre de 11 m², au calme sur cour, - un dressing, - une salle de bains avec wc. Deux balconnets et une cave complètent ce bien. Un local à vélos / poussettes est également présent dans l'immeuble. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz, et un ballon électrique fournit l'eau chaude. Les fenêtres sur rue sont en menuiseries bois et double vitrage. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu, il est composé de 16 lots. Des travaux de rénovation énergétiques ont été votés et payés, prévoyant l'isolation des pignons et le ravalement de la façade sur rue, le remplacement de la chaudière collective, et le ravalement du hall et de la cage d'escalier. Les charges de copropriété s'élèvent à 743 € par trimestre, avec un fonds de travaux de 36 €. La taxe foncière annuelle est de 1434 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 59,28 m² Carrez situé au 2e étage d'un immeuble de 1900 bien entretenu et sécurisé avec gardienne, Boulevard Barbès. Le bien est équipé de double vitrage renforcé côté rue, assurant une bonne isolation phonique. Lumineux grâce à son exposition Est côté séjour et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ce bien séduit par son agencement en étoile, optimisant la circulation, ainsi que par son très bon état général. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose d'une entrée distribuant en étoile les différentes pièces, d'un séjour de 17 m² donnant sur un balcon de 3 m², d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, d'une première chambre de 13 m² avec également accès à un balcon, d'une deuxième chambre de 11 m² sur cour, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un chauffage électrique individuel. Idéalement situé dans un quartier historique de Paris, à 8 minutes à pied des métros Jules Joffrin (M12) et Marcadet–Poissonniers (M4 et M12), à 10 minutes du Sacré-Cœur et de Montmartre, et à proximité immédiate de tous les commerces et restaurants de quartier. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1210 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, d'une surface de 52,15 m² Carrez, situé au 4e étage d'une résidence sécurisée construite en 1967, avec ascenseur. Niché dans un quartier prisé du 14e arrondissement de Paris, cet appartement, actuellement loué, offre un cadre de vie alliant confort, tranquillité et proximité urbaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine moderne et conviviale de 33 m². Grâce à ses volumes bien agencés, cet espace de vie promet des moments chaleureux en famille ou entre amis. La chambre, dotée d'un balcon de 3 m², dispose également d'un grand placard intégré pour un rangement optimal. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne moderne, accompagnée d'un espace buanderie discret et pratique au quotidien. Des toilettes séparées et des volets roulants électriques ajoutent au confort de cet appartement offrant également la fibre optique. La résidence, équipée d'un digicode et d'un gardien, assure une sécurité renforcée. Un parking en sous-sol est disponible en option, un atout exceptionnel à Paris. Le quartier environnant est idéal pour profiter des charmes parisiens avec ses nombreux commerces, restaurants et services de proximité. À seulement 100 m, vous trouverez la station de métro Porte d'Orléans (ligne 4) et le tramway T3a, offrant une connexion rapide au cœur de Paris. La station de métro Alésia n'est qu'à 500 m, renforçant l'accessibilité de l'emplacement. Caractéristiques techniques - Surface Carrez : 52,15 m² - Étages dans l'immeuble : 7 - Étages du logement : 4e - Chauffage : collectif au gaz - Charges de copropriété : 312 € / mois - DPE : D (221 kWh / m2 / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Situé à Paris 10ème, à la croisée des 18ème et 9ème arrondissements, cet appartement de 4 pièces de 86 m², actuellement loué, se présente comme un véritable havre de tranquillité. Perché au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu de 1948 sans ascenseur, il offre une vue imprenable sur le majestueux Sacré-Cœur. Plongez dans un intérieur baigné de lumière grâce à sa double exposition. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un vaste double séjour où la vue sur le Sacré-Cœur devient le cadre parfait pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, facilite les échanges et crée une atmosphère conviviale. Les trois chambres, dont deux en enfilade, et les deux salles d'eau disposent d'aménagements pratiques pour simplifier votre quotidien. De nombreux rangements complètent le tout avec intelligence. À deux pas de Montmartre, emblème du charme parisien, vous profiterez des petites rues animées et des vues dégagées sur les toits de Paris. Les commerces et services environnants rendent cet emplacement des plus fonctionnels pour répondre aux besoins de toute la famille. Caractéristiques techniques - Surface : 86 m² (surface loi Carrez) - Étage : 6ème sans ascenseur - Taxe foncière : 1163 € - Charges de copropriété : 77 € / mois - DPE : D - Chauffage : Individuel au gaz - Année de construction : 1948 - Cave : environ 5 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

MAIRIE DU XV : Au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété ancienne de bon standing. Un trois pièces de 75 m² se composant d'une entrée avec de vastes rangements, d'un double séjour bénéficiant d'une magnifique vue sur la Tour Eiffel, d'une cuisine semi-ouverte, d'un petit bureau, ainsi que d'une belle suite parentale au calme côté jardin, avec une salle d'eau comprenant baignoire et douche. Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. En annexe : une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exceptionnel Atelier d'Artiste Art Déco – L'Esprit Bohème au Cœur de Montparnasse Plongez dans l'histoire fascinante du Paris des Années Folles. Idéalement situé sur la mythique rue Campagne Première, adresse légendaire ayant abrité les plus grands noms de l'avant-garde, cet authentique atelier d'artiste de 49 m² est une perle rare sur le marché immobilier parisien. Un Cadre Historique et Prestigieux Niché au premier étage, accessible par ascenseur, d'un somptueux immeuble Art déco datant des années 1930, cet appartement offre un environnement de vie sécurisé et élégant, sublimé par la présence rassurante d'une gardienne à demeure. Dès que vous franchissez le seuil, la magie opère. Vous êtes immédiatement saisi par la majesté des volumes et par l'architecture véritablement atypique de ce lieu hors du commun. Des Volumes Cathédrales Baignés de Lumière Le joyau de cet appartement est sans conteste son vaste séjour aux allures de cathédrale. Bénéficiant d'une hauteur sous plafond vertigineuse de 4,70 mètres, cette pièce de réception est une véritable ode à la clarté. Grâce à son exposition idéale orientée Sud-Est et à ses immenses baies vitrées typiques des ateliers, le soleil inonde l'espace tout au long de la journée. Ce séjour grandiose s'ouvre sur une magnifique cuisine américaine, entièrement aménagée. Pensée pour allier convivialité et esthétisme, elle s'intègre harmonieusement au style chic et industriel de la pièce de vie. Un Cocon d'Intimité en Mezzanine Un élégant escalier vous mène à l'étage supérieur, pensé comme un refuge d'intimité surplombant le salon. Vous y découvrirez une splendide suite parentale, judicieusement agencée pour optimiser chaque mètre carré. Elle dispose de multiples rangements intégrés sur mesure, offrant une praticité absolue. Attenante à cette chambre, une salle de douche moderne et raffinée, équipée de toilettes, complète cet espace nuit avec des finitions de très haute qualité. Une Localisation Parisienne Premium Au-delà de ses prestations intérieures remarquables, ce bien bénéficie d'un environnement ultra-privilégié au carrefour du 6ème et du 14ème arrondissement. À 100 mètres à peine de la station de métro Raspail, vous profitez d'une mobilité parfaite. Vous êtes à quelques pas de l'effervescence intellectuelle du quartier Vavin, des célèbres brasseries historiques, et des charmants commerces de bouche de la rue Delambre. Véritable coup de cœur, ce bien constitue le pied-à-terre parisien par excellence, un investissement patrimonial sûr, ou la résidence principale rêvée pour un esthète en quête d'inspiration. Une opportunité unique de s'approprier un véritable morceau du patrimoine architectural et culturel de la capitale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Myriam Dao vous propose : Paris 15ᵉ – Appartement 3 pièces au 2ᵉ étage avec ascenseur et Cave Situé au cOEur d’un quartier recherché, à la fois calme et commerçant du 15ᵉ arrondissement, cet appartement en excellent état se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble parfaitement entretenu. Il se compose comme suit : * Une entrée accueillante * Un vaste séjour / salon à manger * Une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée * Un couloir avec placards intégrés * Une chambre confortable, dotée de placards et penderies sur mesure. la configuration permet la création d’une seconde chambre, idéale pour une famille, un bureau ou une chambre d’appoint. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Les Atouts : Quartier calme et commerçant, 2ᵉ étage avec ascenseur, Séjour spacieux avec la possibilité de créer une seconde chambre, Parquet en chêne massif, Fenêtres en double vitrage haut de gamme, Rangements et cave. Taxe Foncière 1200€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.99€ par mois (soit 2627.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Milos Ilicic vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement 2 Pièces avec Bureau et Balcon à Paris Dans le quartier de la Villette, découvrez ce ravissant appartement de 2 pièces avec un bureau, idéalement situé au 8ème étage d'un immeuble de 10 étages construit en 1960. Doté d'un balcon offrant une vue imprenable sur la ville, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est, inondant l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace bureau qui pourrait être aménagé selon vos besoins, parfait pour le télétravail ou les études. Un espace WC indépendant et une salle d'eau, ainsi qu'un espace de rangement sont également présents pour votre confort. La résidence est équipée de toutes les commodités modernes, telles que la fibre optique, un ascenseur, un digicode, et un système de chauffage urbain, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la résidence est sécurisée et dispose de caméras de surveillance pour votre tranquillité d'esprit. Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour le mettre à votre goût et en faire un véritable cocon douillet. L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts. Vous pourrez profiter pleinement de la vie parisienne depuis cet appartement chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au cOEur de la capitale française. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milos Ilicic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 891478877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Guerbette vous propose : Situé à deux pas de la Porte d’Asnières, au sein d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 85 m², au 3ᵉ étage, bénéficie d’une agréable configuration traversante Nord-Est / Sud-Ouest, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée s’ouvre sur un hall avec placard, desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée, un séjour double de 31,5 m², spacieux et lumineux, permettant d’envisager différents aménagements selon vos besoins. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 14 m² et 12 m², ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et WC. L’ensemble offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Une cave complète le bien. À proximité immédiate des transports, vous accédez rapidement au tramway T3b, à plusieurs lignes de bus ainsi qu’aux métros lignes 3 et 13, facilitant tous vos déplacements dans Paris et sa proche couronne. Le quartier propose une vie de proximité dynamique, avec de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux accessibles en quelques minutes. Enfin, la présence d’établissements scolaires variés à courte distance en fait un environnement particulièrement adapté à une vie familiale. Un appartement aux volumes généreux et au fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement Locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guerbette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arturo Uscategui Restrepo vous propose : Studio à vendre – 25,53 m² – Paris 3e (Rue du Temple). Au cOEur du Haut-Marais. Illuminé, calme, sans vis-vis direct. En Vente Interactive * - Prix de départ : 255 000 € (Honoraires inclus dans le prix affiché) Au cOEur du Haut-Marais, dans l’un des secteurs les plus prisés du 3ᵉ arrondissement, à deux pas des commerces de la rue de Bretagne et du Carreau du Temple. Au sein d'une jolie copropriété, très bien entretenue (façade de la cour ravalée), au 3ème étage avec ascenseur, un studio au calme et lumineux. Il est composé d'une entrée, une pièce vie avec 3 mètres de hauteur sous plafond, 3 grandes fenêtres en double vitrage et 2 mezzanines pour les espaces nuit, une kitchenette et une salle d'eau avec douche italienne et WC. * En Vente Interactive par appel d’offres en ligne. Le prix indiqué correspond à la première offre possible (255 000 €). Après visite, les acquéreurs soumettent leurs offres en ligne. Le vendeur peut accepter une offre à tout moment, sans être contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Contactez-moi pour réserver votre visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.55€ par mois (soit 870.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arturo Uscategui Restrepo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 502159403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine Doutriaux vous propose : Studio à rénover avec potentiel, Quartier animé de Paris 20ème Cet appartement de 17.38 m² est situé au cOEur du dynamique quartier de Paris 20ème, proche des commerces, des restaurants et des transports en commun. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce studio offre un grand potentiel d'aménagement pour en faire un véritable petit cocon urbain. Construit en 1913 dans un immeuble de 7 étages, cet appartement situé au 1er étage présente une configuration optimale avec une pièce principale pouvant faire office de salon / séjour / chambre, une salle de bain indépendante et une kitchenette. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour le transformer en un espace à votre image. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage au gaz sont déjà présents pour faciliter votre installation. La résidence est sécurisée grâce à un double système de digicode et d'interphone, offrant ainsi tranquillité et sérénité. Une cave au sous-sol est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable dans un appartement de cette taille. Profitez de cette opportunité rare de personnaliser un studio selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour transformer ce bien en un lieu de vie unique à Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 614 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Doutriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Javel, proche Beaugrenelle. L'agence SAFTI vous présente à deux pas du Métro ligne 10 et du RER C, au cœur de la résidence Carré Mirabeau, Immeuble de standing (2003), cet appartement de 4 pièces situé au 1er étage. Doté d'un grand balcon de 25 m² pondéré de 1 / 3 dans la surface habitable, il offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. L'appartement comprend : une entrée avec rangement, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et wc intégré, une seconde chambre, de nombreux rangements, une salle de bains et wc séparé avec lave-main, une cave et un grand parking boxable complètent l'ensemble. Possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins. Faibles charges, parquet, double vitrage, accès handicapé. À visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 431 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2430 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 915 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 887 550 € Honoraires charge acquéreur : 27 450 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carolina MALLET, Tél. : 06 25 98 21 73, E-mail : carolina.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885 285 924.

Vue panoramique exceptionnelle sur la Tour Eiffel, la Seine et les monuments de Paris, appartement avec studette attenante À vendre - Paris 15 ? , Beaugrenelle Au sein d'une résidence emblématique du Front de Seine, sécurisée 24h / 24 avec gardien, appartement familial de 5 pièces d'une surface d'environ 117 m², situé en étage élevé avec ascenseur, bénéficiant d'une double exposition offrant luminosité et calme. Sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée remarquable sur la Tour Eiffel, la Seine, le Sacré-Cœur et les toits de Paris. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une cuisine américaine, ainsi que d'un vaste double séjour lumineux. Un des deux WC indépendants est situé côté jour. La partie nuit comprend trois chambres, un dressing, deux salles de bains, ainsi qu'un second WC indépendant. La configuration permet facilement la création d'une quatrième chambre. Une studette d'environ 17 m² attenante est proposée en sus. Elle dispose de sa propre entrée indépendante, d'une salle d'eau avec WC et de la possibilité d'installer une kitchenette. Ce bien se distingue par sa grande flexibilité d'usage, avec la possibilité de le diviser en deux appartements indépendants. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs via le réseau urbain, inclus dans les charges. Emplacement recherché au cœur de Beaugrenelle, à proximité immédiate du centre commercial Beaugrenelle, des commerces, des transports (métros lignes 6 et 10, RER C) et de l'école internationale bilingue Jeannine Manuel. Photos et vidéo disponibles sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite. Disponible 7j / 7. Joignable par téléphone, SMS ou WhatsApp. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 11900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 440 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 395 072 € Honoraires charge acquéreur : 44 928 € soit 3,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104.

Paris 15e (75015) – studio rénové de 31 m², sans vis-à-vis. Situé au 4 ? Étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardiens, ce studio lumineux de 31 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable et calme. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie d'environ 24 m², d'une cuisine ouverte, d'un coin nuit, ainsi que d'une salle de d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Local vélo à disposition dans l'immeuble. Exposé plein sud et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure et la coulée verte. Accès au toit-terrasse solarium au dernier étage, offrant une vue panoramique à 360° sur paris. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du marché, ainsi que de nombreux points d'intérêt : ministère des armées (pentagone balard), écoles, et esra – école supérieure de réalisation audiovisuelle. La coulée verte du sud parisien, parc andré citroën, l'aquaboulevard et la porte de versailles. Transports : métro (l8) stations lourmel et balard et (l12) (porte de versailles à 7 minutes). Tramways t3a et t2 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 650 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno jaffré, tél. : 06 22 13 05 59, e-mail : bruno.jaffre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 405 246 737.

Avenue de saint mandé - métro porte de vincennes 75012 dans un quartier calme et résidentiel, entre les métros porte de vincennes (ligne 1) et picpus (ligne 6), et à quelques minutes à pied de la place de la nation (rer a et métros 1,2, 6 et 9), nous vous proposons un appartement familial de 4 pièces mesurant 98,80 m² loi carrez, bénéficiant d'une terrasse de 17,60 m² et d'un jardin de 97,60 m² avec droit de jouissance exclusive. Le bien se compose d'une élégante entrée, d'un double séjour ensoleillé de 34 m², de deux chambres spacieuses de 13,80 m² et 13,50 m², d'une confortable salle d'eau avec douche à l'italienne en mosaïque et banc integré, d'un wc indépendant avec lavabo, d'une cuisine de 13 m² ainsi que de plusieurs placards. L'entrée, le salon et les chambres sont agrémentés d'un parquet d'origine en parfait état. Le sol de la cuisine est revêtu de tomettes hexagonales. Le calme et la luminosité caractérisent cet appartement aux beaux volumes, situé dans une copropriété de standing avec gardien. Le quartier est notamment apprécié pour la rue du rendez-vous, rue parisienne animée offrant de nombreux commerces de bouche, primeurs, restaurants, coiffeurs et boutiques. Les écoles, collèges, lycées ainsi que l'université sorbonne nouvelle, l'hôpital trousseau et l'hôpital rothschild sont à proximité. En quelques minutes à pied vous pourrez également accéder au bois de vincennes pour vos activités de plein air. Une cave complète le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 140 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 1 088 700 € honoraires charge acquéreur : 51 300 € soit 4,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : maria cavallo, tél. : 06 12 94 51 65, e-mail : maria.cavallo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 840 258 925.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue du général clergerie 75016 paris 16 - exclusif, mes lemogne & magnan notaires, vente interactive, a l'angle de la rue du général clergerie et de l'avenue hubert germain (anciennement avenue bugeaud), à paris 16e, dans un immeuble bien tenu, avec gardienne, appartement traversant de 65,24 m² (loi carrez) situé au 7ème et dernier étage, bénéficiant de deux terrasses, de vues dégagées. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate du métro ligne 2 ainsi que des lignes de bus 52 et 82. L’appartement, à rénover entièrement, se compose d’une entrée (4.91 m²), d'une cuisine (6,22 m²), d'un double séjour (28,25 m²), d’une chambre (18,15 m²) et d’une salle de bains avec water-closet (7,71 m²). La hauteur moyenne sous plafond est de 2.65 m. La première terrasse mesure environ 13 m² et la seconde environ 14 m². Libre de toute occupation, le logement est vendu avec deux caves. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 672,66 € soit 8072 € pour une année incluant le chauffage. La taxe foncière pour l’année 2025 est de 1 386 €. Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée en immo-interactif. Votre contact : boris maillot 06 68 50 99 44 - visites : sur rendez-vous contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 590 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 11 / 06 / 2026 à 13 : 00 au 12 / 06 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial sas morel d'arleux notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 21 rue soufflot 75005 paris 5 - exclusivité luxembourg, seul au 5ème étage en ascenseur d'un bel haussmannien, un appartement familial et de réception de 150,97 m² loi carrez. Ce bien traversant offre de vues dégagées d'exception avec un large balcon filant. Il se compose de : une entrée, un vaste double séjour / salle à manger avec 4 fenêtres ouvrant sur le balcon, une belle cuisine dinatoire sur cour, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec toilettes et un studio indépendant avec cuisine. En annexe, une cave. Cet appartement baigné de lumière bénéficie d'éléments anciens recherchés (parquet en point de hongrie, moulures, cheminées) et d'un plan parfait. Il offre des vues sur la tour eiffel et le panthéon, idéal pour une famille cherchant un lieu de vie agréable et calme proche des écoles et des commerces au pied du luxembourg. Bien proposé dans le cadre d'une vente notariale interactive. Visites et dossier sur demande auprès de charlotte rogard 06 60 47 43 79 et pierre bucaille 07 78 41 66 43. Dépôt des offres les 28 et 29 mai 2026 première offre possible 1.900. 000€ pas des offres 20.000€ - contact : 06 60 47 43 79 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 900 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - réception des offres du 28 / 05 / 2026 à 13 : 00 au 29 / 05 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas morel d'arleux notaires - notaires à paris 6e arrondissement - n° siret : 31497443700019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À paris 18ème, quartier de barbès. Voici un appartement d'une pièce entièrement sur cour, au calme. Très fonctionnel, il est bien agencé avec sa pièce de vie comprenant séjour avec cuisine ouverte et espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Egalement, un cagibis servant d'espace buanderie est disponible sur le palier. Idéal en pied à terre parisien pratique, habitable immédiatement, le métro est à 200 mètres. Visite virtuelle immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ours l'immobilier : directrice agence - selvi turkan rcp mma iard le mans - nu00b0 0000001 45 84 38 00.

Ce bel appartement de 60 m², situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de la deuxième moitié du xxe siècle à l'architecture remarquable, avec gardienne et jardin, dans une rue très calme à cinq minutes à pied de l'avenue mozart et de la rue d'auteuil, se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine dînatoire, d'un double séjour séparable, d'une grande chambre, d'une salle de bain avec baignoire et toilettes et de toilettes invités séparées avec lave-mains. Une très agréable terrasse de 28,5 m² sans vis-à-vis borde l'appartement sur toute sa longueur. Grâce à sa double exposition, il est baigné de lumière toute la journée. Equipé de la climatisation et d'un chauffage collectif, il est agréable en toute saison. Une place de parking très bien située au premier sous-sol et une cave complètent l'ensemble. Prix : 745 000 euros, dont 35 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 710 000 euros net vendeur. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne rosnoblet, au 07 45 14 38 50 ou, par courriel à an.rosnoblet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne rosnoblet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 442737326 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. 445739 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne rosnoblet (ei) agent commercial - numéro rsac : 442737326 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.