Appartement à vendre à Paris (75000)

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Un espace de vie familial prestigieux et sa loggia au cOEur du 17ème ! DISPONIBLE 2028. Idéalement situé au 48 rue Pouchet, dans le très recherché 17ème arrondissement de Paris. Ce programme exclusif incarne une rare élégance urbaine, offrant une déconnexion totale entre la quiétude d'un environnement verdoyant et l'animation d'une authentique vie de quartier parisienne, à proximité immédiate du Square des Batignolles. Conçue selon des critères d'excellence architecturale, la résidence propose des prestations haut de gamme, incluant un hall d'entrée élégamment décoré par un architecte d'intérieur, une boîte à colis partagée connectée ainsi qu'un local vélos sécurisé en rez-de-chaussée. Au troisième étage, nous vous proposons de découvrir un appartement familial d'exception de type T4 développant une remarquable surface habitable totale de 104,2 m² environ. Parfaitement agencé pour offrir de grands volumes et un confort de vie absolu, ce lieu de vie s'ouvre sur un ensemble entrée / séjour de 32,1 m² environ, complété par une cuisine indépendante attenante de 10,5 m² environ (séparée par de magnifiques pavés de verre apportant une belle luminosité). Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une agréable loggia privative de 6,0 m² environ. Le pôle nuit, idéalement distribué par un grand dégagement de 6,8 m² environ avec placard intégré, est conçu pour garantir le calme et l'intimité de chacun. Il se compose d'une somptueuse chambre parentale de 18,1 m² environ (comprenant son propre espace placard) ainsi que de deux belles chambres de 11,6 m² environ chacune. Pour parfaire le confort de toute la famille, vous disposerez d'une grande salle de bains principale de 6,9 m² environ, d'une salle d'eau indépendante de 5,4 m² environ, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie privative très fonctionnelle de 1,0 m² environ. L'appartement bénéficie de prestations raffinées, durables et pérennes : un véritable parquet en chêne habille le séjour et les chambres, tandis que les salles d'eau se parent d'un carrelage en grès émaillé de grand format (60 x 60 cm). Celles-ci sont entièrement équipées avec meuble vasque, miroir, applique murale et radiateur sèche-serviettes. Côté confort et sécurité, le logement dispose de menuiseries mixtes bois / aluminium, de volets roulants électriques et de stores textiles en façade à commande centralisée, d'un chauffage au gaz performant, d'une porte d'entrée blindée à serrure 5 points, ainsi que d'une application dédiée pour piloter intelligemment votre consommation énergétique au quotidien. Idéalement connecté, ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée avec la ligne de Bus 66 (arrêt La Jonquière) au pied de la résidence, le Tramway T3b (station Honoré de Balzac) à seulement 500 mètres, ainsi que les stations de métro des lignes 13 (Brochant, Guy Môquet) et 14 (Porte de Clichy) accessibles en quelques minutes à pied. Que ce soit pour une vie de famille épanouie, un pied-à-terre parisien d'exception ou un investissement patrimonial de premier choix, ce 4 pièces aux volumes rares réunit tous les critères de l'excellence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Une configuration familiale d'exception et sa loggia privative au cOEur du 17ème ! DISPONIBLE 2028. Idéalement située au 48 rue Pouchet, dans le très recherché 17ème arrondissement de Paris. Ce programme exclusif incarne une rare élégance urbaine, offrant une déconnexion totale entre la quiétude d'un environnement verdoyant et l'animation d'une authentique vie de quartier parisienne, à proximité immédiate du Square des Batignolles. Conçue selon des critères d'excellence architecturale, la résidence propose des prestations haut de gamme, incluant un hall d'entrée élégamment décoré par un architecte d'intérieur, une boîte à colis partagée connectée ainsi qu'un local vélos sécurisé en rez-de-chaussée. Au troisième étage, nous vous proposons de découvrir un appartement familial d'exception de type T3 développant une superbe surface habitable totale de 90,4 m² environ. Parfaitement agencé pour optimiser chaque volume et garantir une intimité totale, ce lieu de vie s'ouvre sur une entrée fonctionnelle de 7,6 m² environ avec placard intégré. Elle mène à une spectaculaire et lumineuse pièce à vivre de 37,9 m² environ accueillant le séjour et l'espace cuisine. Idéal pour prolonger vos moments de détente, le séjour s'ouvre sur une agréable loggia privative de 6,0 m² environ. L'espace nuit, idéalement distribué par un dégagement de 2,9 m² environ, propose des prestations haut de gamme uniques : une superbe chambre de 14,4 m² environ disposant de sa propre salle d'eau privative de 5,1 m² environ ainsi que d'un grand dressing indépendant de 4,1 m² environ. Une seconde belle chambre de 10,2 m² environ dotée d'un placard de rangement complète ce pôle. Pour le confort de toute la famille, vous disposerez également d'une grande salle de bains principale de 5,2 m² environ et d'un WC indépendant de 3,0 m² environ. L'appartement bénéficie de prestations raffinées, durables et pérennes : un véritable parquet en chêne habille le séjour et les chambres, tandis que les salles d'eau se parent d'un carrelage en grès émaillé de grand format (60 x 60 cm). Celles-ci sont entièrement équipées avec meuble vasque, miroir, applique murale et radiateur sèche-serviettes. Côté confort et sécurité, le logement dispose de menuiseries mixtes bois / aluminium, de volets roulants électriques et de stores textiles en façade à commande centralisée, d'un chauffage au gaz performant, d'une porte d'entrée blindée à serrure 5 points, ainsi que d'une application dédiée pour piloter intelligemment votre consommation énergétique au quotidien. Idéalement connecté, ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée avec la ligne de Bus 66 (arrêt La Jonquière) au pied de la résidence, le Tramway T3b (station Honoré de Balzac) à seulement 500 mètres, ainsi que les stations de métro des lignes 13 (Brochant, Guy Môquet) et 14 (Porte de Clichy) accessibles en quelques minutes à pied. Que ce soit pour une vie de famille épanouie, un pied-à-terre parisien de prestige ou un investissement patrimonial de premier choix, ce 3 pièces aux volumes exceptionnels réunit tous les critères de la rareté. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Le parfait équilibre entre élégance parisienne et sérénité, au cOEur du 17ème arrondissement ! DISPONIBLE 2028. Idéalement située au 48 rue Pouchet, dans le très recherché 17ème arrondissement de Paris. Ce programme exclusif incarne une rare élégance urbaine, offrant une déconnexion totale entre la quiétude d'un environnement verdoyant et l'animation d'une authentique vie de quartier parisienne, à proximité immédiate du Square des Batignolles. Conçue selon des critères d'excellence architecturale, la résidence propose des prestations haut de gamme, incluant un hall d'entrée élégamment décoré par un architecte d'intérieur, une boîte à colis partagée connectée ainsi qu'un local vélos sécurisé en rez-de-chaussée. Au deuxième étage, nous vous proposons de découvrir un magnifique appartement de type T2 développant une belle surface habitable totale de 49,3 m² environ. Parfaitement agencé pour optimiser chaque volume et baigné de lumière, ce lieu de vie s'ouvre sur une vaste et conviviale pièce principale de 28,8 m² environ regroupant l'entrée, le séjour et l'espace cuisine. L'espace nuit, bien délimité pour préserver votre intimité, se compose d'une superbe et grande chambre de 14,8 m² environ intégrant un emplacement pour placard aménagé. Une salle d'eau contemporaine et fonctionnelle de 5,7 m² environ avec WC vient idéalement compléter ce bien d'exception. L'appartement bénéficie de prestations raffinées, durables et pérennes : un véritable parquet en chêne habille le séjour et la chambre, tandis que la salle d'eau se pare d'un carrelage en grès émaillé de grand format (60 x 60 cm). Cette dernière est entièrement équipée avec un meuble vasque haut de gamme, un miroir surmonté d'une applique murale et un radiateur sèche-serviettes. Côté confort et sécurité, le logement dispose de menuiseries mixtes bois / aluminium, de volets roulants électriques et de stores textiles en façade à commande centralisée, d'un chauffage au gaz performant, d'une porte d'entrée blindée à serrure 5 points, ainsi que d'une application dédiée pour piloter intelligemment votre consommation énergétique au quotidien. Idéalement connecté, ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée avec la ligne de Bus 66 (arrêt La Jonquière) au pied de la résidence, le Tramway T3b (station Honoré de Balzac) à seulement 500 mètres, ainsi que les stations de métro des lignes 13 (Brochant, Guy Môquet) et 14 (Porte de Clichy) accessibles en quelques minutes à pied. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de premier choix dans un secteur en pleine métamorphose, ce 2 pièces rare sur le marché réunit tous les critères d'un confort d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Votre cocon haut de gamme au cOEur du 17ème arrondissement de Paris ! DISPONIBLE 2028. Découvrez « VILLA POUCHET », idéalement située au 48 rue Pouchet, dans le très recherché 17ème arrondissement de Paris. Ce programme exclusif incarne une rare élégance urbaine, offrant un équilibre parfait entre la sérénité d'un environnement verdoyant et l'animation d'une vie de quartier typiquement parisienne, à proximité du Square des Batignolles. Conçue selon des critères de grande qualité architecturale, la résidence propose des prestations haut de gamme, incluant un hall d'entrée élégamment décoré, une boîte à colis partagée connectée et un local vélos sécurisé au rez-de-chaussée. Nous vous proposons un magnifique et spacieux appartement de type T1 situé au deuxième étage, développant une belle surface habitable totale de 38,1 m² environ. Parfaitement agencé pour optimiser chaque volume, ce lieu de vie s'ouvre sur une vaste pièce principale de 31,7 m² environ regroupant harmonieusement l'entrée, le séjour et l'espace cuisine. Cet espace de vie principal bénéficie d'un placard de rangement avec façade miroir intégré dès l'entrée. Une superbe et grande salle d'eau de 6,4 m² environ avec WC vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie de prestations raffinées et pérennes : un véritable parquet en chêne habille le séjour, tandis que la salle d'eau se pare d'un carrelage en grès émaillé de grand format (60 x 60 cm). La salle d'eau est entièrement équipée avec un meuble vasque, un miroir surmonté d'une applique murale et un radiateur sèche-serviettes. Côté confort et sécurité, le logement dispose de menuiseries mixtes bois / aluminium, de volets roulants électriques et de stores textiles en façade à commande centralisée, d'un chauffage au gaz performant, d'une porte d'entrée blindée à serrure 5 points, ainsi que d'une application dédiée pour piloter intelligemment votre consommation énergétique au quotidien. Idéalement connecté, ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée avec la ligne de Bus 66 (arrêt La Jonquière) au pied de la résidence, le Tramway T3b (station Honoré de Balzac) à seulement 500 mètres, ainsi que les stations de métro des lignes 13 (Brochant, Guy Môquet) et 14 (Porte de Clichy) à proximité immédiate. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien d'exception ou un investissement patrimonial de premier choix dans un secteur en pleine métamorphose, ce studio rare sur le marché réunit tous les critères d'un confort durable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - justine laborde vous propose : - paris 12eme - quartier aligre à 4 min de la coulée verte- studio - ascenseur- gardien- cave- parking- découvrez ce studio d'environ 30 m² situé au 5ème étage d'un bel immeuble sécurisé et bien entretenu de 1990. Il se compose d'une entrée avec un coin dressing, une kitchenette semi-ouverte, une pièce principale lumineuse, une salle de bains avec wc. Équipements : chauffage collectif. Situation : à proximité de toutes commodités (écoles, commerces) transports : à 4 minutes à pied du métro 1, 'reuilly diderot', et à 5 min de la gare de lyon'. + les plus : très calme, lumineux, étage élevé, proche des commerces et transports, gardien, cave, bonne rentabilité. Quartier recherche. Possibilite d acquerir une place de parking en sus. À saisir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191€ par mois (soit 2292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 396 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine laborde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 921569935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eva Ye vous propose : PARIS 16ᵉ – PASSY Dans l’un des secteurs les plus recherchés du 16ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la Seine et du quartier commerçant de Passy, découvrez ce 2 pièces de 29 m² entièrement rénové. Situé au niveau -1 d’un immeuble de caractère des années 1930 avec gardien, digicode et ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie calme et sécurisé au sein d’une copropriété bien entretenue. Le bien se compose d’une pièce de vie avec espace nuit, d’une cuisine aménagée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Récemment rénové, il bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un intérieur moderne prêt à être occupé. Les meubles peuvent être inclus dans la vente selon accord. L’appartement profite d’un environnement paisible sur cour intérieure. Son emplacement constitueun véritable atout avec les commerces de Passy, les restaurants, les écoles et les services accessibles à pied. À seulement 3 minutes à pied du RER C Avenue du Président Kennedy, 8 minutes du métro La Muette (ligne 9) et 10 minutes du métro Passy (ligne 6). Idéal pour un pied-à-terre parisien, un investissement locatif ou un premier achat dans un quartier prestigieux de la capitale. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 427 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Ye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 992424226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregoire Hieaux vous propose : Paris 11e – Avenue de Bouvines A 2 pas de la place de la Nation, découvrez cet appartement de 92 m² situé au 7e étage d’un immeuble des années 1960 avec ascenseur et gardien. Traversant et bénéficiant d’une vue particulièrement dégagée, ce bien séduit par sa luminosité naturelle et son fort potentiel de valorisation. Composé de 4 pièces principales dont 3 chambres, il offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille. L’espace de vie agréable et lumineux est un réél atout grâce à son exposition et sa vue dégagée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser et personnaliser l’ensemble selon vos goûts et vos besoins. Un bien rare par sa surface, sa situation en étage élevé et son plan optimisé. Une cave ainsi qu’une place de parking complètent l’ensemble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340.67€ par mois (soit 4088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 770000 euros. Prix hors honoraires : 740000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Hieaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 844245423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Graviche vous propose : Appartement Lumineux de 2 Pièces à Paris Dans un quartier recherché du 17e, à proximité de tous les commerces et des transports en commun, découvrez cet appartement de 2 pièces au 4ème étage sur 6 par ascenseur d'un immeuble construit en 1970. Cet appartement de 34,26 m² est idéalement agencé et offre un espace de vie confortable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, et d'une cuisine équipée. La luminosité naturelle est un atout majeur de cet appartement, avec une exposition ouest qui permet de profiter de belles lumières tout au long de la journée, avec un vis-à-vis dégagé. L'appartement est en bon état général, et dispose de nombreux espaces de rangements. Le chauffage est collectif au gaz naturel. Pour ceux qui recherchent un bien sans nécessité de rénovation, cette opportunité est à ne pas manquer. Idéal couple, premier achat, pied à terre parisien ou investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement à Paris. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366€ par mois (soit 4392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Graviche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809538051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de la place Gambetta, au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien et ascenseur, découvrez ce magnifique appartement familial traversant de 97 m² situé en étage élevé, bénéficiant d'une vue dégagée, d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, son agencement optimisé et ses nombreux rangements. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, cet appartement offre aujourd'hui une configuration idéale pour une famille avec ses quatre chambres, tout en conservant un vaste espace de vie convivial. Le séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, développe déjà plus de 33 m². Mais le véritable atout de ce bien réside dans sa modularité : il est très facile de réunir la chambre attenante au salon afin de créer une superbe pièce de réception d'environ 45 m², offrant un espace de vie exceptionnel, lumineux et parfaitement adapté aux modes de vie actuels. L'espace nuit, bien séparé des pièces de réception et orienté vers les jardins de la résidence, garantit calme et confort au quotidien. Il comprend actuellement 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant à chacun de profiter de son espace en toute sérénité. L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez notamment ses prestations de qualité, son parquet, son double vitrage ainsi que sa cave saine en sous-sol. La résidence, sécurisée et recherchée, offre un cadre de vie privilégié au cœur du quartier Gambetta, l'un des plus appréciés de l'Est parisien. Vous profiterez à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants, des écoles, des espaces verts et des transports (métro Gambetta, lignes 3 et 3 bis, tramway T3b). Les + du bien : • Appartement traversant et très lumineux • Jusqu'à 4 chambres selon vos besoins • Possibilité de créer une pièce de vie de près de 45 m² • Vue dégagée • Étage élevé avec ascenseur • Résidence avec gardien • Cave saine • Aucun travaux à prévoir • Adresse recherchée à Gambetta Informations complémentaires : • DPE C : excellente performance énergétique • Chauffage collectif au gaz • Charges de copropriété : 393 € / mois (incluant notamment chauffage et eau) • Taxe foncière : 1 868 € / an Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre espace, confort, modularité et qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus prisés du 20eme arrondissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933.

Iad france - nathalie glory vous propose : rue des martyrs - 3 pièces - sur cour - calme absolu idéalement situé à proximité du métro saint georges ce 3 pièces de 48 m² propose un séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparés. Sur cour au calme une cave complète ce bien 4 ème étage sans ascenseur chauffage et eau chaude individuels gaz local vélo / poussettes gardien la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.17€ par mois (soit 1478 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie glory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 788568020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le 18e arrondissement de Paris, cet appartement de 45 m² propose 3 pièces, idéal pour un couple ou un investisseur. Son agencement fonctionnel offre tout le confort nécessaire. L'espace de vie lumineux et bien distribué offre un lieu de vie agréable. Il nécessite une rénovation qui sera source de valorisation. Il est situé au pied d'un métro et proche d'un tram pour accéder facilement à tout Paris. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 06 58 02 86 66, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639.

PARIS 18ème – Appartement ancien avec terrasse, ascenseur et cave – Métro et commerces à proximité 3 pièces · 56,16 m² · Terrasse 8 m² · 1er étage · Ascenseur · Cave Ce qui rend ce bien rare, ce n'est pas un seul atout — c'est leur combinaison : une terrasse de 8 m² en plein Paris, un ascenseur dans un immeuble de 1898, une cave, un 1er étage accessible, et le métro à moins d'une minute à pied. Le tout dans un appartement en bon état, sans travaux à prévoir. Le bien Dans un immeuble de caractère du 18ème, cet appartement de 56,16 m² (loi Carrez) distribue un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le parquet court dans toutes les pièces. La terrasse de 8 m², exposition ouest, est ce genre de bonus qu'on ne trouve presque plus à ce niveau de prix dans Paris. Les prestations Double vitrage, chauffage individuel au gaz, digicode, interphone, ascenseur — et aucun travail à envisager. La copropriété de 19 lots est saine et bien entretenue. Une cave complète ce tableau. L'emplacement Rue Marx Dormoy, le quotidien est réglé sans effort : le métro ligne 12 (Marx Dormoy) est à la porte, la station La Chapelle (lignes 2, RER B, RER D) est accessible à pied. Les commerces de proximité sont nombreux, le quartier vivant et bien desservi. Informations pratiques - Surface Carrez : 56,16 m² · Surface au sol : 56,76 m² - 1er étage sur 7 · Ascenseur - Charges : 1 992 € / an · Taxe foncière : 1 004 € / an - DPE : D - Actuellement loué jusqu'à fin août 2026 Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Boulevard arago limite 5è arrondissement, appartement familial 4 pieces 97 m² avec balcon 7 m² au 2è étage (ascenseur) d'un immeuble 1975 de standing. Parfaitement agencé en double exposition et sans vis-à-vis de part et d'autre : salon / salle-à-manger 35 m² (3è chambre possible), cuisine dînatoire 10 m², 2 chambres, salle d'eau, salle de bains / wc, wc séparés, de nombreux rangements et une cave. Entièrement rénové.

À seulement 2 minutes du métro, découvrez ce 3 pièces de 63,57 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec entrée, séjour lumineux avec balconnet, cuisine séparée, 2 chambres, dressing, salle de douche et WC indépendant. Une cave complète ce bien. Travaux à prévoir, idéal pour repenser les volumes et créer un appartement à votre image. Beau potentiel de valorisation, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. 2 places de parking en sus : 25 000 € Une opportunité rare sur le secteur - à visiter sans tarder. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Paris 8 - arc de triomphe ezra home vous propose en exclusivité un appartement triplex situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de paris, à 300 m de la place charles de gaulle et des champs-élysées, ce magnifique triplex de 491 m² occupe les 3,4 et 5 étages d'un immeuble haussmannien de grand standing. Accessible par un ascenseur privatif et deux escaliers intérieurs, il offre de somptueux volumes baignés de lumière et une vue imprenable sur l'arc de triomphe. Il se compose de 9 chambres, d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée haut de gamme, ainsi que de 35 m² de balcons. Pour un confort absolu, l'appartement dispose également d'une salle de sport privée et d'un sauna. L'immeuble bénéficie de la présence d'un gardien 6 jours sur 7, garantissant sécurité et sérénité. Idéalement situé à proximité immédiate des boutiques de luxe du triangle d'or, des palaces parisiens et des quais de seine, cet appartement exceptionnel incarne le prestige et l'élégance parisienne. Vue directe sur l'arc de triomphe - rare sur le marché - possibilité de diviser les lots - dernier etage situation géographique exceptionnelle à proximité immédiate des commerces, et des transports. 1.

Iad France - Nathalie Joly vous propose : PARIS 20e – Rue de la Réunion - BEL APPARTEMENT FAMILIAL DE 73 m² avec ascenseur - Cave - DOUBLE BOX EN OPTION. Au cOEur de l'un des quartiers les plus appréciés du 20e arrondissement, où l'esprit village côtoie l'énergie parisienne, je vous propose ce bel appartement de près de 73 m² situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence fermée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, parfaitement optimisée, les volumes séduisent. De nombreux rangements apportent un réel confort au quotidien, tandis que le séjour est lumineux et agréable à vivre, la cuisine indépendante de plus de 11 m² permet de cuisiner confortablement. L'appartement dispose également de deux belles chambres, d'une élégante salle de douche à l'italienne et d'un cabinet de toilette indépendant, offrant un cadre de vie idéal pour un couple, avec ou sans enfant. Une cave en sous-sol complète ce bien et fait rare dans le secteur, un double box fermé situé au sous-sol de l'immeuble pourra être acquis en complément ! L’adresse constitue un véritable atout. La rue de la Réunion est recherchée pour son ambiance conviviale, ses commerces de bouche, ses terrasses animées et ses marchés de quartier, et bénéficie d’une situation privilégiée entre la place de la Nation et la place Gambetta. Ici, tout se fait à pied : écoles, transports, espaces verts et vie de quartier contribuent à une qualité de vie particulièrement appréciée des familles comme des actifs. Côté pratique, les charges de copropriété s'élèvent à 297 € par mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude, le gardien ainsi que l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. La taxe foncière 2025 est de 1 482 €. Le logement bénéficie d'un DPE classé D. Un appartement lumineux, évolutif et idéalement situé, offrant un beau potentiel dans l'un des quartiers les plus vivants et authentiques de l'Est parisien. À votre disposition pour toute demande de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.56€ par mois (soit 3750.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 498596089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annabelle Liger vous propose : Au cOEur de Paris, dans un secteur très central, à proximité immédiate des commerces et de nombreux transports (métro, RER et bus), cet appartement traversant de 54 m² Carrez (56 m² pondérés) séduit par son remarquable esprit loft, ses volumes généreux et sa rénovation haut de gamme. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble du XVIIᵉ siècle, ce bien a bénéficié d’une rénovation complète réalisée par architecte, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. La spectaculaire pièce de vie de 41 m², baignée de lumière, constitue le cOEur de l'appartement. Ouverte et conviviale, elle accueille une cuisine entièrement aménagée et équipée dans un ensemble harmonieux aux lignes épurées. Avec sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,70 m, ses poutres apparentes, son parquet massif et ses beaux volumes, l'appartement développe une atmosphère chaleureuse et un véritable esprit loft, rare en plein centre de Paris. L'espace nuit comprend une chambre au calme sur cour ainsi qu'une mezzanine de 6 m², idéale pour un couchage d'appoint ou des rangements complémentaires. Une salle d'eau aux prestations soignées et des toilettes indépendantes complètent ce bien. La climatisation intégrée garantit un confort optimal en toute saison. Un appartement de caractère, lumineux et clé en main, offrant un cadre de vie unique au cOEur de la capitale, à deux pas des principaux réseaux de transport parisiens. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Liger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911676989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Milos Ilicic vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Appartement 2 Pièces avec Balcon, Vue Panoramique et Accès Facile aux Transports en Commun à Paris Dans le quartier animé de Paris, cet appartement 2 pièces situé au 8ème étage d'un immeuble de 10 niveaux offre un cadre de vie cosy et pratique. Bénéficiant d'une surface habitable de 38 m², cet appartement est idéal pour un jeune couple, un investisseur ou un professionnel en quête d'un pied-à-terre dans la capitale. Description des Pièces : - 1 Cuisine - 1 Salle d'eau - 1 WC séparé - 1 Balcon offrant une vue dégagée - 1 Annexe : 1 sous-sol Avantages du Bien : - Emplacement stratégique à proximité des transports en commun (Métro Corentin Cariou, Porte de la Villette) - Proximité de la Cité des Sciences et de l'Industrie - Exposition Sud et Est pour une luminosité optimale - Présence d'un gardien pour plus de sécurité - Accès rapide à l'optique fibre pour une connectivité sans faille - Résidence sécurisée avec digicode À Prévoir : - Travaux de rénovation pour personnaliser l'espace selon vos goûts Idéalement situé et offrant une vue imprenable, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché parisien. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien et de profiter de tout le confort qu'il offre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce charmant appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milos Ilicic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 891478877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Renaud Picandet vous propose : Découvrez cet appartement situé rue Blanche, au cOEur du très recherché 9ème arrondissement de Paris. Cet appartement de 3 pièces offre un style de vie urbain et dynamique, parfait pour les citadins en quête de confort et d’authenticité. Dès votre arrivée au deuxième étage d'un immeuble de charme datant de 1949, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de bien. L'appartement, en bon état général, présente un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle intégrée à la salle à manger, une chambre cosy, une salle d'eau avec sa douche. Avec une surface totale de 62 m², chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux. L'exposition ouest de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et accueillante. 2 cheminées et un parquet participent à l’atmosphère « So Paris » des lieux. L'emplacement privilégié de cet appartement vous permet d'accéder facilement aux transports en commun, aux commerces de proximité. Cet appartement est prêt à vous accueillir pour créer votre cocon douillet au cOEur de la capitale. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre à Paris dans un appartement plein de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou au cOEur de la ville lumière. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.17€ par mois (soit 1850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Picandet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491208427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Radigue vous propose : Métro Ligne 9 Maraîchers et Ligne 2 Alexandre Dumas – Rue des Orteaux, à deux pas de la Place de la Réunion | Souplex de 49 m² de surface utile (24,47 m² Loi Carrez complétés par 24,77 m² de niveau inférieur aménagé) entièrement rénové – Calme absolu sur cour – Exposition Sud Idéalement situé rue des Orteaux, à quelques pas de la Place de la Réunion, des commerces et des transports, découvrez ce charmant souplex entièrement rénové en 2021, offrant 49 m² de surface utile dans un environnement privilégié, en fond de cour et au calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses menuiseries sur mesure, ses nombreux rangements intégrés, ses matériaux soigneusement sélectionnés et son ambiance contemporaine mêlant bois et métal. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de réception. Le niveau inférieur, intelligemment agencé, offre un vaste espace modulable pouvant accueillir une chambre, un salon TV, un bureau, un espace de télétravail, un dressing ou encore un coin lecture, selon vos envies et vos besoins. Le bien dispose également d'un espace buanderie optimisé, de nombreux rangements et d'une cave privative, apportant un confort appréciable au quotidien. Les points forts 49 m² de surface utile pour 24,47 m² Loi Carrez, Situation en fond de cour, garantissant un calme rare en plein Paris, ️ Rénovation complète réalisée en 2021, aucun travaux à prévoir, Rangements et aménagements sur mesure, ️ Cuisine moderne aménagée et équipée, Espace dédié au stationnement des vélos dans la cour de la copropriété, Cave privative, Installation électrique sans anomalie, absence d'amiante et de plomb, DPE E. Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce bien conviendra parfaitement à un célibataire, un jeune couple, un acquéreur souhaitant un pied-à-terre parisien, un investisseur, ou encore à une profession libérale, cette activité étant autorisée par le règlement de copropriété. Informations pratiques Charges de copropriété : provision de 196 € par mois (incluant le fond travaux) Taxe foncière : 655 € par an, DPE : E. Rare sur le secteur de la Place de la Réunion, ce souplex offre un cadre de vie paisible, une rénovation de qualité et une surface optimisée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien clé en main, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement de caractère dans le 20ᵉ arrondissement de Paris. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 346 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Radigue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue Sainte-Anne / Avenue de l'Opéra – Situé au 3ème étage d'un immeuble Haussmannien, cet appartement de réception de 6 / 7 pièces développe une superficie d'environ 160 m². Il se compose d'une galerie d'entrée desservant un vaste double séjour prolongé par un balcon filant, d'une pièce avec cuisine attenante offrant la possibilité d'aménager une grande cuisine ouverte avec espace dinatoire, d'un dégagement distribuant quatre chambres au calme sur cour, deux W. C invités ainsi qu'une salle de bains avec W. C. L'appartement bénéficie de tout le charme de l'ancien avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. (parquet, moulures, cheminée et hauteur sous plafond de 3m) Une cave complète ce bien. Immeuble soumis au régime de la copropriété : LOI ALUR : 16 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 4 550euros / an. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L. 615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (96 600€ TTC), soit 4.4%TTC du prix de vente, 2 203 400€ Hors Honoraires d'Agence. DPE : (E) 281 kWh / m² / an / (E) 62 kg CO2 / m2 / an – 277kWh / m² / an d’énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3 750€ et 5 150€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est disponible sur .

Hosman vous propose cet appartement Haussmannien 4 pièces de 99 m² Carrez, idéalement situé Rue Ordener dans le 18ème arrondissement de Paris, côté square de Clignancourt. Situé au 2ème étage d'un très bel immeuble de 1913 bien entretenu avec ascenseur et concierge, cet espace bénéficie d'une exposition sud apportant une belle lumière naturelle. Ancien cabinet médical, ce bien est ouvert aux professions libérales. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement, avec tout le charme de l'ancien (parquet pointe de Hongrie, moulures cheminées) se compose comme suit : Un séjour spacieux exposé Sud donnant sur la rue avec balconnet; Une salle à manger également sur la rue avec balconnet; Deux grandes chambres sur cour, disposant chacune d'une cheminée; Un couloir qui dessert toutes les pièces; Une salle d'attente pouvant être transformée en cuisine, donnant sur une cour intérieure - possibilité d'ouvrir sur le séjour; Un espace extérieur donnant sur l'escalier de secours sur la cour; Une cuisine nécessitant des travaux, à transformer en salle d'eau; De toilettes séparés. Une cave est proposée avec le bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. La taxe foncière annuelle est de 1 800 €. Les charges de copropriété sont de à 400 € par mois. Le bien se situe à 2 min de Jules Joffrin (L12), de Marcadet Poissonnier (L4) et à 10min de Larmarck - Caulaincourt. Vous êtes au coeur du quartier dynamique de Jules Joffrin - Ramey avec ses nombreux commerces. L'appartement est également à moins de 10 minutes à pied du Sacré-Coeur. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 200 euros, fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose ce spacieux appartement de 92.43 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble du Boulevard de la Chapelle. Cet appartement offre une belle luminosité grâce à son double séjour traversant, idéal pour les familles. L'appartement se compose comme suit : - Un double séjour lumineux avec parquet ancien, (32 m²) - Une cuisine séparée et équipée, - Une chambre pour les enfants, (13 m²) - Une chambre parentale avec grand placard de rangements, (16 m²) - Une salle de bain avec baignoire et douche, Et des toilettes séparées avec lave-mains. Une grande cave vient compléter ce bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz. Les charges sont de 262€ par mois. La taxe foncière annuelle est de 1683€. Localisation : - Commodités : À proximité immédiate de commerces, restaurants et cafés chaleureux, le quartier est vivant et pratique. - Espaces verts : À 10 minutes à pied du Canal Saint Martin et 15 minutes du Jardin Villemin. - Écoles : Plusieurs établissements scolaires de qualité à proximité, du niveau maternelle au lycée. - Transports : Idéalement situé à 2 minutes de la ligne 2 métro la chapelle et 5 minutes de la station Gare du Nord Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

En plein coeur de la Mairie du 14e : Situé au 3e étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble ancien de bon standing avec gardien, un appartement 3 pièces de 68,93 m² (loi carrez - 71,26 m² au sol). Il se compose : d'une entrée, un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé Ouest bénéficiant d'une vue dégagée sur le Square Henri Delormel, une cuisine américaine, une chambre avec balcon, un bureau / chambre d'enfant, une salle de douche, et un WC séparé. Appartement idéalement situé, lumineux, en étage et sans vis-à-vis. Beau potentiel après rénovation.

Iad france - jonathan khalfa vous propose : studio de 25 m² – paris 11ᵉ – bastille situé au coeur de la rue de lappe, dans un quartier dynamique et recherché, à deux pas de la place de la bastille, de ses commerces de bouche et des transports (lignes 1,5 et 8). Au 2ème étage sur 4 par ascenseur d'une charmante copropriété entretenue et rénovée en 1997 ayant conservé le charme de l'ancien, découvrez ce studio lumineux de 24,8 m² carrez, entièrement optimise. Il se compose d’une entrée desservant une belle piece de vie spacieuse de 20 m² avec deux grandes fenêtres donnant sur la rue. Cet espace bénéficie de nombreux rangements intégrés ainsi que d’une kitchenette équipée. Une salle d’eau avec douche et véritables toilettes, également accessible depuis le couloir, complète l’ensemble. Récemment rénové, l’appartement est clé en main, sans travaux à prévoir, et bénéficie d’un excellent dpe classé c. Une cave saine de 4,45 m² complète ce bien avec une possibilité de louer une place de parking parmi les nombreux lots de parkings au sein de la copropriété. Idéal pour une profession libérale, un pied-à-terre ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 189 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan khalfa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 909893380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.